Р Е Ш Е Н И Е
Номер 261713 Година 14.06.2021 Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На седемнадесети май две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 16020
по описа за 2019 година
и за да се произнесе,
взе предвид:
Производството е по иск за
делба във фазата по допускането ù.
Предявен е иск за делба от Ш.Ш.А. ЕГН ********** и С.С.А. ЕГН **********,*** N **, съдебен адрес:*** *, **, чрез
адв. Р.П.П., против М.М.А. ЕГН **********, М.М.Ю. ЕГН ********** и Е.М.А. ЕГН **********,
и тримата с адрес за призоваване: град ****, с която искат от
съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот
както следва: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в
североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №****по к.к. и к.р. на град *****, одобрени със
Заповед N ****на ****на АГКК, с
административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот
с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с
идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно
антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със
застроена площ от 76.50 кв.м.
Ищците
твърдят, че с ответниците са съсобственици на
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част
на жилищна сграда - еднофамилна с
идентификатор ****по к.к. и к.р. на град ***, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с административен адрес: град ****, с площ на цялата
125 кв.м.
Твърдят, че основанието за
съсобствеността е наследство и давност.
Твърдят, че имотът е придобит по давност от наследодателя на страните Ш. А.
М. /Ш.А. ***, починал като ****на ****г. Нямало нотариален акт на негово име. Наличен бил писмен договор от
17.11.1969 г., по силата на който Ш. А. М. е купил сграда от Д. Р. С.. Сделката не е била
оформена с нотариален акт. Твърдят, че от 1969 г. до момента сградата се ползвала и обитавала първо от него и след
смъртта му през 1997 г. само от двама от неговите наследници: ищецът Ш.Ш.А. и М.Ш.А.
- **** на ответниците, починал като ****на ****г. Затова счита, че давността е
изтекла в лицето на Ш. А. М.. След това неговите наследници Ш.Ш.А. и М.Ш.А. са
продобили по давност частите на другите наследници в двете обособени през 1971
г. самостоятелни жилища. На 28.05.1998 г. М. Ш. А. е декларирал едното от двете
самостоятелни жилища, а именно това, находящо се в източната част на сградата,
само за себе си по реда на чл.14 от ЗМДТ. На 31.07.1998 г. с декларация по
чл.14 от ЗМДТ вх. N *****по партида *****ищецът
Ш.Ш.А. е декларирал само за себе си другото жилище, останало в наследство от
общия наследодател, което жилище се намира в североизточната част на сградата и
е с площ съгласно подадената декларация 63.50 кв.м., като със същата декларация
ищецът е декларирал и навес с оградни стени с площ 13.00 кв.м. и второстепенна
постройка с площ 6.30 кв.м.
На 23.03.2016 г. наследниците на М. Ш. А. - ответниците по настоящия иск, предвили
иск за делба на жилището, разположено в източната част на жилищна сграда -
еднофамилна с идентификатор ****по к.к. и к.р. на град ***, като с влязло в сила
съдебно решение по гр.д. № 3617/2016 г. по описа на ПРС VI гр. с., това жилище е допуснато
до съдебна делба, извършена с одобряване на спогодба, обективирана в Протокол,
вписан в Служба по вписванията под Акт N *****.
Другото самостоятелно жилище - процесното, наследниците не могли да си поделят
доброволно, поради което предявяват настоящия иск.
ОТВЕТНИЦИТЕ М. М. А., М.М.Ю. и Е.М.А., с отговора на исковата молба
заявяват, че нямат претенции относно жилището на ищците. Тяхното жилище било съседното.
От събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
Представен
е като доказателство в заверен препис Договор за покупко-продажба от 17.11.1969
г./без нотариална заверка/, съгласно който Ш. А. М. е закупил от Д. Р. С.със
съгласието на неговата съпруга едноетажна паянтова жилищна сграда в гр. *** кв.
****.
От показанията на свидетелите Д.
С. М. и И. Т. Д., беше установено че ищците по делото Ш.А. и С.А. живеят в
процесния имот в жилището от североизточната страна. Свидетелката Д.заявява, че
преди това ****та на Ш. със семейството си е живял в сградата още от 1969
г./годината в която тя е дошла да живее в съседство/, като още докато той бил
жив сградата била разделена на две жилища – източна част и североизточна част.
Когато починал ****та Ш., Ш. останал да живее в жилището в североизточната
част. Твърди се, че от 1998 г. Ш. и
съпругата му С. живеели в това жилище като никой не е имал претенции към него.
По този начин и с оглед
липсата на оспорване относно придобването на имота, се установява давностно
владение в полза на лицето Ш. А. М./Ш.А.М./.
По делото е назначена съдебно-техническа
експертиза на вещото лице Б.Г., от която се установява, че в кадастралната
карта е заснет жилищен обект с идентификатор № ****, в който са обособени две жилища. Изготвена скица, с която са нанесени
границите на жилището.
Съгласно заключението на вещото лице е
обособено самостоятелно жилище, което отговаря на нормативните изисквания за
такова и може да получи идентификатор за самостоятелен обект като е посочен и
проектен такъв/скица №1 от заключението на в.л./
С оглед изложеното по-горе за гласните
доказателства, беше установено, че от обособяването на две самостоятелни жилища
в сградата през 1971 г. двамата *** са разпределили ползването на двете
обособени жилища като Ш.Ш.А. е ползвал жилището в североизточната част, а М. Ш.А. е ползвал югоизточната част.
Същото е установено и по влязло
в сила Решение от 06.07.2016 г. по гр. дело № 3617/2016 г. по описа на ПРС, VІ
гр. с.
Представено е Удостоверение от
04.05.2012 г., издадено то ПРС, от което е видно, че останалите наследници Б. Ш. М. ЕГН *********, Х. Ш. А.ЕГН **********
и Д. Ш. М.ЕГН ********** са вписали отказ от наследството останало от покойния
им наследодател Ш.А.М. починал на ****г.
По
този начин единствени наследници в процесния имот са останали Ш.Ш.А. и
наследниците на М.Ш.А. починал на ****г.
С оглед изтеклата придобивна давност, всеки
от двамата *** е придобил по 1/2 ид.ч.
от процесния имот при условията на наследяване на общия им наследодател Ш. А.
М. и след отказа от наследството му от страна Б. Ш. М. ЕГН *********, Х. Ш. А.ЕГН
********** и Д. Ш. М.ЕГН **********.
След смъртта на М.Ш.А., неговите 1/2 ид. ч. от процесния имот са наследени от
неговите деца – Е.М.А., М.М.Ю. и М.М.А., като всяко от тях е наследило по 1/6
ид.ч. от имота.
Ето защо съдът намира, че процесния недвижим
имот САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в
североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №****по к.к. и к.р. на град Пловдив, одобрени със
Заповед N ****на ****на АГКК, с
административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот
с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с
идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно
антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със
застроена площ от 76.50 кв.м., при квоти: 3/6 ид.ч. за Ш.Ш.А. и по 1/6 ид.ч. за
всеки от съделителите Е.М.А., М.М.Ю. и М.М.А..
По отношение на С.С.А. искът за делба
следва да бъде отхвърлен, тъй като 1/2 ид.ч. са придобити от съпруга й Ш.Ш.А. при условията на наследяване.
Мотивиран от горното съдът,
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между
Ш.Ш.А. ЕГН **********, с адрес: *** N **, съдебен адрес:*****, чрез адв. Р.П.П., от една страна и М.А. ЕГН **********, М.М.Ю. ЕГН ********** и Е.М.А. ЕГН **********,
и тримата с адрес за призоваване: град ****, от друга на съсобствен недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на жилищна сграда -
еднофамилна с идентификатор №****по
к.к. и к.р. на град Пловдив, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с
административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот
с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с
идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно
антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със
застроена площ от 76.50 кв.м., ПРИ КВОТИ: 3/6(три шести) идеални части за за Ш.Ш.А. и
по 1/6(една шеста) идеални части за всеки от съделителите Е.М.А., М.М.Ю. и М.М.А..
ОТХВЪРЛЯ
искът за делба на САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на
жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор
№****по к.к. и к.р. на град ***, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК,
с административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот
с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с
идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно
антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със
застроена площ от 76.50 кв.м., по отношение на С.С.А. ЕГН **********, с адрес: *** N**,
съдебен адрес:*** **, **, чрез адв. Р.П.П.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните
пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че
е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п./М.Л.-Г.
Вярно с оригинала.
К.К.