Р Е Ш Е Н И Е
№ 215
гр.Бяла, 18.11.2016г.
В И М Е Т О Н
А Н А Р О Д А
Районен
съд гр.Бяла, II-ри граждански състав в публично заседание
на втори
ноември, две хиляди и шестнадесета година в състав:
Председател:
Ивелина Бонева
при секретаря М.Й.,
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 480 по
описа за 2015 год., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
по делото е за делба с правно основание чл.69 от ЗН във фазата по извършване на
делбата.
С влязло в сила съдебно решение от № 68 от 15.03.2016г.,
постановено по гражданско дело № 480/2015г. съдът е допуснал до
делба между А.Д.А., ЕГН **********, Ц.В.Д., ЕГН **********, В.Д.П., ЕГН **********
и Ж.Д.В., ЕГН ********** следните недвижими имоти в землището на в землището на
с.Новград, община Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ 51977, а именно:
НИВА (ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 9,207
кв.м. (девет декара и двеста и седем квадратни метра), находяща се в землището
на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ- 51977, в местността
"БЛАТОТО", частна собственост, четвърта категория при неполивни
условия, съставляваща имот № 005001 (нула, нула, пет, нула, нула, едно) по картата
на възстановената собственост на същото землище, при граници и съседи: имот №
005010- посевна площ на Е.К.Б., имот № 005009-посевна площ на Е.К.Б., кад.№
000211-полски път на Община Ценово, имот № 005003-посевна площ на ИА "Пътища"-София-ОПУ
Русе, имот № 005004-посевна площ на насл.на Л.И.Л..
НИВА (ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 10,892 кв.м.
(десет декара и осемстотин деветдесет и два квадратни метра), находяща се в
землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ- 51977, в
местността "МАЛКАТА ГРЕДА", частна собственост, четвърта категория
при неполивни условия, съставляваща имот № 036014 (нула, три, шест, нула, едно,
четири) по картата на възстановената собственост на същото землище, при граници
и съседи: имот № 036024- посевна площ на „ТОПАГРО"ЕООД, кад.№
000190-полски път на Община Ценово, имот № 036033- посевна площ на Т.Л. Т.,
имот № 036032-посевна площ на К.Л.А., кад.№ 000190-полски път на Община Ценово,
имот № 036007- посевна площ на А.К.А..
ЛОЗЕ с площ от 0,499 кв.м. (четиристотин
деветдесет и девет квадратни метра), находящо се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ- 51977, в местността "ДЪЛБОКИЯ
ПЪТ", частна собственост, пета категория при неполивни условия,
съставляващо имот № 018019 (нула, едно, осем, нула, едно, девет) по картата на
възстановената собственост на същото землище, при граници и съседи: имот №
018018-лозе на Д.К.С., кад.№ 000047-полски път на Община Ценово, имот №
018020-лозе на Р.Я.Б., кад.№ 018160- полски път на Община Ценово, върху имота
има следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, ПРИ ПРАВА-
по ¼ идеална част за всяка една от тях;
ХЛАДИЛНИК С ФРИЗЕР, марка
„ИНДЕЗИТ", модел „ТЗ", фабричен номер *********, намиращ се в държане
на Ц.В.Д. с адрес ***, при следните права: 5/8 ид.ч. за Ц.В.Д. и по 1/8 ид.ч.
за А.Д.А., В.Д.П. и Ж.Д.В..
В първото по делото съдебно
заседание след допускане на делбата ищцата А.Д.А. е предявила срещу ответницата
Ж.Д.В. иск по реда на чл.346 ГПК, с правно основание по чл.30, ал.3 ЗС, за
заплащане на сумата в размер на 226.11 лв., представляваща ¼ и.ч. от получената от нея сума от 904.45лв., заплатена й като арендна
вноска за стопанската 2014г./2015г., съгласно договор за аренда от
20.05.2014г.
За поделяемостта и пазарната цена на имотите е
допусната и приета по делото съдебно-техническа експертиза, с която вещото лице
е обособило четири реални дяла, за всеки един от съделителите. Общата пазарна
оценка на допуснатите до делба имоти - земеделските земи възлиза
на 19815.53 лева, като паричното изражение на ¼ ид.ч. е в размер на 4953.89лв. Съдът, като взе предвид местонахождението на
имотите, описани от вещото лице, вида на същите и инфраструктурното им
положение, намира посочените оценки за съответстващи на състоянието на пазара и
съставляващи пазарната левова равностойност на имотите. В о.с.з. на
съделителите е предложен проекта за разделителен протокол, съобразно изготвения
от експертът проект за делба, като ищцата и ответниците, чрез
процесуалните си представители са изразили становище за извършване на делбата
чрез разпределяне на имотите, като ищцата е поискала и ответниците не са се
противопоставили да й бъде отреден дял от нивата находяща се в местността „Малката
греда”.
Ответниците, чрез упълномощения
си адвокат молят делбата на процесните земеделски земи да се извърши съгласно
проекта на вещото лице, като нямат претенции относно така отредените дялове в
експертизата.
Съдът
счита, че с оглед така установената фактическа обстановка, делбата следва да се
извърши посредством прилагане на способа, визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК като се разпределят делбените имоти между съделителите при следните
съображения:
Основен
принцип при извършване на делбата е всеки от съделителите да получи дял в
натура. Това е възможно или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене
на жребий /чл.352 от ГПК/ или чрез разпределение по реда на
чл.353 от ГПК. В настоящия случай с влязло в сила решение между четирима съделители е допуснато извършването на съдебна делба по отношение
на повече от един самостоятелни обекта на правото на
собственост. Приоритетният способ за извършване на делбата, а именно –
съставяне на проект за разделителен протокол, обявяването му за окончателен и
пристъпване към теглене на жребий, макар и приложим в
конкретния случай, не следва да бъде използван, тъй като съделителите са постигнали съгласие
относно разпределението на имотите, което са изразили изрично в съдебно
заседание.
Неравенството
в дяловете според разпоредбата на чл.69, ал.2 изр. 2- ро
от ЗН следва да се изравни в пари. Всичко това налага извършването на делбата
да се осъществи чрез
прилагане на цитирания способ, като всеки един от
съделителите получи реален дял, остойностен на квотата му в съсобствеността, а
именно:
Дял
І-ви
1.НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 4,450 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „БЛАТОТО”, частна
собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 005007, получен от делба на имот № 005001, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 005009 - посевна площ на Е.К.Б.,
кад. № 000211 - полски път на Община Ценово и имот №005008 – посевна площ на Д.А.Д.,
с пазарна
стойност на земеделската земя 4320,95 лева.
2.ЛОЗЕ
с площ от 0,499 дка, находящо се в землището на село НОВГРАД, община Ценово,
област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „ДЪЛБОКИЯ ПЪТ”, частна собственост,
пета категория при неполивни условия, съставляващо имот № 018019, по КВС на
същото землище, при граници и съседи: имот № 018018 - лозе на Д.К.С., кад. №
000047 - полски път на Община Ценово, имот № 018020 - лозе на Р.Я.Б., кад. №
018160 - полски път на Община Ценово, върху имота има следните ограничения:
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ
до изтичане на амортизационния срок с пазарна стойност на земеделската земя
299,40 лева.
Обща
стойност на Дял I-ви по проект - 4620,35 лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч.- 4953,88 лв.
Дял
ІІ-ри
1.НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 4,756 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „БЛАТОТО”, частна
собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 005008, получен от делба на имот № 005001, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 005010- посевна площ на Е.К.Б.,
имот № 005009 - посевна площ на Е.К.Б., кад. № 000211 - полски път на Община
Ценово, №
005007 – посевна площ на Д.А.Д., 05004 – посевна площ на насл. на Л.И.Л. и
005003 – посевна площ на ИА „Пътища“ София – ОПУ Русе, с
пазарна стойност на земеделската земя 4619,05 лева.
Обща
стойност на Дял II-ри по проект - 4619,05
лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.
Дял
ІІІ-ти
НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 5,446 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „МАЛКАТА ГРЕДА”,
частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 036044, получен от делба на имот № 036014, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024 - посевна площ на „ТОПАГРО”
ЕООД, имот № 036045 – посевна площ на Д.А.Д.,
имот № 036033 - посевна площ на Т.Л. Т., имот № 036032 - посевна площ на К.Л.А.,
кад. № 000190 - полски път на Община Ценово и имот № 036007 - посевна площ на А.К.Л.
с пазарна стойност на земеделската земя 5288,07 лева.
Обща
стойност на Дял ІІІ-ти по проект - 5288,07 лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.
Дял
IV-ти
НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 5,446 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „МАЛКАТА ГРЕДА”,
частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 036045, получен от делба на имот № 036014, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024 - посевна площ на
„ТОПАГРО” ЕООД, кад. № 000190 полски път на Община Ценово, имот № 036033 -
посевна площ на Т.Л. Т. и имот № 036044 – посевна площ на Д.А.Д., с пазарна стойност на земеделската земя 5288,06 лева.
Обща
стойност на Дял IV-ти по проект - 5288,06 лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,89 лв.
ОТНОСНО ДВИЖИМАТА ВЕЩ: До делба е
допуснат ХЛАДИЛНИК С ФРИЗЕР, марка „ИНДЕЗИТ", модел „ТЗ", фабричен
номер *********, намираща се в държане на Ц.В.Д. с адрес ***, при следните
права: 5/8 ид.ч. за Ц.В.Д. и по 1/8 ид.ч. за А.Д.А., В.Д.П. и Ж.Д.В..
Според заключението на в.л. пазарната
стойност на процедната вещ възлиза на 228.00лв. Същата е неподеляема, и се намира в държане на Ц.В.Д., с права в съсобствеността
5/8 ид.ч. Своевременно е направено искане от последната за поставянето на
описаната движима вещ в нейна изключителна собственост, на което искане
останалите съделители не са се противопоставили, което предполага делбата на
процесната вещ да се извърши чрез поставянето й в изключителен дял на Ц.Д., при
съответното изплащане на частите на останалите трима съделители с квота
в съсобствеността по 1/8 ид.ч.
ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИИТЕ ПО
СМЕТКИ.
Съделителят
А.Д.А. е предявила срещу ответницата Ж.Д.В. иск по реда на чл.346 ГПК, с правно
основание по чл.30, ал.3 от ЗС, за заплащане на сумата в размер на
226.11 лв., представляваща ¼ и.ч. от
получената от нея сума от 904.45лв., заплатена й като арендна
вноска за стопанската 2014г./2015г., съгласно договор за аренда
от 20.05.2014г. В съдебно заседание от 15.06.2016г. ищцата, чрез упълномощения
си адвокат е заявила, че е получила изцяло сумата в размер на 226.11лв., като размер на претендирана главница и лихва, за което е представила и
разписка по делото - л.108, като
претендира разноските по делото.
С оглед фактите по–горе и на основание
чл.235,
ал.3 ГПК съдът следва да отчете направеното плащане
и на това основание да отхвърли предявеният иск.
Относно
разноските: Отговорността за разноски се явява санкция за неоснователно
предизвикан правен спор. В случаите, когато паричните задължение е
погасено чрез доброволно плащане след образуване на исковото производство, на
ищеца се дължат сторените в това производство разноски - заплатени държавни такси и адвокатско възнаграждение, които съобразно приложените вн.б. за
заплатена д.т. и договор за правна
защита и съдействие - л.81, л.82
от делото възлизат на 350.00лв.
Съобразно правата си в съсобствеността, страните дължат заплащане на
държавна такса за извършване на съдебна делба в размер на 4% от стойността на
дяловете си.
Предвид стойността на дяловете на страните,
съгл. чл.355 от ГПК, следва да бъдат разпределени и направените от ищцата разноски, изчислени от съда при липса на
представен списък по реда на чл.80 ГПК, в общ размер на 350лв., като
според стойността на дела й на ищцата се
падат разноски в размер на 87.50лв, т.е. същата има право на заплатените над този размер разноски,
които ответниците следва да бъдат осъдени да й заплатят.
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ
по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц.В.Д., ЕГН **********, следните недвижими имоти, а именно:
1.НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 4,450 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „БЛАТОТО”, частна
собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 005007, получен от делба на имот № 005001, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 005009 - посевна площ на Е.К.Б.,
кад. № 000211 - полски път на Община Ценово и имот №005008 – посевна площ на В.Д.П.,
с пазарна
стойност на земеделската земя 4320,95 лева.
2.ЛОЗЕ
с площ от 0,499 дка, находящо се в землището на село НОВГРАД, община Ценово,
област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „ДЪЛБОКИЯ ПЪТ”, частна собственост,
пета категория при неполивни условия, съставляващо имот № 018019, по КВС на
същото землище, при граници и съседи: имот № 018018 - лозе на Д.К.С., кад. №
000047 - полски път на Община Ценово, имот № 018020 - лозе на Р.Я.Б., кад. №
018160 - полски път на Община Ценово, върху имота има следните ограничения:
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ
до изтичане на амортизационния срок с пазарна стойност на земеделската земя
299,40 лева.
Обща
стойност на Дял I-ви по проект - 4620,35лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.Д.П., ЕГН ********** следните недвижими имоти, а именно:
НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 4,756 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „БЛАТОТО”, частна
собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 005008, получен от делба на имот № 005001, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 005010- посевна площ на Е.К.Б.,
имот № 005009 - посевна площ на Е.К.Б., кад. № 000211 - полски път на Община
Ценово, №
005007 – посевна площ на Ц.В.Д., 005004 – посевна площ на насл. на Л.И.Л. и
005003 – посевна площ на ИА „Пътища“ София – ОПУ Русе, с
пазарна стойност на земеделската земя 4619,05 лева.
Обща
стойност на Дял II-ри по проект - 4619,05
лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ж.Д.В., ЕГН ********** следните недвижими имоти, а именно:
НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 5,446 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „МАЛКАТА ГРЕДА”,
частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 036044, получен от делба на имот № 036014, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024 - посевна площ на „ТОПАГРО”
ЕООД, имот № 036045 – посевна площ на А.Д.А.,
имот № 036033 - посевна площ на Т.Л. Т., имот № 036032 - посевна площ на К.Л.А.,
кад. № 000190 - полски път на Община Ценово и имот № 036007 - посевна площ на А.К.Л.
с пазарна стойност на земеделската земя 5288,07 лева.
Обща
стойност на Дял ІІІ-ти по проект - 5288,07 лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Д.А., ЕГН ********** следните недвижими имоти, а именно:
НИВА
(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 5,446 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД,
община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „МАЛКАТА ГРЕДА”,
частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща
новообразуван имот № 036045, получен от делба на имот № 036014, по КВС
на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024 - посевна площ на
„ТОПАГРО” ЕООД, кад. № 000190 полски път на Община Ценово, имот № 036033 -
посевна площ на Т.Л. Т. и имот № 036044 – посевна площ на Ж.Д.В., с пазарна стойност на земеделската земя 5288,06 лева.
Обща
стойност на Дял IV-ти по проект - 5288,06 лв.
Обща
стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,89 лв.
ОСЪЖДА Ж.Д.В.,
ЕГН ********** да заплати на Ц.В.Д., ЕГН ********** сумата в размер на 333.53 лв. (Триста
тридесет и три лева и 0.53 стотинки) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ж.Д.В.,
ЕГН ********** да заплати на В.Д.П., ЕГН ********** сумата в размер на 0.66 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
А.Д.А., ЕГН ********** да
заплати на В.Д.П., ЕГН ********** сумата в размер на 334.17 лв. (Триста тридесет и четири
лева и 17 стотинки) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
Ж.Д.В., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на дела й, в размер на 198.15 лв. (Сто деветдесет и осем лева
и петнадесет стотинки).
ОСЪЖДА
Ц.В.Д., ЕГН ********** да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на дела й, в размер на 198.15 лв. (Сто деветдесет и осем лева
и петнадесет стотинки).
ОСЪЖДА
В.Д.П., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на дела й, в размер на 198.15 лв. (Сто деветдесет и осем лева
и петнадесет стотинки).
ОСЪЖДА
А.Д.А., ЕГН ********** да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на дела й, в размер на 198.15 лв. (Сто деветдесет и осем лева
и петнадесет стотинки).
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна
собственост на Ц.В.Д., ЕГН ********** следната движима вещ - ХЛАДИЛНИК С ФРИЗЕР, марка „ИНДЕЗИТ", модел
„ТЗ", фабричен номер ********* с пазарна стойност 228.00 лв. (Двеста двадесет
и осем лева).
ОСЪЖДА Ц.В.Д., ЕГН ********** да заплати на Ж.Д.В., ЕГН **********, В.Д.П., ЕГН **********
и А.Д.А., ЕГН ********** по 28.50 лв. (Двадесет и осем
лева и 50 стотинки) на всяка една от тях, съответстваща на 1/8 ид.ч. от правата
им в собствеността.
ОСЪЖДА Ц.В.Д., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт, по сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху поставената в
изключителен дял движима вещ, в размер на 9.12 лв.
(Девет лева и 12 стотинки).
ОСЪЖДА
Ц.В.Д., ЕГН ********** да
заплати на А.Д.А., ЕГН ********** сумата в размер на 87.50 лв. (Осемдесет и
седем лева и 50 стотинки) разноски по делото.
ОСЪЖДА
Ж.Д.В., ЕГН ********** да
заплати на А.Д.А., ЕГН ********** сумата в размер на 87.50 лв. (Осемдесет и
седем лева и 50 стотинки) разноски по делото.
ОСЪЖДА
В.Д.П., ЕГН ********** да
заплати на А.Д.А., ЕГН ********** сумата в размер на 87.50 лв. (Осемдесет и
седем лева и 50 стотинки) разноски по делото.
ОТХВЪРЛЯ предявеният от А.Д.А. против Ж.Д.В. иск с
правно основание чл.30, ал.3 ЗС, за сумата в размер на 226.11 лева,
представляваща ¼ и.ч. от получената от последната сума от 904.45 лева,
заплатена й от земеделски производител К.Л.А. като арендна вноска за
стопанската 2014-2015 година, съгласно сключения между тях договор за аренда на
земеделски земи в землището на село Новград, досежно подробно описаните в
петитума на исковата молба недвижими имоти, като неоснователен.
ОСЪЖДА
Ж.Д.В., ЕГН ********** да заплати на А.Д.А., ЕГН ********** сумата в размер на 350.00 (Триста и
петдесет лева), представляваща направени по делото разноски за заплатена д.т. и
адвокатско възнаграждение.
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/