№ 822
гр. Разград, 01.11.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на първи ноември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
Гражданско дело № 20213330102630 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА, уведомена, не се явява. За същата адв. Кр. К. отпреди.
ОВЕТНИЦАТА, уведомена се явява лично и с адв. Кр. К. отпреди
ВЕЩОТО ЛИЦЕ, се явява.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА постъпилото заключение по назначената
съдебнотехническа и оценъчна експертиза депозирано в срок.
ПРИСТЪПИ към снемане самоличността на вещото лице.
В. С. К. – 59 г. неомъжена, неосъждана без родство.
НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ разяснена наказателната отговорност по чл. 291 от
НК за даване на невярно заключение. Обеща да даде вярно заключение.
ПРИСТЪПИ към изслушване на вещото лице.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Поддържам заключението си. общата стойност е
73 200 лв. това е за 1/4 ид част и три сгради в имота има още две сгради.
Месечния наем е в размер на 260,00 лв.
АДВ. К.: Нямам въпроси и възражения по заключението. Да се приеме.
АДВ. К.: Нямам въпроси и възражения по заключението. Да се приеме.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на вещото лице.
НА същото се изплатиха внесените депозити. (Изд. 2 бр. РКО – общо
900 лв.)
АДВ. К.: Свързахме се с колегата и постигнахме споразумение и се
съгласихме те да получат в дял имота и в рамките на 6 месеца да ни бъде
изплатена сумата от 34 150 лв., представляваща сбор от цената на имота,
увеличената стойност и наема. Представям банковата сметка на ищеца. С това
уреждаме всички отношения имуществени по отношение на имота.
1
АДВ. К.: Приели сме споразумението. Считаме, че отношенията между
страните по отношения на имота са уредени по отношение на цена, наем и
увеличена стойност на имота за сумата от 34150 лв., която да бъде платена в 6
месечен срок до 01.05.2023 година. Уредили сме отношенията си по сметки.
Ответницата се отказва от претенциите си по сметки и желае да й бъде
предоставено ползването на имота.
ИЩЕЦ…… ОТВЕТНИК ………..
/С. М. А., чрез адв. Кр К./ /К. В. Х./
СЪДЪТ намира, че така постигнатата между страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, със същата страните са уредили
имуществените си отношения по отношения на допуснатия до делба имот,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА сключената между С. М. А., ЕГН ********** с постоянен
адрес: ***** – ищец и К. В. Х., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. ***** –
ответник, спогодба съгласно, която допуснатия до делба 1/4 (една четвърт)
идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70860.507.207 по
кадастрална карта и кадастрални имоти на село С.,община Разград,област
Разград, улица ***** одобрени със Заповед РД-18-71 от 07.11.2007 г., целият
с площ от 1001кв.м./хиляда и един квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване/до 10 м/ с номер на предходен план: квартал
13/тринадесет/ парцел:10/десет/, при граници: 70860.507.202, 70860.507.619,
70860.507.206, 70860.507.203, при права по 1/8 идеална част за С. М. А.,
ЕГН********** и К. В. Х., ЕГН **********, КАКТО и от построените в
същия поземлен имот с идентификатор 70860.507.207 с адрес село С., ул.
*****: А/СГРАДА с идентификатор 70860.507.207.1 със застроена площ от
61кв.м./шестдесет и един квадратни метра/, брой етажи 2, с предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна; Б/ СГРАДА с идентификатор
70860.507.207.5 със застроена площ от 31.00 кв.м./тридесет и един квадратни
метра/, брой етажи 1, с предназначение: Стопанска сграда; В/СГРАДА с
идентификатор 70860.507.207.2 със застроена площ от 33 кв.м./тридесет и три
квадратни метра/, брой етажи 1, с предназначение: Стопанска сграда, при
права: по ½ идеална част за С. М. А., ЕГН********** и за К. В. Х., ЕГН
********** се ПРЕДОСТАВЯ в дял на К. В. Х., ЕГН ********** с постоянен
адрес: с. ***** и същата става негов изключителен собственик. Пазарната
стойност на имота е в размер на 73200,00 лв. (седемдесет и три хиляди и
двеста лева).
В ШЕСТМЕСЕЧЕН срок - до 01.05.2023 година К. В. Х., ЕГН
********** с постоянен адрес: с. ***** се ЗАДЪЛЖАВА да ЗАПЛАТИ на С.
М. А., ЕГН ********** с постоянен адрес: ***** сумата в размер на 34150,00
лв. (тридесет и четири хиляди и сто и петдесет лева), представляваща сбор от
2
цената на имота, увеличена му стойност и наема по банковата сметка на
ищеца.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производство по заявените от страна на ответницата К.
В. Х., ЕГН ********** против С. М. А., ЕГН ********** претенции по
сметки за възлагане на процесния имот, както и за лишаване от правото на
ползване на делбения имот.
ОСЪЖДА С. М. А., ЕГН ********** с постоянен адрес: ***** да
заплати по сметка на Районен съд Разград държавна такса в размер на 683,00
лв. (шестстотин осемдесет и три лева).
ОСЪЖДА К. В. Х., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. ***** 5 да
заплати по сметка на Районен съд Разград за държавна такса сума в размер на
781,00 лв. (седемстотин осемдесет и един лева).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване, както и по отношение на
държавната такса подлежи на обжалване с частна жалба в 1-седмичен срок от
днес пред Окръжен съд Разград.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10:24 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3