РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 119510
гр. София, 23.08.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА
като разгледа докладваното от КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА Частно гражданско
дело № 20241110144932 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 410 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).
При проверка на подаденото заявление, съдът намира следното:
Подадено е заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от
„Топлофикация София“ ЕАД срещу Етажна собственост на адрес гр. София, ж.к. К. с., блок
..., вх. .., с което се иска издаване на заповед за изпълнение срещу длъжника за суми за
предоставени услуги и лихва върху тях.
Към заявителя са отправени указания да обоснове правния си интерес от подаване на
заявление срещу Етажната собственост. В изпълнение е постъпила молба, в която се сочи, че
помещението е обща част.
След постъпилите уточнения, към заявителя са отправени нови указания. В
изпълнението им е постъпила молба, в която се твърди, че топлоснабдения имот е
собственост на Етажната собственост и представлява обща част. Заявява, че ЕС се
представлява от управителя и участието на останалите етажни съсобственици не е нужно.
Съобразявайки изложеното в заявлението и уточнителните молби, съдът намира, че
указанията не са изпълнени в цялост, а дори да се приемат за изпълнение – за заявителя не
съществува интерес от насочване на заявлението срещу Етажната собственост.
Съгласно чл. 38, ал. 1 ЗС при сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат
на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена
сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между
отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите,
стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на
1
отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи
тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните
им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което
по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.
Казано по друг начин, както твърди и заявителят, топлоснабдения имот, който
впрочем не е и обозначен по начин, който да го отличи от останалите помещения,
представлява обща част. Собствеността върху общите части принадлежи на всеки един от
собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Ето
защо, правният интерес на заявителя е да търси вземането си от отделните съсобственици
съобразно техните права, а не от Етажната собственост. По тази причина е ирелевантно кой
може да представлява Етажната собственост пред съда. На заявителя е дадена двукратна
възможност да обоснове правният си интерес от насочване на заявлението си към Етажната
собственост и да посочи надлежен длъжник, срещу когото насочва заявлението си, които
указания не са изпълнени с подадените молби.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОТХВЪРЛЯ заявлението за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК с вх.
№ 239598/23.07.2024г., подадено от „Топлофикация София“ ЕАД срещу Етажна собственост
на адрес гр. София, ж.к. К. с., блок ..., вх.....
РАЗПОРЕЖДАНЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийския
градски съд в едноседмичен срок от връчването му на заявителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2