№. 260323 / 19.7.2021 г.
Р Е Ш Е Н И. Е
19.07.2021 година, град Монтана
В И. М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАОНЕН СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV – ти граждански състав, в ОТКРИТО съдебно заседание от 21.06.2021 година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при секретаря Светлана Станишева и. с участието на прокурора................................................, като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело №. 467 по описа за 2021 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34 от Закона за собствеността.
Производството е по реда на чл.341 и. следващите ГПК, във фазата по допускане на съдебната делба.
Ищецът, П.М.П. ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,чрез процесуалния си представител адвокат Н.Б.,xxx е предявил иск срещу К.А. И.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, за делба на недвижими имоти.
В исковата си молба твърди, че с К.А. И.. (преди развода с фамилно име П.) са бивши съпрузи. Сключеният на 31.07.1988 година граждански брак е прекратен с Решение №. 260113 от 20.11.2020 г. , постановено по гр.д. №. 1230 от 2020 г. на Районен съд Монтана, влязло в сила на 05.01.2021 г.
По време на брака закупили следните недвижими имоти:
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №. 12, том ХІІІ, рег. №. 6204, дело №. 1672 от 1999 г. на Н. Б. П. рег. №. 113 на НК, вх. рег. №. 1485 от 08.10.1999 г., акт №. 32 том V, дело 834/94 на Служба по вписванията – Монтана закупили - имот, съставляващ пл. №. 709, включен в КВАРТАЛ 6а по дворищно- регулационния план на с. Д. Й., обл. Монтана, ведно с къща и. всички останали подобрения, с площ от 1060 кв.м., а съгласно скица №. ТУС 68 от 08.02.2021 г. на Община Монтана е ИМОТ пл. №. 709 в кв. 6а, за който е отреден УПИ VІІІ по кадастралния и. регулационен план на с. Д. Й., община Монтана, одобрен със Заповед №. 2999 от 20.08.1965 година, с административен адрес с. Д. Й., ул. „. №. 7. с площ от 1138 кв.м., с приложена улична и. дворищна регулация, при съседи : от запад - улица, от север имот пл. №. 710 от кв. 6а, от изток - землищна граница на с. Д. Й. и. от юг - имот пл. №. 708 от кв. 6а, ведно с построените в имота къща, второстепенна сграда и. други подобрения.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №. 31 том ХХ, рег.№. 31541, дело №. 3313 от 2007 г. на Н. Б. П. рег. №. 113 на НК, вх. рег. №. 6463 от 26.11.2007 г., акт №. 185, том ХХ, дело 4555 на Служба по вписванията - Монтана закупили ДВОРНО МЯСТО - УПИ VІІ с пл. №. 710 в кв. VІа по регулационния план на с. Д. Й., обл. Монтана, одобрен със Заповед №. 2999 от 20.08.1965 година, целият имот с площ от 1029 кв.м., при съседи по скица: улица, УПИ І с пл. №. 712 и. УПИ ІІ с пл. №. 711, УПИ VІІІ, с пл. №. 706 и. пл. №. 707. УПИ VІІІ, с пл. №. 709, а по документ за собственост: улица, П. В., Г.. А. П. Д. Т. и. М. В., ведно с построените в него по скица: масивна жилищна сграда и. паянтова сграда, а по документ за собственост / жилищна сграда, лятна кухня и. други подобрения.
С ответницата доброволно не могат да прекратят съсобствеността върху недвижимите имоти.
Моли съда да постанови решение, с което да се допусне делба между П.М.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx и. К.А. И.., ЕГН xxxxxxxxxx xxx по отношение на описаните в обстоятелствената част на исковата молба недвижими имоти, при права:
1/2 идеална част за П.М.П. ЕГН xxxxxxxxxx
1/2 идеална част за К.А. И.., ЕГН xxxxxxxxxx.
Ответникът, К.А. И.., ЕГН xxxxxxxxxx, с адрес: xxx, чрез назначения особен представител адвокат Й.А.,xxx, в срока, предвиден за отговор взема становище по иска.
Относно допустимостта и. основателността на иска; обстоятелствата, на които се основава иска и. възраженията му срещу иска и. обстоятелствата, на които те се основават:
Искът за делба, предявен от ищеца е процесуално допустим и. основателен.
Ищецът и. К.А. И.. са бивши съпрузи. По време на брака си те са придобили собствеността върху посочените в исковата молба недвижими имоти. След прекратяването на брака им с влязло в сила решение на 05.01.2021г. по гр.дело №. 1230/2020 г. по описа на Районен съд гр.Монтана, придобитите по време на брака имоти в режим на семейна имуществена общност са преобразувани в обикновена съсобственост, при права по1/2 идеална част от имотите за всеки един от тях.
Предвид обстоятелството, че до момента не е прекратена съсобствеността върху тези имоти, всеки съсобствениците може да поиска извършването на съдебна делба по реда на чл.34 ЗС. Съдебната делба замества непостигнатата доброволна. Чрез съдебната делба по волята на един и. независимо от волята на другите участници в имуществената общност тя се прекратява.
Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото и. на основание чл.235 ГПК приема за установени следните обстоятелства:
Безспорно е установено, че страните в процеса са бивши съпрузи, като решението по гр.д.№. 1230 по описа за 2020 г. на МРС по допускането на развода и. прекратяването на брака е влязло в сила на 05.01.2021 година. Гражданският брак е сключен на 31.07.1988 година с Акт за сключен граждански брак №. 0247. съставен от Община Монтана.
Няма спор и. че по силата на възмездни сделки двамата съпрузи в периода 1999 година - 2007 година са закупили недвижими имоти, като урегулирани такива в с. Д-р Й., обл.Монтана, за което са представени съответните нотариални актове за покупко-продажба на недвижими имоти, а именно: НА за продажба на недвижим имот №. 12, том ХІІІ, рег.№. 6204, дело №. 1672 от 08.10.1999 година на Н. Б. П. и. НА №. 31, том ХХ, рег.№. 31541, дело №. 3313 от 19.11.2007 г. на Н. Б. П. вписан под рег.№. 113 в НК, с район на действие Районен съд Монтана, т.е. имотите са придобити в режим на семейна имуществена общност, по време на брака на страните.
Предявен е иск за допускане и. извършване на съдебна делба на недвижими имоти, като не се оспорват правата на страните по тях.
Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344 ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочените в исковата молба недвижими имоти, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и. квотите им.
В делбеното производство, което е и. особено исково такова и. протича в две фази, първата – по допускане на съдебната делба, втората – по самото и. извършване, страните имат едновременно качеството на ищци и. ответници и. тяхна и. взаимна е доказателствената тежест да установят наличие на съсобствеността върху конкретните имоти.
В първата фаза на съдебната делба, каквото е настоящото производство, съдът следва да даде отговор с решението си относно визираните в разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК въпроси: между кои лица и. за кои имоти ще се извърши тя, както и. каква е частта на всеки съделител. По делото безспорно е установено, че е налице съсобственост върху процесните недвижими имоти, предмет на делбата, придобити по време на сключения между тях граждански брак чрез извършени сделки по покупко-продажбата им в които сделки са участвали съпрузите в качеството им на купувачи, образувано е дело за съдебна делба, което обуславя извода за наличие на съсобственост върху процесните имоти. Установено е и. качеството на страните в процеса, а така също са установени и. имотите, предмет на делбата. Предявен е иск за допускане и. извършване на съдебна делба на недвижими имоти, като не се оспорват правата на страните върху тях. Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който съществуващата съсобственост се прекратява и. замества С отделни права на собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и. притежавани отделно от досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове. Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени /чл.34 ал.1 от Закона за собствеността/ и. на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 Закона за наследството) имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота. В случая безспорно е установено наличие на съсобственост, придобита по силата на покупко-продажба на имотите, придобити по време на брака им. Докато гражданският брак не е прекратен, собствеността на съпрузите е обща и. бездялова такава. Съгласно разпоредбата на чл.21 ал.1 от СК: Вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, т.е. това е режима на семейната имуществена общност. Съгласно чл.27 ал.1 от СК, съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака. С прекратяването на брака, какъвто е случаят, при условие, че не са заведени искове за определяне на по-голям дял на съпруг и. няма влезли в сила решения в тази насока, то дяловете на съпрузите, при прекратяването на имуществената общност са равни, съгласно императивната разпоредба на чл.28 СК.
За да се допусне делба на недвижим имот следва да се установи по безспорен начин, че той е бил собствен на страните, придобит по време на брака им чрез възмездна сделка. При иск основан на чл. 34 ЗС съделителят следва да установи по безспорен начин правовъзникващите факти, а именно да докаже твърдението си, че имотът предмет на делбата е бил собственост на съпрузите, придобит по веме на сключения между тях граждански брак. Според 341 и.. сл. ГПК за да се допусне делбата е необходимо да се представят доказателства за принадлежността на процесните имоти към патримониума на съпрузите, които трябва да бъдат достатъчни и. убедителни. Предвид обстоятелството, че решението по допускане на делбата е правната основа за извършването й, предвид вещноправният му транслативен характер, следва по несъмнен начин да се установи собствеността. Без доказване собствеността на имота този ефект не може да настъпи и. да се постанови решение за допускане на делбата. Представените писмени доказателства са достатъчно убедителни да установят принадлежността на имотите към семейната имуществена общност. В случая са налице безспорни доказателства, установяващи по несъмнен начин обстоятелството, че страните са придобили собствеността върху процесните имоти с оглед съдържащите се и. издадени по предвидения ред писмени доказателства, т. е., установено е по безспорен и. категоричен начин, че страните в настоящия процес са съсобственици по силата на извършените възмездни сделки по времето на гражданският им брак на процесните имоти.
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите и. частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и. частта им на всеки от тях в имуществената общност. В конкретният случай са установени имотите, предмет на делбата, съделителите и. каква е частта на всеки от тях, което обуславя извода за допускане на съдебната делба, като се определят и. правата на страните. За пълнота на изложението следва да се отбележи, че действително страните притежават по равни права от недвижимите имоти, предмет на делбата, а именно по 1/2 идеална част.
Водим от горното, съдът,
Р Е Ш И.:
На основание чл. 344, ал. 1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между: П.М.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx и. К.А. И.., ЕГН xxxxxxxxxx xxx, по отношение на следните недвижими имоти:
1.ИМОТ, съставляващ пл. №. 709, включен в КВАРТАЛ 6а по дворищно- регулационния план на с. Д. Й., обл. Монтана, ведно с къща и. всички останали подобрения, с площ от 1060 кв.м., а съгласно скица №. ТУС 68 от 08.02.2021 г. на Община Монтана е ИМОТ пл. №. 709 в квартал 6а, за който е отреден УПИ VІІІ по кадастралния и. регулационен план на с. Д. Й., община Монтана, одобрен със Заповед №. 2999 от 20.08.1965 година, с административен адрес с. Д. Й., ул. „. №. 7. с площ от 1138 кв.м., с приложена улична и. дворищна регулация, при съседи: от запад - улица, от север имот пл. №. 710 от кв. 6а, от изток - землищна граница на с. Д. Й. и. от юг - имот пл. №. 708 от кв. 6а, ведно с построените в имота къща, второстепенна сграда и. други подобрения.
2. ДВОРНО МЯСТО, представляващо УПИ VІІ, с пл. №. 710 в квартал VІа по регулационния план на с. Д. Й., обл. Монтана, одобрен със Заповед №. 2999 от 20.08.1965 година, целият имот с площ от 1029 кв.м., при съседи по скица: улица, УПИ І с пл. №. 712 и. УПИ ІІ с пл. №. 711, УПИ VІІІ, с пл. №. 706 и. пл. №. 707. УПИ VІІІ, с пл. №. 709, а по документ за собственост: улица, П. В., Г.. А. П. Д. Т. и. М. В., ведно с построените в него по скица: масивна жилищна сграда и. паянтова сграда, а по документ за собственост / жилищна сграда, лятна кухня и. други подобрения.
ПРИ ПРАВА:
1/2 идеална част за П.М.П. ЕГН xxxxxxxxxx
1/2 идеална част за К.А. И.., ЕГН xxxxxxxxxx.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: