№ 136
гр. П., 11.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
девети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Хрисимир М. Пройнов
при участието на секретаря Димитринка Г. Лефтерова
като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело №
20253520100097 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба, с която е предявен
положителен установителен иск за собственост с правно основание чл. 124 от ГПК от Н. Г.
И. с ЕГН ********** от село ******, и С. Н. И. с ЕГН ********** от с. *****, действащи
чрез-пълномощника си адв. Ц. Х. със съдебен адрес гр. П., ул.***** против Община П..
Ищците твърдят, че са собственици на недвижим имот, представляващ дворно място
с площ от 2950 кв.м., заедно със застроените в него къща и стопански постройки, находящ се
в землището на с. *****, извън регулационните граници на селото. Имотът е придобит от
тях въз основа на Нотариален акт №41, том II, дело №502/1983 г. на Районен съд – П..
Същият е бил прехвърлен на ищците от Б. Н. С. – майка на първия ищец, която от своя
страна го е наследила от баща си, Н. М. У., починал на 28.12.1959 г. Придобиването от
страна на Б. Н.ва е било документирано с Протокол от 14.09.1964 г. по гр. д. №296/1964 г. по
описа на РС-П.. Според този протокол тя е била призната за собственик на дворно място в с.
***** с площ от 2950 кв.м., заедно с къща и стопански постройки, съставляващо парцели
№182 и №185, извън регулационния план на населеното място.
След изготвянето на кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на
землището на с. *****, одобрени със Заповед №РД-18-753/24.11.2017 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, процесният имот бил разделен на два самостоятелни поземлени имота.
Първият е поземлен имот с идентификатор 47634.65.182 с площ от 509 кв.м., с трайно
предназначение земеделска територия, начин на трайно ползване – нива, категория на земята
– IV, при съседи: ПИ 47634.888.9901, ПИ 47634.65.185 и ПИ 47634.65.181, а вторият е
поземлен имот с идентификатор 47634.65.185 с площ от 840 кв.м., също със статут на
земеделска територия, начин на трайно ползване – нива, категория IV, при съседи: ПИ
47634.888.9901, ПИ 47634.65.181, ПИ 47634.65.182 и ПИ 47634.65.81.
В имота с идентификатор 47634.65.185 се намирала застроена стопанска постройка с
разгъната застроена площ (РЗП) от 180 кв.м., която е била преустроена в склад за зърно и се
ползвала от ищците.
При подготовка на документи за прехвърляне на имота на техен низходящ, ищците
установили, че описаните имоти по действащата кадастрална карта са вписани като
общинска частна собственост. Представено е удостоверение №94Ц-49#171 от 14.02.2025 г.,
издадено от Община П., според което част от имота с площ от 1350 кв.м., фигуриращ в
кадастралния и регулационен план на с. ***** като пл. №515, е изключен от регулационните
граници със Заповед №РД-15-16/1985 г.
1
При изработването на плана за земеразделяне поземленият имот е бил включен в
плана за земите на землището на с. Водица, в зоната за възстановими стари реални граници.
Тъй като ищците не са знаели за административното изключване на част от имота от
регулация, не са подали заявление до съответния орган (тогава ПК-П., сега ОС "Земеделие"
– П.) за възстановяване на собствеността по реда на ЗСПЗЗ в предвидения срок по чл. 11, ал.
1. В резултат на това, в кадастралната карта за собственик е била вписана Община П.,
въпреки че реалното владение на имота никога не е било изгубено от ищците и те
продължили да го ползват в същите реални граници, без претенции или действия от страна
на общината.
Поради това ищците заявяват, че за тях е налице правен интерес да предявят иск за
установяване на собствеността им по отношение на процесните имоти по съдебен ред.
Предвид изложеното, се моли за постановяване на решение, с което да се признае по
отношение на Община П., че ищците са собственици на следните недвижими имоти
представляващи:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47634.65.182 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село *****, одобрени със Заповед №РД-18- 753/24.11.2017год. на
ИД на АГКК, без последващи изменения с адрес на имота: няма данни , с площ от 509 кв.м,
трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- Нива,
категория-4, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план- 099182, при граници
и съседи: ПИ-47634.888.9901 , ПИ-47634.65.185, 47634.65.181 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор-47634.65.185 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
*****, одобрени със Заповед №РД-18- 753/24.11.2017год. на ИД на АГКК, без последващи
изменения с адрес на имота: няма данни , с площ от 840 кв.м, трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване- Нива, категория-4 , предишен
идентификатор-няма, номер по предходен план- 099185, при граници и съседи: ПИ-
47634.888.9901, ПИ-47634.65.181, 47634.65.182, ПИ-47634.65.81, ЗАЕДНО със застроената в
имота СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с РЗП 180 кв.м., по силата на Нотариален акт №41,том
II, дело №502/1983год. на РС- П..
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е подаден писмен отговор от ответника, не
е изразено становище по предявения иск, не са представени доказателства, не са направени
доказателствени искания, не са оспорени представените с исковата молба документи.
В съдебно заседание за ищците, редовно призовани, се явява адв. Ц. Х., която
поддържа исковата молба. Прави се искане за постановяване на неприсъствено решение
спрямо ответника.
Ответникът, редовно призован не изпраща надлежно упълномощен представител.
Съдът констатира, че ответникът по делото е редовно уведомен, не е подала в срок
отговор на исковата молба, не се явява в съдебно заседание, за което е редовно призован и не
е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.
Като взе предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 238, ал.
1 ГПК.
Съдът констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за
размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск,
предмет на делото, е вероятно основателен с оглед изложените в исковата молба
обстоятелства и приложените по делото доказателства, поради което са налице и
предпоставките на чл. 239, ал. 1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение.
Решението не следва да се мотивира по същество, на основание чл. 239, ал. 2 от ГПК.
По разноските:
Ищците в чиято полза е изхода на делото не са направили искане за присъждане на
разноски, поради което съдът не следва да се произнася по този въпрос.
Предвид гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ОБЩИНА П. с ЕИК: *****, със
седалище и адрес на управление гр. П., ул. *****, представлявана от д-р ***** – кмет, че Н.
2
Г. И. с ЕГН ********** и С. Н. И. с ЕГН **********, двамата от с. *****, СА
СОБСТВЕНИЦИ на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47634.65.182 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село *****, общ. П. одобрени със Заповед №РД-18-
753/24.11.2017год. на ИД на АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: няма
данни, с площ от 509 кв.м, трайно предназначение на територията-земеделска, начин на
трайно ползване- Нива, категория-4, предишен идентификатор-няма, номер по предходен
план- 099182, при граници и съседи: ПИ-47634.888.9901, ПИ-47634.65.185, 47634.65.181 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47634.65.185 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село *****, одобрени със Заповед №РД-18- 753/24.11.2017год. на ИД на АГКК,
без последващи изменения с адрес на имота: няма данни, с площ от 840 кв.м, трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- Нива, категория-4 ,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план- 099185, при граници и съседи:
ПИ-47634.888.9901, ПИ-47634.65.181, 47634.65.182, ПИ-47634.65.81, ЗАЕДНО със
застроената в имота СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с РЗП 180 кв.м.
РЕШЕНИЕТО се постановява при наличие на предпоставките по чл. 238 и чл. 239 от
ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3