Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 94
Б. 12.07.2017г.
В И
М Е Т
О Н А
Н А Р
О Д А
Б.СКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, в публичното заседание на дванадесети юни през две хиляди и
седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА
при секретаря-Ива Тодорова,
като разгледа докладваното от съдията
ЦВЕТКОВА
гражданско
дело № 1020 по описа за 2009 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по извършване на ДЕЛБАТА
във ІІ-ра фаза.
С решение № 319/28.12.2012г. по гражданско дело № 1020/2009г.
по описа на РС-Б., което е влязло в сила на 19.03.2015г., след като е изменено с
Решение №300/02.07.2014г. по в.гр.д.№ 582/2913г. по описа на ОС-София, влязло в
сила с определение №146 от 19.03.2015г. по гр.д.№ 545/2015г. на ВКС, е
допусната делба на недвижими имоти, находящи се в землището на Б., община Б.,
Соф. обл., както следва:
1.ШИРОКОЛИСТНА
ГОРА от
6.000 дка, шеста категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б.,
Софийска област, м. „Г. Б.
Д.", представляваща имот № ****** по картата на
възстановената собственост, при граници /съседи/: Имот № ****** - Иглолистна
гора на МЗГ - Държавно лесничейство, Имот № ****** - Залесена територия на МЗГ
- Държавно лесничейство, Имот № ****** - Широколистна гора на насл. на и.н.в.,
и Имот № ******- Широколистна гора на МЗГ - Държавно лесничейство, която по
сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.**.*;
2.НИВА
от 7.644 дка, четвърта категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б.,
Софийска област, м. "Б.
К.", представляваща имот № ****** по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: Имот № ****** - Нива на насл. на п.в.д.,
Имот № ****** - Полски път на ОБЩИНА Б., Имот № ****** - Нива на насл. на Г. е.п.,
която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.**.**;
3.НИВА
от 2.643 дка, шеста категория, находяща се в землището на гр. Б., Община Б.,
Софийска област, м. "С.",
представляваща имот № ******
по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: Имот № ****** - Лозе на М. Х. Д.,
Имот № ****** - Нива на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, Имот № 062027 - Нива на насл. х.м.л.,
Имот № ****** - Полски път на ОБЩИНА Б., Имот № ****** - Нива на насл. на м.п. Н.
, която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот
с идентификатор *****.**.**;
4.НИВА
от 1.369 дка, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "Ч. ",
представляваща имот № ***.**
в кадастрален район * по плана на новообразуваните имоти на гр. Б.,
одобрен със заповед № OA - 375/19.08.2004 г. при граници /съседи/: Имот № ***.**
- Лозе на насл. на д.в.м., Имот № ***.** - Нива на ц.к.в. и др., Имот № ***.*-
Нива на п.п.п., Имот № ***.** - Полски път на ОбНС гр. Б., Имот № ***.** - Нива
на насл. на д.и.л. и Имот № ***.** - Полски път на ОбНС гр. Б., която по сега
действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.***.**;
5.НИВА от 2.148 дка, пета
категория, находяща се в землището, на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "И. Р.",
представляваща имот № ******
по картата на землището, при граници /съседи/: Имот № ****** - Нива на А.Д.Д.,
Имот № ****** - НИВА НА л.л.л., Имот № ****** - Нива на и.с.т., Имот № ****** -
Вътрешна река на Държавата – МОСВ, която по сега действащата кадастрална карта
на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.*.**;
6.ОВОЩНА ГРАДИНА от 2.000 дка, шеста
категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "К.",
представляваща имот №******
по картата на землището, при граници /съседи/: Имот № ****** -
Залесена територия на МЗГ - Държавно Лесничейство;Имот № ****** - Населено
място на ГРАД Б., Имот № ****** - Овощна градина на ЗЕМИ по чл.19 от ЗСПЗЗ,
която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.**.**;
7.НИВА от 3.359 дка, пета
категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м."О. Б.",
представляваща имот № ******
по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: Имот №****** - Нива на м.и.к.,
Имот № ******- Нива на насл. на х.т.и., Имот № ****** - Нива на насл. на т.т.м.,
Имот №****** - Нива на "ВАМИ" ООД и Имот № ****** - Полски път на
ОБЩИНА Б., която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява
поземлен имот с идентификатор *****.**.** и
8.ЛОЗЕ от 1 346.69 кв.м., находящо
се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м."Ч. ",представляващо
новообразуван имот № ***.**
в кадастрален район * по плана на новообразуваните имоти на м. "Ч. ",
одобрен със заповед № 0А - 375/19.08.2004 г. на Областния управител на София
област, при граници /съседи/: Имот № *.2 на н.х.н., Имот № *.8 на в. И. к. и С.И.
в., Имот № ***.** на ОбНС гр. Б., Имот№ *.45 на ОбНС гр. Б., която
по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.***.**, при
квоти: 1/3 ид.ч. за С.И.Б.; 1/3 ид.ч. за Д.Ц.Д. и 1/9 ид.ч. за Л.Г.В., 1/9 ид. ч. за П.Г.В. и 1/9 ид.ч. за Й.Г.В..
С горните
съдебни решения е допусната делба и на следния недвижим имот, находящ се в
землището на Б., община Б., Соф. обл., както следва:
НИВА от 1.611 дка, четвърта категория, находяща се
землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м."Ш. Л.",
представляваща имот № ******
по плана за земеразделяне, която по сега действащата кадастрална карта на Б.
представлява поземлен имот с идентификатор *****.54.103, при квоти: 1/3 ид.ч. за С.И.Б.; 1/3
ид.ч. за Ц.Д.Д. и 1/9 ид.ч. за Л.Г.В., 1/9
ид. ч. за П.Г.В. и 1/9 ид.ч. за Й.Г.В..
С горните съдебни решения е допусната делба
и на следните недвижими имоти, находящи се в землището на Б., община Б., Соф.
обл., както следва:
1.НИВА
от 1.500 дка, пета категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б.,
Софийска област, м. "И.
Р.", представляваща имот № ****** по картата на землището
на гр.Б.,ЕКАТТЕ *****,Община-Б., която по сега действащата кадастрална карта на
Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.*.**;
2. НИВА от 5.040 дка, четвърта
категория, находяща се землището на гр.Б.,Общ. Б., Софийска област, м. "М."
представляваща имот № ******
по картата на землището на гр.Б.,ЕКАТТЕ *****,Община-Б., която по сега
действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.**.**;
3. НИВА от 1.680 дка, четвърта
категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "Т.",
представляваща имот № ******
по картата на землището на гр.Б.,ЕКАТТЕ *****,Община-Б., която по сега
действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.**.*;
4. НИВА от 1.260 дка, четвърта
категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "Ш. Л.",
представляваща имот № ****** по
картата на землището на гр.Б.,ЕКАТТЕ *****,Община-Б., която по сега действащата
кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.54.49, при квоти: 1/3 ид.ч. за С.И.Б.; 1/3
ид.ч. за А.Д.Д. и 1/9 ид.ч. за Л.Г.В., 1/9
ид. ч. за П.Г.В. и 1/9 ид.ч. за Й.Г.В..
Съделителят-ищец
С.И.Б. ***, чрез пълномощник адвокат Г.Д. от САК, моли да бъде извършена
делбата на земеделските имоти като бъдат разпределени недвижимите имоти между
страните като съдът използва
заключението на вещото лице, относно цени на имотите, относно частта на
съобразяване на някои безспорни положения, делбата да приключи при разновидност
на вариантите и се извърши по вариант първи, където най-пълно същото е
съобразило желанията на страните. На първо място споделят това, което частично
е изложено в становището на съделителя Д., имота, който следва да получат в дял
Ц.Д., Л.В. и Й.В.. Поначало няма
спор, едно и също е предвиждането във вариантите, липсата на спорове, относно
това където има повторение в двата варианта, те следва да получат в дял имотите,
предоставяни с вариант първи и втори на заключението. Няма спор и претенции от
другите страни, и няма пречка П.В. да получи имота, посочен в дял 7 от вариант
първи, тъй като така или иначе няма претенции от някой друг за същия имот. Изразяват
желание да получат в дял следните имоти: 1. имот №*****.**.** в м.“К.“, 2.имот
№ *****.**.** в м. „М.“, 3.имот №*****.*.** в м.“И. Р.“, 4.имот с № *****.**.**в
м. „Ш. Л.“, 5.имот с № *****.***.** в
м.“Ч. “, 6. имот с № *****.**.**в м. „О. Б.“ и 7. имот с № *****.*.** в „И. р.“
на обща стойност 7 735,59 лева. Заявяват, че предпочитат имотите да бъде
разпределени по вариант първи, който е най-удобен, но и при останалите варианти
получават в дял едни и същи имоти, на една и съща стойност, не възразяват, ако
съдът прецени, че някой от другите варианти е по-удобен и по който и да е от
тях да бъде извършена делбата. Молят също така с решението да бъдат осъдени
ответниците да им заплатят сумата от 120 лева, която са внесли като депозит за
вещо лице във втората фаза от тяхно име.
Съделителят-ответник Д.Ц.Д. *** моли да бъде извършена делбата на земеделските имоти като бъдат разпределени недвижимите имоти между страните като неговото предпочитание в негов дял да бъдат поставени следните имоти: 1.поземлен имот с идентификатор *****.***.** в м.“Ч. “; 2. поземлен имот с идентификатор *****.*.** в м.“И. Р.“; 3. поземлен имот с идентификатор *****.**.** в м.“К.“ и 4. поземлен имот с идентификатор *****.**.**в м.“О. Б.“.
Съделителят-ответник Л.Г.В. *** моли да бъде извършена делбата на земеделските имоти
като бъдат разпределени недвижимите имоти между страните като неговото
предпочитание в негов дял да бъде поставен следния имот: 1.поземлен имот с
идентификатор *****.**.** в м.“С.“, тъй като там е направил подобрения-засадени овощни
дървета, малини, ягоди и лозе.
Съделителят-ответник Й.Г.В., чрез назначения й особен представител адв. З.Б.
от САК, моли да бъде извършена делбата на
земеделските имоти като бъдат разпределени недвижимите имоти между страните
като нейното предпочитание в нейн дял да бъде поставен следния имот: 1.гора с
идентификатор *****.**.* в м.“Г. Б. Д.".
Съделителят-ответник П.Г.В. ***/12.06.2017
г. е оспорил съдебно-техническата
експертиза на вещото лице П.В.П., относно посочената пазарната стойност
на допуснатите до делба имоти. Не е
изразил становище по начина на извършване на делбата и предпочитание на имот,
който иска да му бъде поставен в дял.
Съделителите-ответници Ц. и А.
Димитрови Димитрови, редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание във втора фаза на
делбата и не вземат становище по начина на извършване на делбата.
От събраните по делото
доказателства, обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за
установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
От приложеното по делото писмено
доказателство-становище с вх. № 2350/03.04.2015г. на Началника на ОСЗ-Б. /л.124
и 125/, се установява, че съгласно чл.7, ал.1 от ЗСПЗЗ допуснатите до делба десет
броя земеделски имоти, а именно им.№ ******,
им.№ *.29, им. № ******, им.№ ******,
им. № ***.**, им. №******, им. № ******, им. № ******, им.№ ****** и им. № ******
са неподеляеми. На 3 реални дяла може да бъде разделен им. № ******- гора от 6
дка, на 2 дяла може да се раздели им. № ******-нива от 7.644дка и на 2 дяла
може да се раздели им. № ******-овощна градина от 2дка.
С оглед на горното съдът приема,
че всеки един от допуснатите до делба земеделски имоти е неподеляем сам по себе
си с изключение на им. № ******-
гора от 6 дка, им. № ******-нива от 7.644дка и им. № ******-овощна градина от
2дка, за които
страните не са представили пред настоящата съдебна инстанция одобрен от ОЗС-Б.
проект за разделяне на самостоятелни имоти.
От приетата по делото
съдебно-техническа експертиза с вх.№ 2946 от 17.05.2017г., изготвена от вещото
лице-инж. П.В.П./л.215-221/, която страните не са оспорили и съдът приема като
компетентна и обоснована, тъй като отговаря на събраните по делото писмени
доказателства /становището на Началника на ОСЗ-Б./, се установява актуалния
статут на всеки един от делбените недвижими имоти по сега действащата
кадастралната карта и кадастрални регистри за Б., пазарната стойност на всеки
един от земеделските имоти. С оглед квотите на страните, при които е допусната
делбата, вещото лице П. е дал два възможни варианти за разпределение на имотите,
като във всеки един от тях се образуват седем дяла, както следва:
Вариант първи:
Дял 1 на стойност 7346,85лв,
който включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.**на стойност 758,52лв.;
2. Поземлен
имот с идентификатор *****.***.** на стойност 438,08лв.; 3. Поземлен имот с
идентификатор *****.*.** на стойност 1293,10лв.; 4. Поземлен имот с
идентификатор *****.**.**на стойност 1353,27лв. ; 5. Поземлен имот с
идентификатор *****.**.** на стойност 480,00лв. и 6. Поземлен имот с
идентификатор *****.**.* на стойност 1083,60лв. Обща стойност на дял 1 =
5406,57лв.
Дял 2 на стойност 334,82лв.,
включва:
1. Поземлен имот с
идентификатор *****.54.103 на стойност 1004,46лв.
Дял 3 на стойност 2094,99лв., включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** на стойност 3791,85лв.
Дял 4 на стойност 4917,04лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.***.** на стойност 323,04лв. и 2. Поземлен имот с идентификатор
*****.*.** на стойност 651,00лв. Обща стойност на дял 4 =
974,04лв.
Дял 5 на стойност 2448,94лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** на стойност 739,76лв.
Дял 6 на стойност 2448,94лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.* на стойност 4373,27лв.
Дял 7 на стойност 2448,94лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** на стойност 5750,60лв.
Втори вариант:
Дял 1 на стойност 7346,85лв.,
включва: 1.
Поземлен имот с идентификатор *****.**.** на стойност 5750,60лв. ; 2. Поземлен имот с идентификатор *****.***.**
на стойност 438,08лв. и 3. Поземлен имот с идентификатор *****.**.**
на стойност 480,00лв. Обща стойност на
дял 1 = 6668,68лв.
Дял 2 на стойност 334,82лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.54.103 на стойност 1004,46лв.
Дял 3 на стойност 2094,99лв.,
включва: 1.
Поземлен имот с идентификатор *****.**.* на стойност 1083,60лв. и 2.
Поземлен имот с идентификатор *****.**.**на стойност 758,52лв. Обща стойност на
дял 3 = 1842,12лв.
Дял 4 на стойност 4917,04лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.**на стойност 758,52лв., 2.
Поземлен имот с идентификатор *****.***.** на стойност 323,04лв., 3. Поземлен
имот с идентификатор *****.*.** на стойност 1293,10лв., 4. Поземлен имот с
идентификатор *****.**.**на стойност 1353,27лв. и 5. Поземлен имот с идентификатор
*****.*.** на стойност 651лв. Обща
стойност на дял 4 = 4378,93лв.
Дял 5 на стойност 2448,94лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** на стойност 739,76лв.
Дял 6 на стойност 2448,94лв.,
включва:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.* на стойност 4373,27лв.
Дял 7 на стойност 2448,94лв.,
включва: 1.
Поземлен имот с идентификатор *****.**.** на стойност 3791,85лв.
В.л. П.П. е определил в заключението си
размера на стойността на дела на всеки един от съделителите, както следва: за
ищеца С.Б. 7436.85лв., за ответника Д.Ц.Д. 4917.04лв., за ответника Л.Г.В. 2448.94лв.,
за ответника П.Г.В. 2448.94лв., за ответника Й.Г.В. 2448.94лв., за ответника Ц.Д.Д.
334.82лв. и за ответника А.Д.Д. 2094.99лв.
Съделителите-ответниците П.Г.В., Ц.Д.Д. и А.Д.Д. не са изразили предпочитание за вариант и дял
за разпределениена имот съгласно приетата по делото съдебно-техническа
експертиза, изготвена от в.л. П..
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
С оглед на така събраните по делото
писмени доказателства и приетата съдебно-техническа експертиза, изготвена от
вещото лице- инж.П.П., съдът намира, че следва да се извърши делбата между
съделителите по настоящето дело, които са съсобственици в различни конфигурации
на процесните земеделски имоти и гора,
находящи се в землището на Б., община Б. на основание наследяване от Г. м.г.
/известен още като к. или г./ и й. Г. м., бивши жители на гр.Б., на основание договор
за продажба на наследство от 30.12.2008г.,
на основание договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 122, том
ІІ, рег. №2454, дело № 265 от 11.09.2009г. на нотариус № 408-т.ф., с район на
действие РС-Б. и на основание договор за дарение, обективиран в нотариален акт
№ 10, том ІІ, рег. №1689, дело № 204 от 16.05.2008г. на нотариус № 408-т.ф., с
район на действие РС-Б., по реда на чл.353 от ГПК, а именно, чрез
разпределение на имотите.
Възлагане на имотите по смисъла на чл.349, ал.2 от ГПК е способ за
извършване на делбата, който в случая е невъзможен, тъй като се извършва делба
на земеделски имоти и гора, придобити в
резултат на наследяване, възмездни и безвъзмезни сделки. Чл.349, ал.2 от ГПК се
отнася до делба на неподеляем имот, който е жилище и всеки от съделителите,
който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище,
може да поиска то да бъде поставено в негов дял. В случая извършване на делбата
чрез възлагане по реда на чл.349, ал.2 от ГПК е невъзможна, тъй като имотите,
предмет на делбата не представляват жилище, а земеделски имоти и гора.
Съдът счита, че и тегленето на жребий по смисъла на чл.350-352 от ГПК е
невъзможно, тъй като частите на съделителите са различни, освен това някой
съделители са съсобственици само на част от земеделските имоти /Д.Ц.Д., Ц. и А.
Димитрови/. Освен това стойността на отделните тринадесет имоти е различна.
Освен това съдът намира, че делбата не следва да се извършва и по реда
на чл.348 от ГПК, а именно чрез изнасяне на имотите на публична продан, тъй
като е възможно същата да се извърши чрез разпределение по смисъла на чл.353 от ГПК. Съображенията на съда за това са следните: Според чл.69, ал.2 от ЗНасл.
всеки наследник има право да получи своя дял в натура, доколкото това е
възможно. Пак според закона към публична продан се пристъпва тогава, когато
някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в някой от дяловете.
В случая допуснатите до делба имоти
са тринадесет, съделителите са седем, т.е. за всеки съделител има самостоятелен
дял, включващ имот.
С оглед на горното по делото могат
да се образуват седем дяла, като при пет дяла всеки един от тях, включващ по
един от имотите, а останалите два дяла, включващи два и шест от имотите,
допуснати до делба и същите бъдат разпределени по реда на чл.353 от ГПК между
съделителите, имайки предвид размера на дела на всеки един от тях, както и че
за съделителя Ц.Д. може да бъде поставен в дял само имот с идентификатор *****.54.103,
тъй като само на този от делбените имоти, Д. е съсобственик.
Освен това, имайки предвид, че
съделителят Л.В. е направил подобрения, чрез засаждане на овощни дървета и лозе
в един от процесните имоти, а именно: имот с идентификатор *****.**.**, същият
следва да му се постави в дял.
Съдът, имайки предвид изразените
предпочитания на страните, размера на дела на всеки един от тях, стойността на
делбените имоти, отразена в приетата съдебно-техническа експертиза на в.л. П.,
която съдът кредитира като компетентна и обоснована в тази част, както и
съсобствеността на всеки един от съделителите,
намира, че делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК чрез
разпределение между седемте съделители на допуснатите до делба тринадесет броя имоти,
които са самостоятелни, като съдът ще извърши ново разпределение на имотите в
отделни седем дяла, тъй като предложените два варианти от вещото лице П. в
заключението му не са най-удобните.
Съдът определя седем отделни дяла и
ги разпределя между съделителите, както следва:
Съделителят С.И.Б. получава дял І
/първи/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.**.**-овощна
градина от 2 дка в м.“К.“, на стойност 480лв.; 2. поземлен имот с идентификатор *****.**.**-нива
от 5.040 дка в м.“М.“, на стойност 3791.85лв.; 3.
поземлен имот с идентификатор *****.*.**-нива от 2.148 дка в м.“И. Р.“, на
стойност 1293.10лв.;
4.поземлен имот с
идентификатор *****.***.**-лозе от 1346.69 дка в м.“Ч. “, на стойност 323.04лв.; 5. поземлен имот с идентификатор *****.54.49-нива
от 1.260 дка в м.“Ш. Л.“, на стойност 758.52лв. и 6.поземлен имот с
идентификатор *****.*.**-нива от 1.500 дка в м.“И. Р.“, на стойност 651лв., или
общата стойност на този дял е 7297.51лв.
Съделителят Ц.Д.Д. получава дял ІІ
/втори/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.54.103-нива от 1.611
дка в м.“Ш. Л.“, на стойност 1004.46лв. или общата стойност на този дял е 1004.46лв.
Съделителят А.Д.Д. получава дял ІІІ
/трети/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.**.*-нива от 1.680
дка в м.“Т.“, на стойност 1083.60лв. или общата стойност на този дял е 1083.60лв.
Съделителят Д.Ц.Д. получава дял ІV
/четвърти/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.***.**-нива от
1.369 дка в м.“Ч. “, на стойност 438.08лв. и 2. поземлен имот с идентификатор *****.35.28-нива
от 3.359 дка в м.“О. Б.“, на стойност 1353.27лв. или общата стойност на този дял е 1791.35лв.
Съделителят Л.Г.В. получава дял V
/пети/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.**.**-нива от 2.643
дка в м.“С.“, на стойност 739.76лв. или общата стойност на този дял е 739.76лв.
Съделителят Й.Г.В. получава дял VІ
/шести/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.**.*-гора от 6
дка в м.“Г. Б. Д.“, на стойност 4373.27лв. или общата стойност на този дял е 4373.27лв.
Съделителят П.Г.В. получава дял
VІІ /седми/, който включва: 1.поземлен имот с идентификатор *****.**.**-нива от
7.644 дка в м.“Б. К.“, на стойност 5750.60лв. или общата стойност на този дял е
5750.60лв.
С оглед стойността на дела на
всеки един от съделителите и получения имот ответникът Ц.Д., чийто дял е в
размер на 334.82лв., а получава имот на стойност 1004.46лв. следва да заплати
на ответника Л.В. сумата от 669.64лв. за уравнение на дела му.
С оглед на горното ответникът Й.В.,
чийто дял е в размер на 2448.94лв., а получава имот на стойност 4373.27лв.
следва да заплати на ответника Л.В. сумата от 1039.54лв. и на ответника А.Д.
сумата от 884.79лв. за уравнение на дела им.
С оглед на горното ответникът П.В., чийто
дял е в размер на 2448.94лв., а получава имот на стойност 5750.60лв. следва да
заплати на ищцата С.Б. сумата от 49.34лв., на ответника А.Д. сумата от 126.60лв.
и на ответника Д.Д. сумата от 3125.69лв. за уравнение на дела им.
ОТНОСНО
РАЗНОСКИТЕ:
Производството е по извършване на
делбата, за което съдът намира, че всеки един от съделителите ще следва да
заплати държавна такса върху стойността на дела си съобразно пазарна стойност
на разпределените имоти, както следва: държавна такса в размер на 293.87лв./двеста
деветдесет и три лева и 87 стотинки/, платима от ищеца С.Б. при дял от 7346.85лв.,
държавна такса в размер на 13.40лв./тринадесет лева и 40 стотинки/, платима от
ответника Ц.Д. при дял от 334.82лв., държавна такса в размер на 83.80лв./осемдесет
и три лева и 80 стотинки/, платима от ответника А.Д. при дял от 2094.99лв.,
държавна такса в размер на 196.68лв./сто деветдесет и шест лева и 68 стотинки/,
платима от ответника Д.Д. при дял от 4917.04лв., държавна такса в размер на 97.96лв./деветдесет
и седем лева и 96 стотинки/, платима от ответника Л.В. при дял от 2448.94лв.,
държавна такса в размер на 97.96лв./деветдесет и седем лева и 96 стотинки/,
платима от ответника Й.В. при дял от 2448.94лв. и държавна такса в размер на
97.96лв./деветдесет и седем лева и 96 стотинки/, платима от ответника П.В. при
дял от 2448.94лв. или върху стойността на дяловете на всеки един от
съделителите, определен с приетата съдебно-техническа експертиза на в.л. инж.П..
Направеното искане от ищеца за присъждане на направените от него
разноски по делото, включващи заплатен депозит за вещо лице вместо ответника Д.Д.
е основателно. Съгласно чл.355 от ГПК-страните заплащат разноските по делбата
съобразно дяловете им. Ответникът Д.Д. ще следва да заплати на ищеца Б. сумата
от 120лв. за внесения депозит за вещо лице по така изготвената
съдебно-техническа експертиза.
Водим от горното съдът
Р Е
Ш И:
На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
С.И.Б. ***, с ЕГН: **********, следните недвижими имоти:
1. ОВОЩНА ГРАДИНА от 2.000 дка, шеста
категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "К.",
представляваща имот №******
по картата на землището, при граници /съседи/: Имот № ****** -
Залесена територия на МЗГ - Държавно Лесничейство; Имот № ****** - Населено място
на ГРАД Б., Имот № ****** - Овощна градина на ЗЕМИ по чл.19 от ЗСПЗЗ, която по
сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.**.**, на стойност 480лв.;
2. НИВА от 5.040 дка, четвърта
категория, находяща се землището на гр.Б.,Общ. Б., Софийска област, м. "М."
представляваща имот № ******
по плана за земеразделяне на Б., при съседи:им.№ 032030-н-ци на Д. Христов
Лалински, им. № 032032-н-ци на Цано Г. к., им. № 032031-Никола Тодоров Ташев,
им. № 000298-полски път на община Б., им. № 032027-н-ци на С. Янкова Лаловска и
им. № 032028-н.ци на Васила Велчева Иванчова,
която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен
имот с идентификатор *****.**.**, на стойност 3791.85лв.;
3. НИВА от 2.148 дка, пета категория, находяща се в
землището, на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "И. Р.",
представляваща имот № ******
по картата на землището, при граници /съседи/: Имот № ****** - Нива на А.Д.Д.,
Имот № ****** - НИВА НА л.л.л., Имот № ****** - Нива на и.с.т., Имот № ****** -
Вътрешна река на Държавата – МОСВ, която по сега действащата кадастрална карта
на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.*.**, на стойност
1293.10лв.;
4. ЛОЗЕ от 1 346.69 кв.м., находящо се землището на гр. Б.,
Община Б., Софийска област, м."Ч.
",представляващо новообразуван имот № ***.** в
кадастрален район * по плана на новообразуваните имоти на м. "Ч. ",
одобрен със заповед № 0А - 375/19.08.2004 г. на Областния управител на София
област, при граници /съседи/: Имот № *.2 на н.х.н., Имот № *.8 на в. И. к. и С.И.
в., Имот № ***.** на ОбНС гр. Б., Имот№ *.45 на ОбНС гр. Б., която
по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.***.**, на стойност 323.04лв.;
5. НИВА от 1.260 дка, четвърта категория, находяща се
землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "Ш. Л.",
представляваща имот № ****** по
плана за земеразделяне на гр.Б., при съседи: им. № ******-н-ци на Христена
Коцева И., им. № ******-н-ци на П. м.ова .и на С.Б. Б. и им. № ******-полски
път на община Б., която по сега действащата кадастрална карта на Б.
представлява поземлен имот с идентификатор *****.**.**, на стойност 758.52лв. и
6. НИВА от 1.500 дка, пета категория, находяща се
землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "И. Р.",
представляваща имот № ******
по картата на землището на гр.Б., при съседи: им. № ******-н-ци на Г. м.г., им.
№ ******-и.с.т., им. № ******-н-ци на В. Р. Д.в, им. № ******-н-ци на Р. В. Д.,
им. № ******-н-ци на И. Ц. Д. и им. № ******-н-ци на л.л.л., която по сега
действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.*.**,
на стойност 651лв. или общата пазарната
стойност на имотите е 7297.51лв. /седем
хиляди двеста деветдесет и седем лева и 51 стотинки/.
На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц.Д. ***, с ЕГН: **********, следния недвижим имот:
1. НИВА от 1.611 дка,
четвърта категория, находяща се землището на Б., Община Б., Софийска област, м."Ш. Л.", представляваща имот № ****** по плана за земеразделяне, при съседи: им.№ 054*-в.м.м., им.№ ******-б.и.к.,
им.№ ******-м. Ц. м.ов, им.№ ******-полски път на община Б. и им.№ ******-Т. В.
Х., която по сега действащата
кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с идентификатор *****.**.***, като пазарната стойност е 1004.46лв./ хиляда и четири лева и 46 стотинки/.
На основание чл.353
от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Д. ***, с ЕГН: **********, следния недвижим имот:
1. НИВА от 1.680 дка, четвърта категория,
находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м.
"Т.",
представляваща имот № ******
по плана за земеразделяне на гр.Б., при съседи: им. № ******-н-ци на Г. Й. Х., им.
№ ******-полски път на община Б., им. № ******-н-ци на А. Н. М. и им. № ******-др.
пътна терит. на държавата , която по сега действащата кадастрална карта на Б.
представлява поземлен имот с идентификатор *****.**.*, като пазарната стойност е 1083.60лв./хиляда осемдесет и три лева и 60 стотинки/.
На
основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
Д.Ц.Д. ***, с ЕГН:**********, следните
недвижими имоти:
1. НИВА от 1.369 дка, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска
област, м. "Ч. ", представляваща имот № ***.**
в кадастрален район * по плана на новообразуваните имоти на
гр. Б., одобрен със заповед № OA - 375/19.08.2004 г. при граници /съседи/: Имот
№ ***.** - Лозе на насл. на д.в.м., Имот № ***.** - Нива на ц.к.в. и др., Имот
№ ***.*- Нива на п.п.п., Имот № ***.** - Полски път на ОбНС гр. Б., Имот № ***.**
- Нива на насл. на д.и.л. и Имот № ***.** - Полски път на ОбНС гр. Б., която по
сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот с
идентификатор *****.***.**, на стойност 438.08лв. и
2. НИВА от 3.359 дка, пета категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б.,
Софийска област, м."О. Б.", представляваща имот № ****** по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: Имот №****** - Нива на
м.и.к., Имот № ******- Нива на насл. на х.т.и., Имот № ****** - Нива на насл.
на т.т.м., Имот №****** - Нива на "ВАМИ" ООД и Имот № ****** - Полски
път на ОБЩИНА Б., която по сега действащата кадастрална карта на Б.
представлява поземлен имот с идентификатор *****.35.28, на стойност 1353.27лв.
или общата пазарната стойност на имотите е 1791.35лв./ хиляда седемстотин деветдесет и един лева и 35
стотинки/.
На
основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Л. Г.
В. ***, пл.“С.“*, с ЕГН: **********, следния
недвижим имот:
1. НИВА от 2.643 дка, шеста категория, находяща се в
землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м. "С.", представляваща имот № ****** по
плана за земеразделяне, при граници /съседи/: Имот № ****** - Лозе на М. Х. Д.,
Имот № ****** - Нива на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, Имот № 062027 - Нива на насл. х.м.л.,
Имот № ****** - Полски път на ОБЩИНА Б., Имот № ****** - Нива на насл. на м.п. Н.
, която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява поземлен имот
с идентификатор *****.**.**, като пазарната стойност е 739.76лв.
/седемстотин тридесет и девет лева и 76 стотинки/.
На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й.Г.В. ***,
с ЕГН: **********, следния недвижим имот:
1. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА от 6.000 дка,
шеста категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска област, м.
„Г. Б. Д.", представляваща имот № ****** по
картата на възстановената собственост, при граници /съседи/: Имот № ****** -
Иглолистна гора на МЗГ - Държавно лесничейство, Имот № ****** - Залесена
територия на МЗГ - Държавно лесничейство, Имот № ****** - Широколистна гора на
насл. на и.н.в., и Имот № ******- Широколистна гора на МЗГ - Държавно
лесничейство, която по сега действащата кадастрална карта на Б. представлява
поземлен имот с идентификатор *****.**.*, като пазарната стойност е 4373.27лв. /четири хиляди триста седемдесет и три лева и 27 стотинки/.
На
основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
П. Г. В. ***, с ЕГН: **********, следния
недвижим имот:
1.НИВА от 7.644 дка,
четвърта категория, находяща се землището на гр. Б., Община Б., Софийска
област, м. "Б. К.", представляваща имот № ******
по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: Имот № ****** - Нива на насл.
на п.в.д., Имот № ****** - Полски път на ОБЩИНА Б., Имот № ****** - Нива на
насл. на Г. е.п., която по сега действащата кадастрална карта на Б.
представлява поземлен имот с идентификатор *****.**.**, като
пазарната стойност е 5750.60лв. /пет хиляди седемстотин и петдесет лева и 60
стотинки/.
ОСЪЖДА Ц.Д. ***, с ЕГН:********** да заплати на Л. Г. В. ***,
пл.“С.“*, с ЕГН: ********** за уравнение на дела му сумата от 669.64лв./ шестстотин шестдесет и девет лева и 64 стотинки/,
ведно със законната лихва от влизане в сила на настоящето съдебно решение до
окончателното заплащане.
ОСЪЖДА Й.Г.В.
***, с ЕГН: ********** да заплати на Л.
Г. В. ***, пл.“С.“*, с ЕГН: ********** за уравнение на дела му сумата от 1039.54лв./ хиляда и тридесет и девет лева и 54 стотинки/,
ведно със законната лихва от влизане в сила на настоящето съдебно решение до
окончателното заплащане.
ОСЪЖДА Й.Г.В. ***, с ЕГН: **********
да заплати на А.Д. ***, с ЕГН: **********
за уравнение на дела му сумата от 884.79лв./ осемстотин осемдесет и четири лева и 79 стотинки/, ведно със
законната лихва от влизане в сила на настоящето съдебно решение до
окончателното заплащане.
ОСЪЖДА П.Г.В. ***, с ЕГН: ********** да заплати на А.Д. ***, с ЕГН: ********** за
уравнение на дела му сумата от 126.60лв./
сто двадесет и шест лева и 60 стотинки/, ведно със законната лихва от влизане в
сила на настоящето съдебно решение до окончателното заплащане.
ОСЪЖДА П.Г.В.
***, с ЕГН: ********** да заплати на С.И.Б. ***, с
ЕГН: ********** за уравнение на дела й
сумата от 49.34лв./ четиридесет и девет
лева и 34 стотинки/, ведно със законната лихва от влизане в сила на настоящето
съдебно решение до окончателното заплащане.
ОСЪЖДА П.Г.В.
***, с ЕГН: ********** да заплати на Д.Ц.Д. ***, с
ЕГН: ********** за уравнение на дела му сумата от 3125.69лв. /три хиляди сто двадесет и пет лева и 69 стотинки/,
ведно със законната лихва от влизане в сила на настоящето съдебно решение до
окончателното заплащане.
ОСЪЖДА
С.И.Б. ***, с ЕГН: ********* да заплати
в полза на РС-Б. държавна такса в размер на 293.87лв./двеста деветдесет и три лева и 87 стотинки/ върху
стойността на дела й.
ОСЪЖДА Ц.Д. ***, с ЕГН:********** да заплати в полза на
РС-Б. държавна такса в размер на 13.40лв./тринадесет
лева и 40 стотинки/ върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА А.Д. ***, с ЕГН: ********** да заплати в полза на
РС-Б. държавна такса в размер на 83.80лв./осемдесет
и три лева и 80 стотинки/ върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Д.Ц.Д. ***, с ЕГН: ********** да заплати в полза на
РС-Б. държавна такса в размер на 196.68лв./сто
деветдесет и шест лева и 68 стотинки/ върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Л. Г. В. ***, пл.“С.“*, с ЕГН: **********, Й.Г.В. ***, с ЕГН: ********** и П.Г.В. ***, с ЕГН: **********, всеки един от тях да заплати в полза на РС-Б.
държавна такса в размер на сумата от по
97.96лв./деветдесет и седем лева и 96
стотинки/, върху стойността на дела им.
ОСЪЖДА Д.Ц.Д. ***, с ЕГН: ********** да заплати на С.И.Б. ***, с ЕГН: ********* сумата от 120лв./ сто и двадесет лева/ за внесения депозит за вещо лице по така изготвената съдебно-техническа експертиза.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на съдебното
решение, препис да се изпрати на ОСЗ-Б. за сведение.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
/ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА/