№ 267
гр. гр. Добрич, 11.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ДОБРИЧ в закрито заседание на единадесети август
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Теменуга Ив. Стоева
Членове:Диана Г. Дякова
Георги М. Павлов
като разгледа докладваното от Теменуга Ив. Стоева Въззивно гражданско
дело № 20223200500540 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.435 ал.3 от ГПК.
Постъпила е жалба от Б. ИВ. ИВ. ЕГН ********** с адрес :гр.А.,***
по изп.д.№*** по описа на ЧСИ Д. И.,с район на действие Окръжен
съд гр.Добрич,с искане за отмяна на Постановление за възлагане на
недвижим имот от 18.07.2022г.,с което недвижимият
имот,представляващ ½ ид.част от земеделска земя „НИВА „с площ от
8 531 кв.м.,представляваща поземлен имот с идентификатор
№62788.32.76 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Р.
,общ.Б.,одобрени със Заповед 300-5-73/15.09.2003 г.на Изпълнителния
директор на АГКК,находяща се в землището на с.Р.,местност
„***“,трета категория е възложен на ЕТ“***“,ЕИК ***,със седалище
и адрес на управление гр.Б.,***,представляван от *** П. за сумата от
14 931лв.
Жалбата е подадена в срока по чл.436 ал.1 от ГПК ,от лице,което е
внесло задатък до последния ден на проданта,поради което е
допустима.
1
От длъжника и взискателя не са постъпили становища по подадената
жалба.
Разгледана по същество жалбата е основателна по следните
съображения:
Изп.д.№ *** по описа на ЧСИ Д. И.,с район на действие Окръжен
съд гр.Добрич е образувано по възлагане от Община гр.Добрич на
събирането на публични общински вземания в общ размер на 534,83
лв.-данък върху недвижимите имоти и такса за битови отпадъци,въз
основа на Акт за установяване на задължения №107-324/09.04.2019г.
по чл.107 ал.3 от ДОПК срещу длъжника КР. Д. Ж..
С протокол от 30.05.2022г. е определена пазарната стойност на
имота –за ½ ид.част от същия,в размер на 10 080 лв. и е насрочена
публична продан ,която ще се проведе от 06.06.2022г.до 06.07.2022г.
В процеса на извършване на проданта са постъпили две
наддавателни предложения,а именно-от наддавача Б. ИВ. ИВ. ЕГН
********** с адрес:гр.А.,***,който предлага сумата от 10 081 лв. и от
ЕТ“***“,ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
гр.Б.,***,представляван от *** П.,който е предложил сумата от
14 931,00лв.
На 07.07.2022 г. е съставен протокол за отваряне на наддавателни
предложения ,в присъствието на двамата наддавачи,по реда на
постъпването на предложенията и като купувач е обявен
ЕТ“***“,ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
гр.Б.,***,представляван от *** П.,който е предложил сумата от
14 931,00лв. за имота.
Издадено е обжалваното постановление за възлагане от
18.07.2022г.,с което имотът е възложен на наддавача,по отношение на
който съдия изпълнителят е приел,че е наддадена най-високата цена.
При провеждане на проданта и обявяването на купувач на имота
,съдебният изпълнител не е съобразил разпоредбата на чл.489 ал.6 от
2
ГПК,съгласно която наддавателни предложения от лица,които нямат
право да вземат участие в проданта,предложения за цена под
началната и предложения,надхвърлящи 30 % от продажната цена ,са
недействителни.
В случая наддавателното предложение на ЕТ“***“,ЕИК ***
надхвърля с 30 % продажната цена от 10 080 лв. и е следвало да бъде
обявено за недействително и да не бъде вземано предвид от съдебния
изпълнител при преценката му относно най-високата предложена
цена.Така единствен наддавач с валидно наддавателно предложение е
бил жалбоподателят по делото.
С тези мотиви, като неправилно и незаконосъобразно, издаденото
постановление за възлагане следва да бъде отменено.
Водим от изложеното Окръжният съд,
РЕШИ:
ОТМЕНЯ Постановление за възлагане на недвижим имот от
18.07.2022г.по изп.д.№ *** по описа на ЧСИ Д. И.,с район на действие
Окръжен съд гр.Добрич,вписана под №*** при КЧСИ,с което на
ЕТ“***“,ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
гр.Б.,***,представляван от *** П. е възложен следния недвижим имот:
½ ид.част от земеделска земя „НИВА „с площ от 8 531
кв.м.,представляваща поземлен имот с идентификатор №62788.32.76
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Р.
,общ.Б.,одобрени със Заповед 300-5-73/15.09.2003 г.на Изпълнителния
директор на АГКК,находяща се в землището на с.Р.,местност
„***“,трета категория,по жалба на Б. ИВ. ИВ. ЕГН ********** с адрес
:гр.А.,***.
Решението не полежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
3
1._______________________
2._______________________
4