Р Е Ш Е Н И Е
№... 20.12.2018г. Гр. Гълъбово
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН СЪД Граждански състав
На 12.12.2018г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Белослава К.,
като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №541 по описа за 2018г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на недвижим имот във фаза на допускането.
Искът е предявен от „М.“ ООД с.Обручище,
общ.Гълъбово и ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово срещу ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово. Страните
били съсобственици на недвижим имот – Дворно място, находящо
се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м., съставляващо УПИ ХVІ-514, в
квартал 141 по плана на града, при граници: север – улица и УПИ ІІ, запад – УПИ
І, изток и юг – улица. Всяка от страните
езакупила съответна част от недвижимия имот
заедно с построените в него сгради, по следния начин: „М.“ ООД с.Обручище,
общ.Гълъбово притежавало 1850/7775 кв.м. идеални части от дворното място, ведно
с построените в него сгради, по силата на Нотариален акт №128, том І, рег.№674,
дело №75/2009г. на РС-Гълъбово; ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово притежавал 4275/7775
кв.м. идеални части от дворното място, ведно с построените в него сгради по
силата на Нотариален акт №68, том І, рег.№371, дело №38/2009г. на
РС-Гълъбово; ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово
притежавал 1650/7775 кв.м. идеални части от дворното място, ведно с построените
в него сгради по силата на Нотариален акт №149, том І, рег.№744, дело
№92/2009г. на РС-Гълъбово. Страните взели решение да си поделят съсобственото дворно място, като изготвили проект за делба,
одобрен от Община Гълъбово. По силата на проекта дворното място се разделяло на
три урегулирани поземлени имота, съобразно квотите на съделителите
и съобразно притежаваните от тях сгради. Ответникът обаче отказвал да сключи
договор за делба, с който да бъде прекратена съсобствеността, поради което за
ищците се породил правен интерес да предявят иск за делба.
Молят съда да
постанови делба на следния недвижим имот: Дворно място, находящо
се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м., съставляващо УПИ ХVІ-514, в
квартал 141 по плана на града, при граници: север – улица и УПИ ІІ, запад – УПИ
І, изток и юг – улица, при квоти: 1850/7775 кв.м. идеални части за ищеца „М.“
ООД с.Обручище, общ.Гълъбово, 4275/7775 кв.м. идеални части за ищеца ЕТ „К. – К.Р.“
гр.Гълъбово и 1650/7775 кв.м. идеални части за ответника ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово.
Претендира направените разноски по делото.
Ответникът не е изразил становище по иска и по представените доказателства.
От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
По делото бяха приети като писмени доказателства копия на:
Нотариален акт вх.рег.№368 от 23.03.2009г., акт №128, том І, дело №126/2009г.
по описа на Служба по вписвания при РС-Гълъбово; Нотариален акт вх.рег.№537 от
14.05.2009г., акт №17, том ІІ, дело №217/2009г. по описа на Служба по вписвания
при РС-Гълъбово; Нотариален акт вх.рег.№584 от 27.05.2009г., акт №45, том ІІ,
дело №248/2009г. по описа на Служба по вписвания при РС-Гълъбово; Скица
№159/14.04.2014г. на Община Гълъбово; Удостоверение за данъчна оценка с
изх.№**********/18.06.2018г. на Община Гълъбово; Удостоверение за данъчна
оценка с изх.№**********/14.06.2018г. на Община Гълъбово, от които се
установява собствеността на процесния недвижим имот.
С Нотариален акт вх.рег.№368 от 23.03.2009г., акт №128, том І, дело №126/2009г.
по описа на Служба по вписвания при РС-Гълъбово ищецът ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово е придобил чрез покупко-продажба правото на
собственост върху 4275/7775 кв.м. идеални части от недвижим имот Дворно място, находящо се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м.,
съставляващо УПИ ХVІ-514, в квартал 141 по плана на града, при граници: север –
улица и УПИ ІІ, запад – УПИ І, изток и юг – улица, заедно със следните сгради:
двуетажна масивна обществена сграда „Битови помещения и офиси“ с кадастрален №1
със застроена площ от 161 кв.м. и разгъната застроена площ от 356 кв.м.,
едноетажна масивна стопанска сграда „Склад брашно и склад перилни препарати“ с
кадастрален №7 и застроена площ от 480 кв.м., едноетажна масивна стопанска
сграда „Склад за промишлени стоки и железария“ с кадастрален №6 със застроена
площ от 195 кв.м., два броя едноетажни масивни стопански сгради, представляващи
„Склад за брашно“ с кадастрални №3 и №4 с обща застроена площ 148 кв.м. и
едноетажна масивна стопанска сграда „Складове за промишлени стоки“ с
кадастрален №2 със застроена площ от 264 кв.м.
С Нотариален
акт вх.рег.№537 от 14.05.2009г., акт №17, том ІІ, дело №217/2009г. по описа на
Служба по вписвания при РС-Гълъбово ищецът „М.“ ООД с.Обручище, общ.Гълъбово е придобил чрез покупко-продажба правото
на собственост върху 1850/7775 кв.м. идеални части от Дворно място, находящо се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м.,
съставляващо УПИ ХVІ-514, в квартал 141 по плана на града, при граници: север –
улица и УПИ ІІ, запад – УПИ І, изток и юг – улица, заедно с масивна стопанска
сграда с кадастрален №8, представляваща съгласно документ за собственост „Склад
за промишлени стоки“, построена през 1961г., преустроена в „Складове за
промишлени стоки, склад масла, акумулатори и автоаксесоари
и кафе“ със застроена площ от 800 кв.м., а съгласно удостоверение от Община
Гълъбово – с площ от 853 кв.м.
С Нотариален
акт вх.рег.№584 от 27.05.2009г., акт №45, том ІІ, дело №248/2009г. по описа на
Служба по вписвания при РС-Гълъбово ответникът ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово е придобил чрез покупко-продажба правото на
собственост върху 1650/7775 кв.м. идеални части от Дворно място, находящо се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м.,
съставляващо УПИ ХVІ-514, в квартал 141 по плана на града, при граници: север –
улица и УПИ ІІ, запад – УПИ І, изток и юг – улица, заедно с масивна стопанска
сграда с кадастрален №9, представляваща съгласно документ за собственост „Склад
за мебели“, построена през 1961г., преустроена в „Складове за промишлени стоки
и перилни препарати“ със застроена площ от 800 кв.м., а съгласно удостоверение
от Община Гълъбово – с площ от 854 кв.м.
Видно от така представените документи за собственост, процесният недвижим имот е станал съсобствен на страните по делото.
По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да участва в делбата, нито квотите на съсобствеността.
Видно от представените и приети като писмени доказателства копия на Скица на ПУП План за регулация в УПИ ХVІ-514, кв.141, гр.Гълъбово; Скица на ПУП План за регулация в УПИ ХVІ-514, кв.141, гр.Гълъбово – одобрено със Заповед №624/01.08.2014г.; Скица на Община Гълъбово, презаверена на 05.06.2018г.; ПУП-План за регулация на УПИ ХVІ-514, кв.141, гр.Гълъбово; Искане за допускане на изменение на ПУП; Становище на гл.архитект на Община Гълъбово; Заповед №515/16.06.2014г. на кмета на Община Гълъбово; Заповед №624/01.08.2014г. на кмета на Община Гълъбово, страните са направили проект за делба на съсобствения си недвижим имот, но не са извършили делбата по законоустановения ред с договор с нотариална заверка на подписите, поради което съсобствеността между тях не е прекратена.
Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да допусне
делбата на горепосочения недвижим имот, между съделителите
ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово, „М.“ ООД
с.Обручище, общ.Гълъбово и ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово при квоти, така, както
са описани в документите за собственост на страните, а именно: 1850/7775 кв.м. идеални части за ищеца „М.“ ООД
с.Обручище, общ.Гълъбово, 4275/7775 кв.м. идеални части за ищеца ЕТ „К. – К.Р.“
гр.Гълъбово и 1650/7775 кв.м. идеални части за ответника ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово.
Воден от горните мотиви и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна
делба между „М.“ ООД, ЕИК ***, със
седалище и адрес на управление: ***, представлявано от М.К.К.,
и ЕТ „К. – К.Р.“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***,
представляван от К.М.Р., и ЕТ „Ж.Д.“, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: ***, представляван от Ж.Д. П., върху
следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.Гълъбово, цялото с площ от 7775 кв.м. /седем хиляди седемстотин седемдесет и пет квадратни метра/, съставляващо Урегулиран поземлен имот ХVІ-514 /шестнадесети за планоснимачен номер петстотин и четиринадесет/, в квартал 141 /сто четиридесет и едно/ по плана на града, при граници: север – улица и УПИ ІІ, запад – УПИ І, изток и юг – улица,
при квоти, както следва: 1850/7775 кв.м. идеални части /хиляда осемстотин и петдесет квадратни метра идеални части от седем хиляди седемстотин седемдесет и пет квадратни метра/ за „М.“ ООД с.О., общ.Г., 4275/7775 кв.м. идеални части /четири хиляди двеста седемдесет и пет квадратни метра идеални части от седем хиляди седемстотин седемдесет и пет квадратни метра/ за ЕТ „К. – К.Р.“ гр.Гълъбово и 1650/7775 кв.м. идеални части /хиляда шестстотин и петдесет квадратни метра идеални части от седем хиляди седемстотин седемдесет и пет квадратни метра/ за ЕТ „Ж.Д.“ гр.Гълъбово.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен срок от получаването му от страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва на съдията-докладчик за насрочване във втора фаза на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: