№ 974
гр. П., 13.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Явор П. Джамалов
като разгледа докладваното от Явор П. Джамалов Гражданско дело №
20231720101383 по описа за 2023 година
Делбено дело във фазата по допускане на делбата.
По изложените в исковата молба обстоятелства В. П. В. ЕГН:********** с адрес:
гр.П., ул. „З.З.“ **, е поискала да се допусне извършването на съдебна делба, между нея и Р.
П. В., ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „Ю.Г.“ **, **, **, **, върху следните недвижими
имоти : 1/2 ид.част от поземлен имот с идентификатор ************* и площ по скица от
691 кв.м, както и на следните сгради, попадащи в имота: сграда с идентификатор
*************.2 и площ по скица от 67,00 кв.м. на един етаж с предназначение
еднофамилна жилищна сграда, която представлява целият западен близнак със
самостоятелен вход от построената масивна жилищна сграда, както и сграда с
идентификатор *************.3 и площ по скица от 19 кв.м., а по нотариален акт от 18,00
кв.м., на един етаж, с предназначение гараж/депо/хангар, разположена в северозападната
част на горепосочения поземлен имот на уличната регулационна линия, при равни делбени
части за съделителите, а именно по 1/2 идеална част, за всеки един от тях.
Ответника не е оспорил така предявения иск, като моли да бъде уважен при
посочените делбени части. Направено е възражение, че дворното място не подлежи на
делба.
Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства и доводите на
страните, по реда на чл. 12 и чл.235 от ГПК, приема за установено и доказано следното :
Не се спори по делото а и видно от представените писмени доказателства се
установява, че страните са наследници на своята майка С.П.Т.. Наследодателя приживе е
закупил недвижим имот, находящ се в гр. П., ул.Г., **, видно от нотариален акт за покупко -
продажба **, том I, per. № ***, дело ** от **** г., представляващ 1/2 ид.част от поземлен
1
имот с идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м, както и на следните
сгради, попадащи в имота : сграда с идентификатор *************.2 и площ по скица от
67,00 кв.м. на един етаж с предназначение еднофамилна жилищна сграда, която
представлява целият западен близнак със самостоятелен вход от построената масивна
жилищна сграда, както и сграда с идентификатор *************.3 и площ по скица от 19
кв.м., а по нотариален акт от 18,00 кв.м., на един етаж, с предназначение гараж/депо/хангар,
разположена в северозападната част на горепосочения поземлен имот на уличната
регулационна линия.
Съдът намира, че възражението на процесуалния представител на ответницата е
основателно. От представените документи по делото става ясно, че се касае за къща близнак
застроена в цялото дворно място. Съобразно константната практика на ВКС, когато едно
неделимо дворно място е застроено с повече от една сгради собственост на различни лица,
делба на същото е недопустима, тъй като дворното място се явява обща част на етажна
съсобственост в съответните идеални части от притежаваните самостоятелно обособени
сгради на различните собственици. Същото се ползва от всички съсобственици а при
разногласия може да се иска разпределение ползването на същото.
Доколкото по делото не се твърди и не се сочат доказателства, че от дворното място
могат да бъдат образувани две самостоятелни УПИ, то и иска за делба на дворното място
следва да бъде отхвърлен като неоснователен.
Съгласно Закона за наследството децата на починалия наследяват равни части (чл. 5
от ЗН). Предвид изложеното, съдът намира, че делбата по отношение на построените в
дворното място сгради, следва да се допусне при делбени части - 1 /2 за всяка една от
страните.
По изложените съображения районният съд,
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба върху следните недвижими имоти, а
именно:
Сграда с идентификатор *************.2 и площ по скица от 67,00 кв.м. на един
етаж с предназначение еднофамилна жилищна сграда, която представлява целият западен
близнак със самостоятелен вход от построената масивна жилищна сграда, както и сграда с
идентификатор *************.3 и площ по скица от 19 кв.м., а по нотариален акт от 18,00
кв.м., на един етаж, с предназначение гараж/депо/хангар, разположена в северозападната
част на поземлен имот с идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м.
МЕЖДУ И ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. В. П. В. ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „З.З.“ ** и
2. Р. П. В., ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „Ю.Г.“ **, **, **, **, за всяка една от
двете по 1/2 идеални части от описаните сгради.
2
ОТХВЪРЛЯ иска за извършването на съдебна делба върху поземлен имот с
идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м.
След влизане на решението в сила допуска техническа експертиза със задача да даде
заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и евентуалната им
поделяемост на отделни жилища, при депозит в размер на 300,00 лева, платими от бюджета
на съда.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3