О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № ІІ-
260784
Бургаският окръжен съд гражданска колегия
в закрито заседание на десети май
през две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател: Росица Темелкова
Членове: Таня Русева-Маркова
Елеонора Кралева
при секретаря и в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдия Русева-Маркова частно гражданско дело № 2735 по описа
за 2020 година.
Производството по делото е образувано въз основа на депозирана частна жалба с вх. № 261363/07.10.2020г. по описа на Районен съд – Несебър от З.Н.Б. от гр. Р.против Определение № 260068/31.08.2020г. постановено по гр. дело № 340/2020г. по описа на Районен съд – Несебър, с което е прекратено производството по предявения иск за делба по отношение на предявените идеални части от шест недвижими имота. С жалбата се претендира атакуваното определение да бъде отменено като незаконосъобразно и неправилно. В жалбата се посочва, че съдът не се е съобразил с искането, отправено в отговора на исковата молба, с което се претендира да бъде допусната делба на целите имоти между всички съсобственици и съответно – искането да бъдат конституирани и останалите съсобственици в делбеното производство.
Отправя се искане да бъдат присъдени направените по делото разноски в това производство.
Ответната страна по депозираната частна жалба – Г.И.Ж. – ответник в първоинстанционното производство депозира по делото писмен отговор, в който посочва, че жалбата следва да бъде отхвърлена като неоснователна и недоказана и да бъде потвърдено атакуваното определение като правилно и законосъобразно. В отговора се посочва, че разпоредбата на чл. 345 от ГПК е неприложима в конкретния случай, тъй като същата визира случаи в които съсобствеността е възникнала въз основа на наследяване, какъвто безспорно не е настоящия случай.
Отправя се възражение за прекомерност на претендираното възнаграждение за адвокат.
Бургаският окръжен съд като взе предвид исканията и твърденията на страните, разпоредбите на закона и представените по делото доказателства намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск от З.Н.Б. от гр. Р.против Г.И.Ж. от с. К., с който се претендира да бъде допусната съдебна делба на следните имоти:
- 1/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.12.354, находящ се в с. К., м. „Торницата“ с площ от 3 751 кв.м.;
- 1/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.11.855, находящ се в с. К., м. „Домузбунар“ с площ от 1 005 кв.м.;
- ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.11.852, находящ се в с. К., м. „Домузбунар“ с площ от 1006 кв.м.;
- 1/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.21.238, находящ се в с. К., м. „Мишкефа“ с площ от 1 220 кв.м.;
- ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.21.237, находящ се в с. К., м. „Мишкефа“ с площ от 1 220 кв.м.;
- 1/8 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.501.207, находящ се в с. К., Община Н. с площ от 1 625 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана, ведно с построените в гореописания имот едноетажна жилищна сграда с идентификатор 39164.501.207.1, със застроена площ от 65 кв.м. и двуетажна жилищна сграда с идентификатор 39164.501.207.2, със застроена площ от 58 кв.м. и
- лек автомобил – марка Фолксваген, модел Пасат, рег. № Р0120ВА между тях двамата като съделители при равни квоти.
С Определение от 31.08.2020г., постановено по гр. дело № 340/2020г. по описа на Районен съд – Несебър е прекратено производството по делото по отношение на предявения иск да делба на посочените недвижими имоти. В своите мотиви съдът е приел, че делба на идеална част от имот може да бъде допусната само при условията на чл. 345 от ГПК, но в настоящия случай тази разпоредба не може да намери приложение, тъй като основанията, на които се твърди, че е възникнала съсобствеността са договорни, а разпоредбата на чл. 345 от ГПК визира придобиване на имоти по наследство.
На основание чл. 345 от ГПК когато в наследството има имоти, които наследодателят е притежавал в съсобственост с трети лица, тези имоти се изключват от поделяемата маса, ако между наследниците, от една страна, и третите лица - от друга, не се извърши делба преди съставянето на разделителния протокол.
С оглед трайната и непротиворечива практика на ВКС на РБ, изразена и в Решение № 261 от 10.11.2011г., постановено по гр. дело № 346/2011г. по описа на ВКС на РБ и Определение № 171 от 11.10.2018г., постановено по частно гр. дело № 2937/2018г. по описа на ВКС на РБ изрично се приема, че делба на идеални части от недвижим имот е допустима. В случай, че делба бъде допусната, в диспозитива на решението следва да се отбележи, че делбата на идеалните части между страните по делото се допуска при условията на чл. 345 от ГПК, а ако до съставянето на разделителния протокол във фазата по извършване на делбата не се извърши делба между страните по настоящото дело и останалите съсобственици – трети лица, съдът следва да процедира съгласно диспозицията на чл. 345 от ГПК – да изключи имотите от делбената маса (да не извършва делбата им). Изрично в цитираното определение се посочва, че делбата се допуска при условията на чл. 345 от ГПК, като това се отнася до делба на съсобственост, независимо от основанието за възникването й.
Мотивиран от горното, съдът намира, че направеният извод от страна на първоинстанционния съд, че разпоредбата на чл. 345 от ГПК не намира приложение в конкретния случай, тъй като визира единствено придобиване на имоти по наследство е неправилен. В конкретния случай - по делото се твърди и се претендира да бъде допусната делба по отношение на идеални части от няколко недвижими имота, като се посочва, че съсобствеността между страните по делото е възникнала по правилата на съпружеската имуществена общност и по аналогия разпоредбата на чл. 345 от ГПК следва да намери приложение и в конкретния случай. В този смисъл, съдът счита, че депозираната частна жалба е основателна, поради което и атакуваното определение следва да бъде отменено и делото да бъде върнато на Районен съд – Бургас за продължаване на съдопроизводствените действия.
Следва да се отбележи и обстоятелството, че в исковата молба, ищцата е посочила за всеки един от процесните недвижими имоти с кого е в съсобственост, поради което и съдът е следвало да остави без движение исковата молба, за да уточни дали по отношение на тези посочени лица се предявява иск за делба или не.
Следва да се отбележи и обстоятелството, че преди да прекрати производството по делото, съдът е следвало да изясни и изразената позиция на ответната страна – Г.И.Ж. в отговора на исковата молба, предвид възможността, предвидена в чл. 341, ал. 2 от ГПК.
На основание чл. 78, ал. 1 т ГПК следва да бъдат присъдени направените в настоящото производство разноски на частния жалбоподател З.Б. в размер на 15 лева, представляваща държавна такса, тъй като по делото няма доказателства за други направени разноски – възнаграждение за адвокат.
Мотивиран от горното, Окръжен съд – Бургас
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ (по
жалбата на З.Н.Б.) Определение от 31.08.2020г., постановено по гр. дело №
340/2020г. по описа на Районен съд – Несебър, с което е прекратено
производството по гр. дело № 340/2020г. по описа на Районен съд – Несебър в
частта му, с която се иска до делба да бъдат допуснати следните недвижими имоти:
- 1/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.12.354, находящ се в с. К., м. „Торницата“ с площ от 3 751 кв.м.;
- 1/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.11.855, находящ се в с. К., м. „Домузбунар“ с площ от 1 005 кв.м.;
- ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.11.852, находящ се в с. К., м. „Домузбунар“ с площ от 1006 кв.м.;
- 1/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.21.238, находящ се в с. К., м. „Мишкефа“ с площ от 1 220 кв.м.;
- ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.21.237, находящ се в с. К., м. „Мишкефа“ с площ от 1 220 кв.м.;
- 1/8 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 39164.501.207, находящ се в с. К., Община Н. с площ от 1 625 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана, ведно с построените в гореописания имот едноетажна жилищна сграда с идентификатор 39164.501.207.1, със застроена площ от 65 кв.м. и двуетажна жилищна сграда с идентификатор 39164.501.207.2, със застроена площ от 58 кв.м.
ВРЪЩА делото на Районен съд – Несебър за продължаване на съдопроизводствените действия.
ОСЪЖДА Г.И.Ж., ЕГН ********** *** да заплати на З.Н.Б., ЕГН ********** ***, със съдебен адрес за призоваване – гр. Русе, ул. „Църковна независимост“ № 3, „Бизнес център“, ет. 2, кантора 5 – адвокат Биляна Симеонова сума в размер на 15 (петнадесет) лева, представляваща направените по делото разноски пред настоящата инстанция.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.