№ 219
гр. Севлиево, 18.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на единадесети
юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при участието на секретаря Виктория М. Стойчева
като разгледа докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско дело №
20244230100332 по описа за 2024 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.
В исковата молба на „ММ74 СТРОЙ“ЕООД (депозирана чрез адв. Н. Г.) против
Т. К. Т. се твърди, че на **** г., чрез покупко-продажба, ищецът станал собственик на
½ ид.ч. от следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.501.2166 по КК
и КР на гр. Севлиево, одобрени със заповед РД-18-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК –
Габрово, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 09.02.2024
г., с адрес: *****, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване – ниско застрояване (до 10 метра), при граници: ПИ с идентификатори
65927.501.2164, 65927.501.2165, 65927.501.3970, 65927.501.2167, 65927.501.2163, ведно
с намиращата се върху него СГРАДА с идентификатор 65927.501.2166.1 със з.п. 70
кв.м., брой етажи – 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна. Собственик на
другата ½ ид.ч. бил ответникът по делото. Преди извършване на сделката, чрез която
ищецът придобил правото на собственост, прехвърлителите поканили ответника да
изкупи дела им от имота, но той отказал. Понастоящем ищецът желаел да прекрати
съсобствеността, но това не можело да се случи доброволно и извънсъдебно.
Претендира се в исковата молба да се допусне съдебна делба относно описаните
по-горе недвижими имоти, при равни квоти между страните.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор.
В съдебно заседание ищецът, чрез пълномощника си адв. Н. Г., поддържа
депозираната искова молба. В съдебно заседание ответникът не се явява и не взима
становище относно предявения иск.
1
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за
установено следното от фактическа страна:
С нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот №176,
т. VI, рег.№18 922, дело №1046/**** г. по описа на нотариус с рег.№543 на НК и район
на действие Районен съд – Севлиево, Ц.Х.И., М.В.Н., Х.Н.Н. и И.Х.С. са продали на
ищеца „ММ74 СТРОЙ“ЕООД, чрез управител М.Б.Б., собствената си ½ ид.ч. от
процесните недвижими имоти, представляващи, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 65927.501.2166 по КК и КР на гр. Севлиево, одобрени със заповед РД-
18-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК – Габрово, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 09.02.2024 г., с адрес: *****, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10
метра), при граници: ПИ с идентификатори 65927.501.2164, 65927.501.2165,
65927.501.3970, 65927.501.2167, 65927.501.2163, заедно със същата идеална част от
построената в него СГРАДА с идентификатор 65927.501.2166.1 със з.п. 70 кв.м., брой
етажи – 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, заедно с всички
подобрения и трайни насаждения в този недвижим имот. При сключване на сделката,
прехвърлителите са се легитимирали като собственици посредством нотариален акт
№246, т.I, дело №552/14.09.1971 г. по описа на Севлиевски районен съд.
Видно от нотариална покана рег.№14 463, т.II, №103 по описа на нотариус с рег.
№543 на НК и район на действие Районен съд – Севлиево П.Д., (връчена на 04.09.2023
г. при отказ на получателя), с нея ответникът е поканен от прехвърлителите по
нотариален акт №176, т. VI, рег.№18 922, дело №1046/**** г., а именно: Ц.Х.И.,
М.В.Н., Х.Н.Н. и И.Х.С., да закупи тяхната ½ ид. ч. от делбения недвижим имот.
Съобразно нотариален акт №246, т.I, дело №552/14.09.1971 г. по описа на
Севлиевски районен съд, К. Т. Т., В.И.И., В.Н.П. и Д.Х.П. са закупили ДВОРНО
МЯСТО с построената в него КЪЩА от 350 кв.м., съставляващо имот №2146 по плана
на гр. Севлиево, влизащо в състава на жилищен комплекс парцел XVI в кв.112 по
плана на гр. Севлиево и представляващо съответна идеална част от него, при граници:
К.С., В.И.Ц., И.З. и улица ****.
Съобразно схема №15-131368/09.02.2024 г. на СГКК – Габрово, описаният в
нотариален акт №246, т.I, дело №552/14.09.1971 г. по описа на Севлиевски районен съд
недвижим имот представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.501.2166 по
КК и КР на гр. Севлиево, одобрени със заповед РД-18-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК
– Габрово, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 09.02.2024
г., с адрес: *****, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване – ниско застрояване (до 10 метра), при граници: ПИ с идентификатори
65927.501.2164, 65927.501.2165, 65927.501.3970, 65927.501.2167, 65927.501.2163,
заедно с построената в него СГРАДА с идентификатор 65927.501.2166.1 със з.п. 70
2
кв.м., брой етажи – 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.
Въз основа на приложени по делото писмени доказателства (удостоверение за
наследници №ДД-1-А-07.1304/10.06.2024 г.; удостоверение за съпруг/а и родствени
връзки №ДД-1-А-07.1305/10.06.2024 г. – и двете на Община Севлиево) се установява,
че К. Т. Т. и В.И.И. са ****, както и че техен единствен наследник по закон е
ответникът Т. К. Т..
При гореустановеното от фактическа страна, съдът намира от правна
страна следното:
Въз основа на събраните по делото писмени доказателства се установява, че
страните по делото са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти.
По наследство от *** си К. Т. Т. и В.И.И., ответникът Т. К. Т. е собственик на 1/2 ид.ч.,
а въз основа на договор за покупко - продажба на идеална част от недвижим имот,
обективиран в нотариален акт №176, т. VI, рег.№18 922, дело №1046/**** г. по описа
на нотариус с рег.№543 на НК и район на действие Районен съд – Севлиево, ищецът е
собственик на другата ½ ид.ч. от тях.
Въз основа на установеното по-горе следва да се допусне делба върху описаните
в исковата молба недвижими имоти, при равни квоти между страните.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между „ММ74 СТРОЙ“ЕООД, с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: ****, представлявано от М.Б.Б., и Т.
К. Т., с ЕГН **********, от гр. Севлиево, ****, върху следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.501.2166 по КК и КР на гр.
Севлиево, одобрени със заповед РД-18-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК – Габрово, с
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 09.02.2024 г., с адрес:
*****, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване – ниско застрояване (до 10 метра), при граници: ПИ с идентификатори
65927.501.2164, 65927.501.2165, 65927.501.3970, 65927.501.2167, 65927.501.2163,
заедно с построената в него СГРАДА с идентификатор 65927.501.2166.1 със з.п. 70
кв.м., брой етажи – 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна
ПРИ КВОТИ:
„ММ74 СТРОЙ“ЕООД – 1/2 ид.ч.;
Т. К. Т. – 1/2 ид.ч.
Делбата на недвижимите имоти да се извърши с помощта на вещо лице, което да
3
се произнесе относно реалната поделяемост и оценка им по средни пазарни цени.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
4