РЕШЕНИЕ
№ 593
гр. Търговище, 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на осемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:КРАСИМИРА ИВ. КОЛЕВА
при участието на секретаря Св. Ст. П.
като разгледа докладваното от КРАСИМИРА ИВ. КОЛЕВА Гражданско дело
№ 20243530101627 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим жилищен имот.
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК, в първа фаза – по
допускане на делбата.
Ищецът твърди в исковата си молба, че той и ответницата са
съсобственици по наследство, като законни наследници /брат и сестра/ на
своите родители Ст. Д. С., поч. на 06.04.2015г. и Здр. Ив. С.., поч. на
15.02.2024г., на самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
73626.508.53.1.21 по КККР на гр. Търговище, намиращ се на етаж 1 в сграда с
идентификатор № 73626.508.53.1 с предназначение: Жилище, апартамент, с
административен адрес: ****************************, със застроена
площ от 67.34 кв. м. ,заедно с прилежащото избено помещение № 24 с полезна
площ от 7.12 кв.м., заедно с таванско помещение № 6 с полезна площ от 5.17
кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата с
идентификатор 73626.508.53.1 и от правото на строеж върху поземления
имот с идентификатор 73626.508.53.
Този имот е придобит по силата на договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, сключен на
27.11.1990г. от името на баща им и от Общински народен съвет-Търговище.
След смъртта на родителите им, ищецът и ответницата-негова сестра
1
наследяват равни дялове от имота.
Ищецът моли да се допусне делба на описания в исковата молба имот
между двамата съделители при равни дялове от по ½ ид.ч. за всеки.
В открито заседание ищецът не се яви лично и се представлява от
упълномощения си процесуален представител – адв. П. от АК-Търговище,
който заяви, че поддържа иска за делба така, както е предявен.
Ответницата, редовно уведомена и получила препис от исковата молба
ведно с приложенията, подаде в едномесечния срок и по реда на чл.131 от
ГПК писмен отговор, видно от който счита иска за допустим и основателен
при посочените от ищеца квоти. Няма възражения за допускане на делбата
на описания имот между двамата съделители и при посочените дялове от по
½ ид.ч. Изразява готовност за постигане на спогодба.
В открито заседание ответницата не се яви лично и се представлява от
упълномощен процесуален представител – адв. С. от АК-Търговище
поддържа становището, че искът е допустим и основателен и следва да се
допусне делба между съделителите при равни квоти.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа страна:
Видно от Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за държавните имоти, сключен на 27.11.1990г. между продавача –
Общински народен съвет гр.Търговище, от една страна, и купувач – Ст. Д. С.,
от друга страна, на името на купувача е закупен недвижим жилищен имот в
**************************** представляващо двустайно жилище със
застроена площ 67.34 кв.м.; ведно с таванско помещение 0 6 с полезна площ от
5.17 кв.м., избено помещение № 24 с полезна площ от 7.12 кв.м. и със
съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.
От представеното удостоверение за наследници на Ст. Д. С., поч. на
06.04.2015г. се установи безспорно, че след неговата смърт и на съпругата му
Здр. Ив. С.., поч.на 15.02.2024г., страните по делото са единствени законни
наследници на родителите си.
Видно от схема № 15-1108156/30.10.2024г., на самостоятелен обект в
сграда, изд. от СГКК-Търговище, самостоятелният обект в сграда с
идентификатор 73626.508.53.1.21 е с адрес:
****************************; с предназначение: жилище, апартамент - с
площ 67.34кв.м., както и прилежаща част: избено помещение № 24 от 7.12
кв.м. , със съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж:
73626.508.53.1.20; под обекта: 73626.508.53.1.18.; над обекта:
73626.508.53.1.24.
2
Съгласно удостоверение за идентичност на обект на кадастъра изх.№
25-283290/30.10.2024г., изд. От СГКК-Търговище, самостоятелният обект в
сграда с идентификатор 73626.508.53.1.21 по КК на гр. Търговище е
идентичен на апартамента, описан в цитирания по-горе договор от
27.11.1990г.
По удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ал.1 от ДОПК, издадено
на 15.11.2024г. от Община Търговище данъчната оценка за цялото жилище е
30099 лв.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните
правни изводи:
Двамата съделители брат и сестра и са съсобственици на описания по-
горе недвижим имот – жилище-апартамент, ведно с принадлежащото му
избено помещение и съответните ид.части от общите части на сградата и от
правото на строеж, находящ се в гр. ********. Безспорно собствеността е
придобита по време на брака на техните родители - двамата съпрузи, като след
смъртта им, единствени техни законни наследници са децата им – син и
дъщеря, които ги наследяват при равни дялове от по ½ ид.ч. Следва да се
допусне делба на описания в исковата молба недвижим имот, между двамата
съделители, при равни дялове.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Д. С. Д., ЕГН **********, с поСт.ен адрес:
****************************, съдебен адрес и пълномощник: гр.
**************************** адв. Д. П. от АК-Търговище И С. С. Д.,
ЕГН **********, с поСт.ен адрес: ****************************, съдебен
адрес и пълномощник: ****************************, адв. Н. С. от АК-
Търговище, на следния съсобствен недвижим имот, находящ се в гр.
Търговище, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
73626.508.53.1.21, с адрес: ****************************; с
предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ - с площ 67.34кв.м., със съседи
на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж: 73626.508.53.1.20; под
обекта: 73626.508.53.1.18.; над обекта: 73626.508.53.1.24, заедно с
прилежаща част: избено помещение № 24 от 7.12 кв.м. , заедно с таванско
помещение № 6 с полезна площ от 5.17 кв.м. , заедно със съответните идеални
части от общите части на сградата с идентификатор 73626.508.53.1 и от
правото на строеж върху поземления имот с идентификатор 73626.508.53
3
ПРИ ДЯЛОВЕ между двамата съделители, както следва:
- Д. С. Д. - ½ ид.част /ЕДНА ВТОРА ИДЕАЛНА ЧАСТ/;
- С. С. Д. - ½ ид.част /ЕДНА ВТОРА ИДЕАЛНА ЧАСТ/.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4