РЕШЕНИЕ
град Ловеч, 31 март
2021 г.
ЛОВЕШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, в закрито
съдебно заседание на тридесет и първи март две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ТАТЯНА
МИТЕВА
ЕМИЛ ДАВИДОВ
при секретаря
……….……………и в присъствието на………………
……като разгледа докладваното от
съдията…ДАВИДОВ въззивно…гражданско дело………№ 562.....…….. по описа за 2020
година, и за да се произнесе съобрази:
Производство по чл, 435,
ал. 3 от ГПК.
Постъпила е жалба вх.№ 42221/17 септември
2020 година от И.С.Й. ЕГН **********
с адрес *** против действията по изп.
Дело № 20148790400900 по описа на частен съдебен изпълнител per № 879 В.Петров район на действие
Окръжен съд Ловеч.Сочи в жалбата си,че с молба вх. № 37684/13.08.2020 год. по
описа на частен съдебен изпълнител per
№ 879 В.Петров, с район на действие Окръжен съд Ловеч във връзка с
изпълнително дело № 20148790400900 е да бъде преустановена започнатата публична
продан по изпълнителното дело, поради липса на валидно правно
основание.Изтъква,че изпълнителното дело и изпълнителните действия са основани
на Заповед за изпълнение № 136/08.05.2014 год. издадена по гр. дело № 278/2014
год. по описа на PC гр. Павликени
и изпълнителен лист от 09.05.2014 год.Видно от приложеното съобщение от
16.03.2020 год. по гр. дело № 278/2014 г по описа на Районен съд - Павликени
срещу заповедта за изпълнение е подадено в срок възражение от длъжниците.Сочи,че
със съобщение от 16.03.2020 год. получено от заявителя на 04.05.2020 год.,
кредиторът е бил уведомен за постъпилите три броя възражения, както и че следва
в едномесечен срок да предяви установителен иск за вземането си, в противен
случай издадената заповед за изпълнение и изпълнителен лист ще бъдат
обезсилени.
Моли съда, след като се уверите
в основателността на изложеното по горе да постановите Решение, с което да
отмените изпълнителните действия по изпълнително дело № 20148790400900 по описа
на ЧСИ per № 879 с район
на действие Окръжен съд гр. Ловеч, като неправилни и незаконосъобразни.
Постъпила е жалба вх.№ 42699/23 септември 2020 година от С.Г.Й.,ЕГН **********,с
адрес *** против Постановление за възлагане ла недвижим имот по изп. Дело №
20148790400900 на частен съдебен изпълнител Велислав Петров per № 879 район на действие Окръжен съд
Ловеч.Сочи,че на 18.08.2020 год. е било изготвено постановление за възлагане на
недвижим имот по изпълнително дело № 220148790400900 по описа на ЧСИ per № 879 с район на действие Окръжен съд
гр. Ловеч. Това постановление не и е било връчено. В кантората на ЧСИ и
било обяснено, че на уведомлението е
било отразено, че е връчено на 01.09.2020 год., а тя отказала да го получа.
Сочи,че това изявление не отговаря на истината.Изтъква в жалбата си,че по
посоченото изпълнително дело е била насрочена публична продан на недвижим имот
дворно място в гр. Летница, ул. „Бузлуджа" № 7 представляващо парцел
11-450 с идентификатор № 43476.315.450 в кв. пети по регулационния план на
града, заедно с построените в него: масивна жилищна сграда, лятна кухня,
стопанска постройка и новопостроена жилищна сграда на груб строеж, съгласно
разрешение за строеж № 19/97 год. и протокол за определяне на строителна линия
и ниво.
Изтъква,че при
налагането на възбрана на имота, извършването на опис на същия и насрочването
на самата публична продан са допуснати съществени нарушения на закона от
ЧСИ.Изтъква,че на 16.03.2020 год. по гр. дело № 278/2014 г. по описа на Районен
съд - Павликени на кредитора е било изпратено съобщение, в което е било
посочено, че срещу заповедта за изпълнение е подадено в срок възражение от
длъжниците. Със съобщение от 16.03.2020 год. получено от заявителя на
04.05.2020 год.. кредиторът е бил уведомен за постъпилите три броя възражения, както и че
следва в едномесечен срок да предяви установителен иск за вземането си, в противен случай издадената заповед за изпълнение
и изпълнителен лист ще бъдат обезсилени.Сочи,че
кредиторът не е предявил иск в указания срок и предстои обезсилване на
заповедта за изпълнение и изпълнителният
лист въз основа на който е образувано изпълнителното
дело.Изтъква още,че с молба вх,
№ 37684/13.08.2020 год. по описа на частен съдебен изпълнител per № 879 В.Петров, е район на действие Окръжен съд Ловеч във връзка с
изпълнително дело № 20148790400900 тя и съпруга и поискали да бъде
преустановена започнатата публична продан по изпълнителното дело, поради липса
на валидно правно основание. Без да има произнасяне от страна на ЧСИ на
18.08.2020 година е изготвил постановление за възлагане на недвижимия имот на
купувача.Моли съда, постановите Решение, с което да
отмените изцяло обжалваното постановление за възлагане на недвижим имот по
изпълнително дело № 20148790400900 по описа на ЧСИ per № 879 с район на действие Окръжен съд
гр. Ловеч, като неправилно и незаконосъобразно.
Постъпила е жалба от „ Старткерамик „
ООД,представлявано от управителя И.С.Й. ЕГН ********** с адрес ***.В
нея се сочи,че по изпълнителното дело е извършена незаконосъобразна публична
продан,тъй като на тях не са им връчвани съобщения за тази продан.Сочи се в
жалбата,че липсва надлежно разгласяване на тази продан,тъй като имота ,находящ
се на улица „ Бузлуджа „ № 7 е постоянно обитаван и никой не е забелязал нито
призовкар,нито друго длъжностно лице да връчва призовки и лепи
съобщения.Изтъква се в жалбата,че на интернет страницата на ЧСИ Велислав Петров
дори липсвала снимка на имота.Жалбоподателя – управител на търговското
дружество сочи,че му е било отказано изготвянето на ксерокопие от материалите
по делото и моли,извършената публична продан на имота в град Летница,ул. „
Бузлуджа „ № 7 да бъде отменена като незаконосъобразна.
От съвкупната преценка на вложените в изпълнителното
дело доказателства и развитите в жалбите оплаквания съдът приема за установено
следното :
Видно от материалите по делото,в кантората на
Частен съдебен изпълнител Велислав Петров, per. № 879, с район на действие Окръжен
съд Ловеч, адрес: гр. Ловеч, бул."България" № 5, ет. 2, , по молба на
"Юробанк България" АД, със съдебен адрес:*** А, чрез адв. Стоян
Чаталбашев и въз основа на изпълнителен лист, издаден на 09.05.2014 г., по
гр.д. № 278/2014 г. по описа на Районен съд Павликени, 2 състав, въз основа на
заповед за изпълнение от 08.05.2014 г. е образувано изпълнително дело №
20148790400900 срещу "СТАРТКЕРАМИК" ООД ЕИК ******, ET'CTAPT- И.Й." ЕИК ******, И.С.Й. ЕГН **********
и С.Г.Й. ЕГН **********.
Проведена е публична продан от 14.07.2020 г. до 14.08.2020 г. на следния недвижим
имот, собственост на И.С.Й. ЕГН **********, адрес: *** и С.Г.Й. ЕГН **********, адрес: ***, а именно:
НЕДВИЖИМ
ИМОТ , а именно: Дворно място в гр. Летница, обл. Ловешка, ул. „Бузлуджа"
№ 7 с площ от 1000/хиляда/ кв.м., представляващо парцел И-450/ второ
римско четиристотин и петдесет/, с идентификатор № 43476.315.450, в кв.5/пети/ по регулационния план на
града, заедно с
построените в него МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, ЛЯТНА КУХНЯ и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА и
новопостроена жилищна сграда на груб строеж, съгласно
разрешение за строеж №19/97г. и протокол и протокол за определяне на строителна
линия и ниво № 13/1997г. със застроена площ 95/деветдесет и пет/кв.м., съгласно
удостоверение № AO 661/16.05.2005,
при граници: улица, Георги Борисов Памуков, Сави Каменов Митков, наследници на
Тодор Митев Тънкосеров. За купувач на недвижимия имот, с Протокол от 17.08.2020 г. е
обявен Йочо И. Йочев
ЕГН **********, адрес: ***, за сумата в размер на 20,602.00 лв. /двадесет хиляди шестстотин и
два лева/. Купувачът е внесъл задатък в размер на 2,059.20 лв. /две хиляди петдесет и девет
лева и двадесет стотинки/ с БНР 12008142841 -000001 и довнесъл
сумата в размер на 18,542.80 лв. /осемнадесет хиляди петстотин четиридесет и два лева и
осемдесет стотинки/ с БНР BS.21578-012742, поради което и на осн.
чл. 496 от ГПК гореописаният недвижим имот му е възложен.
Уведомление за обявена публична продан с изх. №
14573/16.06.2020 г, до длъжника С.Г.Й. и Уведомление за обявена публична продан
с изх. № 14572/16.06.2020 г. до длъжника И.С.Й. са изпратени за връчване чрез
призовкар - служител на кантората на ЧСИ Велислав Петров, на адреса на
процесния недвижим имот, а именно гр. Летница, ул. Бузлуджа № 7. На този адрес
в продължение на цялото изпълнително производство от образуването му до месец
юни 2020 г. документацията за длъжниците И.С.Й. и С.Г.Й. са връчвани на майката
на С.Й. - Гергина Тодорова Стоянова със задължение да предаде документацията на
адресатите. Гореописаните Уведомления са получени на същия адрес от дъщерята на
длъжниците по делото - Грета Иванова Й. със задължение да ги предаде. Същата
надлежно е подписала Уведомленията и е получила екземпляр от същите.Следва да
се отбележи,че в самите жалби,предмет на настоящето производство е посочен като
адрес за призоваване град Летница,ул. „ Бузлуджа № 7. На 11.08.2020 г. с Молба
е вх. № 37358/11.08 .2020 г. Грета Й. прилага оригиналните документите и ги връща на
адреса на кантората на ЧСИ Велислав Петров,
като уведомява същия, че няма
възможност да осъществи контакт с лицата /адресати на Уведомленията/.
По така обявената публична продан е постъпило едно
наддавателно предложение входирано под № 260189/14.08.2021 година.След
отварянето на постъпилото наддавателно предложение, за купувач на недвижимия
имот, с Протокол от 17.08.2020 г. е обявен единствения наддавач Йочо И. Йочев ЕГН **********, адрес: ***, за сумата в
размер на 20,602.00 лв.
/двадесет хиляди шестстотин и два лева/. Купувачът е внесъл задатък в размер
на 2,059.20 лв. /две
хиляди петдесет и девет лева и двадесет стотинки/ с БНР
12008142841 -000001 и довнесъл сумата в размер на 18,542.80 лв. /осемнадесет хиляди петстотин
четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/ с БНР BS.21578-012742, поради което и на осн.
чл. 496 от ГПК гореописаният недвижим имот му е възложен.Единственото
наддавателно предложение изцяло отговаря на изискванията на член 489 от ГПК и
след внасяне на дължимата сума в размер на 18,542.80 лв. /осемнадесет хиляди петстотин
четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/ с БНР BS.21578-012742,правилно и законосъобразно
Йочев е бил обявен за купувач на имота с атакуваното Постановление за възлагане
от 18.08.2020 година.
Възраженията за ненадлежно
уведомяване,развити и в трите жалби настоящата инстанция намира за неоснователни.Жалбоподателите
са уведомени при условията на член 46,ал.2 от ГПК на посочен от самите тях
адрес за призоваване. Съгласно
разпоредбата на чл.
46, ал. 1 от ГПК, когато съобщението не може да бъде
връчено лично на адресата, то се връчва на друго лице, което е съгласно да го
приеме. Съгласно разпоредбата на чл. 46, ал. 2 от ГПК, друго лице може да
бъде всеки пълнолетен от домашните му или който живее на адреса, или е
работник, служител или съответно работодател на адресата. Лицето, чрез което
става връчването, се подписва в разписката със задължение да предаде призовката
на адресата. Разписката за осъщественото връчване, подписана от длъжностното
лице - връчител, е официален свидетелстващ документ, който доказва с обвързваща
съда материална доказателствена сила връчването и всички обстоятелства,
релевирани в него, сред които и връчените на адресата съдебни книжа /чл.
44, ал. 1, вр. чл.
179, ал. 1 от ГПК/. Това е така, защото в съдебната
практика никога не е имало съмнения и колебания, че когато връчителят е
удостоверил, че е извършил връчването на посочения по делото адрес на страната,
чрез нейно пълнолетно дете (син или дъщеря), което е поело задължението да
предаде съобщението на страната, то връчването е редовно, тъй като пълнолетното
дете несъмнено е "от домашните му", по смисъла на чл. 46, ал. 2 от ГПК /Определение № 85 от 26.02.2020 г. на ВКС по ч.
гр. д. № 358/2020 г., IV г. о., ГК, докладчик съдията Боян Цонев и много
други/.
За
да бъде надлежно осъществено връчването на съдебни книжа на "друго
лице" е необходимо това лице да е сред изрично посочените в ал. 2 на чл. 46 ГПК и то да е изразило съгласие
да приеме и предаде книжата на адресата, което съгласие да е обективирано чрез
подписа на лицето върху съобщението. Полагането на подпис от страна на
получилото книжата "друго лице" е достатъчно, за да се приеме, че то
е дало съгласие за приемането на книжата и е запознато със задължението да
предаде същите на адресата. При неизпълнено по обективни причини задължение за
предаване на книжата на адресата, последният разполага с процесуалната
възможност да иска възстановяване на срок
/ в този смисъл Определение №
3908 от 25.11.2019 г. на САС по в. гр. д. № 5401/2019 г.докладчик съдията Ася
Събева /.
По изложените съображения този състав на Окръжен
съд Ловеч намира подадените три жалби - жалба вх.№
42221/17 септември 2020 година от И.С.Й. ЕГН ********** с адрес ***№ 42699/23 септември 2020 година от С.Г.Й.,ЕГН
**********,с адрес ***№ 261780/04 октомври 2020 година от „ Старткерамик „
ООД,ЕИК ****** със седалище и адрес на управление: област Велико Търново,община
Павликени,село Михалци,ул.“ Четиридесет и седма „ № 7,представлявано от
управителя И.С.Й. ЕГН ********** против Постановление за възлагане на недвижим
имот от 18.08.2020 година по Изпълнително дело № 20148790400900 на
Частен съдебен изпълнител В.Петров, per № 879,с район на действие района на Окръжен
съд Ловеч за неоснователни и недоказани
по същество и като такива следва да се оставят без уважение.
Водим
гореизложеното и на основание член 437
от ГПК съдът
РЕШИ
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх.№ 42221/17 септември 2020 година от И.С.Й. ЕГН ********** с адрес ***
против Постановление за възлагане на недвижим имот от 18.08.2020 година по Изпълнително
дело № 20148790400900 на Частен съдебен изпълнител В.Петров, per № 879,с район на действие района на
Окръжен съд Ловеч.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх.№ 42699/23 септември 2020 година
от С.Г.Й.,ЕГН **********,с адрес *** против Постановление за възлагане на
недвижим имот от 18.08.2020 година по Изпълнително дело № 20148790400900 на Частен
съдебен изпълнител В.Петров, per № 879,с район на действие района на
Окръжен съд Ловеч.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх.№ 261780/04 октомври 2020 година
от „ Старткерамик „ ООД,ЕИК ****** със седалище и адрес на управление: област
Велико Търново,община Павликени,село Михалци,ул.“ Четиридесет и седма „ №
7,представлявано от управителя И.С.Й. ЕГН ********** против Постановление за
възлагане на недвижим имот от 18.08.2020 година по Изпълнително дело №
20148790400900 на Частен съдебен изпълнител В.Петров, per № 879,с район на действие района на
Окръжен съд Ловеч.
Решението е
окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ............................................
ЧЛЕНОВЕ:1/...........................................
2/..........................................