№ 119
гр. Пазарджик, 27.01.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело
№ 20215220100141 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:54 часа се явиха:
Страните не се явяват, редовно и своевременно призовани.
За ищцата К.Н. се явява адв. М..
Ответникът А.К. се представлява от адв. З..
Явява се вещото лице Б.Г..
АДВ. М.: - Няма процесуална пречка, моля да дадете ход на делото.
АДВ. З.: - Да се даде ход на делото.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА ГО:
Производството е за съдебна делба, заседанието е първо във фазата по
извършване на делбата.
С влязло в сила решение по чл. 344 от ГПК съдът е допуснал до делба
по равни части по ½ ид.ч. между страните КР. Г. Н. с ЕГН **********,
постоянен адрес в с. И., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, ** и А.. С. К. с ЕГН
**********, постоянен адрес в с.В., общ.Столична, обл.Столична, ул. ** на
следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 86074.501.113 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ю., общ.Пазарджик,
1
обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-198/19.05.2020г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.12.2020г.,
с адрес с.Ю., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, с площ от 545кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10м./ предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 113, квартал: 11А, парцел: XI, съседи: 86074.501.767,
86074.501.755, 86074.501.725, 86074.501.657, ведно с построените в него:
сграда с идентификатор 86074.501.113.1, със застроена площ от 74кв.м., брой
етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, и сграда с идентификатор 86074.501.113.2,
със застроена площ от 23кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, с предназначение: Хангар, депо, гараж, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Съдът ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА СТРАНИТЕ да заявят евентуални
възлагателни претенции и искове по сметки, както и да вземат становище
относно начина за извършване наделбата.
АДВ. М.: - Нямаме възлагателни претенции и искове по сметки. В
момента сме в договорни отношения и смятаме, че ако ни се даде някакъв
разумен срок може страните да се споразумеят.
АДВ. З.: - От наша страна също няма да правим възлагателни претенции
и да предявяваме искове по сметки. Потвърждавам, че сме в преговори с
ищцата за извършване на дебата и моля за възможност да се споразумеем.
Съдът ДОКЛАДВА постъпило заключение на допуснатата съдебно-
техническа експертиза, депозирано от вещото лице Б. З.. Г. на 18.01.2022 г.,
при спазен срок по чл. 199 от ГПК.
ПРИСТЪПИ СЕ КЪМ ИЗСЛУШВАНЕ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. З.. Г..
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО СЛЕДВА:
Б. З.. Г.: – на 60 години, българин, български гражданин, женен,
неосъждан, без родство и служебни отношения със страните.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от
НК.
2
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б.Г.: - Известна ми е наказателната отговорност по чл.
291 от НК. Поддържам представеното заключение.
АДВ. М.: - Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
АДВ. З.: – Аз само един въпрос бих задал, относно гаража, хангара –
дали е използван същият метод за пазарни аналози, и за неговата оценка
специално, тъй като е 1380 лв. за 20 квадрата. Какъв е методът на оценка на
гаража?
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б.Г.: - Гаражът съм го оценявал по метода на
пазарните аналози, както и останалото недвижимо имущество – дворното
място и къщата. Цената е такава, защото имотът се намира в ромската махала
на с. Ю., гаражът не се ползва по предназначение, като гараж, аз в моето
заключение съм записал, че се използва като склад. Стара е сградата, има
увреждания по външните и ограждащи стени по мазилката, има течове от
покривната конструкция и в това състояние, което аз го установих съм
изчислил, че това е неговата пазарна стойност.
АДВ. З.: - Нямам други въпроси.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б.Г.: - Не съм посочил каква е стойността на частите
на съсобствениците. Ще допълня, че същата е в размер на 21800 лв.
АДВ. М.: - Да се приеме заключението.
АДВ. З.: - Да се приеме заключението.
Съдът счита, че ще следва да се приеме заключението на съдебно-
техническата и оценъчна експертиза, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на съдебно-техническата и оценъчна
експертиза, депозирана от вещото лице Б. З.. Г. на 18.01.2022 г.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице Б. З.. Г. в размер на 200
лева, което да се изплати на вещото лице от внесения от страните депозит.
ПЪЛНОМОЩНИЦИТЕ НА СТРАНИТЕ (ПООТДЕЛНО): - Нямаме
други искания. Молим Ви да отложите делото, за да може да се споразумеем.
Съдът счита, че делото следва да се отложи, за да се даде възможност за
доброволно уреждане на спора.
3
АДВ. М.: - Ако може да ни дадете по-дълъг срок до следващото съдебно
заседание.
Съдът, с оглед изявлението на адв. М.,
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 24.03.2022 г. от 11:40 часа, за
която дата страните уведомени чрез своите пълномощници.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 12:02
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
4