Решение по дело №7/2012 на Районен съд - Дупница

                        Р Е Ш Е Н И Е

			24.03.2014
					Дупница

 

Номер                                                  Година                                      Град

 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

	ТРЕТИ

 

Районен съд – Дупница                                                                                                        състав

	2014

 

18.02.

на                                                                                                           Година

Л.ПАНАЙОТОВА

В публично съдебно заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

        1.

Р.Кечева

         2.

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от

			7
	ГР.				2012

 

                                      дело №                                     по описа за                                    година.

 

Производството е образувано по иск за делба на обикновена съсобственост.Претендира се допускане до делба на дворно място и две от сградите,построени в него.

 В срока за отговор ответникът оспрва иска за делба.Твърди,че в дворното място са построени сгради индивидуална собственост на страните и следователно дворното място е обща част неподлежаща на делба.Моли иска да се отхвърли.

Страните  спорят по правото си да участват в делбата хи квотите в съсобствеността.Делбата бе спряна до решаване на преюдициален спор за правата на страните в съсобствеността.

     Съдът след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното:

            Приложено е гр.д.№ 2018/11 ДРс,по което има влязло в сила решение по отрицателен установителен иск с предмет квотите на сгтраните в съсобственото дворно място.Приложени са нотариални актове за собственост на страните.Приложена е скица от АГКК за имота,от която е видно,че процесния урбанизиран имот е с идент.№ 68789.16.402,стар идентификатор УПИ ХІ-2545 в кв.137 по регулационния план на гр.Дупница с площ 458 кв.м.Същият е застроен със седем сгради,две от които селскостопански,да гаража и три жилищни сгради.Като собственици са записани страните по делото.Приложено е у-е за данъчна оценка на имота.

С оглед на установените факти съдът счита, че искът за делба  е основателен и ще го уважи ,по съображения:

Въз основа на оценените по-горе писмени доказателства се установява ,че страните в настоящото производство   притежават общи права на собственост върху процесния урегулиран поземлен имот с административен адрес гр.Дупница ул.ІІІ гвардейски полк № 75.Видно от мотивите на решението по приложеното гр.д.№ 2018/11 ДРС,влязло в сила,ищецът притежава 25/30 ид.части от дворното място и всички сгради построени в него по силата на приращение,а ответницата претежава 5/30 ид.части от дворното място и сградите в него.Страните не притежават индивидуална собственост върху жилищните сгради с иднет.№ 6 за ищеца и 5 за ответницата,защото при построяването на тези сгради не е учередена суперфиция ,няма издадени редовни строителни книжа и собственика на земята е собственик и на построеното върху нея подобрение по смисъла на чл.92 от ЗС.Така до делба ще бъде допуснато дворното място и двете сгради,посочени в исковата молба с идент. № 4 и5.Твърденията на ответника ,че дворното място е обща част на етажна собственост,защото страните притежавали отделни сгради в него е без основание.Приложените официални документи удостоверяващи правото на собственост върху сградите не доказаха ,че страните притежават отделна собственост върху сгради 5 и 6.Обратно те са придобили собственост чрез прехвърлителни сделки от лица,които също не са притежавали тези сгради в индивидуална собственост./вж.нот.актове на л.5,л.7 и влядлото в сила съдебно решение по преюдициалния спор в това отношение/.Праводателите прехвърлили на страните цялата сграда № 6на ищеца и  №5 на ответницата без да имат документ за собственост на сградите,без за същите да има издадени строителни книжа.Дори липсват и удостоверения за търпимост на тези сгради издадени преди изповядване на сделките.Сградите в т.нар.индивидуална собственост на страните представляват съсобствени сгради- приращение към съсобственото дворно място.

ВОДЕН ОТ ИЗЛОЖЕНИТЕ СЪОБРАЖЕНИЯ , СЪДЪТ

 

Р Е Ш И :

 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между:Н.Б.Х. ЕГН ********** ***ІІІ гвардейски полк № 75 и Т.Р.С. ЕГН ********** със съдебен адрс гр.Дупница ул.Бенковски№3 чрез адвокат Й.Г., на следните недвижим имоти с идент.№ 68789.16.402,стар идентификатор УПИ ХІ-2545 в кв.137 по регулационния план на гр.Дупница с площ 458 кв.м.,при съседи:ПИ с №№ 405,403,399,433,401,ведно с построените в него жилищна сграда с идент №4 с площ 38 кв.м.ІЕТАЖ,ЖИЛИЩНА СГРАДА с идент.№ 5със застроена площ 41 кв.м.І етаж.

Делбата  да се извърши при следните права:по 25/30 ид.части за Н.Б.Х. и 5/30 ид.части за Т.Р.С..

Решението може да се обжалва пред Кюстендилски окръжен съд в 2-седмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :