Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер
261444 12.05.2021 година град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, IV граждански състав, в открито съдебно заседание на пети април две хиляди
и двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕЯН
ВЪТОВ
при участието на секретаря Елица Колибаровска,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 5520 по описа на съда
за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по
извършване на делбата.
С решение № *** от *** г. по гр.д. № 5520/2020 г. на РС-Пловдив е
допусната делба на следния недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № ***,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** на ***
на АГКК, с административен адрес гр. П., район ***, п.к. ***. ул. „***”№**, вх.**,
ет. *, ап. № *, който самостоятелен обект се намира в сграда, разположена в
поземлен имот с идентификатор № ***, при граници на самостоятелния обект по
схема: на същия етаж: № ***, под обекта: няма, над обекта: № ***, ведно с 8.43%
- осем цяло и четиридесет и три процента идеални части от общите части на
сградата и избено помещение №* , състоящо се от 36 кв.м., при граници на
избеното помещение по нотариален акт за **** от **.**.****г. №*** том **. дело
№****/**** г. на ****А СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ П.В.А.,
ЕГН ********** и К.П.З., ЕГН **********,
ПРИ РАВНИ КВОТИ от по 1/2(една втора) идеална част за всеки.
В проведеното открито съдебно
заседание, съделителите искат делбата да се извърши чрез изнасяне на допуснатия
до делба имот на публична продан.
Предявените искове по сметки са
оттеглени и производство по делото е прекратено в тази част.
Съдът, като съобрази наведените
от страните твърдения, оспорвания, доводи, възражения и доказателствата по
делото по чл. 235, ал. 2 ГПК, приема, че делбата следва да се извърши чрез
изнасянето на допуснатия до делба имот на публична продан, като съображенията
за това са следните:
Основен принцип в делбата е всеки
съделител при възможност да получи дял в натура /чл.69, ал.2 ЗН/, като при
избора на способ за извършване на делбата от най-съществено значение са
обстоятелствата колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса,
видът на допуснатите до делба имоти, обема на притежаваните от съделителите
права, както и становището им досежно начина на нейното извършване. В случая квотите
на съделителите са равни, като в имота няма изградени самостоятелни обекти,
който да бъдат разпределени в дял по реда на чл. 353 ГПК. Установява се от приетата
по делото съдебно-техническа експертиза на *** *., която съдът кредитира изцяло,
че процесният недвижим имот е реално неподеляем. Следователно изнасянето на
имота на публична продан е единственият възможен способ за ликвидиране на
съсобствеността, в който смисъл е и искането на съделителите, което следва да
бъде зачетено с приоритет, тъй като съдебната делба е сурогат на доброволната
делба.
За извършването на делбата
съделителите следва да заплатят четири процента държавна такса върху паричната
оценка на квотата им в съсобствеността. Оценката на имота е в размер на 89 650
лева. Държавната такса възлиза на 3 586 лева, т.е. всеки от съделителите
следва заплати по 1 793 лева.
Така мотивиран, РС-Пловдив
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК
допуснатия до делба с решение № *** от ***
г. по гр.д. № 5520/2020 г. на РС-Пловдив недвижим имот: самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № ****, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № *** на *** на АГКК, с административен адрес
гр. П., район ***, п.к. ***. ул. „***”№**, вх.**, ет. *, ап. № *, който
самостоятелен обект се намира в сграда, разположена в поземлен имот с
идентификатор № ***, при граници на самостоятелния обект по схема: на същия
етаж: № ***, под обекта: няма, над обекта: № ***, ведно с 8.43% (осем
цяло и четиридесет и три процента) идеални части от общите части на сградата и избено
помещение №* , състоящо се от 36 кв.м., при граници на избеното помещение
по нотариален акт за **** от **.**.****г. №*** том **. дело №****/**** г. на ***
при РС-Пловдив - от дясно изба на А. К. от ляво изба на И. П., чиято оценка
възлиза на 89 650 лева, като делбата е допусната между П.В.А., ЕГН ********** и
К.П.З., ЕГН **********, ПРИ РАВНИ КВОТИ от по ½ (една втора) идеална част
за всеки от тях.
ОСЪЖДА П.В.А., ЕГН **********
и К.П.З., ЕГН ********** да заплатят по сметка на РС-Пловдив всеки от тях по
1 793 ( хиляда седемстотин деветдесет и три) лева - държавни такси по
извършването на делбата
Решението подлежи
на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Пловдив.
СЪДИЯ:п/Д.Вътов
Вярно с оригинала.
М.К.