Определение по дело №63/2014 на Окръжен съд - Кюстендил

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. Кюстендил 31 януари 2018 г.

         Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на 31 януари 2018 година, като подложи на разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов  т. д. № 63/2014 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

         Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.

Постъпила е молба вх. № 653/23.01.2018 година от Л. Л., в качеството и на синдик на „В и К” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление Област Кюстендил, Община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул. „***” № 15. С молбата се отправя искане, с което да се  разреши на синдикът на дружеството да извърши втора продажба на имуществени права, включени в  масата на несъстоятелността на дружеството, по реда на чл. 718 от ТЗ, както следва :

Поземлен имот с идентификатор 41112.504.1851 /четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, точка, петстотин и четири, точка, хиляда осемстотин петдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/ 28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ по кадастралната карта –         1 160,00 кв.м. /хиляда сто и шестдесет квадратни метра/,  с адрес на поземления имот: гр. Кюстендил, ж.к. РУМЕНА ВОЙВОДА, с начин на трайно предназначение- урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, със стар идентификатор: 41112.504.1205,  при съседи по скица с идентитификатори No No: 41112.504.1151, 41112.504.1852,   41112.504.1206, 41112.504.2014, 41112.504.2039, 41112.504.1152, 41112.504.1850, ведно с построената в имота сграда с идентификатор  41112.504.1851.1, със застроена площ от 684,00 /шестстотин осемдесет и четири/ квадратни метра,  брой етажи: 1 /един/, с предназначение: складова база, склад, съгласно: Решение №387 от 20.10.2011 г. по гр.д.№353/ 2011 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил, влязло е законна сила на 20.06.2012 г. и Скица на поземлен имот № 15-267134-08.06.2017 г. , издадена от СГКК- гр. Кюстендил.

Уведомява съда за това, че в изпълнение определение на съда № 671 от 06.12.2018 г. е насрочила продажба на описаното имущество, при начална цена от 60 % от първоначално определената, но поради неявяване на купувачи е обявила проданта за нестанала.

Предлага на съдът да разреши продажбата на частта от  имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „В и К” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление Област Кюстендил, Община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул. „***” № 15 да се извърши при начална продажна цена 30 825,00 лева, представляваща 50 % от първоначално определена оценка от  6 828,00 лева, съгласно изготвена експертна оценка по метода на чистата стойност на актива, изготвена от вещо лица инж. Станоя Й. Дончевски, притежаващ Сертификат рег. № *********/30.12.2010г. за оценка на недвижими имоти, издаден от Камарата на независимите оценители в България.

Предлага продажбата на актива да се извърши по реда на чл. 718 от ТЗ.

Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са следните:

Проведено е събрание на кредиторите на търговеца. На него е взето решение за продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността да се извърши чрез продажба на обособени части. Взето е и решение от страна на кредиторите за метода на оценяване и условията за оценяване, както и решение за реда и условията на извършване на продан по реда на чл. 718 от ТЗ

Извършена е оценка на недвижимите имоти собственост на длъжника, като извършената оценка е съобразена с взетото решението на събранието на кредиторите. Изготвена е оценка по два метода – чиста стойност на активите и ликвидационната стойност на същите. С молбата си синдикът на дружеството предлага на съда за начална да са приеме по-високата оценка определена по метода на чистата стойност на актива.

В изпълнение на определение № 569 на съда от 16.10.2017 година синдика на дружеството е насрочила извършване на продан по реда на чл. 717ж от ТЗ, но поради неявяване на наддавачи е обявила проданта за нестанала.

След изчерпване на реда за продажба по реда на чл. 717 от ТЗ, с определение № 671/06,12,2017 г. съдът е разрешил на синдика на дружеството да извърши продажба по реда на чл. 718 от ТЗ, при начална цена – 60 % от първоначално определената. Продажбата е насрочена за 16,01,2018 г., но поради неявяване на купувачи е обявена за нестанала.

Така изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на част от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „В и К“ ООД 30 825,00 лева, съставляващи 50 % от първоначално изготвената оценка.

Водим от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Л.М.Л.  синдик на „В и К” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление Област Кюстендил, Община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул. „***” № 15, да извърши продажба на:         

Поземлен имот с идентификатор 41112.504.1851 /четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, точка, петстотин и четири, точка, хиляда осемстотин петдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-96/ 28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ по кадастралната карта –         1 160,00 кв.м. /хиляда сто и шестдесет квадратни метра/,  с адрес на поземления имот: гр. Кюстендил, ж.к. РУМЕНА ВОЙВОДА, с начин на трайно предназначение- урбанизирана територия и начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, със стар идентификатор: 41112.504.1205,  при съседи по скица с идентитификатори No No: 41112.504.1151, 41112.504.1852,   41112.504.1206, 41112.504.2014, 41112.504.2039, 41112.504.1152, 41112.504.1850, ведно с построената в имота сграда с идентификатор  41112.504.1851.1, със застроена площ от 684,00 /шестстотин осемдесет и четири/ квадратни метра,  брой етажи: 1 /един/, с предназначение: складова база, склад, съгласно: Решение №387 от 20.10.2011 г. по гр.д.№353/ 2011 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил, влязло е законна сила на 20.06.2012 г. и Скица на поземлен имот № 15-267134-08.06.2017 г. , издадена от СГКК- гр. Кюстендил.

Продажбата следва да се извърши като обособена част от имуществото на включено в масата на несъстоятелността  на „В и К” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление Област Кюстендил, Община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул. „***” № 15 при начална оценка 30 825,00 /тридесет хиляди осемстотин двадесет и пет/ лв.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

                                                        ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: