Р Е Ш Е Н И Е
гр. Г.Т.,
07. 02. 2017г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД Г.Т., в
публично заседание проведено на шести февруари две хиляди и седемнадесета година
в състав:
Районен съдия:Петър
Петров
при секретаря Д.И.…………………………………………
и в присъствието
………………………………………………………………..
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 00331 по описа за 2016г.
И за да се произнесе взе предвид следното:
Съдебното производство е по чл.341 и сл ГПК за
делба на съсобствен недвижим имот.
Постъпила е искова молба от Д.А.Д. *** Т.
срещу Н.А.Д. *** Т., с която се твърди, че страните са законни наследници на С.К.С.
и че с нотариален акт № 147, том XI, вх. рег. № 4183/ 22. 11. 2007 год., дело № 2290/
2007 год. на СВ Г.Т. С.К.С. за 5/ 8 ид. части и
децата й Н.А.Д. – за 1 / 8 ид. част, Д.А.Д.- за 1/ 8 ид. част и Валентин А.Д.- за 1/ 8 ид.
част са установили правото си на собственост върху дворно място с площ 3350
кв.м. в с. П., община Гнерал Т., съставляващо част от
имот пл. № 148, целия с площ от 3690 кв.м., от който:
-800 кв.м. са включени в УПИ IX- 148 в
кв. 1, целия с площ от 1400 кв.м.
-380 кв.м. са включени в УПИ Х-149 кв. 1
-20 кв.м. са включени в УПИ VIII-150,
кв. 1
-110 кв.м. са включени в УПИ V- 150 кв. 4
-540 кв.м. – в УПИ VI-149,
кв. 4
-290 кв.м.- в УПИ IV-150,
кв. 4
- 1130 кв.м. – в УПИ III- 148,
кв. 4
-800 кв.м.- в УПИ II- 146,
кв. 4
При граници и съседи на дворното място: пл. №
150, пл. № 149, пл. № 147 и пл. № 146.
И ведно с построената в това дворно място- в
УПИ III- 148,
кв. 4 Жилищна сграда със застроена площ от 72 кв.м.
На 27. 04. 2015 година съсобственикът и
наследодател на страните-С.К.С. починала и оставила трите си деца като законни
наследници, като съсобствеността им се трансформирала в по 1/ 3 идеална част от
имота. С нотариален акт за покупко- продажба- вписана в СВ Г.Т. под акт № 164,
том I, д. №
155/ 2016 год., вх. рег. № 572/ 24. 02. 2016 година съсобственикът В.А.Д.
продал на ищцата собствената си 1 / 3 идеална част и тя станала собственик на
2/ 3 идеални части от имота.
Предвид горното се иска процесния
имот да бъде допуснат до делба между страните при квоти 2/ 3 идеални части за
ищцата и 1 / 3 идеална част за ответника.
Производството е по чл. 341 ГПК вр. чл. 34 ЗС и чл. 69, ал.1 ЗН.
С отговора си на исковата молба особеният
представител на ответника е изложил възражения, че в съсобствеността на имота
дял има и Община Г.Т. и че същата следва да бъде конституирана като страна по
делото. Не се оспорва иска за делба.
В становище по отговора на исковата молба
ищецът оспорва възраженията на ответника досежно
искането за конституиране на общината като страна по делото, като твърди, че
липсват основания за това искане.
От събраните по делото писмени доказателства
се установява следното :
Страните по делото Д.А.Д. *** Т. и Н.А.Д. ***
Т., са законни наследници на С.К.С. и с
нотариален акт № 147, том XI, вх. рег. № 4183/ 22. 11. 2007 год., дело № 2290/
2007 год. на СВ Г.Т. С.К.С. за 5/ 8 ид. части и
децата й Н.А.Д. – за 1 / 8 ид. част, Д.А.Д.- за 1/ 8 ид. част и В. А.Д.- за 1/ 8 ид.
част са установили правото си на собственост върху дворно място с площ 3350
кв.м. в с. П., община Г. Т., съставляващо част от имот пл. № 148, целия с площ
от 3690 кв.м., от който:
-800 кв.м. са включени в УПИ IX- 148 в
кв. 1, целия с площ от 1400 кв.м.
-380 кв.м. са включени в УПИ Х-149 кв. 1
-20 кв.м. са включени в УПИ VIII-150,
кв. 1
-110 кв.м. са включени в УПИ V- 150 кв. 4
-540 кв.м. – в УПИ VI-149,
кв. 4
-290 кв.м.- в УПИ IV-150,
кв. 4
- 1130 кв.м. – в УПИ III- 148,
кв. 4
-800 кв.м.- в УПИ II- 146,
кв. 4
При граници и съседи на дворното място: пл. №
150, пл. № 149, пл. № 147 и пл. № 146.
И ведно с построената в това дворно място- в
УПИ III- 148,
кв. 4 Жилищна сграда със застроена площ от 72 кв.м.
На 27. 04. 2015 година съсобственикът и
наследодател на страните-С.К.С. починала и оставила трите си деца като законни
наследници, като съсобствеността им се трансформирала в по 1/ 3 идеална част от
имота. С нотариален акт за покупко- продажба- вписана в СВ Г.Т. под акт № 164,
том I, д. №
155/ 2016 год., вх. рег. № 572/ 24. 02. 2016 година съсобственикът Валентин А.Д.
продал на ищцата собствената си 1 / 3 идеална част и тя станала собственик на
2/ 3 идеални части от имота.
Съдът не споделя становището на особения
представител на ответника, че Община Г.Т. се явява съсобственик на част от процесния имот, поради което оставя възражението в тази
насока без уважение.
Искът за делба е основателен и следва да се
уважи, като имотът бъде допуснат до делба между страните при квоти 2/ 3 идеални
части за ищцата и 1 / 3 идеална част за ответника.
С оглед, че внесения депозит за разноски за
особен представител на ответника в производството, се отнася за двете фази на
производството и че при евентуалното му присъждане в първата фаза на
производството може да се стигне до незаинтересованост у особения представител
на ответника от представителство по делото, то съдът счита, че по искането за
осъждане на ответника да заплати сторени от ищеца разноски представляващи
депозит за разноски на особения му представител следва да се произнесе в края
на втората фаза от производството едва след определяне на размера на това
възнаграждение и след разпореждане за изплащане на това възнаграждение, тъй
като едва тогава депозитът ще бъде разходван и ще се яви окончателен разход за
ищеца.
На основание
чл.344,ал.1 ГПК съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА до делба между Д.А.Д., ЕГН ********** *** Т. с квота 2/ 3
идеални части и Н.А.Д. ЕГН ********** *** Т., с квота 1/ 3 идеална част от
недвижим имот- дворно място с площ 3350
кв.м. в с. П., община Г. Т., съставляващо част от имот пл. № 148, целия с площ
от 3690 кв.м., от който:
-800 кв.м. са включени в УПИ IX- 148 в
кв. 1, целия с площ от 1400 кв.м.
-380 кв.м. са включени в УПИ Х-149 кв. 1
-20 кв.м. са включени в УПИ VIII-150,
кв. 1
-110 кв.м. са включени в УПИ V- 150 кв. 4
-540 кв.м. – в УПИ VI-149,
кв. 4
-290 кв.м.- в УПИ IV-150,
кв. 4
- 1130 кв.м. – в УПИ III- 148,
кв. 4
-800 кв.м.- в УПИ II- 146,
кв. 4
При граници и съседи на дворното място: пл. №
150, пл. № 149, пл. № 147 и пл. № 146.
И ведно с построената в това дворно място- в
УПИ III- 148,
кв. 4 Жилищна сграда със застроена площ от 72 кв.м.
НАЗНАЧАВА съдебно техническа експертиза
със задача да даде заключение за реалната поделяемост
на допуснатия до делба имот- дворно място и жилищна сграда, при посочените
квоти,да изготви проект за делба с евентуални варианти, и да даде оценка на
всеки един дял от имотите.
Задължава ищцата да внесе по депозитната сметка
на съда депозит за вещо лице в размер на 250 лева, като в едноседмичен срок от
влизане на решението в сила да представи вносната бележка по делото.
Назначава за
вещо лице-инж.М. П. от гр.Г.Т..
Решението подлежи на обжалване пред Д.
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението му до страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: