О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Гр.Г.Т., 07. 10. 2019
год.
Районен съд гр.Г.Т.в
закрито заседание на седми октомври две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Районен съдия:Петър Петров
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00305/ 2019
год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е
искова молба от Н.Г.К. срещу „ С.- 1 „
ЕООД с. В., община Г.Т., с която се твърди следното :
- С Договор за аренда от 18. 03. 2005 год. ищецът
отдал под аренда на ответното дружество за 10 стопански години, считано от 2004/2005
до 2013/2014 година собствените си нива с площ 16. 602 дка, имот № 109014 и
нива с площ 65. 086 дка, имот № 012007, двете в землището на с. П.. С анекс
срокът на договора бил продължен включително до края на стопанската 2017/2018
година.
За стопанската 2017/2018 година ищецът не е
получил рента от ответника. Уговореното по договора възнаграждение било 35% от
паричната стойност на продукцията и се дължало за всяка стопанска година след
изтичането й но не по- късно от 3 месеца от края на стопанската година, т.е. да
31. 12. на втората година. За стопанската 2017/2018 година ищецът твърди, че
ответникът е заплащал средно арендно възнаграждение от по 90-100 лева на декар.
Предвид горното се иска ответникът да бъде
осъден да заплати на ищеца 7351. 92 лева арендно възнаграждение,обезщетение за
забава от 416. 61 лева за периода 01. 01. 2019-24. 07. 2019 год., ведно със законната лихва от завеждане на
исковата молба до окончателното издължаване.
Исковете са по чл. 8 ЗАЗ вр. чл. 79, ал.1 и
чл. 86, ал.1 ЗЗД.
Ответникът оспорва исковете по размер.
При
условията на чл.140 ГПК съдът като разгледа материалите по делото намери,че
предявените искове са редовни и процесуално допустими.
Искания по доказателствата са направени от
ищеца и същите са изложени в исковата молба. Исканията по доказателствата са допустими, необходими и основателни, поради
което следва да бъдат допуснати и исканите доказателства, както и исканата от
ищеца съдебно- икономическа експертиза с така поставените задачи.
На основание чл.140,ал.2 ГПК по делото
следва да бъде насрочено от-крито съдебно заседание,за което да бъдат призовани
страните и вещото лице.
Предвид
горното и на основание чл.140,ал.1 ГПК,съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
Предявените искове по чл. 79 ЗЗД вр. чл.
8, ал.1 ЗАЗ и чл. 86, ал.1 ЗЗД са процесуално допустими.
ПРИЕМА като
доказателства по делото за ищеца:
-Вн.бележка
- Адв. пълномощно
- Извлечение от
ТР
- Договор за
аренда и анекс към него
- Договор за
доброволна делба
ДОПУСКА съдебно- счетоводна експертиза със
следните задачи :
След справка с
материалите по делото и справки в счетоводството на С.-1 ЕООД, в ОСЗ Г.Т.и
Областна дирекция Земеделие Д. вещото лице да отговори на следните въпроси:
-Да се определи общия обем на продукцията
от всички култури, отглеждани от ответника за стопанската 2017/2018 година,
като се определи средния добив по култури на декар. Въз основа на получения
резултат да се изчисли средната парична стойност на продукцията на декар по
действащи цени за периода от 01. 10. 2018 год. до 30. 12. 2018 год. съобразно
относителния дял на отглежданите от ответника култури. Въз основа на получения
резултат да се определят 35% от паричната стойност на продукцията от 81. 688
дка земя в землището на с. П., представляваща имот № 109014 и № 012007.
- Редовно ли е водено счетоводството на
ответника при изчисляването размера на рентното плащане на декар площ за
2017/2018 година.
ЗАДЪЛЖАВА
ответника С.-1 ЕООД да представи заверени преписи от ведомостите за
начислената и изплатена рента за стопанската 2017/ 2018 година за с. П. или да
представи оригиналите на същите ведомости на вещото лице за нуждите на
експертизата, като ПРЕДУПРЕЖДАВА ответника, че на основание чл. 161 ГПК при
неизпълнение на това указание ще приеме за доказани фактите сочени в исковата
молба, за които ответникът за събиране на допуснати доказателства за
изготвянето на заключението на вещото лице.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Г.В.от гр. Д..
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от
съобщението да представи по делото вносна бележка за платен по депозитната
сметка на съда депозит за вещо лице в размер на 250 лева.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото
за 13. 11. 2019 год. от 10. 00 часа,за която дата и час да се призоват страните
и вещото лице.
НАПЪТВА страните по делото към медиация или
към друг способ за уреждане на спора.
На основание
чл.239,ал.1,т.1,предл.2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че при неявяване в
открито съдебно заседание,срещу съответната неявила се или не поискала делото
да бъде разгледано в нейно отсъствие,страна, ще бъде поС.овено съдебно решение
по реда на чл.238 ГПК и чл.239 ГПК.
На страните да
се изпратят преписи от настоящото определение.
Районен
съдия: