№ 15647
гр. София, 30.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА Гражданско дело №
20221110142443 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) във вр. с чл. 34 от ЗС.
Производството по делото е образувано по искова молба на Д. М. С. и М. К. С. чрез
адв. А. К. срещу К. Д. Д., с която е предявен иск за делба на недвижими имоти,
представляващи:
АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, район Триадица, ул. И..“ № 3а, ет. 1, на
първи партерен етаж, състоящ се от хол, трапезария с кухня, две стаи, две бани с тоалетна,
трапезария и стая и затворена тераса, с площ от 131,31 кв. метра и две избени помещения
ведно с 33,05% от общите части на сградата който апартамент представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.85.2.6.
и
АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, район Триадица, ул. И..“ № 3, ет. 1, на
първи партерен етаж, състоящ се от стая, хол, кухня и други сервизни помещения, с площ от
42,85 кв. метра ведно с 10,80% от общите части на сградата и мястото с отстъпено право
на строеж, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1001.85.2.3.
Ищците и ответницата са представили писмени доказателства, които са допустими,
относими и необходими и следва да бъдат допуснати като доказателство по делото.
Делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ответницата чрез нейния адвокат в срок до първото по делото
съдебно заседание с писмена молба да заяви:
1/ прави ли искане за включване в делбата на други имоти, освен посочените от
ищците два самостоятелни обекта с прилежащите общи части от сградата;
2/ при условие, че заявява такова искане - да индивидуализира имотите по
местонахождение, вид, площ и актуален регулационен статут;
3/ да представи схема на имотите;
1
4/ да изложи факти, от които твърди, че е произтекла съсобствеността между страните
по отношение на тези имоти;
УКАЗВА на страните, че след изпълнение на указанията изцяло и в предоставения
срок, съдът ще се произнесе по допустимостта на направеното искане.
ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
ПО ИСКАНЕТО за ДОПУСКАНЕ събирането на гласни доказателствени средства
чрез разпит на двама свидетели при режим довеждан от ищците за установяване на
обстоятелствата в исковата молба, съдът ще се произнесе в открито съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.10.2023 г. от
11,30 часа, за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
Да се изготвят справки НБД „Население“ за лицата към датата на съдебното
заседание.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти, представляващи АПАРТАМЕНТ,
находящ се в гр. София, район Триадица, ул. И..“ № 3а, ет. 1, на първи партерен етаж,
състоящ се от хол, трапезария с кухня, две стаи, две бани с тоалетна, трапезария и стая и
затворена тераса, с площ от 131,31 кв. метра и две избени помещения ведно с 33,05% от
общите части на сградата, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1001.85.2.6.
и
АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, район Триадица, ул. И..“ № 3, ет. 1, на
първи партерен етаж, състоящ се от стая, хол, кухня и други сервизни помещения, с площ от
42,85 кв. метра ведно с 10,80% от общите части на сградата и мястото с отстъпено право
на строеж, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1001.85.2.3.
В исковата молба ищците твърдят, че тяхната наследодателка Мария Д. С.а и К. Д. Д.
– сестри, са придобили правото на собственост върху имотите по наследство от своите
родители Надежда Георгиева Палавеева, починала на 11.05.1998 г. и Д. Иванов Палавеев,
починал преди нея – на 27.02.1980 г., който наследил от своя страна майка си - Мария
Иванова Палавеева. След смъртта на Мария Д. С.а на 28.04.2022 г., ищците съответно син и
съпруг, я наследили поравно. Иска се делба на имотите, останали в съсобственост с нейната
сестра.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв е постъпил от
ответницата чрез адв. Гачев (с пълномощно към отговора), в който не се оспорва, че
апартаментите са съсобствени между страните, но твърди, че по силата на съдебни решения
страните са съсобственици и на идеални части от дворното място, в което са построени
сградите. Освен това твърди, че тези идеални части от правото на собственост върху
дворното място, които са прилежащи към апартаментите, са повече от посоченото.
Прави искане делбата да бъде допусната за апартаментите ведно със съответните идеални
2
части от правото на собственост върху поземления имот.
В тежест на ищците по иска за делба е да докаже възникване на съсобственост с
ответницата по отношение на делбените имоти и фактическото основание за това – в
конкретния случай наследяване.
Безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване на основание чл. 146, ал. 1,
т. 4 ГПК обстоятелства: няма.
УКАЗВА на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение
на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер, съответно
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 от
ГПК.
УКАЗВА на страните, че във втора фаза на съдебната делба прекратяване на
производството може да бъде постигнато единствено чрез придобиване на предмета на
делбата от страна на трето лице, извън съделителите в изключителна собственост, чрез
сделка или на всеки от съделителите, изключително отново чрез сделка, както и чрез
съдебна спогодба по реда на чл. 234, ал 1 ГПК, обхващаща целия предмет на спора, като
приложение по отношение на държавните такси във втората фаза намират чл. 8 – 10 от
ТДТ ГПК:
УКАЗВА на страните, че на основание чл. 8 от ТДТ ГПК, по дело за делба се събира
такса 4 на сто върху стойността на дяловете, определени според пазарната оценка на
имота въз основа на заключение на вещото лице, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, определен по
същия ред.
УКАЗВА на страните, че по претенциите по сметки се събира държавна такса по
чл. 1 от ТДТ ГПК в размер на 4 на сто от цената на исковете, но не по-малко от 50 лева
за всеки.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3