№ 103739
гр. София, 22.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело
№ 20241110142433 по описа за 2024 година
Образувано е по искова молба вх. № *******, подадена от ******** срещу
********, с която са предявени негаторни искове с правно основание чл. 109 ЗС, както
следва: 1) за осъждане на ответницата да преустанови неоснователните се действия,
ограничаващи достъпа на ищеца до собствено му таванско помещение **** през втора
остъклена врата и да бъде допуснат до общия коридор към таваните и 2) за осъждане
на ответницата да възстанови стената на кориД. в таванските помещения на
предвидената по проект ширина от 140 см., която е намалена на 115 см.
В исковата молба са изложени твърдения, че ищецът е собственик на таванско
(складово) помещение **** с площ от 16 кв.м. в ниското тяло на сграда с
идентификатор **********, находяща се в ************, но няма достъп до същото,
тъй като ответницата, която е собственик на таванско помещение ****, е заключила
входа към таванските помещения. Същевременно се твърди, че ищецът е предявил и
друг иск с правно основание чл. 109 ЗС срещу същия ответник, за осъждане на
ответницата да преустанови неоснователните си действия, ограничаващи достъпа му
през кориД. на таванския етаж до собственото му таванско помещение ****, с площ от
16 кв. м., намиращо се на таванския етаж в ниското тяло на сградата в ****, като го
допусне до ползване на кориД. към таваните, въз основа на което е образувано гр.д. №
**********
При извършена проверка на редовността на исковата молба по реда на чл. 129 и
чл. 130 от ГПК, съдът констатира, че същата е нередовна и предвид наличието на
висящ спор между същите страни за същото спорно право, то на ищеца следва да се
дадат указания за обосноваване интереса си от завеждане на дело със същия предмет.
При изпълнение на указанията ищецът следва да държи сметка, че защитаваното право
е едно и при предявен иск с правно основание чл. 109 ЗС и след установяване, чрез
експертиза вариантите за преустановяване на неоснователното въздействие,
респективно ограничаване правото на собственост на ищеца, последният би могъл да
прецезира искането си за способа, чрез който да бъде преустановено неоснователното
въздействие. В този смисъл ищецът следва да има предвид, че между двете дела е
налице пълно припокриване на заявения първи петитум. По отношение на искането за
възстановяване на стената в кориД., водещ към таванските помещение в ширина по
проект, следва да изложи конкретни твърдения дали ответникът или негови
праводатели са извършили преустройството и дали намаляването на ширината е за
1
сметка на увеличаване площта на притежаваното от ответницата таванско помещение.
Следва да се изиска информация от гр.д. № **********за страни, предмет и етап, на
който се намира производството, както и препис от исковата молба и уточнителните
молби към нея.
Така мотивиран и на основание чл. 129, ал. 1, вр. чл.127, ал. 1, т. 4 и т. 5 ГПК,
съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с
препис за насрещната страна:
1. Да обоснове интереса си от предявяване на негаторен иск с правно основание чл.
109 ЗС за осъждане на ответницата да преустанови неоснователните се действия,
ограничаващи достъпа на ищеца до собствено му таванско помещение **** през
втора остъклена врата и да бъде допуснат до общия коридор към таваните, като
има предвид, че между същите страни, със същото искане и предмет е налице
висящо гр.д. № ********** като заяви изрично дали поддържа така предявения
иск.
2. Да изложи конкретни твърдения дали ответникът или негови праводатели са
извършили преустройството, довело до намаляване ширината на кориД., водещ
към таванските помещения до 115 см. и дали намаляването на ширината е за
сметка на увеличаване площта на притежаваното от ответницата таванско
помещение, респективно дали разликата от 25 см. попада в таванското
помещение на ответника.
УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение на горните указания в цялост и в
срок исковата молба ще бъде върната.
ДА СЕ ИЗИСКА информация от гр.д. № **********за страни, предмет и етап,
на който се намира производството, както и препис от исковата молба и уточнителните
молби към нея.
Препис от разпореждането да се изпрати на ищеца.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2