РЕШЕНИЕ
№ 663
гр. Пловдив, 16.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Мария Д. Личева Гургова
при участието на секретаря Мария Г. Христова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело №
20215330120475 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение № 2442/04.07.2022 г., постановено по гр. дело № 20475/2021 г. по
описа на ХІІІ граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на недвижими
имоти, а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: 56784.520.178(петдесет и шест хиляди
седемстотин осемдесет и четири, точка петстотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем),
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П......., одобрени със заповед №
.............. последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
поземления имот е от ..........., с адрес на поземления имот: гр. П........, ул.“В.............., с площ
429 кв.м.(четиристотин двадесет и девет квадратни метра); трайно предназначение на
територията урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), стар
идентификатор няма, номер по предходен план 281(двеста осемдесет и едно), квартал 443 а,
парцел V-281(пети римско -отреден за имот двеста осемдесет и едно), при граници (съседи
на имота) имот с идентификатор 56784.520.1379, имот с идентификатор 56784.520.192, имот
с идентификатор 56784.520.190, имот с идентификатор 56784.520.1134, имот с
идентификатор имот с идентификатор 56784.520.177, ВЕДНО с построената в него сграда, а
именно: СГРАДА с идентификатор № 56784.520.178.2 (петдесет и шест хиляди
седемстотин осемдесет и четири, точка петсотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем
точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П..........., одобрени със
заповед № ............... последно изменение в КККР от ............., сградата е разположена в
1
поземлен имот с идентификатор№ 56784.520.178,с адрес на сградата гр.П............,
ул.“В..............., със застроена площ 161 кв.м., ( сто шестдесет и един квадратни метра), брой
етажи :1( едно), предназначение хангар, депо, гараж., в която сграда са обособени
4(четири) самостоятелни обекта – гаражи с идентификатори, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2.1(петдесет и
шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петстотин и двадесет, точка сто
седемдесет и осем точка две, точка едно), по по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П.............., одобрени със заповед № ............... последно изменение в КККР
със заповед от ............... самостоятелния обект се намира на етаж 1, в сграда с
идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор № 56784.520.178, с адрес на сградата гр.П..... ул.“В..... ет...., гараж ..........., с
предназначение гараж в сграда , брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 23
(двадесет и три) квадратни метра, ведно с прилежащите съответни идеални части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
56784.520.178.2.2, под обекта няма, над обекта: няма; САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда
с идентификатор № 56784.520.178.2.2(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и
четири, точка петстотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем точка две, точка две), по по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.......... одобрени със заповед № ...........,
последно изменение в КККР със заповед от ........... самостоятелния обект се намира на
етаж..................... в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор№ 56784.520.178,с адрес на сградата гр.П..........,
ул.“В.....ет....., гараж ..............,с предназначение гараж в сграда , брой нива на обекта 1, с
посочена в документа площ 30 ( тридесет) квадратни метра,ведно с прилежащите съответни
идеални части от общите части на сградата., при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 56784.520.178.2.3, 56784.520.178.2.1 под обекта няма, над обекта: няма;
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №6784.520.178.2.3(петдесет и шест
хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петсотин и двадесет, точка сто седемдесет и
осем точка две, точка три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П..........
одобрени със заповед № ................., последно изменение в КККР със заповед от .....................,
самостоятелния обект се намира на етаж .........., в сграда с идентификатор №
56784.520.178.2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор№ 56784.520.178,
с адрес на сградата гр.П........... ул.“В..........,ет............., гараж ............с предназначение гараж в
сграда , брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 18 ( осемнадесет) квадратни
метра,ведно с прилежащите съответни идеални части от общите части на сградата., при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.520.178.2.4,
56784.520.178.2.2 под обекта няма, над обекта: няма; САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор № 56784.520.178.2.4 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и
четири, точка петсотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем точка две, точка четири), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П............, одобрени със заповед №
.............., последно изменение в КККР със заповед от ................., самостоятелния обект се
намира на етаж ............. в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е
2
разположена в поземлен имот с идентификатор№ 56784.520.178, с адрес на сградата
гр.П........., ул.“В............ет.......... гараж ................,с предназначение гараж в сграда , брой нива
на обекта 1, с посочена в документа площ 17,00 ( седемнадесет) квадратни метра,ведно с
прилежащите съответни идеални части от общите части на сградата., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.520.178.2.3, под обекта няма, над
обекта: няма;
2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 56784.520.178.1.1(петдесет и
шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петстотин и двадесет, точка сто
седемдесет и осем точка едно, точка, едно), с предназначение жилище апартамент, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П................, одобрени със заповед №
....................., последно изменение в КККР от .......... с адрес на сградата гр.П.........
ул.“Весела“....... вход ..........ет. 1 (...., брой нива на обекта ......, който самостоятелен обект се
намира в сграда едно, разположена в описания по- горе поземлен имот с площ на
самостоятелния обект 110 кв.м., (сто и десет квадратни метра), брой етажи: 1(едно),при
съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта
-обект с идентификатор 56784.520.178.2, ВЕДНО с прилежащата към самостоятелния обект
1/3 ( една трета ) идеална част от СУТЕРЕН ЕТАЖ от сграда с идентификатор №
56784.520.178.1, целият с площ от 105 ( сто и пет квадратни метра), ВЕДНО с
прилежащатата към самостоятелния обект 1/3(една трета) идеална част от
МАНСАРДЕН ЕТАЖ от сграда с идентификатор № 56784.520.178.1, целият с площ от 110 (
сто и десет) кв.м., ведно със съответните на обекта идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при квоти: 1/3(една трета) идеални
части в режим на СИО за Н. Х. К. и В. С. К., 1/3(една трета) идеални части в режим на
СИО за М. Х. К. и К. К. К., 1/3(една трета) идеални части в режим на СИО за Х. Х. К. и З. С.
К..
Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в
тяхната съвкупност, намира за установено следното:
I.По извършване на делбата:
От страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен
проект по смисъла на чл. 203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатите до делба недвижими
имоти на отделни самостоятелни обекти на правото на собственост. Допуснатите до делба
имоти са различни по предназначение и стойност и не могат да да се обособят равни дялове,
за да се извърши теглене на жребий. Страните не постигат съгласие за обособяване на
дялове, които да им бъдат разпределени, нито представят доказателства за ползване на
някои от имотите.
Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотите следва да бъдат изнесени на
публична продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите
им в делбата.
По отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение
3
по допусната съдебно - техническа експертиза на вещото лице В. Р., с което е дадена
пазарна стойност на имотите предмет на делбата в размер на 583 865,00 лева.
ІІ. По отношение на държавните такси.
Определената пазарна цена на имотите съобразно заключението на вещото лице, следва да
се има предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр.
първо от ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си
държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС, или 7 784,87 лева за Н. Х. К. и В. С. К. в
режим на СИО, 7 784,87 лева за М. Х. К. и К. К. К. в режим на СИО, 7 784,87 лева за Х. Х.
К. и З. С. К. в режим на СИО.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал.1 от ГПК следните недвижими
имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: 56784.520.178(петдесет и шест хиляди
седемстотин осемдесет и четири, точка петстотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем),
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П............., одобрени със заповед №
................. последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
поземления имот е от........... с адрес на поземления имот: гр. П.............., ул.“В.................. с
площ 429 кв.м.(четиристотин двадесет и девет квадратни метра); трайно предназначение на
територията урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), стар
идентификатор няма, номер по предходен план 281(двеста осемдесет и едно), квартал 443 а,
парцел V-281(пети римско -отреден за имот двеста осемдесет и едно), при граници (съседи
на имота) имот с идентификатор 56784.520.1379, имот с идентификатор 56784.520.192, имот
с идентификатор 56784.520.190, имот с идентификатор 56784.520.1134, имот с
идентификатор имот с идентификатор 56784.520.177, ВЕДНО с построената в него сграда, а
именно: СГРАДА с идентификатор № 56784.520.178.2 (петдесет и шест хиляди
седемстотин осемдесет и четири, точка петсотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем
точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П........... одобрени със
заповед № ..........., последно изменение в КККР от .............. сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор№ 56784.520.178,с адрес на сградата гр.П..........
ул.“Весела“................. със застроена площ 161 кв.м., ( сто шестдесет и един квадратни
метра), брой етажи :1( ............., предназначение хангар, депо, гараж., в която сграда са
обособени 4(четири) самостоятелни обекта – гаражи с идентификатори, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2.1(петдесет и
шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петстотин и двадесет, точка сто
седемдесет и осем точка две, точка едно), по по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П........... одобрени със заповед № ...................., последно изменение в КККР
със заповед от ..............., самостоятелния обект се намира на етаж.............. в сграда с
4
идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор № 56784.520.178, с адрес на сградата гр.П....., ул.“В........., ет...., гараж ............
с предназначение гараж в сграда , брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 23
(двадесет и три) квадратни метра, ведно с прилежащите съответни идеални части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
56784.520.178.2.2, под обекта няма, над обекта: няма; САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда
с идентификатор № 56784.520.178.2.2(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и
четири, точка петстотин и двадесет, точка сто седемдесет и осем точка две, точка две), по по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П..............., одобрени със заповед №
................, последно изменение в КККР със заповед от................., самостоятелния обект се
намира на етаж .................. в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор№ 56784.520.178,с адрес на сградата
гр.П......... ул.“В.............,ет.........., гараж ................с предназначение гараж в сграда , брой
нива на обекта.........., с посочена в документа площ 30 ( тридесет) квадратни метра,ведно с
прилежащите съответни идеални части от общите части на сградата., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.520.178.2.3, 56784.520.178.2.1 под
обекта няма, над обекта: няма; САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
№6784.520.178.2.3(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петсотин
и двадесет, точка сто седемдесет и осем точка две, точка три), по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.П.............., одобрени със заповед № ..........., последно
изменение в КККР със заповед от ................., самостоятелния обект се намира на етаж .........,
в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор№ 56784.520.178, с адрес на сградата гр.П..............., ул.“В..........ет...........,
гараж ..............,с предназначение гараж в сграда , брой нива на обекта ............ с посочена в
документа площ 18 ( осемнадесет) квадратни метра,ведно с прилежащите съответни идеални
части от общите части на сградата., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 56784.520.178.2.4, 56784.520.178.2.2 под обекта няма, над обекта: няма;
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 56784.520.178.2.4 (петдесет и
шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петсотин и двадесет, точка сто
седемдесет и осем точка две, точка четири), по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.П............., одобрени със заповед № ....................., последно изменение в КККР
със заповед от ..................... самостоятелния обект се намира на етаж..........., в сграда с
идентификатор № 56784.520.178.2, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор№ 56784.520.178, с адрес на сградата гр.П......, ул.“В.........ет....., гараж ......,с
предназначение гараж в сграда , брой нива на обекта .............., с посочена в документа площ
17,00 ( седемнадесет) квадратни метра,ведно с прилежащите съответни идеални части от
общите части на сградата., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
56784.520.178.2.3, под обекта няма, над обекта: няма;
2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 56784.520.178.1.1(петдесет и
шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка петстотин и двадесет, точка сто
седемдесет и осем точка едно, точка, едно), с предназначение жилище апартамент, по
5
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П............., одобрени със заповед №
..................., последно изменение в КККР от ................, с адрес на сградата гр.П............,
ул.“В.........., вход ..........ет........... брой нива на обекта........... който самостоятелен обект се
намира в сграда едно, разположена в описания по- горе поземлен имот с площ на
самостоятелния обект 110 кв.м., (сто и десет квадратни метра), брой етажи: 1(едно),при
съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта
-обект с идентификатор 56784.520.178.2, ВЕДНО с прилежащата към самостоятелния обект
1/3 ( една трета ) идеална част от СУТЕРЕН ЕТАЖ от сграда с идентификатор №
56784.520.178.1, целият с площ от 105 ( сто и пет квадратни метра), ВЕДНО с
прилежащатата към самостоятелния обект 1/3(една трета) идеална част от
МАНСАРДЕН ЕТАЖ от сграда с идентификатор № 56784.520.178.1, целият с площ от 110 (
сто и десет) кв.м., ведно със съответните на обекта идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при първоначална цена 583 865,00
лева, като след проданта сумите се разпределят както следва: 1/3(една трета) идеални части
в режим на СИО за Н. Х. К. и В. С. К., 1/3(една трета) идеални части в режим на СИО за
М. Х. К. и К. К. К., 1/3(една трета) идеални части в режим на СИО за Х. Х. К. и З. С. К..
ОСЪДЖДА Н. Х. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П..........., ул.’’С.............. и В. С. К. ЕГН
**********, с адрес: гр. П.........., ул.’’Средец“ ..... ап........... и двамата чрез ...............М. Т. К.,
със съдебен адрес: гр. П............, ул.“Р..... Д...................., да заплатят общо държавна такса 4%
по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността
на дела им в делбения имот в размер на 7 784,87(седем хиляди седемстотин осемдесет и
четири лева и 87 ст.)лева.
ОСЪДЖДА М. Х. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П........... ул.’’В............ ет................ К. К. К.
ЕГН **********, с адрес: гр.П.........., ул.”В................ и двамата чрез ............... Й. Д., със
съдебен адрес: гр. П..........., ул.»Ф..... Ж..... Кюри» №........, п.............., да заплатят общо
държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт,
върху стойността на дела им в делбения имот в размер на 7 784,87(седем хиляди
седемстотин осемдесет и четири лева и 87 ст.)лева.
ОСЪДЖДА Х. Х. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П........ ул.”В....ет............. и З. С. К. с ЕГН
**********, с адрес: гр. П........, ул.”В.......ет........... и двамата чрез ............ Й. Д., със съдебен
адрес: гр. П......... ул.»Ф.... Ж.... К......... п.........., да заплатят общо държавна такса 4% по
сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на
дела им в делбения имот в размер на 7 784,87(седем хиляди седемстотин осемдесет и
четири лева и 87 ст.)лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от
съобщаване на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ___/п/____________________
6