О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./25.11.2016 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 25.11.2016 г., в
състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО ДИМИТРОВ
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 1969 по описа за 2016 г.,
за да се произнесе взе предвид
следното:
Предявен е
иск от С.Г.Е., ЕГН **********,
съдебен адрес ***, чрез адвокат Светла Иванова Иванова
от ВАК, съдебен адрес:*** срещу А.А.А., ЕГН **********,*** за обявяване за окончателен
сключения на 21.12.2009 г. предварителен договор, чрез който А.А.А. продава на С.Г.Е., недвижим
имот: апартамент № 36, с идентификатор
№ 10135.2557.238.3.6 (десет хиляди и сто и
тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и седем, двеста и тридесет и
осем, три, шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма
издадена заповед за изменение в КККР, находящ се в гр. Варна, ул. “Генерал Цимерман” вх. 33, ет. 3 ап. 36, построен
върху държавна земя, на трети жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня
трапезария, баня, тоалет, балкони и входно антре със застроена площ от 71.75
кв. м, при граници: на същия етаж идентиф. № 10135.2557.238.3.5, под обекта
идентиф. № 10135.2557.238.3.3, над обекта идентиф. № 10135.2557.238.3.9, ведно
с прилежащото му избено помещение № 6, със застроена площ от 6.83 кв. м, при
граници на избеното помещение по нот.акт: изба № 5, коридор от три страни, от
горе гаражи, ведно с 0.9496 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса, за продажната цена
от 50 000 лева, по чл. 19, ал. 3 ЗЗД.
Ответникът оспорва иска.
Предявява възражения, че предварителният договор не
е сключен, че не е получавал суми от ищеца и нотариална покана. Претендира
разноски, вкл. платените в производството по молбата за отмяна.
Искът и отговорът са допустими и надлежно предявени.
Воден от горното съдът
О П Р Е
Д Е Л И
ДА СЕ ПРИШИЕ КЪМ ДЕЛО отговор вх. № 32319 от 22.11.2016 г.
СЪСТАВЯ проект за доклад:
т. т. 1 и 2 Доклад на исковата молба и отговора и
правна квалификация съгласно мотивите на настоящото определение.
т. т. 3 и 4 Между страните няма безспорни или
ненуждаещи се от доказване обстоятелства.
т. 5 По тежестта на доказване:
В тежест
на ищеца е да докаже сключването на договора и собствеността на ответника.
В тежест
на ответника е да докаже възражението, че договорът е несключен.
Съдът
приема, че страните са посочили доказателства за подлежащите на установяване
обстоятелства.
ЗАДЪЛЖАВА страните
в едноседмичен срок от получаване на преписите от определението с писмени молби
с преписи за насрещната страна да изразят становища по проекта за доклад и да
предприемат съответни процесуални действия.
При изразяване на становище след срока, което
доведе до отлагане на делото страната ще понесе разноските за ново заседание и
ще бъде осъдена да заплати глоба по чл. 92а ГПК.
ДОПУСКА до приемане представените от
страните документи.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в
едноседмичен срок от получаване на преписа от определението с писмена молба с
препис за ответника да заяви ще се ползва ли от оспорените
документи – предварителния
договор от 21.12.2009 г. и разписките от 05.01.2010 г. и
от 26.02.2010 г. и от 27.04.2012 г. и нотариалното удостоверяване за връчването,
а в случай, че ще се ползва – в същия срок да
представи оригиналите.
При неизпълнение в срок оспорените документи ще
бъдат изключени от доказателствата по делото.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ответника за
допускане на експертиза след изтичане на срока за становища по проекта за
доклад.
ДА СЕ ИЗВЪРШИ справка в НБД за лицето,
посочило постоянен адрес ***.
ДАВА ХОД
на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 03.02.2017 г. – 14.30
ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7. На страните да се връчат преписи
от настоящото определение. На ищеца да се връчи също препис от отговора.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: