О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
№ 125
гр.Бургас, 22.01.2019г.
БУРГАСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, IІ-ро Гражданско
отделение, пети въззивен състав, в закрито заседание, на двадесет и втори януари две хиляди и деветнадесета година, в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Кремена Лазарова
ЧЛЕНОВЕ: 1.Даниела Михова
2.Мл.с. Ваня Ванева
като разгледа докладваното от младши
съдия Ваня Ванева в.гр.д. №51 по описа за 2019г. на Бургаски окръжен съд, и
за да се произнесе взе предвид следното:
Постъпила е въззивна жалба с вх. №43333/24.10.2018г., от А.С.П., ЕГН: **********, с адрес: ***,
чрез адв. Г.С. – АК Стара Загора, с адрес за призоваване: гр. Бургас, ул.
„Фердинандова“ №5, ет.4, офис 423, с която се обжалва Решение №1916/08.10.2018г.
по гр.д.№5449/2017г. по описа районен съд Бургас.
С обжалваното решение,
първоинстанционният съд е допуснал извършването на съдебна делба между
съделителите В.С.П. – Е., ЕГН **********, с адрес: ***, А.С.П., ЕГН **********,
с адрес: *** и Б.Д.П., ЕГН **********, с адрес: ***, на основание чл. 341 от ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС вр. с чл. 69 от ЗН,
на съсобствените им недвижими имоти, придобити по наследство от общия им
наследодател – баща на първите две съделителки и съпруг на третата от тях –
Стоян Костадинов Петков, починал на 08.09.2016 г., а именно:
1/
Самостоятелен обект с ид. № 07079.609.35.1.13 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.
Бургас, ул. “Средна гора“ №3, ет.6, ап.13, с площ от 53,47 кв.м. и с прилежащо
избено помещение № 2 от 4,98 кв.м., ведно с 34,44 кв.м. идеални части от
поземления имот, в който е построена сградата, при равни квоти, както следва:
за В.С.П. – Е., ЕГН ********** - 1/3 ид.ч. /една трета идеална част/, за А.С.П.,
ЕГН ********** - 1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ и за Б.Д.П., ЕГН **********
- 1/3 ид.ч. /една трета идеална част/;
2/
Самостоятелен обект с ид. № 07079.607.453.1.21 по КККР на гр. Бургас, находящ
се в гр. Бургас, ж.к. “Лазур“, ет.7, ап.21 – апартамент с площ от 96,73 кв.м.,
ведно с прилежащо избено помещение № 14, с площ от 4,39 кв.м. и 2,719 % или
11,46 кв.м. идеални части от общите
части на сградата и правото на строеж, при квоти, както следва: за В.С.П. – Е.,
ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/, за А.С.П., ЕГН **********
- 1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/ и за Б.Д.П., ЕГН ********** - 4/6 ид.ч.
/четири шести идеални части/;
3/
Самостоятелен обект с ид. № 07079.607.453.1.47 по КККР на гр. Бургас, находящ
се в гр. Бургас, ж.к. “Лазур“ представляващ ГАРАЖ с площ от 14 кв.м. и
прилежащи 15,65 кв.м. идеални части на сградата и правото на строеж, при квоти,
както следва: В.С.П.
– Е., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/, за А.С.П., ЕГН **********
- 1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/ и за Б Б.Д.П., ЕГН ********** - 4/6 ид.ч.
/четири шести идеални части.
С допълнително решение
№2424/26.11.2018г., постановено по гр.д. №5449/2017г. по описа на Районен съд
Бургас, съдът е оставил без уважение молба вх. № 44390/31.10.2018 г., подадена
от ищцата А.С.П., ЕГН **********, чрез адвокат Г.С., с която се иска допълване на Решение № 1916/08.10.2018 г. по
гр.д. № 5449/2017 г. по описа на БРС с изменение на квотите на съделителите в
съсобствеността и съобразяване на настъпил след решението факт, като
неоснователна.
Със същото решение, районният съд е
допълнил Решение № 1916/08.10.2018 г. по гр.д. № 5449/2017 г. по описа на БРС,
като след т. 3 в диспозитива е добавил нова т. 4 със следното съдържание:
4/
Ведно с прилежащи към самостоятелни обекти ид.№№ 07079.607.453.1.21 и 07079.607.453.1.47 по
КККР на гр. Бургас, площи, а именно - 26,10/864,30 кв.м. ид. части от ПИ с ид. № 07079.607.453 по КККР на гр. Бургас с
административен адрес: гр. Бургас, ул. „Адам Мицкевич“ №3, в който са построени
обектите, при квоти, както следва: за В.С.П. – Е., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч.
/една шеста идеална част/, за А.С.П., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста
идеална част/ и за Б.Д.П., ЕГН ********** - 4/6 ид.ч. /четири шести идеални
части.
Във въззивната жалба се твърди, че в
първоинстанционното решение не е включен имот, за който в исковата молба е
поискано да бъде разделен между съделителите, при следните квоти: за Б.Д.П. –
4/6 ид.ч., за В.С.П. – Е. 1/6 ид.ч. и за А.С.П. – 1/6 ид.ч., а именно
26.10/864.30 кв.м. ид.ч. от ПИ с идентификатор 07079.607.453, с адрес: гр.
Бургас, ул. “Адам Мицкевич“ №3.
На следващо място се посочва, че на
11.10.2018г. с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот Б. Петрова е
продала на А.П. собствените си 4/6 ид.ч. от следните недвижими имоти, включени
в делбената маса, а именно: Самостоятелен обект с ид. № 07079.607.453.1.21 по
КККР на гр. Бургас, находящ се в гр. Бургас, ж.к. “Лазур“, ет.7, ап.21 –
апартамент с площ от 96,73 кв.м., ведно с прилежащо избено помещение № 14, с
площ от 4,39 кв.м. и 2,719 % или 11,46 кв.м. идеални части от общите части на сградата; Самостоятелен обект с ид. № 07079.607.453.1.47 по
КККР на гр. Бургас, находящ се в гр. Бургас, ж.к. “Лазур“ представляващ ГАРАЖ с
площ от 14 кв.м. и прилежащи 15,65 кв.м. идеални части на сградата и
26.10/864.30 кв.м. ид.ч. от ПИ с идентификатор 07079.607.453 по КККР на гр.
Бургас с административен адрес: гр. Бургас, ул. „Адам Мицкевич“ №3, в който са
построени обектите.
Твърди се, че след извършената
покупко-продажба А.С.П. е собственик на 5/6 ид.ч. от горните имоти, а
прехвърлителката си е запазила пожизнено и безвъзмездно правото на ползване
върху описаните по-горе недвижими имоти.
Поради гореизложеното се иска от съда да
отмени първоинстанционното решение в частта, с която за горепосочените имоти е
допусната делба между Б.Д.П. – 4/6 ид.ч., за В.С.П. – Е. 1/6 ид.ч. и за А.С.П.
– 1/6 ид.ч. и да постанови ново при следните квоти, а именно: за А.С.П. – 5/6/
ид.ч. и за В.С.П.Е. 1/6 идеална част. Иска се в делбата да се включи и имот 26.10/864.30
кв.м. ид.ч. от ПИ с идентификатор 07079.607.453 по КККР на гр. Бургас с
административен адрес: гр. Бургас, ул. „Адам Мицкевич“ №3, при квоти и
съделители: А.С.П. – 5/6 ид.ч. и В.С.П.Е. 1/6 ид.ч.
В законоустановения срок е постъпил
отговор на въззивната жалба от адв. Я.М. – БАК, пълномощник на В.П.Е., с който
въззивната жалба се оспорва.
Твърди се, че във въззивната жалба няма
оплаквания срещу първоинстанционното решение.
Твърди се, че искането да се включи ПИ
с идентификатор 07079.607.453 по КККР на гр. Бургас с административен адрес:
гр. Бургас, ул. „Адам Мицкевич“ №3 в делбената маса, не може да е повод за
въззивно обжалване, тъй като се касае за непълнота на решението, която следва
да бъде заявена по реда на чл. 250, ал.1 от ГПК, каквото производство вече е
инициирано от въззивницата.
Оспорва се и второто искане за промяна
на квотите, като несъстоятелно, тъй като първоинстанционното решение е
постановено на 08.10.2018г. – преди извършеното прехвърляне и е законосъобразно
и правилно.
Поради гореизложеното се иска от съда да
потвърди обжалваното решение. Претендират се направените пред въззивната
инстанция разноски.
На 14.12.2018г. е депозирана втора
въззивна жалба от А.С.П., ЕГН: **********, чрез адв. Г.С., с която се обжалва
Решение №1916/08.10.2018г., постановено по гр.д. №5449/2017г. по описа на
Районен съд Бургас.
В обстоятелствената част на въззивната
жалба е изразено недоволство срещу Решение №2424/26.11.2018г. /решението за допълване
на първоначалното решение/, със същите аргументи, изложени в първоначалната
въззивна жалба.
Въпреки разминаването между номерата на
обжалваните решения, от текста на жалбата става ясно, че се обжалва
допълнителното решение, с което е оставено без уважение искането за промяна на
квотите в съсобствеността.
В срок е подаден отговор от адв. Я.М. –
БАК, пълномощник на В.П.Е., в който се твърди, че подадената втора жалба е с
неясно съдържание. Изложени са съображения и се иска от съда да потвърди
обжалваното решение. Претендират се направените пред въззивната инстанция
разноски.
Бургаският окръжен съд намира въззивните
жалби за редовни и допустими. Подадени са в срок, от легитимирано лице, срещу
подлежащ на обжалване съдебен акт и на основание чл.268 и сл. от ГПК следва да
бъдат внесени за разглеждане в открито съдебно заседание.
Не са направени нови доказателствени
искания от страните и не са ангажирани нови доказателства в настоящото съдебно
производство.
С оглед на гореизложеното и на
основание чл.267 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОКЛАДВА в.гр.д. №51 по описа за 2019г.
на Бургаски окръжен съд, II-ро Гражданско
отделение, пети въззивен състав, съобразно настоящото определение.
Препис от определението да се връчи на
страните за сведение.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.