О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14.12.2011 г., гр. Ямбол
Ямболският
районен съд
ХІV граждански
състав
На четиринадесети декември две хиляди и единадесета година
В
закрито заседание в следния състав
Председател: Галя Русева
като
разгледа докладваното от съдията Русева
гражданско
дело № 1511/2011 г. по описа на Ямболския
районен съд, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството по делото е
образувано по исковата молба на Т.В.П. с
ЕГН ********** *** Търново, чрез адв. Карагьозов, против ЕТ „ФРУКТО-ФРЕШ-Г.Г.”
с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление с. Воденичане, Община
Стралджа, ул. „Дунав” № 16, представляван от Г.Н.Г., с която се моли съдът да
развали поради неизпълнение от страна на ответника сключения между страните
договор за аренда на земеделска земя от 21.02.2007 г., вписан вх.рег.№ 2189,
том ІІІ, стр.176/28.02.2007 г. на Агенция по вписванията – Служба по
вписванията гр. Ямбол. Представят се писмени доказателства. Не се правят
доказателствени искания.
Ответникът, редовно уведомен
по реда на чл. 50, ал.2 от ГПК, не е депозирал в срока по чл. 131 от ГПК
отговор на исковата молба.
Съдът, след като взе предвид
исковата молба и прецени, че същата е редовна, а претенцията – допустима,
намира, че делото следва да се насрочи в открито с.з. с призоваване на
страните.
Представеният от ищцата
договор за аренда от 02.11.1999 г. е неотносим и не следва да се допуска.
Останалите представени писмени доказателства са относими и допустими.
Мотивиран от горното и на основание
чл. 140, ал. 3 от ГПК, Ямболският районен съд
О П Р Е Д Е Л И:
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.01.2012 г. от 10,00 часа, за
която дата и час да се призоват страните.
Указва на връчителя, че в случай, че не намери ответника на адреса,
следва да залепи уведомление по реда на чл. 47, ал.1 от ГПК.
Указва на страните последиците по чл. 41, ал. 2 от ГПК – страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на
който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес.
Същото задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
ДОПУСКА представените с исковата молба
писмени доказателства, с изключение на договор за аренда на земеделска земя от 02.11.1999
г., поради неотносимост на същия към спора.
Съобщава на страните проекто-доклада
на делото:
Твърди се, че страните са обвързани от облигационни
отношения по силата на горния договор, съгласно който ищцата отдала под аренда
на ответника земеделска земя в землището на с. Воденичане, Обл. Ямбол,
представляваща овощна градина с площ от 7,000 дка, м. „Старите лоза”,
съставляваща ПИ № 000153, и овощна градина с площ от 3,000 дка, м. „Старите
лоза”, съставляваща ПИ № 000148, Договорът бил сключен за срок от 01.10.2006 г.
до 01.10.2032 г., т.е. за повече от 10 години. Ответникът не изпълнявал
задължението си за заплащане на арендната цена в размер на левовата
равностойност на
Липсват ненуждаещи се от доказване факти
и обстоятелства.
В тежест на ищцата е да докаже, че е обвързана с ответника по
облигационно правоотношение, произтичащо от посочения договор за аренда,
сключен за повече от 10 години, по силата на който същата се е задължила да
предостави на ответника под наем посочените земеделски имоти; че същата е
изправна страна по договора за аренда, т.е. че е изпълнила задължението си да
предостави възможност на ответника да ползва земите през посочения в договора
срок.
В тежест на ответника е да докаже, че
е изпълнил задължението си за заплащане на арендните вноски за изтеклия период
от време.
Препис
от определението да се връчи на страните по делото, ведно с призовката за
съдебното заседание.
Определението е окончателно.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Галя Русева/