Р
Е Ш Е
Н И Е
№…………………
гр. К., 25.10.2021
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд трети граждански състав
на двадесет и
четвърти септември две хиляди двадесет и първа година
в публично
заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: СТЕФКА АТАНАСОВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №
996 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид:
ПРОИЗВОДСТВОТО
е по иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС в първата фаза на процеса –
по допускане на делбата.
Ищците И.И.М.
с ЕГН ********** и Д.Х.М. с ЕГН **********, двамата съпрузи с постоянен адрес ***
твърдят, че са съсобственици с ответника
на следните недвижими имоти:
1) ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 760
кв.м (седемстотин и шестдесет) квадратни метра, находящо се в село К., област П.,
община К., съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ****** в квартал 8 (осем)
по плана на селото, одобрен със Заповед № 631/1961 г. и приложена регулация,
ведно с построените в него жилищна сграда, стопанска постройка, както и всички
други строителни подобрения и трайни насаждения в имота, до съседи на дворното
място: улица, УПИ ********** и
2) ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 741
кв.м (седемстотин и четиридесет и един) квадратни метра, находящо се в село К.
област П., община К., съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ********** в
квартал 8 (осем) по плана на селото, одобрен със Заповед № 631/1961 г. и
приложена регулация, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения в
имота, до съседи на дворното място: улица, УПИ **********.
Първият ищец и
ответникът придобили по 1/6 ид. част от имотите по наследство от покойната им
майка М.Г.П., бивш жител ***, починала на *****8г.
Впоследствие,
през 2012г., първият ищец придобил още 4/6 идеални части от описаните имоти,
чрез покупко-продажба, съгласно акт № 110, том XIII, дело № 2369/2012г., вх.
рег. №3732/29.11.2012г., на СВ-К., по нотариален акт № 68, том V, рег. № 10200,
дело № 867/2012г. по общия регистър на *****Т.Р.с рег. № 517 по регистъра на
НК, с район на действие - района на PC-К., от покойния И.М. П.- баща на първия ищец
и ответника, бивш жител ***, починал на ******3г.
Тези 4/6
идеални части били придобити по възмезден начин по време на брака на ищеца И.И.М.
със съпругата му Д.Х.М., в режим на съпружеска имуществена общност.
От описаните
имоти, първите двама ищци притежавали общо по 5/6 идеални части от всеки един
от имотите, а ответникът притежавал по 1/6 идеална част от всеки един от
имотите.
Тъй като само
ищците ползвали имотите и се грижили за
тях, неколкократно канили ответника да поделят имотите доброволно и да уредят
взаимоотношенията си във връзка с правото на собственост, но до краен резултат
- извършване на доброволна делба, или друго уреждане на взаимоотношенията, не
се стигнало.
МОЛЯТ съда да
постанови решене, с което да допусне и извърши съдебна делба на следните съсобствени
недвижими имоти, а именно:
1) ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 760
кв.м (седемстотин и шестдесет) квадратни метра, находящо се в село К., област П.,
община К., съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ****** в квартал 8 (осем)
по плана на селото, одобрен със Заповед № 631/1961 г. и приложена регулация,
ведно с построените в него жилищна сграда, стопанска постройка, както и всички
други строителни подобрения и трайни насаждения в имота, до съседи на дворното
място: улица, УПИ ********** и
2) ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 741
кв.м (седемстотин и четиридесет и един) квадратни метра, находящо се в село К.
област П., община К., съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ********** в
квартал 8 (осем) по плана на селото, одобрен със Заповед № 631/1961 г. и
приложена регулация, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения в
имота, до съседи на дворното място: улица, УПИ **********,
ПРИ КВОТИ: за
ищците - 5/6 (пет шести) ид. части, за ответника – 1/6 (една шеста) ид. част.
Ответникът М.И.М.
с ЕГН **********, с адрес: *** не взема становище по иска.
Въз основа на събраните по делото доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
За да се
произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК, съдът
следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, респективно –
съсобствениците на имотите, които попадат в делбената маса и частта на всеки
съсобственик от нея.
Не се спори,
че И.М. П.и М.Г.П. са били съпрузи.
С нотариален
акт № 145, том І дело № 323/1991 г. по описа на КрлРС (л.7), И.М. П.и М.Г.П. са
признати за собственици на основание давностно владение на следните недвижими
имоти: 1) КЪЩА, построена в дворно място с площ от 760 квн. Метра, находящо се
в село К., област П., съставляващо имот № 63 в кв. 8, за който е отреден
урегулиран парцел VІ, по плана на село К., ведно с дворното място. 2) ПРАЗНО
ДВОРНО МЯСТО с площ от 741 кв. метра, находящо се в село К., област П., за
което е отреден парцел VІІ, имот пл. № 63 в кв. 8 по плана на дело К.. При това
положение, съпрузите са придобили имота в режим на съпружеска имуществена общност.
И.И.М. и Д.Х.М.
са сключили граждански брак на 09.10.1972 г., за което е бил съставен акт за
граждански брак № 296 от същата дата на ГНС Л., ведно от представеното
удостоверение (л.13).
М.Г.П., бивш
жител *** е починала на *****8 г. като е оставила наследници по закон съпруга
си И.М. П.и децата си М.И.М. и И.И.М., установено с представеното удостоверение
за наследници изх. № 28 от 17.07.2020 г. на Кметство К.. Със смъртта на М.Г.П.,
имуществената общност е прекратена като И.М. П.е останал собственик на по
½ ид. част от двата имота по силата на прекратената СИО, а останалата
½ ид. част е формирала наследството, останало от М.П.. На основание чл.
5 и чл. 9 от ЗН, съпругът и децата на М.П. са я наследили с равни права – по
1/3 ид. част от оставеното от нея наследство.
Така, съпругът И.М. П.е станал собственик общо на 4/6 ид. Части от двата
имота, децата на М.П. - М.И.М. и И.И.М. са станали собственици на по 1/6 ид.
част всеки от тях.
С договор за
покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 68 том V рег. № 10200, дело №
86782021 г. по описа на *****Т.Р., рег. № 517 на Нотариалната камара (л.8), И.М.
П.е продал на И.И.М. собствените си по 4/6 ид. части от двата процесни имота.
Частите са придобити от на И.И.М. по време на брака му с Д.Х.М. и са в режим на
СИО.
При това
положение в процеса е установено по безспорен начин както правото на
собственост на страните, така и правата им в съсобствеността. Искът за делба е
основателен и следва да се уважи, като съдът допусне до делба двата процесни
имота при следните квоти: за ищците И.И.М. и Д.Х.М. – общо 4/6 (четири шести)
ид. части в режим на СИО, за И.И.М. - 1/6 (една шеста) ид. част, за М.И.М. - 1/6
(една шеста) ид. част. Съдът не възприема начина, по който ищците претендират
да се допусне делбата като им определи общо 5/6 ид. Части от имотите, тъй като И.И.М.
е индивидуален собственик по наследство на 1/6 ид. част, а общи са им само 4/6
ид. части.
Мотивиран от
изложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между И.И.М. с ЕГН ********** и Д.Х.М. с ЕГН **********,
двамата съпрузи с постоянен адрес *** от
една страна, и М.И.М. с ЕГН **********, с адрес: *** – от друга страна, на
техните съсобствени недвижими имоти, а именно:
1) ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 760
кв.м (седемстотин и шестдесет) квадратни метра, находящо се в село К., област П.,
община К., съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ****** в квартал 8 (осем)
по плана на селото, одобрен със Заповед № 631/1961 г. и приложена регулация, ведно
с построените в него жилищна сграда, стопанска постройка, както и всички други
строителни подобрения и трайни насаждения в имота, до съседи на дворното място:
улица, УПИ ********** и
2) ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 741
кв.м (седемстотин и четиридесет и един) квадратни метра, находящо се в село К.
област П., община К., съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ********** в
квартал 8 (осем) по плана на селото, одобрен със Заповед № 631/1961 г. и
приложена регулация, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения в
имота, до съседи на дворното място: улица, УПИ **********,
ПРИ КВОТИ: за И.И.М.
и Д.Х.М. – общо 4/6 (четири шести) ид. части в режим на СИО, за И.И.М. - 1/6
(една шеста) ид. част, за М.И.М. - 1/6 (една шеста) ид. част.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
К.Ш.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: