Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.С., 04.10. 2019 година
В И М Е Т О НА Н
А Р О Д А
С.
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри граждански състав в публично съдебно
заседание на девети септември през две хиляди и деветнадесета година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА
при
секретаря В.К., като разгледа докладваното от
р. съдия гр. дело № 6083/2018 г. на СлРС, за да се произнесе съобрази
следното:
Предявен е иск за делба, намира се във фазата по допускане
на делбата и се движи по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се твърди, че ищците и
ответницата са наследници на общия им наследодател И.Х.Х., починала на 16.11.1912
г. и на техния наследодател /баща, съпруг/ П.П.Х., починал на 03.06.2011
г. и на основание Договор за доброволна
делба от 14.04.2014 г. били съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идестиф. № 32915.67.583 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Ичера, общ. С., обл. С., одобрени със
Заповед № РД-18-54 от 25.08.2009 г. на Изпълнителния директор на Агенция по
Кадастър с адрес: м. РОЙНА, с площ 635 496 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Широколистна
гора, имот новообразуан от ПИ с идентиф. № 32915.67.6 при съседи: имоти: № 32915.67.8, № 32915.67.7, №
32915.67,5, № 32915.67.1, № 32915.67.2, № 32915.67.4 и № 32915.67.582.
Според посочения Договор за доброволна делба
към 14.04.2014 г. М.П.Х.
има 1/3 ид.ч. от правото на
собственост.
На 22.05.2014 г. с Нотариален акт № 199/22.05.2014
г., Е.И.Х. в качеството си на
съсобственик, продава на ответницата М.П.Х. своята 1/3 ид.м. от процесния имот.
Към настоящия момент съсобственици на имота са:
-
М.Д.Х. - 1/9 ид. ч. от
правото на собственост;
- В.П.Х. – 1/9 ид. ч. от
правото на собственост;
- Ф.П. Х. -
1/9 ид. ч. от правото на собственост;
-
М.П.Х. – 2/3 ид. ч. от правото на собственост;
Сочи се, че въпреки писмените и устни покани до
ответницата за доброволна делба, не могли
да се спогодят и да разделят съсобствения им имот.
Сочи се, че М.П.Х.
без тяхно съгласие е сключвала договори, касаещи процесния имот и е получавала
суми за определена от закона сеч в имота им, които суми не са им изплатени,
пропорционално собствеността им. Ответницата не
желаела и отказвала да получава изпратените от тях писма и покани за
доброволно изпълнение.
Предвид изложено се моли съда да постанови решение, с
което да допусне съдебна делба между страните при законните им дялове в
съотвествие със Закона за наследството.
В предоставения едномесечен срок не е постъпил отговор от
ответницата и не е изразено становище.
В с.з. ищците, редовно призовани,
се представляват от адв. Е.Д. от АК – С., поддържа исковата молба и моли съда
да допусне делба на описания имот. Претендира разноските по делото.
Ответникът М.П.Х., редовно призована се явява
лично. Заявява, че е съгласна да бъде допусната делба.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
По делото е представено Удостоверение
за наследници на П.П.Х., починал на 03.06.2011 г. и като такива е оставил: М.Д.Х.
– съпруга, В.П.Х. – дъщеря и Ф.П.Х. – син.
По делото е представен договор за доброволна делба на
недвижим имот, видно от който И.Х.Х., Д.А.Х., К.П.Х. – И., А.П.Х., С.Д.С., И.Д.С.,
С.С.Т., К.С.И., Х.И.Г., Е.И.Х., М.П.Х., М.Д.Х., В.П.Х. и Ф.П. Х., в качеството
си на наследници на И.Х.Х., починала на 16.11.1912 г., са сключили настоящия
договор за доброволна делба на следния съсобствен недвижим имот, находящ се в
землището на с. Ичера, общ. С., а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 32915.67.6 (тридесет и две хиляди деветстотин и
петнадесет точка шестдесет и седем точка шест), по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. ИЧЕРА, общ. С., обл. С., одобрени със Заповед №
РД-18-54/25.08.2009 г.на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГЕНЦИЯ ПО КАДАСТЪРА, с
адрес на поземления имот: местност РОЙНА, с площ от 1 270 995 кв.м. (един
милион двеста и седемдесет хиляди деветстотин деветдесет и пет), с трайно
предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Широколистна
гора, стар идентификатор:няма, номер по предходен план: няма, при съседи: имоти
с идентификатори №№ 32915.67.9, 32915.67.8, 32915.67.7, 32915.67.5, 32915.67.2,
32915.67.1, 32915.67.4, 32915.59.587, 32915.67.581, 32915.58.582, 32915.67.12, 32915.67.11,
подробно индивидуализиран в Решение № 528ИЧ/01.06.2001 г. на ПК-С. за
възстановяване на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд в
землището на с. ИЧЕРА, общ. С., обл. С..
Данъчната
оценка на гореописания имот е в размер на 149 469.01 лв. (сто четиридесет и
девет хиляди четиристотин шестдесет и
девет лева и една стотинка.)
при следните условия:
I.
В ОБЩ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА: И.Х.Х., ЕГН: **********, Д.А.Х., ЕГН: **********,
К.П. Х.-И., ЕГН: **********, А.П.Х., ЕГН: **********, С.Д.С., ЕГН: **********,
И.Д.С., ЕГН: **********, С.С.Т., ЕГН: **********, К.С.И., ЕГН: ********** и Х.И.Г.,
ЕГН: **********, се поставя следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 32915.67.582 (тридесет и две хиляди деветстотин и
петнадесет точка шестдесет и седем точка петстотин осемдесет и две), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ИЧЕРА, общ. С., обл. С.,
одобрени със Заповед № РД-18-54/25.08.2009 г.на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА
АГЕНЦИЯ ПО КАДАСТЪРА, с адрес на поземления имот: местност РОЙНА, с площ от 635
498 кв.м.(шестстотин тридесет и пет хиляди четиристотин деветдесет и осем), с
трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване:
Широколистна гора, имота е новообразуван от ПИ с идентификатор 32915.67.6,
номер по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори №№
32915.67.9, 32915.67.8, 32915.67.583, 32915.67.4, 32915.59.587, 32915.67.581, 32915.58.582,
32915.67.12, 32915.67.11.
Данъчната
оценка на описания по-горе недвижим имот възлиза на 74 734.50 лева (седемдесет
и четири хиляди седемстотин тридесет и четири лева и петдесет стотинки).
II. В ОБЩ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ, ПРИ
ПОСОЧЕНИТЕ КВОТИ: Е.И.Х., ЕГН: ********** - 1/3 (ЕДНА ТРЕТА) ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ
ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ; М.П.Х., ЕГН: ********** - 1/3 (ЕДНА ТРЕТА) ИДЕАЛНА ЧАСТ
ОТ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ; М.Д.Х., ЕГН: ********** - 1/9 (ЕДНА ДЕВЕТА) ИДЕАЛНА
ЧАСТ ОТ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ; В.П.Х., ЕГН: ********** - 1/9 (ЕДНА ДЕВЕТА)
ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ; Ф.П.Х., ЕГН: ********** - 1/9 (ЕДНА
ДЕВЕТА) ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ, се поставя следния недвижим
имот:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 32915.67.583 (тридесет и две хиляди деветстотин и
петнадесет точка шестдесет и седем точка петстотин осемдесет и три), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с: ИЧЕРА, общ. С., обл. С.,
одобрени със Заповед № РД-18-54/25.08.2009 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА
АГЕНЦИЯ ПО КАДАСТЪРА, с адрес на поземления имот: местност РОЙНА, с площ от 635
496 кв.м.(шестстотин тридесет и пет хиляди четиристотин деветдесет и шест), с
трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване:
Широколистна гора, имота е новообразуван от ПИ с идентификатор 32915.67.6, номер
по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори №№
32915.67.8, 32915.67.7, 32915.67.5,
32915.67.1, 32915.67.2, 32915.67.4,
32915.67.582.
Данъчната
оценка на описания по-горе недвижим имот възлиза на 74 734.50 лева (седемдесет
и четири хиляди седемстотин тридесет и четири лева и петдесет стотинки).
Видно
от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, № 199, том І, рег. №
1542, дело № 151 от
Представена е Скица на поземлен имот №
15-404404/22.08.2017 г. на поземлен имот с идентификатор 32915.67.583.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като
безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа
страна, мотивира следните правни изводи
Предявеният
иск за делба е основателен и доказан и като такъв следва да се уважи.
Безспорно от представените писмени
доказателства се установи, че страните са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ имот с идентификатор № 32915.67.583, находящ се в с.
Ичера, Община С.. Съсобствеността върху
имота е възникнала по силата на наследяване.
С договор за доброволна делба в общ дял е поставен процесния недвижим имот
при квоти 1/3 ид. част за Е. И. Х., , 1/3 ид. част от правото на собственост за М.П.Х. и по 1/9
ид. част за В.П.Х., Ф.П.Х. и М.Д.Х..
С договор за покупко продажба, обективиран в нот. акт №
199, том І, рег. № 1542, дело № 151 от
След
тези договори М.П.Х. и станала собственик на 2/3 ид. части от имота, а
останалите съсобственици М.Д.Х., В.П.Х. и Ф.П.Х. притежават по 1/9 ид. части от
правото на собственост върху имотаа, поради което делбата следва да се допусне
по посочените квоти .
Мотивиран
от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която
да се извърши между М.Д.Х., ЕГН ********** , В.П.Х., ЕГН ********** , Ф.П. Х.,
ЕГН ********** всички с адрес *** и М.П.Х., ЕГН ********** ***
по отношение на следния поземлен имот
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идестиф. № 32915.67.583 по КК и КР на с. Ичера, общ. С., обл. С.,
одобрени със Заповед № РД-18-54 от 25 август
при следните
квоти от правото на собственост
-
М.Д.Х., ЕГН ********** - 1/9 ид. ч. от правото на
собственост;
- В.П.Х., ЕГН ********** – 1/9 ид. ч.
от правото на собственост;
- Ф.П. Х., ЕГН ********** - 1/9 ид. ч. от
правото на собственост;
- М.П.Х., ЕГН **********– 2/3 ид. ч. от
правото на собственост.
Решението
подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: