№ 51230
гр. София, 09.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20211110125245 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че решение № 3946/28.04.2022 г. постановено по настоящото дело, с
което е допусната делба на съсобствен имот с идентификатор № 68134.604.58.1.49 по КККР
на гр. София, находящ се в гр. София, ж.к. Суха река, бл.18, вх.А, ет.11 представляващ
Апартамент № 49 с площ от 44,64 кв.м., ведно с прилежащите му части, ведно с избено
помещение № 20 с площ от 2,78 кв.м. и % ид.ч. от общите части и са определени квотите на
страните в съсобствеността е влязло в сила на 25.05.2022 г.
Предвид на това, делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата.
Воден от горното съдът:
РАЗПОРЕДИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 14.10.2022 г., от 09,50 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване на
оглед на недвижимия имот, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.604.58.1.49, представляващ жилище, апартамент № 49, с площ от 44, 64 кв. м.,
състоящ се от една стая, кухня и др. сервизни помещения, с прилежащи части: избено
помещение № 20 с площ от 2,78 кв. м.; ведно с 0,181% ид. ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху държавна земя, с адрес: гр. София, район Подуяне, ж.к. "Суха
река", бл.18, вх. А, ет. 11, ап. 49, съгласно скица на поземлен имот № 15-195751-24.02.2021
г.- от СГКК гр. София, при граници (съседи) на жилището: На същия етаж: изток: държавен
апартамент с идентификатор № 68134.604.58.1.50; запад: държавен апартамент с
1
идентификатор № 68134.604.58.1.50; север: стълбище; юг: тревна площ; Под обекта:
държавен апартамент, с идентификатор № 68134.604.58.1.44; Над обекта: държавен
апартамент с идентификатор № 68134.604.58.1.54, както и граници и съседи за избеното
помещение (мазето) както следва: изток: мазе № 19- държавно; запад: мазе № 21 (двадесет и
едно); север: коридор; юг: тревна площ, допуснат до делба между страните, да даде
заключение за средната му пазарна стойност /използвайки поне два оценителски метода/и
неговата поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите. В
случай, че допуснатия до делба имот е поделяем, да се изготви скица – проект на
разделянето.
Определя първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 400
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, описан по-горе, вносим от страните
по равно, в едноседмичен срок от съобщаването на настоящото разпореждане.
Окончателния размер на дължимото се възнаграждение на в.л. ще бъде определен
след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № 2 от
2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. А.Ц., специалност: промишлено строителство –
конструкции, конструкции на сгради и съоръжения, оценител на недвижими имоти.
Вещото лице да се уведоми за поставената му задача след представени по делото
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ-та фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл.349, ал.1 и 2 от ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях,
като внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието . Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
2
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3