О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2020
Дупница
Номер Година Град
IІ
гр. отделение
Районен съд –
Дупница състав
29.07. 2020
на Година
закрито Иван Димитров
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни
заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Като
разгледа докладваното от
Гражданско 598 2020
дело №
по описа за г.
и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от „КОРПОРАТИВНА
ТЪРГОВСКА БАНКА" АД - в несъстоятелност /КТБ АД (н.)/, със седалище и
адрес на управление: гр. София, район Средец, ул. "Граф Игнатиев" №
10, ЕИК *********, чрез А.Н.Д. и К.Х.М., заедно упражняващи правомощията на
синдик, срещу „СПЕЦИАЛРЕМОНТ" ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Дупница 2600, ул. „Цар Самуил" № 11,
представлявано от А.А.Я., в качеството му на управител, и К.Л.П., ЕГН **********,***,
с правно основание чл.135 от ЗЗД.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника
К.Л.П..
В
срока по чл.131 ГПК не
е постъпил писмен отговор от ответника „СПЕЦИАЛРЕМОНТ" ЕООД.
В съответствие с чл. 140, ал. 3 от ГПК, съдът следва да
насрочи делото в открито съдебно заседание, за което да призове страните, на
които да се връчи препис от настоящото определение.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК съдът съобщава на страните и проекта си за доклад по делото и ще ги напъти към медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора.
1. Обстоятелства,
от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът сочи, че на 04.08.2008 г. между него и ответника „СПЕЦИАЛРЕМОНТ“ ЕООД, ЕИК *********, в качеството на кредитополучател, е сключен договор за банков кредит с предмет предоставяне на парични средства по кредитна линия в общ размер 270 000 евро, със срок до 15.01.2016 г. С анекс №2 от 17.09.2013 г. е предоговорен срокът на договора – до 15.09.2020 г. Поради неизпълнението от длъжника на задълженията му по договора за банков кредит, кредиторът подал заявление с правно основание чл.417, ал.2 ГПК., въз основа на което съдът издал заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист от 21.07.2015 г. за суми в общ размер на 179 855, 54 евро, ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението в съда - 17.07.2015 г. до изплащане на вземането.
На 05.08.2008 г. между ищеца и ответника „СПЕЦИАЛРЕМОНТ“ ЕООД, ЕИК *********, в качеството на кредитополучател, е сключен договор за банков кредит с предмет предоставяне на парични средства по кредитна линия в общ размер 332 000 евро, със срок до 15.12.2009 г. С последователни анекси е предоговарян срокът на договора, с последния от тях – анекс № 5 от 17.09.2013 г., срокът е продължен до 15.09.2020 г. Поради неизпълнението от длъжника на задълженията му по договора за банков кредит, кредиторът подал заявление с правно основание чл.417, ал.2 ГПК., въз основа на което съдът издал заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист от 23.07.2015 г. за суми в общ размер на 276 908, 46 евро, ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението в съда - 17.07.2015 г. до изплащане на вземането.
Въз основа на издадените изпълнителни листове е образувано изп. дело № 508/2015 г. на ЧСИ Е. Х..
На 28.07.2015 г. между „СПЕЦИАЛРЕМОНТ“ ЕООД, ЕИК *********, като продавач и К.Л.П., ЕГН **********, като купувач, е сключен договор за продажба на следните недвижими имоти: Поземлен имот с идентификатор 65365.210.980 по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Сапарева баня, община Сапарева баня, обл. Кюстендил, одобрени със заповед РД-18-15/19.02.2008 г. - ИД на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-10-288/30.08.2011 г. - Началник СГКК Кюстендил, с адрес на поземления имот: местност „ПИОНЕРСКА“, площ: 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: за туристическа база, хижа, при съседи: 65365.210.111, 65365.210.947, ведно със сградите, които попадат върху имота: СГРАДА с идентификатор 65365.210.980.1, застроена площ: 16 кв.м. , брой етажи: 1, предназначение: курортна, туристическа сграда, СГРАДА е идентификатор 65365.210.980.2, застроена площ: 53 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: курортна, туристическа сграда; СГРАДА с идентификатор 65365.210.980.3, застроена площ: 23 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: сграда със смесено предназначение; СГРАДА с идентификатор 65365.210.980.4, застроена площ: 14 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: сграда със смесено предназначение; СГРАДА с идентификатор 65365.210.980.5, застроена площ: 53 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: курортна, туристическа сграда. Сделката е обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 53, том II, per. № 2728, дело № 230 от 28.07.2015 г. на нотариус Ася Радкова.
Към 28.07.2015 г. ищецът е кредитор на „Специалремонт“ ЕООД по посочените договори за банков кредит. Сключването на разпоредителната сделка има за последица намаляване имуществото на „Специалремонт“ ЕООД, което служи за общо удовлетворение на кредиторите му и уврежда ищеца. Към датата на сделката вземанията на ищеца не само били възникнали, но били изискуеми и ликвидни; поради това длъжникът е знаел за увреждането.
За знанието на купувача за увреждането е достатъчно да са му известни обстоятелствата, от които произтича вземането на кредитора. По персоналната партида на „Специалремонт“ ЕООД в Службата по вписванията са налице две вписвания от 18.08.2008 г. относно учредени в полза на КТБ АД (н.) договорни ипотеки върху имоти, различни от продадения по процесната сделка. От тези вписвания може да се направи извод за наличие на договорни отношения, по които „Специалремонт“ ЕООД е длъжник на КТБ АД (н.). Поради това купувачът е знаел за учредените ипотеки и следователно при процесната покупко-продажба е знаел за увреждането на ищеца.
Доказателство за знанието на купувача е и обстоятелството, че съгласно договора продажната цена е преведена по сметка на НАП ТД – София по реда на чл.264, ал.4 ДОПК, като видно от вписванията по персоналната партида на „Специалремонт“ ЕООД, върху ипотекирания в полза на КТБ АД (н.) недвижим имот на 23.09.2014 г. е вписана възбрана в полза на НАП.
Искането е да бъде обявен за недействителен спрямо ищеца договора за продажба на описаните недвижими имоти между ответниците, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 53, том II, per. № 2728, дело № 230 от 28.07.2015 г. на нотариус Ася Радкова. Претендират се и направените по делото разноски.
В постъпилия писмен отговор се оспорва основателността на иска и се твърди, че на ответника при сделката не му е било известно, че с нея се уврежда кредитора на продавача. В полза на купувача на 14.02.2013 г. е била учредена договорна ипотека върху имота, предмет на сделката, за обезпечаване на негово вземане от „Специалремонт“ ЕООД; непогасяването на обезпеченото задължение е причина за договаряне на по-ниска продажна цена. Продавачът разполага и с друго имущество, от което ищецът може да се удовлетвори.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца и
на възраженията на ответника:
Предявен е иск с правно
основание чл.135, ал.1 от ЗЗД.
3. Права и обстоятелства, които се признават: не са налице.
4. Обстоятелства, които не се
нуждаят от доказване: Общоизвестни и служебно известни на съда факти от
значение за решаване на делото, не са налице.
5. Разпределение на
доказателствената тежест: На доказване подлежат спорните факти от значение за
решаване на делото и връзките между тях при условията на чл.153 ГПК. Съобразно разпределението на
доказателствената тежест, в тежест на ищеца е да установи, че е кредитор на
ответника „Специалремонт“ ЕООД, т.е. наличието на действително вземане в негова
полза; че е увреден със сделката, която иска да бъде обявена за недействителна
- в резултат от нея се намалява възможността да се удовлетвори от имуществото
на длъжника; знанието на длъжника за увреждането; предвид възмездния характер на сделката -
че приобретателят по тази сделка е знаел за увреждането.
Относно доказателствените искания:
Представените заедно с исковата молба писмени доказателства са относими и допустими, поради което събирането им ще бъде допуснато.
Основателно е искането на ответника за изискване на посочените сведения по изп. дело № 508/2015 г. на ЧСИ Е. Х..
Съдът предоставя възможност на
страните да изложат становището си във връзка с доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия.
С оглед посоченото, съдът на основание чл. 140, ал.3 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА гр. дело № 598/2020 г. по описа на РС – Дупница за разглеждане в открито съдебно заседание на 16.09.2020 г. от 10.00 ч., за когато да се призоват страните, с препис от настоящото определение.
ДОПУСКА събиране на представените писмени доказателства.
Изисква справка за проведените публични продани и резултата от тях по изп. дело № 508/2015 г. на ЧСИ Е. Х..
НАПЪТВА СТРАНИТЕ към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
Препис от отговора да се връчи на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: