О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№__________/_____________2017
г.
Варненският
окръжен съд, Гражданско отделение, девети състав, в закрито заседание,
проведено на първи ноември, през две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ДАНИЕЛА ХРИСТОВА
След като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 3294 по опис на ВОС 2015 г. на
ВОС, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
с правно основание чл. 389 от ГПК.
В уточняваща молба с вх. Рег. №
29331 от 20.10.2017 г. ищецът е формулирал окончателен петитум
към исковата молба.
Предявил е следните искове:
Осъдителен
иск за сума в размер на 35 284 . 83 лева , дължима на договорно основание по
предварителен договор от 16.08.2010г. и представляваща сбор от сумите заплатени
от ищеца като разходи за извършените възстановителни и довършителни СМР на
сградата, предварителни мероприятия и строителен надзор , припадащи се и
дължими за гараж №3 и апартамент №3 , както и съответните части от общите части
на жилищна сграда, находяща се в гр.Варна ,
ул."Страхил"№46 , ведно със законната лихва върху сумата от датата на
предявяване на исковата молба 18.08.2015 г. до окончателното изплащане на
сумата.
В условия на евентуалност осъдителен иск сума в размер
на 35 284 . 83 лева , представляваща стойността на необходимите разноски и
извършените подобрения за възстановяване , довършване и подобряване в имотите
на ответницата и припадащите се части от общите части на сградата, извършени
въз основа на предварителен договор от 16.08.2010г. , ведно със законната лихва.
В условия на
евентуалност осъдителен иск сума в размер на 35 284 . 83 лева, представляваща
част от продажната цена по прекратен предварителен договор от 16.08.2010г.,
ведно със законната лихва.
В условия на евентуалност осъдителен иск сума в размер
на 35 284 . 83 лева, с която ответницата се е обогатила за сметка на ищеца ,
като стойност на направените необходими и полезни разноски за собствените на
ответницата имоти и припадащите й се части от общите части на сградата, находяща се в гр.Варна , ул."Страхил"№46 , ведно
със законната лихва върху сумата от датата на предявяване на исковата молба до
окончателното изплащане на сумата.
В молба от 24.08.2017 г. е обективирано
искане за обезпечение на исковете чрез налагане на обезпечителна марка –
възбрана върху
1.Апартамент № 3, находящ
се на първия етаж в жилищната сграда с идентификатор 10135.1502.65.1.3 по
кадастралната карта на гр.Варна, с площ от 80.06 кв.м., състоящ се от дневна с
кухненски бокс, входно антре, баня-тоалет, спалня, две тераси, при граници:
фасада, апартамент №2, стълбище, ул."Страхил", ведно с принадлежащо
избено помещение №3 с площ от 4.11 кв.м, при съседи: изба №2, коридор и бетонна
стена от две страни, както и 13.6026 % ид. части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е
построена сградата и 2.Гараж №3 с идентификатор
10135.1502.65.1.11 по кадастралната карта на гр. Варна с площ 17.60 кв.м, при
съседи: гараж №4, избен коридор, изба №5, бетонна стена на границата на имота,
общи части на подземни гаражи, ведно с 2.1065% ид.
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху
което е построена сградата, придобити чрез покупко-продажба от Д.И.В. с ЕГН **********,
чрез покупко-продажба, обективирана в нот. акт № 135, том ХХ, н.д. № 6314/1995 г. на Държавен
нотариус при ВРС.
Съдът, след като съобрази, че исковата молба
е редовна, предявените искове подкрепени с писмени доказателства и вероятно
основателни, констатира наличието на обезпечителна нужда и адекватност на обезпечителната марка,
О П Р Е
Д Е Л И :
ДОПУСКА обезпечение на предявени от П.Х.М. с ЕГН **********
*** против Д.И.В. с ЕГН ********** в условията на евентуалност искове за
осъждане на ответницата да заплати сумата от на 35 284 . 83 лева, претендирана като
1.разходи за извършените възстановителни и довършителни
СМР на сградата, предварителни мероприятия и строителен надзор , припадащи се и
дължими за гараж №3 и апартамент №3, както и съответните части от общите части
на жилищна сграда, находяща се в гр.Варна ,
ул."Страхил"№46 , ведно със законната лихва върху сумата от датата на
предявяване на исковата молба 18.08.2015 г. до окончателното изплащане на
сумата или представляваща стойността на
необходимите разноски и извършените подобрения за възстановяване , довършване и
подобряване в имотите на ответницата и припадащите се части от общите части на
сградата, извършени въз основа на предварителен договор от 16.08.2010г. , ведно
със законната лихва от датата на предявяване на исковата молба 18.08.2015 г. до
окончателното изплащане на сумата.
2.представляваща част от продажната цена по прекратен
предварителен договор от 16.08.2010г., ведно със законната лихва от датата на
предявяване на исковата молба 18.08.2015 г. до окончателното изплащане на
сумата.
3.представляваща сумата с която ответницата се е обогатила за сметка на ищеца , като стойност
на направените необходими и полезни разноски за собствените на ответницата
имоти и припадащите й се части от общите части на сградата, находяща
се в гр.Варна , ул."Страхил"№46 , ведно със законната лихва върху
сумата от датата на предявяване на исковата молба 18.08.2015 г. до
окончателното изплащане на сумата, чрез налагане на обезпечителна мярка – възбрана върху 1.Апартамент № 3, находящ се на първия етаж в жилищната сграда с
идентификатор 10135.1502.65.1.3 по кадастралната карта на гр.Варна, с площ от
80.06 кв.м., състоящ се от дневна с кухненски бокс, входно антре, баня-тоалет,
спалня, две тераси, при граници: фасада, апартамент №2, стълбище,
ул."Страхил", ведно с принадлежащо избено помещение №3 с площ от 4.11
кв.м, при съседи: изба №2, коридор и бетонна стена от две страни, както и
13.6026 % ид. части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата и 2.Гараж №3 с идентификатор 10135.1502.65.1.11
по кадастралната карта на гр. Варна с площ 17.60 кв.м, при съседи: гараж №4,
избен коридор, изба №5, бетонна стена на границата на имота, общи части на подземни
гаражи, ведно с 2.1065% ид. части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, придобити чрез
покупко-продажба от Д.И.В. с ЕГН **********, чрез покупко-продажба, обективирана в нот. акт № 135,
том ХХ, н.д. № 6314/1995 г. на Държавен нотариус при ВРС, на основание чл. 389 вр. чл. 391, ал.1 т. 1
от ГПК.
Определението може да се обжалва с частна въззивна жалба пред Варненски апелативен съд в едноседмичен
срок, който за ищеца тече от връчване на съобщението за постановеното
определение, а за ответницата от връчване на съобщението от съдията по
вписвания за наложената обезпечителна мярка.
Съдия в Окръжен съд :