РЕШЕНИЕ
№ 1843
гр. Варна, 21.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Ивалена Димитрова
при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело №
20233110107923 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е от А. И. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. И., общ. А., обл. В.,
ул. ... № ..., срещу Д. И. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ул. .... № ..., вх. ..., ет.
..., ап. ..., иск с правно основание чл. 34 ЗС за допускане и извършване на съдебна делба на
съсобствения между ищеца и ответника недвижим имот, а именно: урегулиран поземлен
имот с административен адрес: гр. И., общ. А., обл. В., ул. ... № ..., съставляващ УПИ № II-
121 в кв. 16 по действащия план за улична и дворищна регулация на гр. И., общ. А.,
одобрен със Заповед № 378/26.06.1993 г. на кмета на Община А., с площ 565 кв. м, при
граници по скица: от две страни улици, УПИ № I-121 и УПИ № III-120, при следните квоти:
½ ид. ч. за А. И. А. и ½ ид. ч. за Д. И. Н..
В исковата молба ищецът излага, че с ответника са съсобственици на гореописания
недвижим имот при равни квоти, като правото им на собственост възниква по силата на
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том IV, рег. № 11700, дело №
584 от 2020 г. Моли да бъде допусната и извършена съдебна делба на имота.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Д. И. Н. е депозирал писмен отговор. Не се
противопоставя на твърденията на ищеца, че са съсобственици при посочените квоти на
процесния имот. Сочи, че при придобиването на имота не е бил в граждански брак. Не се
противопоставя да бъде извършена делба на имота.
В съдебно заседание ищецът А. И. А. се явява лично и се представлява от адв. Ю. Б.
1
от АК - Варна. Поддържа исковата молба.
В съдебно заседание ответникът Д. И. Н. се явява лично и се представлява се от адв.
Р. И. Г. от АК - Варна. Поддържа депозирания писмен отговор.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том IV, рег.
№ 11700, дело № 584 от 2020 г., на 27.11.2020 г. Г. А. В. и С. Т. С. чрез пълномощник М. В.
К., са продали на А. И. А. и Д. И. Н. при равни квоти, собствения си придобит чрез покупка
в условията на СИО урегулиран поземлен имот, находящ се в гр. И., общ. А., обл. Варна, с
административен адрес: ул. .... № ..., с площ 565 кв. м, съставляващ УПИ № II-121 в кв. 16 по
действащия план на гр. И., общ. А., одобрен със Заповед № 378/26.06.1993 г. на кмета на
Община А., при граници по скица: от две страни улици, УПИ № I-121 и УПИ № III-120,
ведно с всички направени в имота подобрения, приращения и трайни насаждения.
С Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. №
**********/09.06.2023 г., издадено от Община А., данъчната оценка на имот планоснимачен
№ II-121, кв. 16, УПИ парцел II-121, одобрен през 1993 г., находящ се в гр. И., с площ 565
кв. м, е определена на 3312,60 лева лева.
Горната фактическа установеност, съотнесена към приложимите правни норми,
обуславя извода на съда за наличието на съсобственост между страните върху процесния
имот, при права ½ ид. ч. за А. И. А. и ½ ид. ч. за Д. И. Н.. Въз основа на изложеното, съдът
намира, че искът за делба на урегулирания поземлен имот е основателен, като делбата на
същия следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на урегулиран поземлен имот с
административен адрес: гр. И., общ. ...., обл. ...., ул. ... № ..., съставляващ УПИ № II-121 в кв.
16 по действащия план за улична и дворищна регулация на гр. И., общ. А., одобрен със
Заповед № 378/26.06.1993 г. на Кмета на Община А., с площ 565 кв. м, при граници по
скица: от две страни улици, УПИ № I-121 и УПИ № III-120, при съделители и квоти, както
следва:
- за А. И. А., ЕГН ********** – 1/2 ид. ч.,
- за Д. И. Н., ЕГН ********** – 1/2 ид. ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд - Варна, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
2