Р Е Ш Е Н И Е
13.04.2010 година, град Монтана
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН
СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV-ти граждански състав, в ПУБЛИЧНО съдебно заседание от 25.03.2010
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при
секретаря Т.И. и с участието на прокурора .........................
........................................................., като разгледа
докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 24 по описа за 2008 година, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл. 288 ал. 7 ГПК
/отм. /.
С Решение от 02.10.2008 година е допусната
съдебна делба на недвижим имот, представлявал семейна имуществена общност. Решението
по допуснатата делба е влязло в законна сила на 05.11.2008 година.
С Решение от 24.02.2009 година, на основание
чл. 288 ал. 2 ГПК/отм. / е ПОСТАВЕН
в ДЯЛ и ВЪЗЛОЖЕН на И.Н.Т., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx следния недвижим имот: XXXX , на
xxxx , xxxx в
жилищен xxxx на ЖК xxxx град Монтана от 61 кв. м застроена площ, състоящ
се от кухня, спалня, хол, баня-тоалетна и антре, ведно с принадлежащото избено
помещение № 1 от 3.45 кв. м, както и 4-77% идеални части от общите части на
сградата и 4.77% от правото на строеж, при съседи на жилището: изток – двор, запад
– улица, север – двор и юг – ап. 2; граници на избено помещение: изток – обща
тоалетна, запад – мазе № 2, север – коридор и юг – стълбище;
За УРАВНЕНИЕ на делът на Б.Г.Б., ЕГН xxxxxxxxxx
xxx, е осъдена И.Н.Т., с посочен
адрес и ЕГН, да ЗАПЛАТИ на Б.Г.Б., с
посочен адрес и ЕГН, сумата от 7 259.00 лв., ведно със законната лихва в 6
месечен срок от влизане на решението по възлагане в сила.
За УРАВНЕНИЕ на делът на М.Г.Д., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,
е осъдена И.Н.Т., с посочен адрес и
ЕГН, да ЗАПЛАТИ на М.Г.Д., с посочен
адрес и ЕГН, сумата от 7 259.00 лв., ведно със законната лихва в 6 месечен срок
от влизане на решението по възлагане в сила.
Решението по възлагане на имота е влязло в
сила на 21.03.2009 година.
С Молба, вх. № 5536 от 30.11.2009 година, депозирана
в Районен съд Монтана от адвокат К. Атанасова, процесуален представител на
ответника Б.Г.Б.,xxx, сочи, че в законоустановения 6 месечен срок до 21.09.2009
година И.Н. не е заплатила на доверителите и определените суми, поради което на
основание чл. 288 ал. 7 ГПК /отм. / Решението от 24.02.2009 година, постановено
по делото се обезсилва по право.
Моли съда да се прогласи обезсилването по
право изцяло на решението за възлагане от 24.02.2009 година и се изнесе на
публична продан недвижимия имот, предмет на делбата по гражданско дело №
24/2008 година по описа на Районен съд Монтана.
Ответницата М.Г.Д. не взема становище.
Ищцата И.Н.Т.,xxx взема становище. Лично пред
съда заявява, че не е внесла парите за уравнение на дяловете.
Доказателствата по делото са писмени и гласни.
Съдът, след като прецени доводите на страните,
доказателствата по делото, съобрази се с изявлението на ищцата, в чиито дял и е
възложен имота, предмет на съдебната делба, намира следното:
Основателно е и допустимо искането за
ИЗНАСЯНЕТО НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на недвижимия имот.
Приложена е разпоредбата на чл. 288 ал. 2 ГПК/отм. / по отношение възлагането на неподеляемото делбено жилище, като са
преценени за допустими по отношение на ищцата, при точно определените в този
текст от закона предпоставки, като всяка конкуренция според жилищните нужди е
изключена, на която е възложен имота.
Фактическият състав на правната норма на чл. 288
ал. 2 ГПК/ отм. /, с редакцията на ЗИДГКП, ДВ, брой 124/97 г. и ДВ, брой 64/99
г., поставя изискването на съделителя с възлагателна претенция при прекратен
брак поради развод или със смъртта на единия съпруг, за имот, представлявал
съпружеска имуществена общност, да са възложени родителските права по отношение
на родените от брака деца; да няма собствено жилище, съдът би могъл по негово
искане да го постави в дял, като уравнява дялът на другия съделител с други
имоти или пари.
Нормата на
отменения чл. 288, ал. 7 ГПК /възпроизведена с разпоредбата на чл. 349, ал. 6 ГПК / установява, че "съделителят, в чиито дял е поставен имотът по реда
на чл. 288, ал. 2 и 3 ГПК, става негов собственик, след като изплати в срока по
ал. 6 /шест месеца от влизане на решението в сила/ определеното парично уравнение,
заедно със законната лихва. Ако паричното задължение /основно и лихва/ не бъде
изплатено точно - в установения от закона срок, ex lege /по право/ се
обезсилват възлагателните решения по чл. 288, ал. 2 и 3 ГПК и имотът се изнася
на публична продан". При данните по делото, че ищцата Н., в качеството на
длъжник със сума за уравнение на дяловете на съделителите Б.Г.Б. и М.Г.Д., не е
заплатила в срока по ал. 6 сумите за уравнение така, както изисква закона, то
от процесуална и материално правна страна следва, че са настъпили посочените в
разпоредбата на закона последици. В качеството си на неудовлетворен кредитор и
съсобственик, Б.Б. е в правото да поиска както прогласяване на настъпилото по
право обезсилване на възлагателното решение по чл. 288, ал. 2 ГПК (отм. ), така
и да поиска извършване на делбата чрез изнасянето и на публична продан. Съда приема,
че е налице цялостно неизпълнение на задължението за плащане уравнение на
дяловете от страна на съделителя, в чийто дял е поставен имота. Както е
посочено и с разясненията на т. 10 ТР 1/2004 ОСГК ВКС ако паричното задължение
за уравнение на дял не се погаси в срока по ал. 6 точно, длъжникът изпада в
забава, чиито неблагоприятни последици-обезсилването на възлагателното решение
по чл. 288, ал. 2/3 ГПК ex lege - не могат да бъдат заличени по волята на
страните по облигационната връзка. Дори плащането на дължимите суми след
изтичане на срока по чл. 288, ал. 6 ГПК/отм. / не може да заличи последиците на
неизпълнението. Ако няма плащане или друго надлежно изпълнение в шестмесечния
срок от влизане на възлагателното решение в сила, то се обезсилва по силата на
закона, а последиците на съдебния акт се заличават с обратна сила.
При неплащане
на сумите за уравнение на дяловете, заедно със законната лихва, в срока по чл. 288,
ал. 6 ГПК (отм. ) от процесуално-правна страна са налице условията да се
прогласи обезсилване на възлагателно решение ex lege и се възстанови висящността
на делбения процес във втората му фаза, а от материално-правна страна - по
отношение на делбения имот спорната съсобственост се запазва, тя продължава да
съществува и следва да се ликвидира по указания от закона начин, като делбата
се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан. Съдебното решение за
възлагане на делбения имот е влязло в законна сила на 21.03.2009 г., от която
дата е започнал да тече шестмесечният срок за изплащане на сумите за уравнение
на дяловете на останалите съделители, което по смисъла на член 288, ал. 7, изр.
II от ГПК (отм. ) означава дължимата сума, заедно с лихвите, защото те се
дължат на общо основание, а изплащането на цялото задължение е условие за
придобиване на собствеността на възложения имот.
Безспорно
възлагателното решение, по което съделителката Н. е следвало да заплати на
останалите съделители стойността на дяловете им, по възложения й в дял недвижим
имот, е постановен при действието на редакцията на член 288, ал. 7 от ГПК (отм.
), след изменението й от 19.07.1999 г., при което е налице неизпълнение, ако
сумите за уравнение не са изплатени в определения от закона шестмесечен срок, ведно
с лихвите, при което кредиторът по вземането може да иска обезсилване на
решението по право. В случая, тази нова редакция на ал. 7 предвижда заплащането
не само на паричното уравнение на дяловете на останалите съделители, но и
лихвата към главницата кумулативно, което е налице като неизпълнение при
извършеното плащане в законовия срок по отношение дяловете на съделителите и
основанието за обезсилване на решение по член 288, ал. 2 и ал. 3 от ГПК по
право и за възстановяване на висящността на делбения процес е неплащането в
законовия срок на паричното уравнение на дял, заедно с лихвите. Това е така, защото
само с изплащането на определеното парично уравнение, заедно с лихвите, в
шестмесечния срок от датата на влизане в сила на възлагателното решение, получилият
възлагането съделител става собственик на имота. В конкретния случай безспорно
се установи, че не е изпълнено нейното задължение и дори само на това основание
е налице настъпването на условията за обезсилване на възлагателното решение по
право, поради което имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Представена е и действителната пазарна
стойност на делбения имот към месец февруари 2009 година, която възлиза на 43 554
лв. и съгласно която е преценено уравнението на дяловете, с оглед правата на
страните и заплащането на дължимите държавни такси, както следва: за И.Н.Т. –
4/6 части; за Б.Г.Б. – 1/6 част; за М.Г.Д. – 1/6 част, за които са издадени и
изпълнителни листове. Съдът намира, че съобразно тази пазарна цена са
определени и дължимите държавни такси, с оглед обстоятелството, че съдебният изпълнител,
при изнасянето на имота на публична продан определя нова цена за него, съобразно
разпоредбата на чл. 485 ГПК, а и с прогласяване обезсиленото по право решение
за възлагане на имота не се засягат определените държавни такси, дължими от
страните в делбеното производство.
При това разбиране, съдът
Р Е Ш И:
На основание чл. 288 ал. 7 ГПК/отм. /
ПРОГЛАСЯВА ОБЕЗСИЛЕНОТО ПО ПРАВО Решение от 24.02.2009 година по гражданско
дело № 24 по описа за 2008 година на Районен съд Монтана, с което е ПОСТАВЕН в ДЯЛ и ВЪЗЛОЖЕН на И.Н.Т.,
ЕГН xxxxxxxxxx,xxx следния недвижим имот: XXXX , на
xxxx , xxxx в
жилищен xxxx на ЖК xxxx град Монтана от 61 кв. м застроена площ, състоящ
се от кухня, спалня, хол, баня-тоалетна и антре, ведно с принадлежащото избено
помещение № 1 от 3.45 кв. м, както и 4-77% идеални части от общите части на
сградата и 4.77% от правото на строеж, при съседи на жилището: изток – двор, запад
– улица, север – двор и юг – ап. 2; граници на избено помещение: изток – обща
тоалетна, запад – мазе № 2, север – коридор и юг – стълбище и
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
XXXX , на xxxx , xxxx в жилищен xxxx на ЖК xxxx град Монтана от 61 кв. м застроена площ, състоящ
се от кухня, спалня, хол, баня-тоалетна и антре, ведно с принадлежащото избено
помещение № 1 от 3.45 кв. м, както и 4-77% идеални части от общите части на
сградата и 4.77% от правото на строеж, при съседи на жилището: изток – двор, запад
– улица, север – двор и юг – ап. 2; граници на избено помещение: изток – обща
тоалетна, запад – мазе № 2, север – коридор и юг – стълбище.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен
Съд Монтана в 14 дневен срок от съобщението на страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: