Р
Е Ш Е Н И Е
№
39
гр. Е., 05.06.2019 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Е Л Е Н С К И Я Т районен съд в
публично заседание на тринадесети май две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Председател: Пейо Приходков
при секретаря Светлана
Пашова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 113 по описа за 2018 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба с правно основание чл. 34
от ЗС.
Делбено производство във фаза по
допускането.
Постъпила е искова молба и молба от В.Д.М.
и М.С.М. ***, против П.Д.Я. *** и Й.Х.С. ***. В същите се твърди, че ищците и
ответниците притежават в съсобственост земеделски недвижим имот, находящ се в
землището на село Ш., община Е., а именно: поземлен имот с идентификатор *****.**.**
по КККР на землището, а по предходната КВС ПИ № ******, в местността „К.Р.”, с
НТП – овощна градина, целият с площ от 1319 кв. м, VII категория, при граници:
по КККР: ПИ с идентификатори *****.**.**, *****.**.***, *****.**.***, *****.**.**,
*****.**.**, *****.**.**, *****.**.**и *****.**.**, а по КВС: ПИ № ****** –
овощна градина на ОУ с. Ш., ПИ № ****** – ливада на наследници Ф.П.Б., ПИ № ******
– овощна градина на С.Н.Г., ПИ № ****** – овощна градина на Д.М.М., ПИ № ******
– овощна градина на Д.М.М., ПИ № ****** – друга селскостопанска територия на Д.М.М.,
ПИ № ****** – населено място, и ПИ № ****** – селскостопанска територия на
Община Е.. Страните са придобили имота на основания, както следва: първата ищца
и двамата ответници на основания възстановена собственост по ЗСПЗЗ и
наследство, вкл. по реда на заместване от общият им наследодател С.Д.Т.,
починал на 02.07.1973 г., б. ж. на с. Г., общ. Е.. Останалите 4/8 ид. ч. от
имота са придобити от двамата ищци в режим на СИО чрез покупко-продажба
извършена с НА № **, т. I, peг. № ***, н. д. № 34/31.01.2018 г. на Е. нотариус К.К.с
peг. № ***. С оглед изложеното понастоящем страните притежават гореописания
имот в съсобственост при права, както следва: 4/8 ид. ч. собственост при
условията на СИО за двамата ищци; 1/8 ид. ч. лична собственост само на първата
ищца; 2/8 ид. ч. собственост на първата ответница; и 1/8 ид. ч. собственост на
втория ответник. Твърди се, че страните не могат да постигнат разбирателство за
прекратяване на съсобствеността върху имота. Моли се съда да постанови решение,
с което да допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот при посочените
права.
Ответникът Й.Х.С. ***, чрез пълномощника
му адв. Ж.Д.Д. от АК – Х., е подал писмен отговор в указания му едномесечен
срок. В същия излага, че предявеният иск е допустим. Твърди, че между страните
действително е налице обща съсобственост на описания в исковата молба
земеделски недвижим имот. Излага, че общият наследодател С.Д.Т., починал на
02.07.1973 г., б. ж. на с. Г., общ. Е., е оставил в наследство освен посочения
в исковата молба земеделски недвижим имот и други земеделски недвижими имоти,
видно от представеното с исковата молба Решение № 20/18 г. за възстановяване
правото на собственост на земеделски земи в съществуващи или възстановими стари
реални граници в землището на с. Ш., издадено от Поземлена комисия гр. Е..
Ответникът Й.Х.С. на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК прави искане същите да
бъдат включени в наследствената маса. Същият излага, че притежава в
съсобственост и следните недвижими имоти, а именно: 1. Овощна градина с площ
0.595 декара, шеста категория в местността „Ш.Р.”, 2. Нива с площ 3.515 декара,
седма категория в местността „Ч.”, и 3. Нива с площ 1.737 декара, шеста
категория в местността „Л.”. Ответникът не възразява да бъдат приети писмените
доказателства, представи от ищците, с изключение на Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № **, том 1, peг. № ***, дело № **/****г. на
Нотариус К.К.с peг. № *** и район на действие Районен съд – Е.. Същият е
направил искане да бъде задължен Нотариус К.К.с peг. № *** и район на действие
Районен съд – Е. да представи по делото заверен препис от нотариално дело № **/****г.
Моли да му бъде дадена възможност с допълнителна молба да ангажира
доказателства след становището на ищците и доклада на съда по чл. 146 от ГПК.
Ответникът е направил искане да му се присъдят съдебните и деловодни разноски
по делото.
Във визирания едномесечен срок е
постъпил писмен отговор от страна на ответницата П.Д.Я. ***, чрез назначения й
особен представител адв. С.П.Н. от ВТАК. В същия последният е взел становище,
че искът е допустим, а с оглед изложеното в молбата и основателен. Адв. Н.
излага, че видно е от приложените към исковата молба доказателства е, че
страните по делото са съсобственици на процесния недвижим имот. С оглед
изложеното в исковата молба, че страните не могат да постигнат съгласие относно
прекратяване на съсобствеността на имота, се обуславя и правния интерес от
водене на делото. Адв. Н. излага, че от приложените към исковата молба
доказателства е видно, че ищците правилно са определили идеалните части на
страните в производството. Предвид изложеното намира, че следва молбата на
ищците да бъде уважена и да бъде допусната и извършена делба на процесния имот.
С протоколно определение от 30.01.2019
г. не е даден ход на делото; отменено е определение от 17.12.2018 г. по гр. д.
№ 113/2018 г., с което делото е насрочено в открито съдебно заседание;
постановено е спрямо ответницата П.Д.Я. *** да се проведе процедура по чл. 131
и сл. от ГПК.
Ответницата П.Д.Я. *** е получила
съобщението и книжата по делото – искова молба с приложения, молба с
приложение, молба с приложения, разпореждане от 20.04.2018 г. и отговор рег. №
4314/12.11.2018 г., подаден от адв. С.П.Н. от ВТКА, на 01.03.2019 г., видно от
отразеното в разписката.
Ответницата П.Д.Я. *** не е подала
писмен отговор в указания й едномесечен срок.
С протоколно определение от 13.05.2019
г. съдът не е приел за съвместно разглеждане в настоящото производство по гр.
д. № 113/2018 г. на ЕлРС предявеното от Й.Х.С. с ЕГН ********** ***, чрез
пълномощника му адв. Ж.Д.Д. от АК – Х., искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК за
включване в наследствената маса и извършване на делба на следните недвижими
имоти, находящи се в землището на с. Ш., община Е., а именно: 1. Овощна градина
с площ 0.595 декара, шеста категория, в местността „Ш.Р.”, 2. Нива с площ 3.515
декара, седма категория, в местността „Ч.”, и 3. Нива с площ 1.737 декара,
шеста категория в местността „Л.”, което искане по своя характер представлява
насрещен иск с правно основание чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН, обективиран в
писмен отговор рег. № ****/**.**.****г. на ЕлРС, подаден по пощата на
25.05.2018 г.; отделено е на осн. чл. 211, ал. 2 от ГПК от настоящото гр. д. №
113/2018 г. на ЕлРС за разглеждане в отделно производство на предявеното от Й.Х.С.
с ЕГН ********** ***, чрез пълномощника му адв. Ж.Д.Д. от АК – Х., искане по
чл. 341, ал. 2 от ГПК за включване в наследствената маса и извършване на делба
на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Ш., община Е., а
именно: 1. Овощна градина с площ 0.595 декара, шеста категория, в местността „Ш.Р.”,
2. Нива с площ 3.515 декара, седма категория, в местността „Ч.”, и 3. Нива с
площ 1.737 декара, шеста категория в местността „Л.”, което искане по своя
характер представлява насрещен иск с правно основание чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН, обективиран в писмен отговор рег. ****/**.**.****г. на ЕлРС, подаден по
пощата на 25.05.2018 г.; постановено е предявеното от Й.Х.С. с ЕГН ********** ***,
чрез пълномощника му адв. Ж.Д.Д. от АК – Х., искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК за
включване в наследствената маса и извършване на делба на следните недвижими
имоти, находящи се в землището на с. Ш., община Е., а именно: 1. Овощна градина
с площ 0.595 декара, шеста категория, в местността „Ш.Р.”, 2. Нива с площ 3.515
декара, седма категория, в местността „Ч.”, и 3. Нива с площ 1.737 декара,
шеста категория в местността „Л.”, което искане по своя характер представлява
насрещен иск с правно основание чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН, обективиран в
писмен отговор с рег. № ****/**.**.****г. на ЕлРС, подаден по пощата на
25.05.2018 г., и заверен препис от настоящото определение да се докладват на
Председателя на ЕлРС за образуване на ново дело от отделения насрещен иск.
Ищците В.Д.М. и М.С.М., редовно
призовани, не се явява в съдебно заседание. Същите се представляват от
пълномощниците си адв. С.К.К. от ВТАК и адв. И.Д.Б. от ВТАК. Последните
поддържат предявения иск за делба на недвижимия имот. Молят съда да
постанови решение, с което да допусне да се извърши на делба на процесния
недвижим имот при страни и квоти, посочени в исковата молба.
Ответниците П.Д.Я. и Й.Х.С., редовно призовани, не се явяват в
съдебно заседание. Същите се представляват от пълномощника си адв. Ж.Д.Д. от АК
– Х.. Последната не оспорва предявения иск за делба на недвижимия имот. Моли
съда да постанови решение, с което да допусне да се извърши на делба на
процесния недвижим имот при страни и квоти, посочени в исковата молба.
Съдът, като обсъди и прецени събраните
по делото доказателства и становището на страните, прие за установено следното:
По делото са приложени и приети като
доказателства: решение № 20/18/08.07.1997 г. на ПК – Е. /презаверено от
Общинска служба по земеделие – Е./; удостоверение за наследници изх. № **/**.**.****г.
на км. с. Г., община Е.; удостоверение за наследници № 233/23.04.2008 г. на
Община Н.З.; удостоверение за наследници № ***/**.**.****г. на км. Г.Б., Район
„О.К.“, С. община; удостоверение за наследници изх. № *****-****-****/*/**.**.****г.
на Район „О.К.“, С. община; удостоверение за наследници изх. № **/**.**.****г.
на км. с. Г., община Е.; удостоверение за наследници изх. № ***/**.**.****г. на
Община Е.; НА за покупко-продажба на недвижим имот № **, том I, рег. № ***,
дело № **/****г. на К.К.– нотариус с рег. № *** в НК и район на действие РС – Е.;
удостоверение за сключен граждански брак от 22.02.2018 г. на Община Е.; скица
на ПИ № **-*****/**.**.****г. на СГКК – В. Търново; скица № ******/**.**.****г.
на ОС по земеделие – Е.; удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/**.**.****г.
на Община Е.; удостоверение за наследници изх. № */**.**.****г. на км. с. Г.,
община Е.; удостоверение за наследници изх. № */**.**.****г. на км. с. Г.,
община Е.; удостоверение за наследници изх. № ***/**.**.****г. на Община Е.;
писмо изх. № 5/28.12.2018 г. на Нотариус К.К.с приложена към него заверен
препис на преписката по нотариално дело № **/****г. на нотариус К.К.с рег. № ***
в НК и район на действие РС – Е. – 29 листа. От същите се установява активната
и пасивната легитимация на страните, както и че същите са собственици на
процесния недвижим имот.
При тази фактическа обстановка съдът
приема за установено, че страните по делото: ищците В.Д.М. и М.С.М., които са
съпрузи, и ответниците П.Д.Я. и Й.Х.С. са собственици на процесния недвижим
имот, находящ се в землището на село Ш., община Е., област В.Т., а именно: Поземлен
имот, целият с площ от 1319 кв. м, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята при
неполивни условия: 7, находящ се в местността „К.Р.“ в землището на село Ш.,
община Е., област В.Т., който поземлен имот е с идентификатор *****.**.**, село
Ш., община Е., област В.Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-823/05.12.2017 г. на изпълнителния директор на
АГКК, номер по предходен план: ******, при съседи (граници) на поземления имот:
ПИ с идентификатор *****.**.**, ПИ с идентификатор *****.**.***, ПИ с
идентификатор *****.**.***, ПИ с идентификатор *****.**.**, ПИ с идентификатор *****.**.**,
ПИ с идентификатор *****.**.**, ПИ с идентификатор *****.**.**и ПИ с
идентификатор *****.**.**. Между ищците
и ответниците съществува съсобственост. Същата е възникнала за ищцата
В.Д.М. и ответниците П.Д.Я. и Й.Х.С. на основания възстановена собственост по
реда на ЗСПЗЗ и наследство от общия наследодател С.Д.Т., починал на 02.07.1973
г., б. ж. на с. Ш., община Е., и за ищците В.Д.М. и М.С.М., които са съпрузи, на основание договор за
покупко-продажба на недвижим имот, оформен с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № **, том І, рег. № ***, дело № **/****г. на
Нотариус К.К.. Съсобствеността следва да се прекрати, като се допусне до делба
процесния имот. Отчитайки способите за придобиване на собствеността от страна
на ищците и ответниците, и съобразявайки и обстоятелството, че ищцата В.Д.М. е
придобила идеална част от имота по време на брака си с ищеца М.С.М., то
правата, при които следва да се допусне делбата са следните: 1/8 идеална част
за ищцата В.Д.М., 4/8 идеални части общо в режим на СИО за ищцата В.Д.М. и съпруга
й – ищецът М.С.М., 2/8 идеални части за ответницата П.Д.Я. и 1/8 идеална част за
ответника Й.Х.С..
Воден от изложените съображения,
Районният съд
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между В.Д.М. с ЕГН ********** ***, М.С.М. с ЕГН ********** ***, П.Д.Я. с ЕГН **********
*** и Й.Х.С. с ЕГН ********** *** на следния недвижим имот, находящ се в
землището на село Ш., община Е., област В.Т., а именно: Поземлен имот, целият с
площ от 1319 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: овощна градина, категория на земята при неполивни условия: 7,
находящ се в местността „К.Р.“ в землището на село Ш., община Е., област В.Т.,
който поземлен имот е с идентификатор *****.**.**, село Ш., община Е., област В.Т.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-823/05.12.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен
план: ******, при съседи (граници) на поземления имот: ПИ с идентификатор *****.**.**,
ПИ с идентификатор *****.**.***, ПИ с идентификатор *****.**.***, ПИ с
идентификатор *****.**.**, ПИ с идентификатор *****.**.**, ПИ с идентификатор *****.**.**,
ПИ с идентификатор *****.**.**и ПИ с идентификатор *****.**.**.
СЪДЕБНАТА ДЕЛБА се допуска при
следните права на страните, а именно: за ищцата В.Д.М. с ЕГН ********** – 1/8 (една
осма) идеална част, за ищците В.Д.М. с ЕГН ********** и М.С.М. с ЕГН **********
(двамата съпрузи) – 4/8 (четири осми) идеални части общо в режим на СИО, за
ответницата П.Д.Я.
с ЕГН ********** – 2/8 (две осми) идеални части, и за ответника Й.Х.С.
с ЕГН ********** – 1/8 (една осма) идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред
ВТОС в 2 – седмичен срок от съобщаването му на страните.
Районен съдия: