Р Е Ш Е Н И Е
Номер 05.06.2018 г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският
районен съд състав
На
тридесети май две хиляди и осемнадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Даринка
Димитрова
прокурор
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№2999 по описа
за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.
Депозирана е молба от Ю.М.Х., с
която е предявен иск за делба срещу Ю.М.А., Н. М.М. и М.М.А.. Иска се допускане
до делба на поземлен имот а с идентификатор 61710.505.1534, представляващ
парцел с построена в него двуетажна жилищна сграда при равни права. Сочи, че
имотът им е оставен в наследство от родителите им М.А.х. и С. Х. Х..
Ответницата М.А. чрез
процесуалния си представител заявява становище, че искът е основателен.
Ответниците
Ю.А. и Н.М. не са заявили становище по иска.
След
анализ на представените по делото писмени доказателства, съдът установи
следните фактически обстоятелства: Страните по делото са дъщери на М.А.Х., поч
на 08.03.2002 г. и С. Х. Х., поч. на 12.04.1997 г.
С
нотариален акт от 07.09.1959 г. общият наследодател М.Х. е закупил дворно място
в гр.Разград с площ от 733 кв.м., парцел XVII- 482 от кв.376 по плана на града. Видно от акт за узаконяване
№74/21.07.1989 г. в този имот е построена през 1963 г. масивна жилищна сграда
от 2 етажа, със застроена площ 65 кв.м. и разгъната площ 130 кв.м., като същата
е узаконена с този акт. В акта за узаконяване общият наследодател е записан с
имената М. П. Ч., с които е записан в документите, издадени след 1985 г. според
представеното удостоверение за идентичност на лице с различни имена.
Видно
от представената скица №15-423778/31.08.2017 г.
имотът към настоящия момент е с идентификатор 61710.505.1534. Изрично е
посочено, че номерата на квартала по предходен план са 376 и 130, а на парцела
– 7 и 4147 /каквито са упомената в нотариалния акт и в акта за узаконяване.
При
преценка на така установените фактически обстоятелства, съдът стигна до извода,
че процесният недвижим имот е съсобствен между страните. Тъй като
правопораждащият правото на съсобственост факт е наследствено правоприемство, при преценка на идеалните
части в тази съсобственост, съдът следва да вземе предвид разпоредбите на
Закона за наследството. В случая двамата наследодатели са оставили само общи
деца, които в съответствие с разпоредбата на чл.5, ал.1 от Закона за
наследството следва да наследят по равно и двамата си родители. Ето защо Съдът
не изследва въпроса дали дворното място е съпружеска имуществена общност, респ.
дали сградата е строена по време на брака. Така всяка от четирите съделителки
следва да получи по ¼ идеална част от имота, каквато е и квотата им в
наследството на двамата наследодатели.
Няма
данни някой от наследниците да се е отказал от наследството, поради което съдът
счита, че следва да допусне делбата между четиримата при равни права.
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
ДО ДЕЛБА
Поземлен
имот с идентификатор 61710.505.1534 /шестдесет и една хиляди седемстотин и
десет, точка, петстотин и пет, точка, хиляда петстотин тридесет и четири/
съгласно одобрените със Заповед №РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния
директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на град Разград, с
административен адрес на имота град **с площ от 675 кв.м. /шестстотин
седемдесет и пет квадратни метра/ с трайно предназначение на
територията:урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м./, ведно с реално построените в имота:
Двуетажна еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 61710.505.1534.1
/шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и пет, точка,
хиляда петстотин тридесет и четири, точка, едно/ с предназначение – жилище, със застроена площ
от 76 кв.м. /седемдесет и шест квадратни метра/, брой етажи - два
Сграда
с идентификатор 61710.505.1534.2 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет,
точка, петстотин и пет, точка, хиляда петстотин тридесет и четири, точка,
две/ с предназначение – селскостопанска, със застроена площ от 28,00 кв.м. /двадесет и
осем квадратни метра/, брой етажи – един
Сграда с
идентификатор 61710.505.1534.3 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет,
точка, петстотин и пет, точка, хиляда петстотин тридесет и четири, точка,
три/ с предназначение – селскостопанска, със застроена площ от 26,00 кв.м. /двадесет и
шест квадратни метра/ брой етажи – един
При съседи на
дворното място имоти с идентификатори: 61710.505.4149, 61710.505.4150,
61710.505.7048, 61710.505.1535
Между Ю.М.Х., ЕГН ********** с
адрес ***, Ю.М.А., ЕГН ********** с адрес ***, Н. М.М., ЕГН ********** с адрес *** и М.М.А., ЕГН ********** *** при
равни права между четиримата съделители.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: