Решение по дело №16020/2019 на Районен съд - Пловдив

Номер на акта: 261713
Дата: 14 юни 2021 г.
Съдия: Мария Димитрова Личева
Дело: 20195330116020
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 3 октомври 2019 г.

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер 261713                                Година 14.06.2021                        Град  ПЛОВДИВ

 

   В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивски Районен съд                                                                    XIII граждански състав

На седемнадесети май                                    две хиляди двадесет и първа година

В публично заседание в следния състав:

 

             ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА

 

Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 16020 по описа за 2019 година

и за да се произнесе, взе предвид:                  

        Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

        Предявен е иск за делба от Ш.Ш.А. ЕГН ********** и С.С.А. ЕГН **********,*** N **, съдебен адрес:*** *, **, чрез адв. Р.П.П., против М.М.А. ЕГН **********, М.М.Ю. ЕГН ********** и Е.М.А. ЕГН **********, и тримата с адрес за призоваване: град ****, с която искат от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот както следва: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №****по к.к. и к.р. на град *****, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със застроена площ от 76.50 кв.м.

        Ищците  твърдят, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор ****по к.к. и к.р. на град ***, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м.

       Твърдят, че основанието за  съсобствеността е наследство и давност.

       Твърдят, че имотът е придобит по давност от наследодателя на страните Ш. А. М. /Ш.А. ***, починал като ****на ****г. Нямало нотариален акт на негово име. Наличен бил писмен договор от 17.11.1969 г., по силата на който Ш. А. М. е купил сграда от Д. Р. С.. Сделката не е била оформена с нотариален акт. Твърдят, че от 1969 г. до момента сградата се ползвала и обитавала първо от него и след смъртта му през 1997 г. само от двама от неговите наследници: ищецът Ш.Ш.А. и М.Ш.А. - **** на ответниците, починал като ****на ****г. Затова счита, че давността е изтекла в лицето на Ш. А. М.. След това неговите наследници Ш.Ш.А. и М.Ш.А. са продобили по давност частите на другите наследници в двете обособени през 1971 г. самостоятелни жилища. На 28.05.1998 г. М. Ш. А. е декларирал едното от двете самостоятелни жилища, а именно това, находящо се в източната част на сградата, само за себе си по реда на чл.14 от ЗМДТ. На 31.07.1998 г. с декларация по чл.14 от ЗМДТ вх. N *****по партида *****ищецът Ш.Ш.А. е декларирал само за себе си другото жилище, останало в наследство от общия наследодател, което жилище се намира в североизточната част на сградата и е с площ съгласно подадената декларация 63.50 кв.м., като със същата декларация ищецът е декларирал и навес с оградни стени с площ 13.00 кв.м. и второстепенна постройка с площ 6.30 кв.м.

       На 23.03.2016 г. наследниците на М. Ш. А. - ответниците по настоящия иск, предвили иск за делба на жилището, разположено в източната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор ****по к.к. и к.р. на град ***, като с влязло в сила съдебно решение по гр.д. 3617/2016 г. по описа на ПРС VI гр. с., това жилище е допуснато до съдебна делба, извършена с одобряване на спогодба, обективирана в Протокол, вписан в Служба по вписванията под Акт N *****.

       Другото самостоятелно жилище - процесното, наследниците не могли да си поделят доброволно, поради което предявяват настоящия иск.

       ОТВЕТНИЦИТЕ М. М. А., М.М.Ю. и Е.М.А., с отговора на исковата молба заявяват, че нямат претенции относно жилището на ищците. Тяхното жилище било съседното.

       От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

        Представен е като доказателство в заверен препис Договор за покупко-продажба от 17.11.1969 г./без нотариална заверка/, съгласно който Ш. А. М. е закупил от Д. Р. С.със съгласието на неговата съпруга едноетажна паянтова жилищна сграда в гр. *** кв. ****.

       От показанията на свидетелите Д. С. М. и И. Т. Д., беше установено че ищците по делото Ш.А. и С.А. живеят в процесния имот в жилището от североизточната страна. Свидетелката Д.заявява, че преди това ****та на Ш. със семейството си е живял в сградата още от 1969 г./годината в която тя е дошла да живее в съседство/, като още докато той бил жив сградата била разделена на две жилища – източна част и североизточна част. Когато починал ****та Ш., Ш. останал да живее в жилището в североизточната част. Твърди се, че от 1998 г. Ш.  и съпругата му С. живеели в това жилище като никой не е имал претенции към него.

       По този начин и с оглед липсата на оспорване относно придобването на имота, се установява давностно владение в полза на лицето Ш. А. М./Ш.А.М./.

        По делото е назначена съдебно-техническа експертиза на вещото лице Б.Г., от която се установява, че в кадастралната карта е заснет жилищен обект с идентификатор № ****, в който са обособени две жилища. Изготвена скица, с която са нанесени границите на жилището.

       Съгласно заключението на вещото лице е обособено самостоятелно жилище, което отговаря на нормативните изисквания за такова и може да получи идентификатор за самостоятелен обект като е посочен и проектен такъв/скица №1 от заключението на в.л./

       С оглед изложеното по-горе за гласните доказателства, беше установено, че от обособяването на две самостоятелни жилища в сградата през 1971 г. двамата *** са разпределили ползването на двете обособени жилища като Ш.Ш.А. е ползвал жилището в североизточната част, а М.  Ш.А. е ползвал югоизточната част.

      Същото е установено и по влязло в сила Решение от 06.07.2016 г. по гр. дело № 3617/2016 г. по описа на ПРС, VІ гр. с.

      Представено е Удостоверение от 04.05.2012 г., издадено то ПРС, от което е видно, че останалите наследници  Б. Ш. М. ЕГН *********, Х. Ш. А.ЕГН ********** и Д. Ш. М.ЕГН ********** са вписали отказ от наследството останало от покойния им наследодател Ш.А.М.  починал на ****г.

       По този начин единствени наследници в процесния имот са останали Ш.Ш.А. и наследниците на М.Ш.А. починал на ****г.

       С оглед изтеклата придобивна давност, всеки от двамата *** е придобил по 1/2  ид.ч. от процесния имот при условията на наследяване на общия им наследодател Ш. А. М. и след отказа от наследството му от страна Б. Ш. М. ЕГН *********, Х. Ш. А.ЕГН ********** и Д. Ш. М.ЕГН **********.

      След смъртта на М.Ш.А., неговите 1/2  ид. ч. от процесния имот са наследени от неговите деца – Е.М.А., М.М.Ю. и М.М.А., като всяко от тях е наследило по 1/6 ид.ч. от имота.

      Ето защо съдът намира, че процесния недвижим имот САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №****по к.к. и к.р. на град Пловдив, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със застроена площ от 76.50 кв.м., при квоти: 3/6 ид.ч. за Ш.Ш.А. и по 1/6 ид.ч. за всеки от съделителите Е.М.А., М.М.Ю. и М.М.А..

       По отношение на С.С.А. искът за делба следва да бъде отхвърлен, тъй като 1/2 ид.ч. са придобити от съпруга й Ш.Ш.А. при условията на наследяване.

                   Мотивиран от горното съдът,

 

Р   Е   Ш   И:

 

       ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Ш.Ш.А. ЕГН **********, с адрес: *** N **, съдебен адрес:*****, чрез адв. Р.П.П., от една страна и М.А. ЕГН **********, М.М.Ю. ЕГН ********** и Е.М.А. ЕГН **********, и тримата с адрес за призоваване: град ****, от друга на съсобствен недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №****по к.к. и к.р. на град Пловдив, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със застроена площ от 76.50 кв.м., ПРИ КВОТИ: 3/6(три шести) идеални части за за Ш.Ш.А. и по 1/6(една шеста) идеални части за всеки от съделителите Е.М.А., М.М.Ю. и М.М.А..

       ОТХВЪРЛЯ искът за делба на САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, разположено в североизточната част на жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №****по к.к. и к.р. на град ***, одобрени със Заповед N ****на ****на АГКК, с административен адрес: град ****, с площ на цялата 125 кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, при граници на сградата: имот с идентификатор ****, северното жилище от жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор ****и имот с идентификатор ****, което жилище се състои от входно антре, кухня - столова, две стаи, стопанско помещение и санитарен възел, със застроена площ от 76.50 кв.м., по отношение на С.С.А. ЕГН **********, с адрес: *** N**, съдебен адрес:*** **, **, чрез адв. Р.П.П.

       РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

      

          РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п./М.Л.-Г.

 

Вярно с оригинала.

К.К.