№ 4551
гр. София, 25.11.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-II-Б, в закрито заседание на
двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Любомир Василев
Членове:Калина Анастасова
Десислава Ал. Алексиева
като разгледа докладваното от Десислава Ал. Алексиева Въззивно частно
гражданско дело № 20211100511165 по описа за 2021 година
Производството е по чл. 274-278 ГПК във връзка с чл. 577 ГПК.
Подадена е частна жалба вх. № 18-00-10 от 09.08.2021 г. от А. Л. Л.
срещу Определение № 1071 от 23.06.2021 г., постановено от И.Й. – съдия по
вписванията при СРС, с което е отказано вписване на частично заличаване на
възбрана по заявление № 43027 от 23.06.2021 г. на Службата по вписванията –
гр. София.
Жалбоподателят поддържа, че обжалваното определение, с което е
отказано заявеното вписване, поради липса на представено към заявлението
съпроводително писмо с изходящ номер и в оригинал съгласно Заповед
№2707/10.08.2015 г. на Председателя на СГС е неправилно и необосновано,
тъй като нито ГПК, нито Правилника за вписванията поставят такова
изискване, а съгласно чл. 24 от Правилника за вписванията за вписване за
заличаване на обезпечителна възбрана следва да бъде представено влязло в
сила определение на съда за това, което е сторено в случая. Счита, че
изискването за съпроводително писмо е административно, а не нормативно и
същото е предвидено единствено за подобряване и ускоряване на
обслужването на граждани и юридически лица.
Въззивният съд, като съобрази данните по делото, намира следното:
Въззивната частна жалба по чл. 274 от ГПК е подадена в
законоустановения срок, поради което е процесуално допустима.
Производството е образувано по заявление с вх. № 43027/23.06.2021 г.,
по описа на Агенция по вписванията, с което е поискано частично заличаване
на възбрана, вписана с вх.№ 28764/09.06.2020 г. по отношение на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.574.1.12, с адрес на
имота гр. София, район Лозенец, ул. ****, обект 1, с площ от 45,50 кв.м.,
1
заедно с 4,03 % идеални части от общите части на сградата, равняващи се на
11,10 кв.м. , който самостоятелен обект представлява по акт за собственост–
Офис № 1 , находящ се в гр. София, ул. ****, със застроена площ 45,50 кв.м.,
заедно с 4,03 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални
части от правото на строеж при граници: „****“, калкан със сграда на улица
„**** “№ 23, двор и стълбище.
Подаденото заявление е отхвърлено от съдията по вписванията,
единствено поради липса на приложено към заявлението съпроводително
писмо с изходящ номер и в оригинал съгласно Заповед №2707/10.08.2015 г. на
Председателя на СГС.
Разгледана по същество частната жалба е основателна.
Съгласно чл. 2 от Правилника за вписванията, вписване, отбелязване и
заличаване се допуска само за случаите, които са изрично предвидени в
законите. Възбраната като обезпечение на бъдещ иск се вписва съгласно чл.
24 от Правилника за вписванията, когато се представи заповедта за
налагането й, издадена по реда на чл. 395, ал. 3 ГПК. Съгласно чл.31 от
Правилника за вписванията, вписването на възбраните се заличава по
писмено нареждане на учреждението или длъжностното лице, което е
наложило възбраната или пред което е представена гаранцията или
обезпечението. Съответно, редът и условията за заличаване на възбраните е
уредено в императивната норми на чл. 31 и чл. 32 от Правилника за
вписванията. Съответно актът, с който законодателят е предвидил да се
извърши отмяната на наложеното обезпечение е влязло в сила определение -
чл. 402, ал. 1 и 3 от ГПК, чл. 396 ГПК и именно въз основа на него се
извършва заличаване на наложената възбрана.
Следователно, при искане за заличаване на вписването на възбраната
изискванията на чл. 31, ал. 1 от ПВ ще са удовлетворени, ако към молбата на
заинтересованото лице, е приложен официално заверен препис от влязъл в
сила съдебен акт, постановен по реда на чл. 396 или чл. 402 от ГПК. Видно е
от данните по делото, че това условие за извършване на заличаването в
разглеждания случай е налице, доколкото по делото е представен заверен
препис от определение от 05.10.2020 г. по в.ч.гр.д. № 3224/2020 г. по описа на
Софийски апелативен съд, с което е обезсилено Определение № 6836 от
14.05.2020 г. по гр. дело № 3904/2020 г. по описа на Софийски градски съд в
частта, с която е допуснато обезпечение на бъдещ иск по чл. 108 ЗС , който
ще бъде предявен от Д.Г.Н. в качеството й на ликвидатор н „Елиса 1“ ООД,
ЕИК **** против А. Л. Л. чрез налагане на възбрана върху процесния офис №
1 с отбелязване, че е влязло в законна сила на 06.02.2021 г. В този смисъл
съдията по вписванията няма право да поставя допълнително изискване за
представяне на "съпроводително писмо с изходящ номер и в оригинал",
позовавайки се на Заповед № 2707 от 10.08.2015 г. на Председателя на СГС,
тъй като нормативната уредба не предвижда като условие за извършване на
вписването наличието му.
2
Този извод следва и от задължителните разяснения, дадени с т. 6 от
Тълкувателно решение № 7/2012 г. на ВКС по тълк. дело № 7/2012 г., ОСГТК,
съгласно които проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно
чл. 32а, ал. 1 от ПВ, относно това дали представеният за вписване акт
отговаря на изискванията на закона, се ограничава до това, дали актът
подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има
ли предвиденото в ПВ съдържание.
Ето защо, въззивният съд приема, че обжалваният отказ на съдията по
вписванията се явява незаконосъобразен и следва да бъде отменен, като се
уважи молбата за частично заличаване на вписването на възбраната и делото
се върне на съдията по вписванията за фактическото извършване на
действията по заличаването. По изложените съображения Софийски градски
съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Определение № 1071 от 23.06.2021 г., постановено от И.Й. –
съдия по вписванията при СРС.
ДА СЕ ЗАЛИЧИ по заявление с вх. № 43027/23.06.2021 г. по описа на
Служба по вписванията – гр. София, подадено от А. Л. Л. частично възбрана,
вписана с вх.№ 28764/09.06.2020 г. единствено по отношение на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.574.1.12, с адрес на
имота гр. София, район Лозенец, ул. ****, обект 1, с площ от 45,50 кв.м.,
заедно със съответните общи части от сградата, наложена с обезпечителна
заповед, издадена въз основа на Определение № 6836 от 14.05.2020 г. по гр.
дело № 3904/2020 г. по описа на Софийски градски съд, които са обезсилени
като недопустими по отношение на този самостоятелен обект с
идентификатор 68134.900.574.1.12 с влязло в сила на 06.02.2021 г.
Определение от 05.10.2020 г. по в.ч.г.д. № 3224/2020 г. на Софийски
Апелативен съд.
ВРЪЩА делото на съдията по вписванията при СРС за извършване на
исканото със заявление с вх. № 43027/23.06.2021 г. по описа на Служба по
вписванията – гр. София, подадено от упълномощено от А. Л. Л. лице,
частично заличаване на вписването на възбраната.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3