Определение по дело №54/2019 на Окръжен съд - Бургас

О   П   Р   Е   Д   Е   Л   Е   Н   И   Е

 

Номер 115          Година 2019, 21 януари              гр.Бургас

 

Бургаският окръжен съд,                                   пети въззивен граждански състав

на двадесет и първи януари                       година две хиляди и деветнадесета,

в закритото заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИНА ПЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: 1. ДАНИЕЛА МИХОВА

2.мл.с.ВАНЯ ВАНЕВА

секретар ………………….

като разгледа докладваното от съдия Даниела Михова

въззивно гражданско дело № 54 описа за 2019 година

 

Производството е по чл.258 и сл.от ГПК и е образувано по въззивната жалба (вх.№ 9919/27.11.2018 г. на НРС) на Етажната собственост на собствениците на самостоятелни обекти в комплекс „РИЧ 1", блок 1, сграда с идентификатор 51500.510.122.1, находяща се на адрес: гр.Несебър, местност „Акротирия", представлявана от Председателя на Управителния съвет на Етажната собственост Оксана Юрьевна Буц, гражданка на Руската Федерация, против решение № 210 от 14.11.2018 г. по гр.д.603/2018 г. по описа на Несебърски районен съд, с което са отменени по иска на А.М.К. - граждани на Руската Федерация, всички решения на проведеното Общото събрание на Етажната собственост на комплекс „РИЧ 1", блок 1, сграда с идентификатор 51500.510.122.1, находяща се на адрес: гр.Несебър, местност „Акротирия", обективирани в протокол от 02.05.2018 г. и въззивната ЕС е осъдена да заплати на въззиваемия-ищец съдебни разноски в размер на 381,74 лв.

Твърди се, че обжалваното решение е неправилно и необосновано. По-конкретно се твърди, че са неправилни изводите на първоинстанционния съд, че поради включване на паркоместата като процент от идеалните части при гласуването, е налице неяснота относно процентите, при които са взети решенията. Изложени са съображения, че доколкото гаражът е със статут на самостоятелен обект, намиращите се в този гараж паркоместа могат да се разглеждат като идеални части от гаража. На второ място се възразява срущу изводите на съда, че липсват пълномощни, с които собствениците на СО в ЕС (Алексей Кузин и Ал.Бобрыгин), което води до неяснота при гласуването. Оспорва се, на следващо място, извода на първоинстанционния съд, че в бюджета на ЕС липсва приходна част. Частично се споделя становището на районния съд за незаконосъобразност на решението по т.9 – за създаване на фонд „Управление и поддръжка на общите части“, но се твърди, че в този случай съдът е следвало да отмени само това решение, а не всичси взети решения на ОСЕС.

Претендира се отмяна на решението на НРС и постановяване на решение, с което искът се отхвърля. Претендират се съдебни разноски. Няма искания по доказателствата.

Въззивната жалба е подадена против акт на съда, подлежащ на обжалване, в законовия срок, от легитимирано лице, поради което е допустима.

 

Въззиваемият А.М.К. представя в законовия срок по чл.263 от ГПК писмен отговор, с който оспорва въззивната жалба като неоснователна. Твърди се, че са правилни и обосновани изводите на първоинстанционния съд, че паркоместата не са самостоятелни обекти, поради което не следва да бъдат включвани като процент от идеалните части при гласуване, както и при изчисляване на кворума при провеждане на ОС на ЕС. Оспорват се твърденията на въззивника досежно представителството на Алексей Кузин и Ал.Бобрыгин на процесното ОС, като се излагат подробни съображения. Оспорват се и твърденията във връзка с наличие на приходна част в Бюджета на ЕС като се твърди, че същите са голословни. По отношение на решението по т.9 от Протокола от ОС се твърди, че няма взето решение за създаване на фонд „Управление и поддръжка на общите части“. Претендира се потвърждаване на обжалваното решение и присъждане на разноски за въззивното производство. Също няма искания по доказателствата.

 

Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

ДОКЛАДВА въззивната жалба (вх.№ 9919/27.11.2018 г. на НРС) на Етажната собственост на собствениците на самостоятелни обекти в комплекс „РИЧ 1", блок 1, сграда с идентификатор 51500.510.122.1, находяща се на адрес: гр.Несебър, местност „Акротирия", представлявана от Председателя на Управителния съвет на Етажната собственост Оксана Юрьевна Буц, гражданка на Руската Федерация, против решение № 210 от 14.11.2018 г. по гр.д.603/2018 г. по описа на Несебърски районен съд.

 

Препис от определението да се връчи на страните.

 

Определението не подлежи на обжалване.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                            ЧЛЕНОВЕ:   1.

 

 

 

                                                                                                   2.