Р Е Ш Е Н И Е
№ 2063
23.05.2019г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско
отделение, в открито заседание на тридесети април две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 4011 по описа на
съда за 2018 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна
квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на
чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по
делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за
установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № 494 от 05.02.2019г.
е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед № ***/*** на *** на АГКК, с адрес на имота: гр.П., район ***, п.к. ***, ж.к. „***”, бл.***, вх.*, ет.*, ап.**/**, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 86 кв.м., с прилежащи изба № **-5.32 кв.м. и 1.663 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, стар идентификатор: няма,
която да се извърши между:
К.М.Р., ЕГН ********** – гражданин на ***,
с разрешение за пребиваване № ***, издадено в гр.С. на *** от МВР, гр.П., ж.к.
„***”, бл.***, вх.*, ет.*, ап.** и Е.Й.А., ЕГН ********** ***,
при равни квоти от правото на
собственост – по
½ ид.ч. за всеки от тях.
По делото е прието
заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което
актуалната пазарна стойност на процесния недвижим имот е 100 940 лв., като
апартаментът е неподеляем.
В първо
по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, проведено на ***, е приета за разглеждане претенция за възлагане от
страна на ищцата по реда на чл.349 ГПК.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при избора
на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са
поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат
обособени от делбената маса. От заключението
на изготвената съдебно-техническа експертиза, което съдът възприема като
компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните, се установява, че процесният
недвижим имот е неподеляем. Съдът намира, че не са налице предпоставки
за възлагане на ищцата на
недвижимия имот по реда на
чл.349 ГПК – не са ангажирани
доказателства относно наличието на хипотезата на ал.1 на посочения законов
текст, нито се твърди, както и не се ангажират доказателства да е налице
хипотезата на ал.2, доколкото за прилагане на този способ за ликвидиране
на съсобствеността законът изисква претендиращият възлагането съделител да е живял в жилището при откриването на
наследството и да няма друго жилище /жилище, което притежава в
изключителна лична собственост/, като установяването наличието на тази
предпоставка предполага представяне на декларация за имотно състояние, в която
под страх от наказателна отговорност да е посочено, че съделителят не притежава
друго жилище. При тези данни съдът
намира, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична продан, поради
невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител да
получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И
:
ОТХВЪРЛЯ
претенцията на К.М.Р., ЕГН ********** - гражданин
на ***, с разрешение за пребиваване № ***, издадено в гр.С. на *** от МВР, гр.П.,
ж.к. „***”, бл.***, вх.*, ет.*, ап.** по чл. 349 ГПК за възлагане на Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.П., одобрени със Заповед № ***/*** на *** на АГКК, с адрес на
имота: гр.П., район ***, п.к. ***, ж.к. „***”, бл.***, вх.*, ет.*, ап.**/**,
намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: *, с площ 86 кв.м., с прилежащи изба № **-5.32 кв.м. и 1.663 % ид.ч. от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, стар идентификатор: няма.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим
имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед № ***/***
на *** на АГКК, с адрес на имота: гр.П., район ***, п.к. ***, ж.к. „***”, бл.***,
вх.*, ет.*, ап.**/**, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 86 кв.м., с прилежащи изба № **-5.32
кв.м. и 1.663 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***,
стар идентификатор: няма, с действителна пазарна стойност 100 940 лв. /сто
хиляди деветстотин и четиридесет лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите,
съобразно техните квоти от правото на
собственост, установени с решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА К.М.Р., ЕГН ********** - гражданин на ***, с разрешение за пребиваване
№ ***, издадено в гр.С. на *** от МВР, гр.П., ж.к. „***”, бл.***, вх.*, ет.*,
ап.** да заплати по сметка на
Пловдивски районен съд сумата от 2 018.80 лв. /две хиляди и осемнадесет лева и 80 ст./ държавна такса върху
стойността на дела й
ОСЪЖДА Е.Й.А.,
ЕГН ********** ***, да
заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 2 018.80 лв. /две хиляди и осемнадесет лева и 80 ст./
държавна такса върху стойността на дела му.
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.