О П Р Е Д Е Л Е Н И
Е
гр.София,
16.09.2020 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, ПЪРВО ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито заседание на шестнадесети септември през две
хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Росен Димитров
ЧЛЕНОВЕ:
Маргарита Апостолова
Галя
Вълкова
като разгледа докладваното от
съдия Димитров ч.гр. д. № 7388 по
описа за 2020
год., за да се произнесе, взе пред вид:
Производство по
реда на чл.274, ал.1, т.2 и чл.577 от ГПК.
Образувано е по частна жалба на "В."
ЕООД, ЕИК ******* чрез адв. П.К.срещу Определение № 690 от 11.06.2020 г. на
съдия по вписванията при Районен съд - София, постановено по молба с вх. №
29407/11.06.2020 г. на СВ - гр. София,с което е отказано
да бъде извършено вписване на Учредителен акт на „В.“ ЕООД, ЕИК *******,
издадено от Агенция по вписванията, Търговски регистър и регистър на ЮЛНЦ за
учредяване на „В.“ ЕООД чрез апорт на непарична вноска (недвижими имоти,
подробно описани в заявлението) от имуществото на вносителя „В.“
ЕООД, ЕИК *******.
Жалбоподателят поддържа, че неправилно
съдията по вписванията отказал да впише учредителния акт на дружеството, поради наличието на непогасени
данъчни задължения.Твърди,че проверка в тази насока е направена от нотариуса
заверил учредителния акт,а и самия апорт вече е факт и собственик на
недвижимите имоти е учреденото дружество.На следващо място твърди,че на
20.01.2020 год. всички задължения свързани с апортираните имоти са били
погасени.
Моли
отказът на съдията по вписванията да бъде отменен и искането за вписване на
исковата молба да бъде уважено.
Софийски градски
съд, след като обсъди доводите на жалбоподателя и взе предвид данните по
делото, намира следното:
Частната жалба е
подадена от легитимирано лице, в рамките
на законоустановения срок и се явява процесуално допустима.
Разгледана по същество частната
жалба е неоснователна.
От представената пред съдията
по вписванията Заявление с вх. № 29407/11.06.2020 г. до Служба по вписванията -
София от 11.06.2020 г. ведно с извлечение от електронната партида на „В.”
ЕООД и Удостоверение за данъчна оценка
по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/06.01.2020 г. се установява,че дружеството е поискало вписване на Учредителен акт на „В.“
ЕООД, ЕИК *******, издадено от Агенция по вписванията, Търговски регистър и
регистър на ЮЛНЦ за учредяване на „В.“ ЕООД чрез апорт на непарична вноска
(недвижими имоти, подробно описани в заявлението) от имуществото на вносителя „В.“
ЕООД, ЕИК *******.
Съдията по вписванията при СРС е
постановил определение ,с което е отказал вписването на молбата с аргумент, че от
представената данъчна оценка на недвижимия имот - предмет на непаричната
вноска, а именно ап. И202, находящ се в гр. София, район Триадица, ж.к.
„Манастирски ливади - изток“, бл. *******, е видно, че за имота има непогасени
данъчни задължения в размер на 1910,61 лв.
и поради това, на основание чл. 264, ал 1 от ДОПК, не може да се извърши
вписване в имотния регистър на така описания учредителен акт.
При
гореизложеното съдът намира следното:
Няма спор и това е отразено в определението на съдията по вписванията,че представеният
за вписване учредителен акт на „В.“ ЕООД е акт, подлежащ на вписване и
към молбата са приложени всички
изискуеми по закон документи.
Съгласно разпоредбата на чл. 264,ал.1 ДОПК
прехвърлянето или учредяването на вещни
права върху недвижими имоти или наследствени права, включващи недвижими имоти,
включването на недвижими имоти или вещни права върху недвижими имоти като
непарични вноски в капитала на търговски дружества, вписването на ипотека или
особен залог се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя
или учредителя, съответно ипотекарния длъжник или залогодателя, че няма
непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и
задължителни осигурителни вноски. Наличието или липсата на непогасени данъчни
задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка.
От представената данъчна оценка
на недвижимия имот - предмет на непаричната вноска - ап. И202, находящ се в гр.
София, район Триадица, ж.к. „Манастирски ливади - изток“, бл. *******, е видно,
че за имота има непогасени данъчни задължения в размер на 1910,61 лв. При това положение правилно съдията по
вписванията е постановил отказ за вписването на учредителния акт.
Този извод не се променя от
представената по късно квитанция с № 72240002775/20.01.2020 г. от Столична
община за плащане на местни такси и данъци по две причини-първо няма
категоричност,че именно тези плащания погасяват неплатените данъци посочени в
данъчната оценка,а съгласно императивната норма на изречение последно на
чл.264,ал.1 ДОПК наличието или липсата на данъчни задължения се установява
единствено с данъчната оценка,т.е за да е видно,че задълженията са платени
следва да се представи нова данъчна оценка,а не квитанция за плащане.
Ето защо настоящия състав намира,че
отказът на съдията по вписванията е правилен и законосъобразен и като такъв
следва да се потвърди.
Предвид изложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПОТВЪРЖДАВА
Определение № 690 от 11.06.2020 г. на съдия по вписванията при
Районен съд - София, постановено по молба с вх. № 29407/11.06.2020 г. на СВ -
гр. София, с което е отказано да бъде извършено
вписване на Учредителен акт на „В.“ ЕООД, ЕИК *******, издадено от Агенция по
вписванията, Търговски регистър и регистър на ЮЛНЦ за учредяване на „В.“ ЕООД
чрез апорт на непарична вноска (недвижими имоти, подробно описани в
заявлението) от имуществото на вносителя „В.“ ЕООД, ЕИК *******.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на касационно
обжалване с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от съобщението, при
условията на чл.
280, ал. 1 ГПК, на основание чл.
274, ал. 3, т. 2 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:……………
ЧЛЕНОВЕ: 1……………
2………………