О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 1224, 21.06.2019г., гр. Пловдив
Пловдивски Окръжен съд, VIII граждански състав, на двадесет и
първи юни през две хиляди и деветнадесета година, в закрито заседание, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Екатерина Мандалиева
ЧЛЕНОВЕ: Недялка Свиркова
Николинка Цветкова
като
разгледа докладваното от съдия Цветкова частно гражданско дело № 1145 по описа за 2019 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 577 във
вр. с чл. 274 и сл. от ГПК.
Обжалвано е определение от 15.04.2019г.,
постановено от Съдия по вписванията при Районен съд Пловдив по молба на Д.С.К.,***
финанс“ ЕООД, ЕИК ********* – купувач на недвижим имот, придобит чрез публична
продан, представляващ самостоятелен обект в сграда с площ 17, 89 кв. м., с
идентификатор 56784.510.195.1.53, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Пещерско
шосе“ № 82, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, заедно с 8,
76/4982 ид. ч. от поземления имот, с което се отказва заличаване на възбрана,
вписана в СВ гр. Пловдив на 28.04.2017г. като акт № 141, том 4, наложена от ЧСИ
Мариана Кирова, рег. № 823 на КЧСИ.
С частната жалба се изразява
становище за неправилност и незаконосъобразност на обжалваното
определение.Твърди се, че процесната възбрана не брани други права и не е
противопоставима спрямо купувача на недвижимия имот, както и че от страна на
жалбоподателя не са поети никакви задължения спрямо взискателите на
длъжника.Моли се за отмяна на оспорвания акт, като вместо него да бъде
разпоредено заличаване на възбраната, вписана в СВ Пловдив от ЧСИ Мариана
Кирова, рег. № 823, с район на действие ОС Пловдив – акт № 141, т. 4/2017г. с
дв. вх. № 11578/28.04.2017г. по отношение на придобития от „Пловдив финанс“
ЕООД недвижим имот.Моли се по преценка на съда да бъде изискано в цялост изп.
дело № 20147580400491 по описа на ЧСИ Мариана Обретенова, с рег. № 758, с район
на действие ОС Пловдив, както и да се съберат допълнителни доказателства.
Пловдивският окръжен съд, като провери
законосъобразността на обжалвания съдебен акт, приложените доказателства по
делото и становищата на страните, намира за следното:
Частната жалба е
допустима като подадена от легитимирано лице - купувач от публична продан,
което има правен интерес да обжалва постановения отказ от Съдията по
вписванията.Същата е подадена в срока за обжалване – видно от отбелязването
върху обжалваното определение, препис от същото е връчен на жалбоподателя на 28.05.2019г.,
а частната жалба е подадена на същата дата.С оглед на това следва да бъде
разгледана по същество.
С обжалваното определение е
постановен отказ за заличаване на вписаната възбрана по съображения, че не са
представени документи, удостоверяващи спазване на изискванията на чл. 31 от
Правилника за вписванията, въз основа на който съдията по вписванията да
разпореди заличаване на вписването на посочената възбрана.
Изводът на съдията по вписванията за
неоснователност на искането се споделя и от настоящата инстанция.
Безспорно след влизане в сила на
постановлението за възлагане от публична продан купувачът може да поиска
заличаване на вписаната възбрана по изпълнението, ако не му е противопоставима
и не брани права, но следва да представи доказателства в тази насока.В случая
от приложената справка от Служба по вписванията – Пловдив може да се направи
извод, че не са налице извършени разпореждания от длъжника или искови молби на
трети лица, вписани след възбраната, но преди вписването на постановлението за
възлагане.Не са налице обаче данни дали след извършената публична продан са
останали неудовлетворени взискатели, ползващи се от вписаната възбрана, чийто
права същата брани.Тези обстоятелства не биха се изяснили в пълнота от
материалите по изп. дело № 20147580400491 по описа на ЧСИ Мариана Обретенова, с
рег. № 758, с район на действие ОС Пловдив, по което е извършена публичната
продан, тъй като възбраната, чието заличаване се иска, е вписана по друго
изпълнително дело.
Предвид гореизложеното отказът на
съдията по вписванията да извърши исканото нотариално действие – заличаване на
посочената възбрана, е законосъобразен, а жалбата против него неоснователна и
като такава следва да се остави без уважение.
Мотивиран от горното съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частната жалба
вх. № 16552/29.05.2019г. на „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД, гр. Пловдив, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „4-ти януари“ № 28, ет. 3,
офис № 13, представлявано от управителя Д.С.К. против определение от
15.04.2019г. на Съдия по вписванията при РС Пловдив, постановено по преписка
вх. № 10239/15.04.2019г., с което се отказва заличаване на възбрана, вписана в
СВ гр. Пловдив на 28.04.2017г. като акт № 141, том 4, наложена от ЧСИ Мариана
Кирова, рег. № 823 на КЧСИ.
Определението подлежи на обжалване
с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от връчването му, при наличие на
предпоставките на чл. 280, ал. 1 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: ЧЛЕНОВЕ
: