О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№………………… 26.10.2020г. Гр.
Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VI
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На 26 октомври 2020 г.
В закрито заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от
съдия ТАНЯ ИЛКОВА
гр. дело № 2914 по описа за 2020 година
Производството е образувано по
предявена искова молба от А.К.С. и С.И.Г.,***, против Е.Е. *** Загора, за
допускане до делба на недвижим имот.
СЪДЪТ, в изпълнение на разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е
изпратил препис от исковата молба с приложенията към нея на ответника, като е
дал указания на същия във връзка с упражняване на правата му по ГПК. Ответникът
в законоопределения срок е депозирал писмен отговор на исковата молба.
СЪДЪТ
намира, че с оглед изясняване на делото от фактическа страна, следва да бъдат
приети като доказателства приложените към исковата молба документи, тъй като
същите са относими към спора и са годни доказателствени средства, по смисъла на
ГПК. Следва да се произнесе по направените искания.
СЪДЪТ следва да напъти страните
към доброволно уреждане на спора,
включително и чрез използване на процедура по медиация или други способи.
Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от страните, която е
редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при неподаване в
срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора, и неявяване в
съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в
отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване на
неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на
разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ
при необходимост и право на това.
Водим от горното и на основание чл.140,
ал.1 и ал.3 от ГПК, съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства по делото, представените
от ищците
заверени копия на: Схема №15-521400-19.06.2020 на
СГКК- Стара Загора; 3.01.2017 год.; Удостоверение за данъчна оценка №Д0000798БЦ/05.08.2020
год. на Община Стара Загора; Нотариален акт за дарение на идеални части от
недвижим имот от 07.01.2005 г. акт 2, том 1, peг. № 35, нод д. № 2/2005г на
нотариус Евелина Кръстева № 395 на НК; нот. акт за покупко-продажба на идеални
части от недвижим имот _№ 7, том 4, рег. № 6138, дело № 472/2018г. на нотариус
Маргарита Илиева, рег. № 406 на НК; нот. Акт за покупко-продажба на идеални
части от недвижим имот _№ 170, том 1, рег. № 1774, дело № 149/2020г. на
нотариус Маргарита Илиева, рег. № 406 на НК; нот. Акт за дарени на идеални
части от недвижим имот _№ 177, том 1, рег. № 3036, дело № 152/2011г. на
нотариус Маргарита Илиева, рег. № 406 на НК; удостоверение за наследници №
6011/05.11.2018г. на общ. Стара Загора; Договор за покупко-продажба на жилище,
сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ.
СЪДЪТ съобщава на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото:
Ищците А.К.С. и С.И.Г., чрез пълномощника си,
твърдят в исковата си молба, че са съсобственици в режим на съпружеска
имуществена общност с ответника Е.Е.Е. по отношение на следния недвижим имот: Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор: 68850.514.22.3.4, с предназначение: жилище -
апартамент на едно ново, находящ се на адрес: гр.Стара Загора, п.к.6000,
ул. Средна гора № 2, вх.0, ет.1, ап.4, в
сграда № 3 /три/, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.514.22, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия стаж: 68850.514.22.3.3, 68850.514.22.3.33,
под обекта: няма, над обекта: 68850.514.22.3.7. 68850.514.22.3.8., съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрен със заповед
РД- 18 - 65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, а по документ за собственост
представляващ: ЖИЛИЩЕ № Г, находящо се на първия етаж на жилищна сграда - блок
6,построена в гр.Стара Загора, ул.“Средна гора" № 2, който апартамент е
със застроена площ от 86.77 кв.м и се състои от две спални, дневна, кухня, -
столова, килер, мокро помещение, баня клозет, антрета и два балкона при граници:от
север - двор към улица „Средна гора“, от изток - апартамент и двор, от юг -
двор, апартамент и коридор, от запад – апартамент, стълбище и двор, заедно с
избено помещение № 31, без посочена площ в документа за собственост, а съгласно
представеното удостоверение на данъчна оценка - с площ от 4.00 кв.м., при
граници: от север – мазе, от изток - мазе,от юг - мазе и от запад – коридор,
заедно с таванско помещение № 32, без посочена площ в документа за собственост,
а съгласно представеното удостоверение за данъчна оценка с площ от 9 кв.м., при
граници: от север – таван, от изток – таван, от юг – двор и от запад - коридор, както и заедно з 1.818% от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот, върху който е построен жилищния блок.
Собствеността
върху и идеалните части от гореописаният имот са придобили по следния начин:
С
Нотариален акт за дарение на недвижим имот от 07.01.2005 г. акт 2, том 1, peг.
№ 35. Нот. дело 2/2005 г. по описа па Нотариус Евелина Кръстева с peг № 395,
Звезделина Ангелова Митева дарява на А. Косенона С. 1/6 - една шеста идеална
част от горе описания имот. С Нотариален акт покупко-продажба на идеални части
от недвижим имот от 14.11.2018 г. № 7, том 4, рег. № 6138, нот. Дело 472/2018
г., по описа на Нотариус Маргарита Илиева с peг. № 406, А.К.С. със съпруга си С.И.Г.
в режим на СИО, закупуват 7/16 идеални части от горе описания имот от Надежда
Ангелова Методиева, като върху продаваните идеални части има запазено право на
ползване за ползвателя Елена Илиева Асенова.
С
Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот от
05.06.2020 г. № 170, том 1, рег. № 1774,
нот. Дело № 149/2020 по описа на Нотариус Маргарита Илиева с peг.№ 406, А.К.С.
със съпруга си С.И.Г. в режим на СИО, закупуват 5/16 идеални части от горе
описания имот, като върху продаваните идеални части има запазено право на
ползване за ползвателя Елена Илиева Асенова.
От своя
страна ответникът е придобил чрез дарение 2/16 идеални части от гореописания
имот, съгласно Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот от
17.05.2011 г. № 177, том 1, рег. І 3036,
дело № 152/2011г. по описа на Нотариус Маргарита Илиева с рег. № 406 на НК.
Данъчната
оценка на процесния имот е 73032,70 лв., съгласно Удостоверение за данъчна
оценка.
Ищците
уточняват, че в нот. Акт за дарение на недвижим имот от 07.01.2005г., акт.2,
том 1, рег. № 35, нот. Д. № 2 по описа на нотариус Евелина Кръстева с рег. №
395 е посочено , че майката на ищцата Звезделина Митева, дарява собствената си
1/6 ид. част от процесния наследствен
недвижим имот. В този нот. Акт е допусната техническа грешка, защото
наследствената й ид. част е 1/8, а не 1/6, както било посочено в него. Това обстоятелство се доказвало от
удостоверение за наследници на Ангел Митев Асенов, от който се установява, че
същият е починал, като е оставил за наследници съпругата си Елена Илиева Асенова и трите си дъщери
Звезделина Митева, Златина Митева и и
Надежда Методиева, т. е наследствената част на Звезделина е 1/8 ид.ч. и до този
размер се разпростират правата й, които в последствие е прехвърлила на ищцата.
Затова считат, че ищците притежават в режим на СИО 14/16 ид. части, а за
ответника са 2/16 ид. части от гореописания имот. Молят съда да допусне съдебна
делба на посочените недвижими имоти при посочените квоти.
Ответникът Е. Ереджеп Ереджеп, чрез
пълномощника си, е депозирал писмен отговор на исковата молба. Заявява,
че искът е допустим и не оспорва, че с ищците са съсобственици на процесния
имот, който са придобили в съсобственост по начина, по който се посочва в
исковата си молба. Счита обаче, че
неправилно са изчислени квотите. Прави искания по сметки, относими към втората
фаза на делбата.
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти принадлежи на ищците, а именно че недвижимия имот, предмет на
иска за делба е съсобствен между страните. Ответникът не оспорва
изложените в тази насока обстоятелства.
УКАЗВА на страните по делото, че в случай на отсъствие на повече от един месец
от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение /призовка/ са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес. В противен случай, съдът ще приложи
разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички съобщения до страните ще бъдат
прилагани към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може
да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото,
както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да
ползват правна помощ при необходимост и право на това.
ВНАСЯ делото в открито съдебно
заседание и НАСРОЧВА същото за 14.12.2020г.
от 13.45ч., за която дата да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на
страните. На ищците да се връчи копие от постъпилия от ответника писмен
отговор.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: