Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 10.06.2022 г. гр. Асеновград
В И
М Е Т О Н А Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори граждански състав на двадесет
и пети март две хиляди двадесет и втора година в публичното заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ТЕРЗИЕВА
секретар Йорданка Тянева
като разгледа докладваното от съдия МАРИЯ ТЕРЗИЕВА
гражданско дело № 62 по описа за 2021 г. и като обсъди:
Иск с правно основание чл.108 от ЗС.
Ищците Е.Г.Г., Д.А.Г. и И.
А.Г. твърдят, че са придобили по наследство от А.М.Г.: ½ ид.ч. от нива с
ИД № 99088.18.21 с площ 2998 кв.м., находяща се в землището на гр.Асеновград,
при съседи: имоти с ИД № 9088.18.23, 9088.18.22, 99088.18.13, 99088.18.14 и
99088.18.20. Твърдят, че имота е придобит като наследствен от общия праводател М.Г.Г.,
въз основа на нот.акт № 82/1935 г. на Асеновградски околийски съд и нот.акт за
покупко-продажба № 178/1950 г., които е внесъл в ТКЗС. Със заявление от
25.02.1992 г. праводателя А.Г.е поискал да бъде възстановена нивата, като
наследник на М.Г.и е образувана преписка № ГВ 192А от 25.02.1992 г.,
постановено е решение № 29/02.07.1998 г. и нивата е възстановена.
Административния акт е влязъл в сила и не е отменян.
Освен това твърдят, че с
нот.акт № 72/2017 г. на нотариус А.Пответниците А.Р.А., Б.Р.М. и М.А.Б. са продА.на
Ш.А.И. нива в местността „Стария път“ с площ 2998 кв.м. с ИД № 99088.18.21,
находящ се в района на „Д.В.“, община Асеновград, при съседи на имота: №
9088.18.23, 9088.18.22, 99088.18.13, 99088.18.14 и 99088.18.20.
Ето защо молят да се
постанови решение, с което да се признае за установено по отношение на
ответниците, че ищците са собственици на: ½ ид.ч. от описания по горе
имот, както ответниците да бъдат осъдени да им предадат владението върху имота.
Молят да бъде отменен нотариален акт № 72, т.3, рег.№4228, дело 406/2017 г. на
нотариус Арусяк П.. Ангажират доказателства, претендират разноски.
В предявения инцидентен установителен иск ищците твърдят, че на основание
решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване право на собственост с
плана на земеразделяне ДВ 24/23.02.2011 г. по преписка вх.№ ДВ 24/11.12.1991 г.
със заявител Р. Ш., продавачите по нот.акт № 72 от 2017 г. на нотариус П.
ответниците А.А., Б.М. и М.Б. са легитимирани като собственици на нива в
местност „Стария път“ с площ 2998 кв.м. с ИД № 99088.18.21, находящ се в кв.“Д.В.“,
която продА.на Ш.А.И.. Твърдят, че решението на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за
възстановяване право на собственост с плана за земеразделяне е нищожно. С
решение № 29/02.07.1998 г. било възстановено правото на собственост върху нива
с площ 2,998 дка в местност „Стария път“ на наследници на М.Г.Административния
орган се произнесъл по незаявено искане по преписка № 24 от 11.12.1991 г. на наследници на Р.А. Ш..
Освен това по преписка ГВ 192а от 25.02.1992 г. било взето решение №
29/02.07.1998 г., с което е възстановено правото на собственост на наследниците
на М.Г.Г.. Твърдят, че без да има основание и извън неговите правомощия
административния орган е издал ново решение за същата земя, поради което този
административен акт бил нищожен на две основания: произнесъл се е и е
възстановил земя, която не е заявена и е била преди това възстановена на
наследниците на М. Г.Моли да бъдат изискани преписките от ПК гр.Асеновград.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответниците А. Р.А., Б.Р.М., М.А. Б. и Ш.А.И., с
който молят да се отхвърли изцяло предявения иск като неоснователен. Твърдят,
че процесния имот е придобит от А. М. Ш. – наследодател на първите трима
ответници през 1946 г., съгласно протокол на Асеновградски околийски съдия по
гр.д.№ 174/1945 г., нотариален акт за покупко-продажба от 1946 г. и записка за
вписване на нотариален акт за продажба от 1946 г. С Решение № 29/02.10.1996 г.
ПК гр.Асеновград е възстановила собствеността на наследниците на А.Ш. – първите
трима ответника, нива с площ 2.99 дка, трета категория, находяща се в землището
на Асеновград, кв.“Д.В.“, местност „Стария път“, с № 018021, която по КК и КР
съставлява ПИ с ИД № 99088.18.21. Решението е потвърдено с решение № ДВ
24/23.02.2011 г. на ОбСЗ гр.Асеновград. Освен това твърдят, че по същия план на
земеразделяне на наследниците на М.Г.е възстановен друг имот – нива от 5,403
дка, находящ се в землището на гр.Асеновград, кв.“Д.В.“, местност „Чукуртала“ с
номер 007037. Друг наследник на М.Г.– С.М.И.е обжалвала този план за
земеразделяне, жалбата е уважена и се предлага размяна на двата имота, като
този възстановен на първите трима ответници като наследници на наследодателя А.
Ш. бъде възстановен на наследодателя на ищците – М. Г.Извършена е частична
преработка на парцел 37 в масив 7. Не е допусната частична преработка на плана
за земеразделяне относно масиви 007 и 018 и считано от 1996 г. до момента в
който първите трима ответника са продА. на четвъртия ответник имот, същия е бил
единствено и само тяхна собственост. Твърдят, че С.М.И., в качеството си на
наследник на М.Г.е завела гр.д.№ 436/2006 г. по описа на АРС срещу Р. М. и М. Б.,
с искане да се признае за установено, че към образуване на ТКЗС наследодателя
на ищците М.Г.е бил собственик на нива от 3.1 дка в местността „Стария
път“. В хода на съдебното производство е
починал Р.А. М. и в процеса са встъпили наследниците му по закон: А. Р.А. и Б.Р.М..
Исковата молба е изцяло уважена. Делото е обжалвано и с решение на ПОС е
отменено изцяло решението на АРС и са отхвърлени исковете на С.И. Решението на
ПОС е обезсилено с решение на ВКС, в частта в която е отхвърлен иска с правно
основание чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, че към образуването на ТКЗС М.Г.е бил
собственик на нива от 3,1 дка в местността „Стария път“. ВКС е потвърдил
решението на ПОС в останалата му част, в която е установено, че наследниците на
М.Г.– С.М.И.и А.М.Г. не са собственици на процесния недвижим имот. През 2018 г.
С.М.И.е образувала гр.д.№ 574, по което ответници са били настоящите по делото
ответници, като предмета на делото е отново ПИ с ИД № 99088.18.21. Претендирала
е да бъде призната за собственик на ½ ид.ч. от имота. С решение АРС е
отхвърлил иска на С.И, ПОС е потвърдил изцяло решението на АРС, а ВКС не е
допуснал касационно обжалване.
Ето защо молят предявеният
иск да бъде отхвърлен изцяло като неоснователен, ведно с всички законови
последици. Ангажира доказателства, претендира разноски. Моли да бъде приложено
гр.д.№ 574/2018 г. по описа на АРС. Твърдят, че предявения инцидентен
установителен иск е допустим, но неоснователен.
След като прецени събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено
следното:
От ищците са представени: НА за
право на собственост в/у имот, издаден въз основа заявление за селскостопанско
настаняване на бежанци от 1935 г., НА за покупко-продажба от 1950 г., НА за
покупко-продажба от 2017 г., Скица, Данъчна оценка и Решение № 0020/02.07.1998
г. на ПК Асеновград – отнасящи се за Нива от 2.998 дка, трета категория, м. „Стария
път“, имот № 018021 по плана за земеразделяне.
Представени са още Удостоверение за
наследници на М.Г.Г. и на А.М.Г..
От ответниците са представени:
удостоверение за наследници на А.М. Ш.; Протокол за спогодба по гр.дело №
174/1945 г. по описа на РС Асеновград; НА за покупко-продажба от 1946 г.;
Записка за вписване на НА за продажба; Решение № 0029/02.10.1996 г. на ПК
Асеновград за възстановяване правото на собственост на наследниците на Аби М. Ш.
на: Нива от 7.600 дка в м. „Чайкъра“ – имот № 009021, Нива от 2.999 дка в м.
„Стария път“ – имот № 018021 и Нива от 1.500 дка в м. „Бахчалъка“ – имот №
019027; Решение № ДВ 24/23.02.2011 г. за възстановяване правото на собственост
на наследниците на А.М. Ш. на: посевна площ от 2.999 дка в м.“Стария път“ –
имот № 99088.18.21. Представени са още: Протокол на комисия за разглеждане на
възраженията срещу влезлите в сила планове за земеразделяне на ПК Асеновград в
землището на Д.В.; Заповед на МЗГАФ за частично преработване на влезлия в сила
план за земеразделяне на землището на Д.В. и Решения – постановено от РС
Асеновград, отнасящи се за процесия имот.
От ОСЗ Асеновград е изпратена копие
от административна преписка за спорния
имот.
От ангажираните от страните доказателства се
установява, че нива находящ се в
местноста „Стария път“ в землището на гр. Асеновград, кв. Долни воден е
придобита от А. М. Ш. - наследодател ответниците: А. А., Б.М. и М. Барям, през 1946 г., съгласно протокол на асеновградски околийски съдия по
гражданско дело № 174/1945 г., нотариален акт за
покупко-продажба от 1946 г. и записка за вписване на
нотариален акт за продажба от 1946 г.
С решение № 29/02.10.1996 г. на ПК гр. Асеновград на ответниците: А.А., Б.М. и М. Барям, в качеството им на наследници на А.М. Ш. е
възстановена собствеността на нива с площ от 2.999 дка., ІІІ категория,
находяща се в землището на гр. Асеновград, кв. Долни Воден, местност „Стария
път", с номер 018021, която нива по сегашните КК и КР представлява ПИ с идентификатор
99088.18.21,
това решение не е обжалвано и е влязло в
законна сила. То е потвърдено и с решение № ДВ 24/23.02.2011 г. на ОбСЗ гр.
Асеновград.
По плана за земеразделяне на кв. Долни воден на
наследниците на М.Г.Г. - на ищците е възстановен имот: нива от 5.403 дка., находящ се в землището на гр. Асеновград, кв. Долни
воден, местност „Чукуртала" с номер 007037.
Един от наследниците С.М.И.е
обжалвала този план за земеразделяне и с протокол от 15.12.1997 г. на комисия, назначена със Заповед на Министъра на ЗГАР, за
разглеждане възраженията против влезли в сила планове за земеразделяне, жалбата
се уважава и се предлага размяна на двата имота - този с номер 007037 и спорния, като този възстановен на първите трима от ответниците - като наследници на А.Ш. бъде възстановен на
наследодателя на ищцата М. Г.Заключението на комисията е да се извърши частична
преработка на парцел 37 в масив 7. Със Заповед № РД 46-549/15.04.1998 г. на Министъра на ЗГАР е наредено да бъде преработен частично влезлия
в сила план за земеразделяне на кв. Долни воден, съгласно цитирания Протокол от 15.12.1997 г. В заповедта обаче не е допусната частична преработка на плана за
земеразделяне, относно масиви с номера 007 и 018. Или е имало предложение от страна на комисията, но не и Заповед на
Министъра в същата насока, относно процесния
имот. Или от
цитираната заповед не следва изменение на
влезлия в сила план за земеразделяне относно процесния имот и съобразно това
считано от 1996 г. до момента, в който първите трима ответници са продА.процесния
имот на четвъртия ответник, същия е бил единствено и само
тяхна собственост.
Всичко посочено по-горе се
потвърждава от мотивите на влезлите в законна сила решение: № 33/20.03.2002 г. по адм.д.№ 132/2001 г. по описа на РС Асеновград, решение № 230/21.01.2005 г. по адм.д.№ 370/2004 г. по описа на РС Асеновград и
решение от 24.10.2005 г. по ах.д.№ 264/2005 г. по описа на Окръжен съд Пловдив.
През 2006 г. С.М.И., като наследник на М.Г.Г. е завела искова молба, по която е
образувано гражданско дело 436/2006 г. по описа на РС Асеновград, срещу Р.А. М. и М.А. Б. със следните
искания:
да се признае за установено по отношение на
ответниците, че към момента на образуване на ТКЗС наследодателят на ищците в
настоящото производство М.Г.е бил собственик на нива от 3.1 дка. в местността
„Стария път“ в землището на гр. Асеновград, кв. Долни воден, при граници по
нотариален акт: път , К. П.А.П.В.З.А.П.- иск по чл. 14 ал. 4 от ЗСПЗЗ;
да се признае за установено по отношение на
ответниците, че собственици на поземлен имот с идентификатор 99088.18.21 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Асеновград, кв. Долни
Воден, община Асеновград, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004г. на ИД на
АГГКК, с адрес на поземления имот: местност Стария път, с площ от 2998 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива. категория на земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план
018021, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 99088.18.24, 99088.18.23.
99088.18.22, 99088.18.13, 99088.18.14 и 99088.18.20 са наследниците на М.Г.- С.М.И.и
А.М.Г. - иск по чл. 97 ГПК (отм ).
В хода на съдебното производство единият от
ответниците - Р.А. М. е починал, като на негово място са конституирани и са встъпили наследниците му по закон: А.Р.А. и Б.Р.М..
С решение № 31/13.04.2007г. по
гр.д. 436/2006 г. по описа на РС
Асеновград, предявения иск е бил уважен изцяло.
Същото решение е обжалвано пред Окръжен съд Пловдив, а по образувано в. гр.д. № 1577/2007 г., е постановено решение № 74/15.01.2008 г., с което
изцяло се отменя решение № 31/13.04.2007 г. по гр.д. 436/2006 г. по описа на РС Асеновград, като се отхърлят изцяло предявените исковете
на С.М.И.и се постановява следното:
Отхвърля исковете предявени от С.М.И.за признаване на
установено по отношение на А.Р.А.. Б.Р.М. и М.А.Б., в качеството им на наследници
на А.М. Ш., че към момента на образуване на ТКЗС М.Г.е бил
собственик на нива от 3.1 дка. в местността „Стария път“ в землището на гр.
Асеновград, кв. Долни воден, при граници по нотариален акт: път , П.А.П.В.З.А.П.и
за признаване за установено по отношение на А. Р.А., Б.Р.М. и М.А.Б., че
собственици на поземлен имот с идентификатор 99088.18.21 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Асеновград, кв Долни Воден, община Асеновград,
одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004г. на ИД на АГГКК, с адрес на
поземления имот: местност Стария път. с площ от 2998 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория
на земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план 018021, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 99088.18.24, 99088.18.23, 99088.18.22,
99088.18.13, 99088.18.14 и 99088.18.20 са наследниците на М.Г.- С.М.И.и А.М.Г..
Това решение на ОС Пловдив е
обжалвано пред ВКС, по което с Решение № 901/26.01.2010 г. по
к.гр.д. № 1959/2008 г. е обезсилено постановеното решението на ОС Пловдив, в частта му с която е отхвърлен иска с правно
основание чл. 14 ал. 4 от ЗСПЗЗ, предявен от С.М.И.за признаване за установено
по отношение на А.Р.А., Б.Р.М. и М.А.Б. - в
качеството им на наследници на Али М. Ш., че към момента на образуване на ТКЗС М.Г.(наследодател на ищцата), е бил собственик на нива от 3.1 дка. в местността „Стария път“ в
землището на гр. Асеновград, кв. Долни воден, при граници по нотариален акт:
път , К. П.А.П.В.З.А.П.и прекратил производството по делото по този иск. ВКС е оставил в сила въззивно Решение № 74/15.01.2008 г., постановено по
в.гр.д. № 1577/2007 г. на ОС Пловдив в останалата му част, в която със сила на пресъдено нещо е установено, че наследниците на М.
Гайдаджие: С.М.И.и
А.М.Г. не са собственици на на процесния недвижим имот.
През 2018 г. по искова молба на Станка Митрева
е образувано гр.д. № 574/2018 г. по описа на
Районен съд Асеновград, по която ответници са ответниците
по настоящия процес. Предмет на делото е ПИ с
идентификатор 99088.18.21 по КК и КР на гр. Асеновград, кв. Долни Воден, като на основание
чл. 108 от ЗС ищцата С.М.И.– като наследник на
М.Г.Г. е претендирала да бъде признато
за установено, че е собственик на 1/2 ид.ч. от същия имот, както и да
и бъде предадено владението на същия. С решение № 25/22.01.2019 г. по гр. д. № 574/2018 г. по описа на Районен съд Асеновград. предявения иск
е отвхърлен изцяло, решението е потвърдено с решение № 982/19.07.2020 г. по в.гр.д.№ 956/2019 г. по описа на ОС Пловдив. Същото решение е обжалвано пред ВКС, но с определение № 380/14.07.2020 г., постановено по гр.д. № 4516/2020 г. по описа на ВКС не е допуснато до касационно обжалване. В мотивната
част на същото определение решаващият състав на ВКС е стигнал до извода, че с
решение № 74/15.01.2008 г. по в. гр.д.
1577/2007 г. на ОС Пловдив,
потвърдено с решение № 901/26.01.2010 г. по к.гр.д. № 1959/2008 г. по описа на ВКС, по окончателен за
страните начин е решен спорът за собствеността на ПИ с идентификатор 99088.18.21 по КК и КР на
гр. Асеновград, кв. Долни Воден, община Асеновград, като е устновено със сила
на пресъдено нещо, че наследниците на М.Г.Г.: С.М.И.и А.М.Г.
не са собственици на същия имот. А след като наследодателят на ищците в
настоящото производство А.М.Г. не е бил собственик на процесния имот, то няма
как неговите наследници да са станали собственици на същия по наследство, както
се твърди в исковата молба.
По предявения инцидентен установителен иск, в хода на производството не се доказа, че решение на ПК по чл. 17 от ЗСПЗЗ с № ДВ 24/23.01.2011 г. по преписка № ДВ24 от 11.12.1991
г. със заявител Р.А. Ш. е нищожно. Същото решение е издадено от компетентен
орган, в предвидената законова форма, без да са налице съществени нарушения на
административнопроизводствените правила и без да е нарушен материалният закон. Но дори и да беше доказана нищожност на горецитираното
решение на ПК Асеновград, то тази нищожност по
никакъв начин не би рефлектирала върху спора за собственост върху процесния
недвижим имот. Ответниците черпят правото си на
собственост върху спорния имот от решение № 29/02.10.1996 г. на ПК гр. Асеновград, с което решение им е възстановено правото на собственост, което не е обжалвано и е влязло в законна сила. А по отношение на ищците
в настоящото производството (като наследници на М.Г.Г.) със сила на пресъдено нещо е признато, че техния
наследодател не е бил собственик на претендирания недвижим имот, по дело водено от друг
наследник - С.М.И..
Ето защо следва да се отхвърлят изцяло предявените искове като неоснователни и
недоказани. С оглед изхода на спора и на основание чл. 78, ал.3 от ГПК ищците следва да
бъдат осъдени да заплатят на ответниците, направените от тях по делото разноски
в размер общо на 1400 лева, за
заплатено адвокатско възнаграждение (за което са представени доказателства и
списък). Мотивиран от гореизложеното,
съдът
Р
Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от: Е.Г.Г., ЕГН ********** ***; Д.А.Г., ЕГН ********** *** и И. А.Г., ЕГН **********
*** против: Али Р.А., ЕГН ********** ***; Б.Р.М., ЕГН **********
***; М.Али Б., ЕГН ********** *** и Ш.А.И., ЕГН ********** ***,
за признаване на
установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици на: ½ ид.ч. от нива с ИД № 99088.18.21 с площ 2998
кв.м., находяща се в землището на гр.Асеновград, при съседи: имоти с ИД № 99088.18.23,
99088.18.22, 99088.18.13, 99088.18.14 и 99088.18.20,
за осъждане на ответниците да предадат
владението в/у: ½ ид.ч. от нива с ИД № 99088.18.21 с площ 2998 кв.м.,
находяща се в землището на гр.Асеновград на ищците и за отмяна на НА № 72, т.3,
рег.№ 4228, дело № 406/2017 г. на Нотариус А.П(нотариус с район на действие РС
Асеновград),
както за обявяване на Решение на ПК Асеновград, по чл.17 от ЗПЗЗ за
възстановяване право на собственост в/у земеделски земи, съгласно плана за
земеразделяне № ДВ 24/23.02.2011 г. по преписка с вх.№ ДВ 24/11.12.1991 г. със
заявител Р.А. Ш. за нищожна.
.
ОСЪЖДА Е.Г.Г., ЕГН ********** ***; Д.А.Г., ЕГН ********** *** и И. А.Г., ЕГН **********
***, да заплатят на: Али Р.А., ЕГН ********** *** и Б.Р.М., ЕГН ********** ***,
сумата 1400 лева (хиляда
и четиристотин) направени разноски в производството.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив
в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: