О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. София, 09.03.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Търговско отделение, VI – 17 състав, в закрито заседание на девети март две хиляди и двадесет и първа година, в следния състав:
СЪДИЯ: ДИЛЯНА ГОСПОДИНОВА
като разгледа докладваното от съдията т.д. № 366 по описа на СГС за 2021 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е образувано по искова молба, подадена от Общински културен институт „Столична
библиотека” срещу „К.” ЕООД, с която се
иска ответникът да бъде осъден да предаде държането на недвижим имот с площ от
220 кв.м., находящ се в приземния етаж на сграда с идентификатор
68134.102.79.1.1, разположена на площад *********, гр. София. В исковата молба
се твърди, че имотът е предмет на договор за наем, сключен на 03.09.2003 г.,
между страните по спора, който е прекратен след изтичане на уговорения в него
срок на действие, като от момента на прекратяване на сделката за ответника, в качеството
му на наемател, е възникнало задължение да върне на ищеца, в качеството му на
наемодател, предоставения за ползване недвижим имот. При съобразяване на тези
твърдения трябва да се приеме, че с предявения иск ищецът защитава субективно
материално право, което счита, че е възникнало в качеството му на наемодател по
прекратения договор за наем, поради което и неговата правна квалификация е чл. 233,
ал. 1, предл. 1 ЗЗД. Този иск е оценяем и съгласно задължителните за съда
указания, дадени в т. 20 от Тълкувателно решение № 6 от 06.11.2013 г.,
постановено по тълк.д. № 6/2012 г. по описа на ОСГТК на ВКС, цената му се
определя според правилото на чл. 69, ал. 1, т. 5 ГПК - като сбор от дължимия
наем за една година.
Уговореният между страните месечен наем по договора от 03.09.2003 г. е в
размер на 610 лв. без ДДС съответно 732 лв. с ДДС, с оглед на което цената на
предявения в процеса иск по чл. 233, ал. 1, предл. 1 ЗЗД възлиза на сумата от 8
784 лв. Ето защо и предвид разпоредбата на чл. 103 ГПК вр. чл. 104, т. 4 ГПК този
иск е подсъден на районен съд като първа инстанция.
Поради изложеното съдът
О П Р Е
Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 366/ 2021 г. по описа на Софийски градски съд, Търговско
отделение, VI – 17 състав.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски районен съд.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски апелативен
съд с частна жалба в едноседмичен срок от съобщаването му на ищеца.
СЪДИЯ: