РЕШЕНИЕ
№ 1371
гр. Бургас, 15.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XX СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ИВАН Г. ДЕЧЕВ
при участието на секретаря СВЕТЛАНА П. ТОНЕВА
като разгледа докладваното от ИВАН Г. ДЕЧЕВ Гражданско дело №
20212120103941 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от М. М. Д., ЕГН
********** от *** против В. М. Р., ЕГН ********** от *** за допускане на делба на
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с
адрес на имота ***, находящ се в сграда с идентификатор ***, предназначение
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ от 97.14 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 14 с
площ от 5.43 кв.м. и 1.158% идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта:
***, при квоти както следва: 5/6 ид.ч. за М. М. Д. и 1/6 ид.ч. за В.Р.. Твърди се, че
страните са брат и сестра и по наследство от майка си всеки от тях е придобил по 1/6
ид.ч. от имота. Останалите 4/6 ид.ч. ищецът е закупил от своя баща през 2019г. и така
той има 5/6 ид.ч. От дълги години ответницата живее в чужбина, докато ищецът и
бащата останали да живеят в апартамента. От 2017г. апартаментът се обитава само от
ищеца, жена му и детето му. Ответницата през годините идвала в жилището много
рядко и за много кратко време. Ищецът твърди, че отношенията му с ответницата са
влошени, тъй като тя имала претенции и правела скандали, когато идвала в жилището.
Моли да се допусне съдебна делба, като имотът бъде поставен в негов дял.
Искът е по чл.34 ЗС вр. чл.69, ал.1 ЗН.
1
Ответницата е подала отговор в срока по чл.131 ГПК, в който заявява, че
редовно се е връщала в града всяка година, за да бъде близо до брат си и баща си.
Отношенията се влошили през 2019г., когато жената, с която ищецът живее, се обадила
на ответницата и й казала, че не й е приятно тя да идва в имота. Ответницата твърди, че
няма жилищни имоти на свое име и не е давала съгласие в апартамента да се прави
ремонт. Моли се да се допусне делба на имота, който да се възложи в дял на
ответницата, евентуално да се изнесе на публична продан.
Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и отговора, събраните
по делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено от фактическа и
правна страна следното:
Искът за делба е основателен.
Страните не спорят, а и това се установява от представеното удостоверение №
***г. на община Бургас, че са наследници на Г. В. Д., тяхна майка, починала на ***г. Д.
е била в брак с баща им М. М. Д. С договор за извършване на замяна на недвижим
имот по реда на чл.137 от Наредбата за държавните имоти от 29.03.1994г. М. М. Д. и Г.
В. Д. са станали собственици на апартамента в ***, т.е. на процесния имот.
Апартаментът е придобит по време на брака на М. и Г., поради което е станал СИО.
След смъртта на Г., СИО е прекратена, като нейната част от имота е наследена по
равно от съпруга и двете й деца. Така преживелият съпруг е станал собственик на общо
4/6 ид.ч. от жилището – ½ на собствено основание и 1/6 по наследяване. М. и В. са
наследили от своята майка по 1/6 ид.ч. от имота. С нотариален акт № ***г., том ***,
рег. № ***, дело № ***г. бащата М. М. Д. е продал на сина си М. М. Д. собствените си
4/6 ид.ч. от имота. По този начин ищецът е собственик на общо 5/6 ид.ч. от жилището,
а неговата сестра е собственик на 1/6 ид.ч.
Следва решение, с което имотът се допусне до делба при квоти 5/6 ид.ч. за
ищеца и 1/6 ид.ч. за ответницата.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, Бургаският районен
съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. М. Д., ЕГН ********** от
*** и В. М. Р., ЕГН ********** от г***, по отношение на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес на имота ***, находящ се в
сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ от
97.14 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 14 с площ от 5.43 кв.м. и 1.158%
2
идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, при квоти: 5/6
ид.ч. за М. М. Д., ЕГН ********** и 1/6 ид.ч. за В. М. Р., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Бургаския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Бургас: (П)
Вярно с оригинала: СТ
3