Р Е
Ш Е Н
И Е
N260092
гр.Русе, 17.11.2020 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РУСЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКА
КОЛЕГИЯ
в
публичното заседание на шести ноември през две хиляди и двадесета година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАТАЛИЯ
ГЕОРГИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ВЕЛКОВА
БОЯН ВОЙКОВ,
мл. съдия
при секретаря ЕВА ДИМИТРОВА и в присъствието на прокурора
като
разгледа докладваното от съдията ВЕЛКОВА
В. гр. дело N583 по описа
за 2020 година, за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството е по чл.258 и сл. от ГПК.
Постъпила е въззивна
жалба от Г.Н.М. *** против решение № 469/20.03.2020 г., постановено по гр.д.№
2182/2019 г., с което е допусната съдебна делба на недвижим имот, находящ се
с.Семерджиево, Русенска област межда нея и И.И.Д. и П.Д.Т. при права: 2/4 ид.ч.
за жалбоподателката и по ¼ ид.ч. за другите двама съделители. Твърди се,
че решението е неправилно като постановено при съществени процесуални нарушения
и неправилно приложение на материалния закон и се иска неговата отмяна по
съображенията, изложени в жалбата и допълненията към нея.
Ответниците по жалбата И.И.Д.
и П.Д.Т. чрез пълномощника им адв.Д. оспорват основателността на жалбата по
съображенията, изложени в отговора.
След преценка на доводите на страните, доказателствата по
делото и съобразно правомощията си, визирани в чл.269 от ГПК, въззивният съд
приема следното:
Жалбата е подадена от
процесуално легитимирана страна в законоустановения срок и срещу подлежащ на
съдебен контрол акт, поради което е допустима и подлежи на разглеждане.
Производството по делото
е образувано по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34 от ЗС.
Съдебната делба е
особено исково конститутивно производство, по реда на което се установява и
принудително осъществява потестативното право на делба. В това производство
следва да се установи налице ли е съсобственост между страните върху вещта-
предмет на иска, както и какви са правата на съсобствениците в общността-
чл.344, ал.1 от ГПК..
В настоящият случай
предмет на делба е недвижим имот, находящ се в с. Семерджиево, Русенска област,
съставляващ *** в кв.2 , образуван от имот 5 по РЗП на селото с площ от 1, 135
дка, при граници: улица, *** от кв.2, *** от кв.2, заедно с построената в него
паянтова жилищна сграда, със застроена площ от 25 кв.м.
От събраните в
първоинстанционното производство доказателства е установено, че с нотариален
акт за покупко- продажба на недвижим имот вх.рег.№ 5735/20.04.2004 г., акт №
60, т.ХV, дело №3470/2004 г. на СВ-Русе З.С.М. по време на брака си с
жалбоподателката придобива правото на собственост върху недвижим имот: *** в
кв.2 , образуван от имот 5 по РЗП на селото с площ от 1, 135 дка, при граници:
улица, *** от кв.2, *** от кв.2, заедно с построената в него паянтова жилищна
сграда, със застроена площ от 25 кв.м. с посочени граници. Недвижимият имот като придобит по възмезден
начин по време на брака на жалбоподателката със З.М. е бил в режим на
съпружеска имуществена общност. Последната е прекратена в резултат на
осъществено спрямо притежаваната от ссъпруга й принудително изпълнение като в
полза на жалбоподателката е останала ½ ид.ч. от имота.
С постановление за
възлагане на недвижим имот от 23.03.2018 г., издадено от ЧСИ В. Н. рег.№ *** на
КЧСИ по изп.д.№ 20179140400415 , вписано в СВ-Русе на 15.11.2018 г. И.И.Д. по
време на брака си с П.Д.Т. придобива ½ ид.ч. от гореописания имот за
сумата в размер на 2196 лв. Придобитата ½ ид.ч. от имота в резултат на проведената
публична продан, приключило с ПВНИ е в режим на съпружеска имуществена общност
между ответниците по жалбата. Същата е бездялова, поради което същите
притежават придобитата ½ ид.ч. от вещта в режим на СИО.
След влизане в сила на
ПВНИ между страните по делото е възникнала съсобственост върху процесният
недвижим имот при права ½ ид.ч. за жалбоподателката и ½ ид.ч. в
режим на СИО- за ответниците по жалбата.
С оглед на това правилно
първоинстанционният съд е допуснал до да се извърши съдебна делба на недвижимия
имот между страните по делото.
Доводите на
жалбоподателката, че не е очертан предмета на съсобствеността са изцяло
неоснователни. Недвижимият имот- предмет на иска за делба, е индивидуализиран
съгласно титулите за собственост на съделителите- нотариален акт за покупко-
продажба- вх.рег.№ 5735/20.04.2004 г., акт № 60, т.ХV, дело №3470/2004 г. на
СВ-Русе, ПВНИ от 23.03.2018 г., издадено от ЧСИ В. Н. рег.№ *** на КЧСИ по
изп.д.№ 20179140400415 и актуалното му описание по кадастралната карта, описано
в представената по делото скица от 08.04.2019 г., издадена от Община- Русе.
Доводите на
жалбоподателката, че правата не са определи правилно са основателни.
С обжалваното решение
делбата е допусната при права 2/4 ид.ч. за жалбоподателката и по ¼ ид.ч.
за ответниците по жалбата. В тази част решението е неправилно като постановено
при неправилно приложение на закона.
По делото е установено,
че ответникът по жалбата е придобил ½ ид.ч. от процесния недвижим имот
от публична продан като за прообиването му е заплатил цена в размер на 2196 лв.
Предвид обстоятелството, че тази част е придобита по време на брака на
ответниците по възмезден начин, следва да се приеме, че същата е в режим на
съпружеска имуществена общност. СИО е бездялова. Тази ид.ч. от имота се намира
в режим на СИО и принадлежи общо на двамата съделители.
С оглед на изложеното
въззивният съд приема, че решението в частта, с която е допусната съдебна делба
на процесният недвижим имот между страните по делото е правилно и следва да
бъде потвърдено.
Обжалваното решение в
частта, с която са определени правата, при които следва да се извърши делбата,
е неправилно и следва да бъде отменено. Вместо него свелдва да се постанови
ново, с което делбата на имота да се допусне при права: ½ ид.ч. за
жалбоподателката и ½ ид.ч. в режим на СИО за ответниците по жалбата.
Разноските за въззивното
производство остават в тежест на всяка от страните така, както са направени.
По изложените съображения Русенският окръжен съд
Р Е Ш
И :
ОТМЕНЯ решение № 469/20.03.2020 г., постановено по гр.д.№
2182/2019 г. на Русенския районен съд в частта за правата, при която е
допусната съдебната делба и ВМЕСТО
него ПОСТАНОВЯВА:
ДЕЛБАТА да се извърши при права ½ ид.ч. за Г.Н.М. и ½ ид.ч. в режим на съпружеска
имуществена общност И.И.Д. и П.Д.Т. .
ПОТВЪРЖДАВА решението в останалата част.
Решението може да се обжалва пред ВКС в едномесечен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: