О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 579
гр. Шумен, 19.09.2019г.
Шуменският
окръжен съд, в закрито заседание на деветнадесети
септември през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
Председател: Азадухи Карагьозян
Членове: 1. Зара Иванова
2. мл. с. Соня Стефанова
като разгледа докладваното от съдия А. Карагьозян в.ч.гр.д. № 357 по описа за 2019г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производство
по чл. 278 и сл. във вр. с чл. 577 от
ГПК.
Делото е образувано по частна жалба депозирана
от ЧСИ П.И., с район на действие ОС – В. срещу определение от 13.08.2019г. на
Съдия по вписванията, към Агенция по вписванията, Служба по вписванията – гр. Н.
П., с което е отказано вписване на възбрана по изп. дело № 20198830400828,
върху имот собственост на длъжника по делото. Жалбоподателя подържа
доводи за неправилност и незаконосъобразност
на постановения отказ, тъй като с искането за вписване на
възбрана са спазени изискванията на чл. 24 от ПВп., вр. чл. 6, ал.1,
б."в" от ПВп., като са посочени вида на имота, местонахождението
(община, населено място, адрес, местност), номера на имота и площта, които белези били достатъчни, за да бъде
установена идентичността му. Позовава се на съдебна практика залегнала в определение
№ 292/22.12.2015г. по гр. д. № 1159/2015г. на ВКС, ГК ІV г.о., определение
№ 98/02.06.2017 г. по ч.гр.дело № 1797/2017 г. на ВКС, ГК, I г.о., определение
№ 314/16.11.2016 г. по ч.гр.дело № 4190/2016 на ВКС, ГК, I г.о., и моли съда да отмени
определението за отказ от
13.08.2019г. на съдията по вписванията при РС –
Н. П..
Частната жалба е
процесуално допустима, като
подадена в срок от надлежна страна и срещу подлежащ на обжалване акт на съдията по вписванията, поради което следва да се разгледа по
същество.
Разгледана по
същество, същата е и основателна, поради следното:
До Служба по вписванията – гр. Н. П. е постъпило искане
с вх. peг. № 2474/13.08.2019 г. от
ЧСИ П.И. с
район на действие ОС – В., на
основание чл. 449, ал.2 от ГПК, за вписване на възбрана върху следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда, предназначение – жилище, апартамент №
10, парцел – 1, площ по док. 83.380 кв.м., изба 8А с площ от 12.52 кв.м., находящ
се в обл. Ш., общ. К., гр. К..,
ЖБ ФАЯНС - собственост на длъжника
по ИД № 20198830400828 - С.Е.В.,
образувано въз основа на изпълнителен лист издаден на 24.07.2019 г. от
PC – В. на
осн. Заповед за незабавно изпълнение по чл. 417 от ГПК по
ч.гр.д.№ 11580/2019 г. на Районен съд – В. за вземанията на "ОБЕДИНЕНА
БЪЛГАРСКА БАНКА“ АД с ЕИК ..., в размер на 36 659.71 лева. Представени са 2 екземпляра искане за вписване на възбрана с изх. № 10324/08.08.2019 г. на ЧСИ и платежен документ
за внесена такса. Мотивирайки се, че в искането липсва пълното описание на имота, предвид разпоредбата на чл. 6, ал.1, б. "в" от ПВп. (непосочен идентификатор, парцел,
планоснимачен номер и граници) и, че представения документ за заплатена
държавна такса за вписване не бил заверен по надлежния ред - съгл. разпоредбата на чл. 7а от ТДТ
събирани от Агенцията по вписванията, съдията по
вписванията постановява отказ да разпореди вписване на поисканата възбрана, поради неспазване на законовите изисквания
на чл. 6, ал.1, б."в" от ПВп. /в частта за описанието на имота/ и на
чл. 7а от ТТД събирани от АВп. /в частта
за представения документ за внесена д.т./, който отказ е и предмет на обжалване
в настоящото производство.
Настоящият състав намира, че така постановеният отказ
е неправилен. Редът за вписване на възбрана върху недвижим имот е уреден в чл.
23, чл. 25 и чл. 26 и чл. 6 от
Правилника за вписванията и по
отношение индивидуализацията на имота, въззивният съд споделя разрешението,
дадено в решение № 292/22.12.2015 г. по гр. д. № 1159/2015 г. на ВКС, ГК, IV-то
отд., в което се приема, че индивидуализацията
на имота е извършена в необходимата степен, когато безспорно установява кой
точно е имотът, обект на възбрана. Вписването на възбраната към момента все още
се извършва по личната (персонална) партида на длъжника, а не по партида на
имота (чл. 74 ЗКИР) и целта да
бъде оповестена възбраната на заинтересованите се постига в необходимата степен
с вписването по персоналната партида, че обект на възбрана е имот,
индивидуализиран по вид, местонахождението (община, населено място, адрес,
местност), номер на имота, застроена площ, номер на имотна партида.
Неправилен е и отказа, в частта, че представената към искането за
вписване квитанция за заплатена по електронен път ДТ, не отговаряла на
изискванията на чл. 7а от ТДТСАВ. В сочената разпоредба е предвидено, че когато
държавната такса е заплатена по електронен път, както в случая, в службата по
вписванията се представя заверен препис от електронния документ, възпроизведен
на хартиен носител като препис, заверен от страна по акта, от нотариус или от
банката, получила или извършила плащането. В настоящия случай ЧСИ П.И. е положила печата си върху преписа от
електронния документ, поради което съда счита, че изискванията на сочената
разпоредба са изпълнени. ЧСИ е лицето, което
сезира Службата по вписвания, с искането за вписване на възбрана и
същият се явява страна по акта и има пълното право да завери приложения препис
от електронен документ, като разпоредбата не въвежда като условия за валидност
начина на заверяване (подпис или печат).
Предвид
на това и, че недвижимият имот, предмет на процесната възбрана, е
индивидуализиран в необходимата степен с посочване на вида и номера на имота, населеното място, квартал и застроена площ, настоящият въззивен състав намира отказа за
неправилен и
следва да го отмени, като върне преписката на съдията по вписванията, за фактическото извършване на действията по
вписването на възбрана върху недвижим имот.
Водим от горното и на основание чл. 577, ал. 3 от ГПК, Шуменският окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ Определение от 13.08.2019 г. на съдията по вписвания при РС-Н. П., с което е
постановен отказ на искане за
вписване на възбрана с вх. peг. № 2474/13.08.2019 г. на ЧСИ П.И., с район на действие ОС – В. на имот собственост на длъжника по изп. д. № 20198830400828 - С.Е.В..
ВРЪЩА преписката за извършване на исканото вписване.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:
1.
2.