№ 55
гр. Б.С. , 01.09.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Б.С., I-ВИ ГР. СЪСТАВ в публично заседание на първи
септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Катя Н. Гердова
при участието на секретаря Таня Мл. Тодорова
като разгледа докладваното от Катя Н. Гердова Гражданско дело №
20211410100642 по описа за 2021 година
Предявена е искова молба от С. ХР. БР. с ЕГН ********** от гр.С., бул.“Мария Луиза“
№ 193, ет.12, ап.119, чрез пълномощника си адв.И.И. от ВрАК с адрес за призоваване и
съобщения гр.Б.С., обл.В., ул.“Димитър Благоев“ № 83 против ИВ. ХР. БР. с ЕГН
********** от гр.Б.С., обл.В., ул.“Чачо Киро“ № 46, с правно основание чл.34 от ЗС вр.
чл.341 от ГПК, с която е поискала да се допусне и извърши съдебна делба, като се прекрати
съсобствеността върху посоченият в исковата молба поземлен имот, находящ се в гр.Б.С.
ул.“Цар Асен“ № 152, при права 5/6 ид.ч. за ищцата и 1/6 ид.ч. за ответника.
Исковата молба е вписана на 12.07.2021г. в СВ при БСлРС.
ИСК С ПРАВНО ОСНОВАНИЕ чл.34 от ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК.
В срока указан в разпоредбата на чл.131 от ГПК ответника ИВ. ХР. БР. не е депозирал
писмен отговор във връзка с предявената искова молба, не е взел становище по молбата, не
е направил своите възражения и не е ангажирал доказателства, поради което правата му да
направят това по-късно в процеса са преклудирани, изводимо от разпоредбата на чл.133 от
ГПК.
Ответника редовно призован за съдебно заседание се явява лично и посочва, че желае
делба на имота с ищцата.
По делото са събрани писмени доказателства.
Съдът като ги обсъди поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено
от фактическа и правна страна следното:
1
В исковата молба ищцата навежда доводи, че с ответника ИВ. ХР. БР. са брат и сестра
и наследници на Х.Е. Б., бивш жител на гр. Б.С., обл. В., починал на 01.11.2011г.
Третият наследник е З.М. Б. с ЕГН **********, която е тяхна майка и бивша съпруга
/вдовица/ на общият им наследодател.
Същите са съсобственици по наследство на недвижим имот, представляващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07702.501.1867 /землище 07702-седем хиляди
седемстотин и две, кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда
осемстотин шестдесет и седем/, с площ от 563 кв.м.-петстотин шестдесет и три квадратни
метра, номер по предходен план: 1867/1083_1, квартал 39, парцел VI, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10 м./, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б.С., общ. Б.С., обл. В.,
одобрени със Заповед № РД-18-267/25.08.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, при
граници: 07702.501.3581, 07702.501.1868, 07702.501.1889, 07702.501.1866, с адрес на имота:
гр. Б.С., ул. „Цар Асен" № 152, общ. Б.С., обл. В., ведно с находящите се в него СГРАДА с
идентификатор 07702.501.1867.1 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем, сграда 1-едно/, със застроена площ от 83 кв.м.(осемдесет и три квадратни
метра), брой етажи 1-един, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА с
идентификатор 07702.501.1867.2 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем, сграда 2-две/, със застроена площ от 35 кв.м.(тридесет и пет квадратни
метра), брой етажи 1-един, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, СГРАДА с
идентификатор 07702.501.1867.3 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем, сграда 3-три/, със застроена площ от 24 кв.м.(двадесет и четири
квадратни метра), брой етажи 1-един, предназначение: Постройка на допълващото
застрояване, по силата на Нотариален акт за покупко-продажба № 34, том I, дело № 54 от
14.03.1956г. по описа на Районен съд Б.С. на името на баща им Юсеин Еминов Асанов,
който след 1956г. са му сменени с българските имена Х.Е. Б., за което ищцата приложила
нотариално заверена декларация.
Процесният имот е придобит по време на брака между Х.Е. Б. и З.М. Б.(родители на
страните по делото), като към момента на откриване на наследството съпругата З.М. Б.
станала собственик по общо 4/6 ид.ч., а децата С. ХР. БР. и ИВ. ХР. БР. са съсобственици на
по 1/6 ид.ч. от него.
Впоследствие с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 31, том VI,
per. № 5780, дело № 933 от 11.12.2014г. по описа на Нотариус № 010 гр. Б.С., вписан в
Служба по вписванията при Районен съд Б.С.: вх.рег. № 5043 от 11.12.2014г., акт № 191, том
13, дело № 2112, партида 55244, З.М. Б. продала на дъщеря си С. ХР. БР. своите 4/6 ид.ч. от
2
процесният имот за сумата от 3000,00 лв.
Ищцата навежда твърдения, че с брат си са в лоши отношения, не могат да постигнат
съгласие за доброволна делба на имота, поради което за нея се породил правен интерес от
търсената съдебна защита обективирана в петитумната част на и.м., да се допусне и извърши
делба на имота при права 5/6 ид.ч. за ищцата и 1/6 ид.ч. за ответника.
В срока по чл.131 от ГПК ответника не е депозирал писмен отговор във връзка с
предявената искова молба, не е взел становище по исковата молба, не е направил своите
възражения и не е ангажирал доказателства, поради което правата му са преклудирани,
изводимо от разпоредбата на чл.133 от ГПК.
Същият редовно призован за с.з. се явява лично и посочва, че желае делба на имота
със сестра си.
Видно от приложено у-ние изх.№ У-00-1429/14.05.2021г. изд.от Община Б.С. за
наследници на Христов Евтимов Б., починал на 01.11.2011., акт за смърт №
0189/01.11.2011г. съставен в гр.Б.С., жбл.В., същият оставил за свои наследници, страните
по делото:
1/ З.М. Б./съпруга/
2/С. ХР. БР. (дъщеря)
3/ИВ. ХР. БР. (син).
По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се
произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното
производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота,
предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява
само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между
определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното,
решението за допускане на делба има преди всичко установителен характер, с който се
признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не
бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без
доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е несъвместимо с естеството или
предназначението на вещта. Предявявайки конститутивен иск за делба ищеца реализира
потестативното си право за ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в
3
индивидуална собственост.
В случая ищцата С.Б. се легитимира като собственик на своите 1/6 ид.ч. от процесният
поземлен имот придобити по наследство от своя наследодател и баща Х.Е. Б. и на 4/6 ид.ч.
придобити от майка си З.М. Б.(от които: 1/6 ид.ч. придобити по наследство от Х.Е. Б. и 3/6
ид.ч., като собственик въз основа на Нотариален акт за покупко-продажба № 34, том I, дело
№ 54 от 14.03.1956г. по описа на Районен съд Б.С.) съгласно с Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 31, том VI, per. № 5780, дело № 933 от 11.12.2014г. по описа
на Нотариус № 010 гр. Б.С., вписан в Служба по вписванията при Районен съд Б.С., вх.рег.
№ 5043 от 11.12.2014г., акт № 191, том 13, дело № 2112, партида 55244.
След като наследницата З.М. Б. е прехвърлила своите 4/6 ид.ч. от процесният поземлен
имот на ищцата преди завеждане на исковата молба, то тя не участва в настоящият делбен
процес.
Съдът счита, че иска е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на
двамата съделители относно горепосоченият поземлен имот находящ се в гр.Б.С., при квоти:
5/6 ид.ч. за ищцата С. ХР. БР. и 1/6 ид.ч. за ответника ИВ. ХР. БР..
Водим от гореизложеното и на основание чл.34 от ЗС вр. чл.341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите С. ХР. БР. с ЕГН ********** от
гр.С., бул.“Мария Луиза“ № 193, ет.12, ап.119 и ИВ. ХР. БР. с ЕГН ********** от гр.Б.С.,
обл.В., ул.“Чачо Киро“ № 46, по отношение на недвижим имот представляващ: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 07702.501.1867 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем/, с площ от 563 кв.м.-петстотин шестдесет и три квадратни метра, номер
по предходен план: 1867/1083_1, квартал 39, парцел VI, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б.С., общ. Б.С., обл. В., одобрени със
Заповед № РД-18-267/25.08.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници:
07702.501.3581, 07702.501.1868, 07702.501.1889, 07702.501.1866, с адрес на имота: гр. Б.С.,
ул. „Цар Асен" № 152, общ. Б.С., обл. В., ведно с находящите се в него СГРАДА с
идентификатор 07702.501.1867.1 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем, сграда 1-едно/, със застроена площ от 83 кв.м.(осемдесет и три квадратни
метра), брой етажи 1-един, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА с
идентификатор 07702.501.1867.2 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем, сграда 2-две/, със застроена площ от 35 кв.м.(тридесет и пет квадратни
4
метра), брой етажи 1-един, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, СГРАДА с
идентификатор 07702.501.1867.3 /землище 07702-седем хиляди седемстотин и две,
кадастрален район 501-петстотин и първи, поземлен имот 1867-хиляда осемстотин
шестдесет и седем, сграда 3-три/, със застроена площ от 24 кв.м.(двадесет и четири
квадратни метра), брой етажи 1-един, предназначение: Постройка на допълващото
застрояване, с приложени към него скица, в която са посочени граници и съседи на имота,
съсобствен между страните по делото, при КВОТИ: за С. ХР. БР.- 5/6 ид.ч. и за ИВ. ХР.
БР.-1/6 ид.ч.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд гр.В. в двуседмичен
срок от уведомяването на страните по делото, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Б.С.: _______________________
5