№ 3860
гр. София, 11.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20221110144595 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск, предявен от М. В. Д., ЕГН **********, с адрес в
гр. ****, чрез адв. К. Н. – АК - София, със съдебен адрес в гр. **** против А.Е.Д., ЕГН
**********, с адрес в гр. ****.
Твърди се в исковата молба, че на 30.06.2016 г. между ищеца и ответника е
сключен предварителен договор за покупко - продажба на апартамент № 38 с
идентификатор № 68134.1381.2069.4.38, находящ се в гр. *****, предишен блок № 26, вх. Б,
ет. 3, със застроена площ от 88.01 кв. м„ заедно с избено помещение № 4 и 5.613 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който е
построена сградата. Уговорената продажна цена на имота е в размер на 55 000 EUR
(петдесет и пет хиляди евро). При сключването на предварителния договор, ищецът в
изпълнение на задължението по чл. 2.1.1. от същия е заплатил на ответника като първа
вноска сума в размер на 11 000 EUR (единадесет хиляди евро), от които 5 500 EUR (пет
хиляди и петстотин евро) са уговорени като задатък.
В уговорения срок не е сключен окончателен договор, тъй като върху имота са
заявени по исков ред собственически права от трето лице. С оглед неизпълнението на
задължението на ответника – продавач по предварителния договор за сключването на
окончателен такъв, ищецът е поискал връщането на дадената парична сума в размер на
11 000 евро, но ответникът е отказал, поради което М. Д. е упражнил правото си да развали
предварителния договор и е подал заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл.
410 от ГПК, с което претендира връщане на двойния размер на платения задатък. Въз основа
на заявлението е образувано частно гражданско дело № 71513/2016г. по описа на Софийски
районен съд, 48-ми състав. Заявлението е уважено и срещу ответника е издадена заповед за
изпълнение и изпълнителен лист. Въз основа на изпълнителния лист е образувано
изпълнително дело № 20178610400408 по описа на ЧСИ В., peг. № 861 на НК и в срока за
доброволно изпълнение ответникът и длъжник по изпълнителното дело А.Д. е превел по
сметката на съдебния изпълнител сумата от 28 914,98 лева, представляваща пълния размер
на задължението му по изпълнителното дело - главница, лихви, разноски.
По възражение на ответника срещу издадената заповед за изпълнение, пред СГС е
образувано ч. гр. д. № 8487/2017 г. на СГС, ГО, IV А състав и с определение № 24544 от
25.09.2017 г. по горепосоченото дело съдът е приел възражението на ответника срещу
издадената заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК от 19.12.2016 г.
по ч. гр. д. № 71513/2016 г. по описа на СРС, 48 състав, спрял е изпълнението по издадената
заповед и е върнал делото на СРС за изпълнение на процедурата по чл. 415 от ГПК. В
1
едномесечния срок ищецът е предявил иск за установяването на вземането си, предмет на
заповедното производство, по която е образувано гр. д. № 39780 по описа за 2018 г. на СРС,
48 състав. С решение № 173361 от 22.07.2019 г. по гр. д. № 39780/2019 г. на СРС, I-во ГО,
48-ми състав искът е уважен и е признато вземането на М. Д. спрямо А.Д. за сумата от
21 514 лв., представляваща двойния размер на дадения от ищеца задатък по предварителния
договор. Решението е обжалвано от ответника и е отменено с решение по въззивно гр. д. №
13976 по описа за 2019 г. на СГС, IV-Б състав, с което искът е отхвърлен. Решението на
въззивната инстанция не е допуснато до касационно обжалване.
След влизане в сила на Решение № 261576 от 03,12.2020 г. по гр. д. № 13976 по описа
за 2019 г. на СГС, IV-Б състав, ответникът се е снабдил на 15.07.2022 г. с обратен
изпълнителен лист срещу М. В. Д., ЕГН ********** за заплащане на сумата от 8 518,94 лв.
от 27.04.2017 г., разпределени на 26.04.2017 г. и сумата от 20 396,04 лв., разпределени на
18.07.2017 г. - събрани по изпълнително дело № 20178610400408 по описа на ЧСИ Д. В., per.
№ 861 на КЧСИ, Въз основа на издадения обратен изпълнителен лист е образувано
изпълнително дело № 20229200400320 по описа на ЧСИ Й.М., per. № 920 на КЧСИ спрямо
М. В. Д., ЕГН **********, след което е изпратена и покана за доброволно изпълнение №
3031/26.07.2022 г. и е наложен запор върху банковите му сметки.
Като излага тези горните обстоятелства, М. Д. моли да бъде осъден ответника да му
заплати сумата от 11 000 евро с левова равностойност от 21 514 лв., като получени на
отпаднало основание – развален предварителен договор за покупко – продажба на недвижим
имот.
При извършването на проверката по чл. 129 и чл. 130 от ГПК, съдът счете исковата
молба за редовна, а предявеният с нея иск – за допустим при настоящия обем от данни по
делото. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК,
като на ответника се укажат процесуалните му права и неблагоприятните последици от
неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на
съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъде информиран
ответника за възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в
осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се възползва ако няма
средства да заплати адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски
районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства:
размера на месечните му доходи за периода от м. юли 2022 г. до м. декември 2022 г.,
имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение,
здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпратят на ответника А.Е.Д., ЕГН **********, с адрес в гр. ****
съобщение, заедно с преписи от исковата молба, от приложенията към нея и от настоящето
разпореждане.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д. да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1)
посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 44595
по описа за 2022 г.); 2) трите му имена и адреса, както и имената на пълномощника (иците)
му, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на иска, предявен от
М. Д.; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу
иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава
2
молбата; 7) посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните
обстоятелства, които ще установява с тях.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д., че е длъжен към отговора да представи пълномощно
(ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и
преписи от отговора и приложенията към него за ищцата.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата
на получаване на съобщението) може да изрази становище по исковете, да направи
възражения по тях, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае
да бъдат събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба
документи, да предяви насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има
връзка с първоначалния иск, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от
съда да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на
едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изхода на делото и да
привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и
като предяви против него обратен иск.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д., че ако в срока за отговор не вземе становище по иска,
не направи възражение по него, не оспори истинността (автентичността и верността) на
представените с исковата молба документи, не предявя инцидентен установителен, обратен
и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, губи възможността да направи
това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д., че ако в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито
съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, може
да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д. задължението му при отсъствие повече от един месец
от адреса, на който веднъж му е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се
смятат за връчени.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д. задължението при отсъствие повече от един месец от
територията на Република България да посочи съдебен адресат в страната, ако няма
пълномощник по делото в Република България. При неизпълнение на това задължение
всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответника А.Е.Д. възможността да му бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че няма средства да
заплати адвокатско възнаграждение, която може да реализира чрез подаването на писмена
молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. юли 2022 г. до м. декември
2022 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му
положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3