№ 652
гр. Варна, 26.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Димитър Димитров
при участието на секретаря Милена Д. Узунова
като разгледа докладваното от Димитър Димитров Гражданско дело №
20243110100009 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл.32, ал.2 ЗС от И. Б. С., ЕГН:
**********, адрес: гр. Варна, ул. „****“ 10, М. К. С., ЕГН: **********, адрес:
гр. Варна, ул. „****“ 10 А. К. С., ЕГН: **********, адрес: гр. Варна, ул. „****“
10, чрез адв. М. Д. Ц. от АК – Варна, против М. Г. Г., ЕГН: **********, адрес:
гр. Варна, ул. „****“ 10 и К. Г. У., ЕГН: **********, адрес: гр. Варна, ул. „
****“ 10за разпределение ползването на свободната незастроена площ от ПИ
с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Варна, с адрес на имота гр. Варна, район Одесос, ул.“****“ № 10, с площ от
926 кв.м., между нас - ищците М. К. С., ЕГН: **********, А. К. С., ЕГН:
********** и И. Б. С., ЕГН:********** и ответниците - М. Г. Г., ЕГН:
********** и К. Г. У., ЕГН: **********, в качеството ни на съсобственици,
съобразно притежаваните от страните идеални части от поземления имот.
Ищците излагат следните факти, въз основа на които е настъпила
съсобствеността:
Твърдят, че притежават правото на собственост върху 1/2 ид. част от
Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Варна, одобрени със заповед № РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на
АГКК, последно изменение: със заповед № КД-14-03-1735/17.11.2010г. на ИД
на АГКК, с адрес на имота гр. Варна, район Одесос, ул.“****“ № 10, с площ от
926 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
1
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор:
****150; ****216, с номер по предходен план: 11, квартал:437, парцел VI, при
съседи: ****215, ****163, ****148, ****154, ****151, ****149. Твърди се, че
ищецът И. Б. С. притежава 384,5 кв.м. ид.ч. от описания имот, които е
придобил както следва: 306 кв.м. ид. ч. са придобити чрез дарение, извършено
с НА ****, том 3, вх. рег. № **** дело № 451/26.01.2010 г. на СВ - Варна, а
останалите 78,5 кв.м. ид.ч. е придобил по наследство от своя баща **** С.,
който от своя страна ги е притежавал по наследството майка си - **** С.а.
Твърди се, че ищецът М. К. С. притежава 39,25 кв.м. ид.ч. от описания имот,
които е придобил с НА за дарение ****, том 68, вх. рег. № 25076 дело №
****.2020 г. на СВ - Варна. Твърди се, че ищецът А. К. С. притежава 39,25
кв.м. ид.ч. от описания имот, които е придобил с НА за дарение ****, том 68,
вх. рег. № 25565 дело №15121/09.10.2020 г. на СВ - Варна.
Твърди се, че ответниците М. Г. Г. и К. Г. У., придобиват по 1/4 ид.ч. от
описания по- горе ПИ с административен адрес гр. Варна, ул.“****“ № 10,
като наследници на **** К.а У.а, собственик на 1/2 ид.ч. от ПИ с
идентификатор **** по силата на НА ****, том **** рег. 38417 дело 30504 от
15.12.2008г. издаден от СВ- Варна.
Твърди се, че съсобственици в ПИ с идентификатор **** с посочения,
по- горе адрес са ищците, притежаващи 1/2 ид.ч. и ответниците -
притежаващи 1/2 ид.ч. Твърди се, че върху имота има изградени 2 жилищни
сгради - Сграда с идентификатор: ****.1 и Сграда с идентификатор: ****.2, в
които са разположени самостоятелни обекти, притежавани от страните,
поради което между тях е налице хоризонтална етажна собственост. Твърди се,
че върху съсобствения имот е налице изградена постройка - лична
собственост на ответниците, която е нанесена в КККР като Сграда ****.3,
функц. предн. Гараж, брой етажи 1, застроена площ 42 кв. м.
Твърди се, че страните, като съсобственици на описания ПИ, не са
постигнали уговорка за начина, по който да разпределят ползването на
поземления имот между нас. Твърди се, че имота основано се ползвал от
ответниците, които от своя страна, възпрепятствали възможността на ищците
да упражняват в пълен обем правото си на собственост върху притежаваната
от тях част от имота. За да избегнат конфликти и неразбирателство и с цел
постигане на справедлИ. споразумение във връзка начина по който да се
осъществява ползването на имота между тях и ответниците, възложили на
правоспособно лице да изготви вариант за начина по който да бъде
разпределено ползването на съсобствения имот, съобразно притежаваните от
2
страните обекти и реализираните действия върху имота - ответниците
поддържаха върху част от него собствена градина. В изпълнение на
поставената задача провоспособното лице инж. В. Василев изготвил 2 бр.
скици - проект, отразяващи варианти на начина, по който може да бъде
извършено разпределението на ползването на съсобствения ни ПИ, но отново
не постигнали съгласие с ответниците за това. Твърди се, че през месец
октомври 2023 г., ищецът И. Б. С., отправил до ответниците Нотариална
покана, с предложение за доброволно разпределение на правото на ползване
на съсобствения ни имот, след получаване на която проведохме среща за това,
но отново не постигнали съгласие за начина, по който да се осъществява
ползването на имота.
В срока по чл.131 ГПК ответниците - М. Г. Г. и К. Г. У., чрез процесуален
представител са депозирали отговор, в който изразяват становище за
неоснователност на иска. Не оспорват правата на страните върху поземления
имот и построените в него сгради, така както са описани в исковата молба.
Оспорват твърденията, че основно ответниците ползват незастроената част от
имота и възпрепятстват възможността на ищците да упражняват в пълен обем
правото си на собственост върху притежаваните от тях части от имота.
Твърдят, че процесния имот разполага с два входа откъм улица "****” -
югоизточен и югозападен, като югоизточният вход е по-широк и осигурява
транспортен достъп до вътрешността на имота, а югозападния е изцяло
пешеходен и обслужва достъпа до старата, лицева сграда и до градината.
Твърдят, че с разделителен протокол от 07.04.1977г. по гр.дело № 726/1977 г.
на ВРС на наследодателя на ответниците - **** У.а е поставен в дял първи
жилищен етаж от жилищна сграда, находяща се в гр.Варна, ул."****" № 10,
описаната в протокола част от избения етаж, /идеална част от тавана,
североизточен гараж в двора/, идеална част от двора, целият с площ от 620,00
кв.м., както и черен вход от двора. Чрез него се е осъществявал достъпа на
**** У.а до вътрешния двор. Към момента този вход не съществувал, поради
построена в последствие сграда, залепена до съществуващата. **** У.а е
достъпвала етажа си и от към югозападната порта на старата сграда, като там
и до днес бил разположен входа към етаж едно. Твърдят, че по силата на
цитирания разделителен протокол на наследодателката на ищците - **** С.а е
поставен в дял втори етаж от жилищната сграда със самостоятелен вход и
стълбище от към двора, описаната в протокола част от избения етаж, / идеална
част от тавана, югозападен гараж в двора, / идеална част от двора, целият с
площ от 620,00 кв.м. Описаният в протокола самостоятелен вход и стълбище
3
са се намирали в югозападната част от къщата, от страната на съществуващата
и сега градина (озеленена площ). Твърдят, че към момента стълбището е
заменено от вита стълба, чрез която има достъп до втория етаж, собственост
на наследника И. С.. **** С.а е достъпвала сградата от към югозападната
порта. Твърдят, че по силата на съдебното решение за всяка една от
съделителките е бил предвиден самостоятелен вход за достъп до сградата, но
съществуващите два входа от към улицата са се ползвали и от двете.
Югоизточният вход е осигурявал транспортен достъп до вътрешността на
имота, където са били гаражите на двете наследодателки. Този вход
съществувал и в момента без промяна или изменение във вида и
предназначението му. Югозападната дворна порта е осигурявала както достъп
до входа на жилището на **** С.а, така и до жилището на **** У.а. През тази
врата се достигало и до градината, за която са се грижили и двете сестри,
наследодателки на страните в настоящия процес. Градината и до днес
съставлявала „лицето" на дворното място от към улица „****” № 10, както и
единствената озеленена площ в имота. Твърдят, че в периода 1988 - 1997 по
силата на учредено право на строеж, договор за групов строеж и разрешение
за строеж в дворното място е построена нова сграда, долепена до
съществуващата. Изградените в нея обекти са разпределени за ползване между
наследниците на **** У.а и **** С.а, съобразно договор за доброволна делба
на съсобствени недвижими имоти, вписана в Имотния регистър под **** том
ХХ, вх.рег 37190 от 16.12.2008 г. По време на строителството градината в
имота е била напълно унищожена, тъй като през нея се е извършвало
строителството на новата сграда. Била е премахната и оградата от към
улицата, до югозападната порта. Твърдят, че след приключване на грубия
строеж на мястото на съборената ограда в частта от градината ищецът И. С.
разположил барака за търговия с плодове и зеленчуци, като в продължение на
6-7 години осъществявал търговската дейност. След спирането й,
съсобствениците възстановили оградата, И. С. осигурил пръст за градината, а
бащата на ответниците я възстановил в първоначалния й вид. Твърдят, че към
момента достъпът до новата постройка се осъществява от всички собственици
на самостоятелни обекти през югоизточния (транспортен) вход и през обща
входна врата на новата сграда. Югозападната порта към момента се ползвала
за достъп до градината, за достъп до етаж първи от старата къща и до витата
стълба към втория етаж, собственост на И. С.. Твърдят, че в тази част на
имота, непосредствено до градината, се намира и кладенец, който е обща
собственост на съсобствениците на дворното място. Кладенецът се ползвал за
поливане и поддържане на зелените площи в имота. Твърдят, че между
4
новопостроената сграда и съществуващите два гаража (собственост на У.и)
има частично оградено пространство от около 10 кв.м., което от десетилетия
се ползва само от ищците и било заето от техни строителни материали и вещи.
Твърдят, че от години желаят това пространство да се разчисти, но ищците не
предприемали никакви действия, като и до днес пространството между
новопостроената сграда и гаражи служели за склад на строителни материали
от страна на фамилия С.и. Твърдят, че със Заповед ****56 от 24.06.1999 г. на
Кмета на Община Варна на **** У.а и **** С.а е възстановено правото на
собственост върху 340 кв.м., част от парцел ****, находящ се на ул."****" №
10. Същите са били отчуждени за нуждите на детска градина и са се ползвали
като двор за игра. Твърдят, че именно възстановената част от имота поражда
разногласия между съсобствениците, тъй като не може да се ползва
ефективно. Твърдят, че част от реституирания терен е зает от саморасли
дървета, друга част - от бивш пясъчник и ограда, а върху трета са разположени
стари вещи и боклуци на ищците. Твърдят, че тази част е невъзможно да бъде
ползвана пълноценно, а другата част от реституирания имот е почистена и
поддържана през годините от ответниците. Твърдят, че тя се ползва за
паркиране на автомобилите на всички собственици, включително от ищците.
Твърдят, че със Заповед № **** от 25.10.2022 г. на Кмета на Община Варна е
разпоредено премахването на съществуващите 6 броя опасни широколистни
дървета. Част от тях, разположени в градината и във вътрешния двор, са били
премахнати от съсобствениците, поради разбирането, че това са общи за
ползване части. Твърдят, че по отношение на останалите опасни дървета във
вътрешната част от двора ищците отказвали да се ангажират финансово и
организационно с този процес. Отказвали да премахнат строителните си
отпадъци и вещи. Отказвали да поддържат откритото пространство.
Отказвали да се водят преговори в посока изчистване на терена,
разпределение на разходите, съобразно квотите в съсобствеността и едва
тогава разпределение на ползването. Твърдят, че ищците отказват да разберат,
че докато наличните в двора боклуци, материали, дънери не се изчистят, а
опасните дървета и ограда не се премахнат, ефективно ползване на двора не е
възможно. Не е възможно и справедлИ.то му разпределение за ползване.
Твърдят, че в югозападната част от имота е разположена зелената му
площ и кладенец, както и вита стълба, осигуряваща достъп до втори етаж от
жилищната сграда (стара), собственост на И. С.. Твърдят, че никога не са
възпрепятствали ползването на тази част от ищците. Твърдят, че приживе
наследодателя на ищците е достъпвал сградата именно откъм тази страна на
5
двора и е поддържал градината. В последствие страните са ползвали тази част
за строителни и довършителни работи. Твърдят, че ищецът И. С. е ползвал
тази част за осъществяване на търговска си дейност, както и за влизане в
къщата на втория етаж по съществуващата и до момента вита стълба. Твърдят,
че и в момента ищците могат да ползват и поддържат тази част от имота,
съставляваща негово „лице", но не го правят, за да създадат едно мнимо
фактическо положение, обслужващо настоящия процес. Твърдят, че към
момента само малка част от вътрешния двор се ползва, поради наличието на
пречки за ползването и на останалата част и никога не са възпрепятствали
достъпът до нея, като и двете фамилии паркират там автомобилите си.
Твърдят, че другата част от вътрешния имот е неизползваем, поради
наличието на дървета, дънери, част от ограда, бивш пясъчник и вещи на С.и.
Незастроената дворна площ между новата постройка и съществуващите на
място гаражи също не може да се използва ефективно, поради това, че от
години ищците са разположили строителни материали върху нея, които
отказват да премахнат.
Не оспорват водени през последните няколко месеца разговори относно
начина на ползване на двора, но твърдят, че всички те са били насочени към
това ищците да установят индивидуално ползване върху вътрешната част от
имота, а за ответниците да остане за индивидиуално ползване само
югозападната част, където са разположени кладенецът и градината. Твърдят,
че когато могат да се реализират приходи, ищците и по-конкретно И. С.
използва общите незастроени части в своя полза, като до момента ответниците
не са се протИ.поставяли на това. ПротИ.поставяли се против намерението
неефективните откъм експлоатация общи части да се предоставят за ползване
на У.и, а свободните дворни площи, на които може да се паркира, да се
разпределят само на С.и. Твърдят, че ищците не крият намерението си да
променят предназначението на вътрешната част от двора като я използват за
паркиране, включително на автомобили на трети лица. Приемат, за
несправедлИ. зелените площи от имота да бъдат удобно „връчени" за ползване
и поддържане от У.и, така, както е предвидено в техническото предложение на
ищците, а вътрешните незастроени площи - поддържани от У.и, но ползвани от
С.и. Приемат, че всеки двор следва да има зелена площ, която е за общо
ползване и поддържане от съсобствениците, а свободната дворна площ да се
разпредели съобразно квотите в съсобствеността. Приемат, че
разпределението на ползването на съсобствената част следва да стане по
начин, който в пълна степен отговаря на предназначението на имота, на
6
справедлИ.то му ползване и по начин, който не поражда бъдещи конфликти,
поради което също възложили разработването на предложение за
разпределение на ползването, което отчита правата на съсобствениците,
включително застроената и незастроена площ за всеки от тях, теренните
особености на имота, фактическото му ползване, частите за общо ползване.
Твърдят, че варианта, който представят предотвратява всякакви бъдещи
конфликти относно ползването на двора за паркиране от трети лица, както и
злоупотребата с това право, като в същото време осигурява достатъчно
свободна площ за ползване, включително паркиране от С.и без това да става
повод за „обсебване” на имота и ползването му извън обичайното му
предназначение. Разработеният от тях вариант отчитал и отговорността на
сем.У.и по премахване на самораслите дървета и изравняване на терена като
предвижда тази част да е за общо ползване, респ. общо споделяне на разходите
по привеждането й в състояние, годно за ползване от съсобствениците.
Съгласно предложението дял I с площ от 116 кв.м. е предвиден за ползване от
ответниците, а дял II с площ от 158 кв.м. - за ползване от ищците. Дял III в
размер на 380 кв.м. идеални части незастроена площ е предвиден за общо
ползване. Дял IV са гаражите на ответниците. Приемат, че по този начин У.и и
С.и имат по равни части, които могат да използват напълно самостоятелно.
Съдът след като прецени събраните доказателства по делото поотделно
и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа страна
следното:
В хода на съдебното производство бяха представени и приети следните
писмени доказателства:
НА за дарение **** от 2020 г., скица № **** г., скица № 15-868586-
23.09.2020 г., НА за дарение на недвижим имот **** от 2010 г., скица на ПИ
****08.01.2010 г., НА за дарение на недвижим имот № 82 от 2020 г., скица на
ПИ **** 23.09.2020 г., Удостоверение за наследници **** от 20.12.2023 г. на
**** С.а, НА за собственост на недвижим имот № 39 от 2008 г. ПРИЕМА И
ПРИЛАГА представените с отговора на исковата молба писмени
доказателства в заверен вид: договор за доброволна делба на съсобствени
недвижими имоти от 15.12.2008 г., протокол от с.з. 07.04.1977 г., заповед №
**** от 25.10.2022 г., санитарна експертиза от Община Варна рег.№ **** от
20.10.2022 г., техническа експертиза за разпределяне право на ползване на ПИ
**** от 02.2024 г., удостоверение за ограничена проектантска
правоспособност **** за 2024 г., удостоверение за пълна проектантска
правоспособност рег.****414 за 2024 г., свидетелство за правоспособност за
7
извършване на дейност по кадастъра от 07.11.2008 г., заповед № РД – 15-30 от
19.03.2015 г., заповед № РД – 15 – 100 от 23.10.2008 г., удостоверение № 524
от 14.10.2023 г., застрахователна полица № 23 130 1317, членска камара на
камара на инженерите по геодезия, сертификат рег.№ 0630 на инж.Иван
Добрев, скица към техническа експертиза за разпределение правото на
ползване, заповед ****56 от 24.06.1999 г., представените от проц.
представител на ищците писмени документи: три броя снимков материал и
два броя скици – проект, Билет №15 за строеж в град Варна от 01.03.1974г на
името на **** да построят два гаража; Одобрен Проект за гараж Тип 1 на
името на двамата, Разрешение за строеж ****. за гараж на името на **** К.а
У.а; Скица /одобрена/ на частична разработка за гараж, издадена от Гл.
архитект на Община Варна от 04.05.1983 г. с разрешение за построяване на
гараж; Молба от **** К.а У.а за определяне на тарифна оценка за отстъпено
право на строеж за гараж от 04.05.1983 г.; Заявление за отстъпено право на
строеж на гараж от **** С.а в полза на сестра й **** К.а У.а-вписано във ВРС
вх. per. №2717/03.06.1983 г., том III, акт 36; Заявление за отстъпено право на
строеж на гараж от **** К.а У.а в полза на сина й К. Г. У.вписано във ВРС вх.
peг. №2797/10.06.1983 г., том III, акт 55.
В проведено о.с.з. на 02.07.2024г. съдът прие за безспорно и ненуждаещо
се от доказване обстоятелството, че съществуващите в поземления имот
гаражи са на ответниците и се ползват от тях.
Съдът приема за безспорно между страните, че ищците и ответниците са
съсобственици на Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със заповед № РД18-
98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение: със заповед № КД-14-03-
1735/17.11.2010г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр. Варна, район Одесос,
ул.“****“ № 10, с площ от 926 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./,
предишен идентификатор: ****150; ****216, с номер по предходен план: 11,
квартал: 437, парцел VI, при съседи: ****215, ****163, ****148, ****154,
****151, ****149. Съдът приема за безспорно, че в същия ПИ е имало още два
гаража, които са били на наследодателите на ищците, но същите са съборени и
на тяхното място е построена втората жилищна сграда (разположена във
вътрешната част на ПИ) която е долепена до първата жилищна сграда
(разположена към ул. „****“ ).
От приложените по делото доказателства се установява, че с Протокол
от 07.04.1977г. по гр.д. №725/1977г. на ВРС е постигната спогодба в следният
8
смисъл:
-**** К.а У.а получава в дял първи жилищен етаж от жилищна сграда,
находяща се на ул."****", №10, гр.Варна състояща се от самостоятелно
външно стълбище към улицата, ....; -1/2 ид.част от тавана; -североизточният
гараж в двора; -1/2 ид.ч. от общите части на сградата; -1/2 ид.ч. от дворното
място, цялото с площ 620кв.м. и черен път от двора.
- **** С.а получава в дял втори жилищен етаж от жилищна сграда,
находяща се на ул."****", №10, гр.Варна състояща се от самостоятелен вход и
стълбище за етажа от двора; 1/2 ид.част от тавана; -югозападният гараж в
двора; -1/2 ид.ч. от общите части на сградата; 1/2 ид.ч. от дворното място,
цялото с площ б20кв.м. и черен път от двора.
Установява се, че с договор за доброволна делба на недвижими имоти от
16.12.2008г., том XX, рег.№37190:
- К. Г. У. и **** У.а получават в общ дял и стават изключителни
собственици на два броя недвижими имоти, находящи се в масивна жилищна
сграда в гр.Варна, област Варна, район „Одесос", ул."****", №10 по предходни
документи за собственост 921кв.м., а по скица -916KB.M., представляващо
УПИ ****, кв.437 по плана на 4 микрорайон, а именно: -жилище, включващо
апартамент разположен на целия първи етаж със застроена площ 86,96кв.м.,
ведно с прилежащото на жилището избено помещение №1, с площ 12,73кв.м.,
както и 23,728% от общите части на сградата и от правото на строеж в
дворното място; -жилище, включващо апартамент разположен на целия втори
етаж със застроена площ 89,82кв.м., ведно с прилежащото на жилището
избено помещение №2, с площ 10,29кв.м., както и 25,081% от общите части на
сградата и от правото на строеж в дворното място;
- М. К. С. получава в дял и става изключителен собственик на недвижим
имот, находящ се в масивна жилищна сграда в гр.Варна, област Варна, район
„Одесос", ул."****", №10 по предходни документи за собственост 921кв.м., а
по скица -91бкв.м., представляващо УПИ ****, кв.437 по плана на 4
микрорайон, а именно: -жилище, включващо апартамент разположен на целия
трети етаж със застроена площ 89,82кв.м., ведно с прилежащото на жилището
избено помещение №3, с площ 13,50кв.м., както и 27,170% от общите части на
сградата и от правото на строеж в дворното място;
- К. **** С. получава в дял и става изключителен собственик на
недвижим имот, находящ се в масивна жилищна сграда в гр.Варна, област
Варна, район „Одесос", ул."****", №10 по предходни документи за
9
собственост 921кв.м., а по скица -916кв.м., представляващо УПИ ****, кв.437
по плана на 4 микрорайон, а именно: -жилище, включващо апартамент
разположен в югозападната част на четвъртия етаж със застроена площ
27,13кв.м., ведно с прилежащото на жилището избено помещение №5, с площ
3,80кв.м., както и 7,749% от общите части на сградата и от правото на строеж
в дворното място;
- А. К. С. получава в дял и става изключителен собственик на недвижим
имот, находящ се в масивна жилищна сграда в гр.Варна, област Варна, район
„Одесос", ул "****", №10 по предходни документи за собственост 921кв.м., а
по скица -916кв.м., представляващо УПИ ****, кв.437 по плана на 4
микрорайон, а именно: -жилище, включващо апартамент разположен в
северозападната част на четвъртия етаж, със застроена площ 61,15кв.м., ведно
с прилежащото на жилището избено помещение №4, с площ 3,80кв.м,, както и
16,272% от общите части на сградата и от правото на строеж в дворното
място.
Установя се, че нотариален акт №138, том ****, дело №30504, вх.рег.
№38917/19.12.2008г., **** Константи на У.а е призната за собственик на
следните недвижими имоти, находящи се в гр.Варна, област Варна, район
„Одесос", ул."****", №10, а именно: 1/2 ид.ч. от място цялото с площ по
предходен документ за собственост 921кв.м., а по скица 916кв.м.,
представляващо УПИ **** по плана на 4 подрайон, ведно със жилище,
включващо апартамент на първия етаж построена в мястото, апартамент със
застроена площ 125кв.м., ведно с три избени помещения, с обща площ 35кв.м.
1
и ведно с /г ид.ч. от тавански етаж, целият с площ 120кв.м. и ведно с ид.ч. от
общите части на сградата.
С нот.акт №44, том III, дело №45, вх.рег.№104../26.01.2010г. **** С.а
дарява на внука си И. Б. С. следните свои недвижими имоти: -1/4 ид.ч. от
дворно място находящо се в гр.Варна, община Варна, област Варна, район
„Одесос", с адм.адрес: ул."****", №10 представляващо поземлен имот с
идентификатор ****150, целият с площ 612кв.м. образуван от стар имот №11,
кв.437, парцел VI, с площ 921кв.м.; - Самостоятелен обект с идентификатор
****150.1.2, с преназначение- жилище апартамент, находящо се в целия втори
етаж в жилищната сграда №1 изградена в дворното място, със застроена площ
127кв.м., ведно със три граничещи помежду си избени помещения, с обща
площ 31,00кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от тавански етаж, целият с площ 120кв.м. и
1/2 ид.част от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото
върху което е построена сградата.
10
С нот.акт ****, том LXVII, дело №14786, вх.рег.№255076/ 07.10.2020г.
К. **** С. дарява на сина си М. К. С. следните свои имоти: - Само 1/2 ид.ч. от
собствените си 1/4 ид.ч. от придобитите по наследство по документ по
реституция 340кв.м., а по скица 314кв.м. ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор **** по КК, целият с площ 926кв.м., с адм.адрес: гр.Варна,
област Варна, ул."****", №10. Дарената 1/8 ид.ч. от 314кв.м, ид.ч. се равнява
на 39,25кв.м. ид.ч.
С нотариален акт ****, том LXVIII, дело №15121, вх.рег.
№25565/20.10.2020г. К. **** С. дарява на сина си А. К. С. следните свои
имоти: -Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.2.4 по КККР на
гр.Варна, район „Одесос" одобрени със Заповед №РД-18-98/10.11.2008г. на ИД
на АГКК, последно изменение със Заповед №КД-14-03-1735/17.11.2010г. на
Началника на СГКК-Варна, с адм.адрес: гр.Варна, област Варна, ул."****",
№10, ет.4, съгласно удостоверение за данъчна оценка -апартамент №5, с
трайно преназначение-жилище апартамент, с площ 27.13кв.м., ведно с
прилежащите към жилището избено помещение с площ 3,80кв.м., както и
7,749% ид.ч. от общите части на сграда с идентификатор ****.2 и от правото
на строеж от поземлен имот с идентификатор ****; -Само 1/2 ид.ч. от
1
собствените си А ид.ч. от придобитите по наследство по документ по
реституция 340кв.м., а по скица 314кв.м. ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор ****, целият с площ 926кв.м., с адм.адрес: гр.Варна, област
Варна, ул."****", №10. Дарената 1/8 ид.ч. от 314кв.м. ид.ч. се равнява на
39,25кв.м. ид.ч.
От приложена по делото скица №311/08.01.2010г. издадена от Началника
на СГКК- Варна се установява, че поземлен имот с идентификатор ****150, с
площ 612кв.м. е записан на **** С.а, **** К.а У.а, К. Г. У., К. **** С., **** У.а,
М. К. С., А. К. С..
От приложена скица №15-868586/23.09.2020г. издадена от Началника на
СГКК-Варна, поземлен имот с идентификатор ****, с площ 926кв.м. е записан
на **** С.а, **** К.а У.а, К. Г. У., К. **** С., **** У.а, М. К. С., А. К. С..
Съгласно схема № 15-858698-23.09.2020г., издадена от Началника на
СГКК-Варна, сграда с идентификатор ****.2.3 по КККР на гр.Варна, район
„Одесос", с площ 27,13кв.м. е записана на К. **** С..
От приложено Удостоверение №АУ122329ОД/20.12.2022г. на район
„Одесос”, при Община Варна се установява, че наследници на **** С.а, са: К.
**** С., **** С. и И. Б. С..
11
В хода на производството бе допуснато изготвянето на съдебно-
техническа експертиза и допълнителна СТЕ.
В заключението си вещото лице констатира, че в процесния поземлен
имот с идентификатор ****, с площ 92бкв.м. по КККР на гр.Варна, район
„Одесос" одобрени със Заповед №РД-18- 98/10.11.2008г. на ИД на АГКК и
изменени със Заповед №КД-14-03- 1735/17.11.2010г. на Началника на СГКК-
Варна, с адм. адрес: гр.Варна, ул."****", №10 има изградени следните сгради,
отразени в кадастралната карта: 1/Масивна жилищна сграда с идентификатор
****.1 със застроена площ 128кв.м. по КК. 2/ Масивна жилищна сграда с
идентификатор ****.2 със застроена площ 93кв.м. по КК. 3/Сграда, с
идентификатор ****.3 представляваща гараж със застроена площ 42кв.м. по
КК. Вещото лице установява, че в имота се намира кладенец отразен в
приложените скици. Югоизточният вход към имота е ширина 2,66 м и
осигурява автомобилен достъп. В северната част на имота има отделни
дървета и захрастен, като част от същият е с настилка от бетонови плочи,
показано в приложение №3-снимки №7, №8 и №9.
Свободната площ находяща се югозападно от жилищните сгради
представлява цветна градина.
Вещото лице изготвя варианти за начина на ползване на имота на всеки
от съсобствениците, съобразно неговата част от съсобствеността, площта на
дворното място, изградените постройки, тяхната площ и предназначение на
стаите, начина на преминаване, достъпа до имота и други фактори. Общата
площ на процесният имот с идентификатор **** е в размер на 926кв.м. Общо
ищците са собственици на 4бЗкв.м. от имота /И. Б. С.- 384,5 кв.м., А. К. С.-
39,25 кв.м. и М. К. С.-39,25кв.м./ и ответниците също на 463кв.м. /К. Г. У.-
231,50кв.м. и М. Г. Г. -231,50кв.м./. Обща застроена площ в имота е в размер
на 2бЗкв.м., в това число сграда №1 с площ 128кв.м., сграда №2-93кв.м. и
сграда №3-42кв.м.
Вещото лице установява, че общата площ за разпределение на правото
на ползване е в размер на 663кв.м. Предвид представените документи за
собственост върху процесиите имоти, данните в исковата молба, при
съобразяване с достъпът до входовете до жилищните сгради и гаражите, и
тяхното обслужване е определена площа на общо право на ползване.
Първоначалната експертиза предлага следните варианти за
разпределение правото на ползване:
ПЪРВИ ВАРИАНТ:
12
ДЯЛ ПЪРВИ - ЗА ИЩЦИТЕ, включващ: - I дял от ПИ ****, с площ
197кв.м., при граници: ПИ ****161; ****154, дял V и дял II от имот ****,
показан в скица - проект приложение №1, с червен щрих; - IV дял от ПИ ****,
с площ 52кв.м., при граници: ****148, дял III и дял V от ПИ №****, ул."****",
показан в скица - проект приложение №1, с червен щрих. Обша площ за
ползване на дял първи- 249 кв.м.;
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, с обща площ 164кв.м., при
граници: ул."****", дял IV, дял III, дял И, дял I от ПИ ****, ПИ №****154,
ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
ДЯЛ ВТОРИ - ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ, включващ - II дял от ПИ ****, с
площ 197кв.м., при граници: ПИ ****215; ****161, дял I, дял V и дял III от
имот ****, показан в скица - проект приложение №1, със син щрих; - III дял от
ПИ ****, с площ 53кв.м., при граници: ****148, дял II, дял V и дял IV от ПИ
№****, показан в скица - проект приложение №1, със син щрих. Площта за
ползване на дял втори е 250 кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за обшо ползване, с обща площ 164кв.м., при
граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ ****, ПИ №****154,
ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
ВТОРИ ВАРИАНТ
ДЯЛ ПЪРВИ - ЗА ИЩЦИТЕ, включващ: -I дял от ПИ ****, с площ
199кв.м., при граници: ПИ****215, ****161; ****154, дял V и дял II от имот
****, показан в скица - проект приложение №1, с червен щрих; -IV дял от ПИ
****, с площ 52кв.м., при граници: ****148, дял III и дял V от ПИ №****,
ул."****", показан в скица - проект- приложение №2, с червен щрих. Площта
за ползване на дял първи- 251 кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, с обща площ 164кв.м., при
граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ ****, ПИ №****154,
ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
ДЯЛ ВТОРИ - ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ, включващ: -II дял от ПИ ****, с
площ 199кв.м., при граници: ПИ ****215; дял I, дял V и дял III от имот ****,
показан в скица - проект- приложение №2, със син щрих; - III дял от ПИ ****,
с площ 53кв.м., при граници: ****148, дял II, дял V и дял IV от ПИ №****,
показан в скица - проект- приложение №2, със син щрих. Площта за ползване
на дял втори - 252 кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, с обща площ 164кв.м., при
граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ ****, ПИ №****154,
13
ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
В допълнително изготвеното заключение вещото лице установява
общата площ на процесният имот с идентификатор **** е 926кв.м., като общо
ищците са собственици на 463кв.м. от имота /И. Б. С.- 384,5кв.м., А. К. С.-
39,25кв.м. и М. К. С.-39,25кв.м./ и ответниците на 463кв.м. /К. Г. У.-
231,50кв.м. и М. Г. Г. -231,50кв.м./
Установява, че общата застроена площ на жилищните сгради е 221кв.м.
/сграда №1-128кв.м. и сграда №2-93кв.м./.
Общата площ за разпределение на правото на ползване е в размер на
705кв.м., в това число 42кв.м. застроената площ на гаражите.
При съобразяване с месторазположението на входовете на ответниците
към жилищните сгради /вх.1 и вх.2/ и металната вита стълба на ищците,
отбелязани в скиците -проект с условен знак, вещото лице предлага следните
варианти за разпределение правото на ползване:
ПЪРВИ ВАРИАНТ
ДЯЛ ПЪРВИ - ЗА ИЩЦИТЕ, включващ: -I дял от ПИ ****, с площ
220кв.м., при граници: ПИ ****161; ****154, дял VI и дял II от имот ****, и
ПИ ****215, показан в скица - проект приложение №1, с червен щрих; -IV дял
от ПИ ****, с площ 53кв.м., при граници: ****148, дял III, дял VI и дял V от
ПИ №****, показан в скица проект приложение №1, с червен щрих. Обща
площ за ползване на дял първи- 273 кв.м.
-1/2 ид.част от дял VI-за общо ползване, в размер на 79,5кв.м., от обща
площ 159кв.м., при граници: ул."****", дял V, дял IV, дял III, дял И, дял I от
ПИ ****, ПИ №****154, ул "****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в
скицата. Обща площ на първи дял-352,50кв.м.
ВТОРИ ДЯЛ - ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ, включващ -II дял от ПИ ****, с
площ 220кв.м., при граници: ПИ ****215; дял I, дял VI и дял III от имот ****,
показан в скица - проект приложение №1, със син щрих; -III дял от ПИ ****, с
площ 29кв.м., при граници: ****148, дял II, дял VI и дял IV от ПИ №****,
показан в скица-проект приложение №1, със син щрих; -V дял от ПИ ****, с
площ 24кв.м., при граници: ПИ ****148; дял IV и дял VI от имот **** и улица
„****”, показан в скица - проект приложение №1, със син щрих. Обща площ
за ползване на дял втори - 273 кв.м.
-1/2 ид.част от дял VI-за общо ползване, в размер на 79,5кв.м., от обща
площ 159кв.м., при граници: ул „****”, дял V, дял IV, дял III, дял II, дял I от
ПИ ****, ПИ №****154, ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в
14
скицата. Обща площ на втори дял-352.50кв.м.
ВТОРИ ВАРИАНТ
ДЯЛ ПЪРВИ - ЗА ИЩЦИТЕ, включващ -I дял от ПИ ****, с площ
220кв.м., при граници: ПИ ****161; ****154, дял V и дял II от имот ****, и
ПИ****215, показан в скица - проект приложение №1, с червен щрих; -IV дял
от ПИ ****, с площ 53кв.м., при граници: ****148, дял III и дял V от ПИ
№**** и улица „****”, показан в скица - проект приложение №1, с червен
щрих. Обща площ за ползване на дял първи- 273 кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, в размер на 79,5кв.м., от обща
площ 159кв.м., при граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ ****,
ПИ №****154, ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
Обща площ на първи дял-352,50кв.м.
ВТОРИ ДЯЛ - ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ, включващ - II дял от ПИ ****, с
площ 220кв.м., при граници: ПИ ****215; дял I, дял V и дял III от имот ****,
показан в скица - проект приложение №1, със син щрих; - III дял от ПИ ****, с
площ 53кв.м., при граници: ****148, дял II, дял V и дял IV от ПИ №****,
показан в скица - проект приложение №1, със син щрих. Обща площ за
ползване на дял втори- 273 кв.м. Обша площ на втори дял-352.50кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, в размер на 79,5кв.м., от обща
площ 159кв.м., при граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ****,
ПИ №****154, ул.”****” и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
Съдът като взе предвид събраните в производството доказателства, и
становищата на страните намира за установено от правна страна следното:
Съобразно разпоредбата на чл.31, ал.1 ЗС всеки съсобственик може да
ползва съсобствената вещ според нейното предназначение и по начин да не
пречи на останалите съсобственици да си служат с нея съобразно правата им.
Съсобствената вещ се ползва и управлява съгласно решението на
съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ –
чл.32,ал.1 ЗС. Когато съсобствениците не могат да вземат решение за начина
на разпределение на ползването на съсобствената вещ, тъй като не могат да
постигнат мнозинство или взетото решение на мнозинството е вредно за
общата вещ начинът на разпределение се определя в производството по
предявен иск с правно основание чл. 32, ал. 2 ЗС. Производството по чл. 32,
ал. 2 ЗС представлява спорна съдебна администрация в отношенията между
съсобствениците в случаите, когато не могат да формират мнозинство, за да
разпределят ползването на общата вещ или взетото решение от мнозинството
15
е вредно за вещта. С решението по чл. 32, ал. 2 ЗС съдът замества липсващото
съгласие на съсобствениците относно реалното ползване на съсобствената
вещ съобразно правата на всеки съсобственик. При разрешаване на спора
съдът съобразява правата на съсобствениците, изградените от тях подобрения
и фактическото положение до възникване на спора и предназначението на
имота. Когато съсобственият имот включва един обект, при възможност за
това, се разпределят части от този имот за ползване от отделните
съсобственици, при възможност отредените им реални части от него да
съответстват по площ на притежаваните върху него права на собственост в
идеални части. В случай, че съсобствен обект е жилищен, се съобразява
възможно ли е според вида и броя на помещенията, този имот да задоволява
жилищните нужди на съсобствениците, всеки от които да ползва определени
самостоятелни помещения и сервизи. Предоставяне на общо ползване на
определени помещения е допустимо само при изрично съгласие на
съсобствениците, респ. на част от тях.
Съдът приема, че правата в поземления имот с идентификатор **** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, с адрес на имота
гр. Варна, район Одесос, ул.“****“ № 10, с площ от 926 кв.м. са както следва:
И. Б. С., М. К. С., А. К. С., притежаващи общо 1/2 ид.ч. и М. Г. Г. и К. Г. У. –
притежаващи общо 1/2 ид.ч. от процесния имот.
От приложените по делото писмени доказателства и изразените от
страните становища, съдът приема за установено, че сграда, с идентификатор
****.3 представляваща гараж със застроена площ 42кв.м. по КК безспорно е
собственост на ответниците М. Г. Г. и К. Г. У..
Съгласно решение № 252/ 25.11.2014 г., постановено по гр.д. № 933/2014
г., по описа на ВКС, първо г.о., при разпределяне на ползването на
незастроената площ между съсобствениците на парцела, заетата площ от
постройките, които са индивидуална собственост на отделните
съсобственици, следва да се счита като пряко, непосредствено използвана от
същите и да се съпоставя на общо основание към правата им от дворното
място. Горното разрешение би било неприложимо само по отношение на тези
постройки, които са изградени и се ползват от единия от съсобствениците в
общия имот въз основа на отстъпено право на строеж. В случая съдът приема
за установено, че както на праводателите на ищците, така и на праводателите
на ответниците е било отстъпено право на строеж на гаражи и им е било
разрешено изграждането им. Безспорно е, че към момента съществува
изградения от ответниците гараж, а от заключението на вещото лица Й.,
16
приложения снимков материал и обясненията й в о.с.з. се установява, че
гаражът на праводателите на ищците вероятно е бил изграден и по-късно
разрушен/правото на строеж е погасено/, поради което съдът приема, че
следва единствено земята под гаража на ответниците с площ от 42 кв.м. да
бъде изключена от площта-подлежаща на разпределение.
Видно от представената скица, заключението на вещото лице и
представените нотариални актове дворното място с идентификатор **** е в
размер на 926кв.м. Общата застроена площ в имота е в размер на 263кв.м., в
това число сграда №1 с площ 128кв.м., сграда №2-93кв.м. и сграда №3/гараж/-
42кв.м. Общата площ за разпределение на правото на ползване е в размер на
663кв.м.
Въз основа на гореописаната обстановка съдът следва да определи
частите за реално ползване за всеки съсобственик по начин, който да
съответства на правата от съсобствеността, фактическото ползване на
основното и допълнителното застрояване от страните, да осигури удобен
начин за достъп и ползване на имота, както и на построените в него сгради за
обслужването поддържането им. При разпределение на ползването всеки
съсобственик следва да получи част от съсобствения имот за реално ползване,
която да съответства на правата му от съсобствеността.
Предвид обема от права в дворното място, както и правата в
собствеността на жилищните сгради съдът намира,че ползването на дворното
място и жилищната сграда следва да се извърши групирано съобразно втори
вариант от заключение на вещото лице, като
ДЯЛ ПЪРВИ - ЗА ИЩЦИТЕ, включващ:
- I дял от ПИ ****, с площ 199кв.м., при граници: ПИ****215, ****161;
****154, дял V и дял II от имот ****, показан в скица - проект приложение
№1, с червен щрих; -IV дял от ПИ ****, с площ 52кв.м., при граници: ****148,
дял III и дял V от ПИ №****, ул."****", показан в скица - проект- приложение
№2, с червен щрих. Площта за ползване на дял първи- 251 кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, с обща площ 164кв.м., при
граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ ****, ПИ №****154,
ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
ДЯЛ ВТОРИ - ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ, включващ:
- II дял от ПИ ****, с площ 199кв.м., при граници: ПИ ****215; дял I,
дял V и дял III от имот ****, показан в скица - проект- приложение №2, със
син щрих; - III дял от ПИ ****, с площ 53кв.м., при граници: ****148, дял II,
17
дял V и дял IV от ПИ №****, показан в скица - проект- приложение №2, със
син щрих. Площта за ползване на дял втори - 252 кв.м.
-1/2 ид.част от дял V-за общо ползване, с обща площ 164кв.м., при
граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от ПИ ****, ПИ №****154,
ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в скицата.
При тези съображения съдът намира иска с правно основание чл.32, ал.2
ЗС за основателен, като разпределението на ползването на процесния имот
между страните по делото следва да бъде извършено съобразно посочения
вариант в първоначалната СТЕ.
В производство по разпределение ползването на съсобствен имот
страните трябва да понесат такава част от разноските, включващи заплатени
такси и възнаграждения за назначени от съда технически експертизи,
съответстващи на размера на дела им в съсобствеността, а относно
заплатените от страните възнаграждения за адвокат, разноските следва да
останат за всяка страна в обема в който са направени. Това разрешение следва
от характера на производството по чл.32, ал.2 ЗС, представляващо спорна
съдебна администрация, приложима когато съсобствениците не могат да
постигнат съгласие по управлението на общата вещ или взетото решение е
вредно за вещта.
Ищците представят списък са разноски за заплатена ДТ от 240лв.,
депозити за вещо лице в общ размер от 750лв., а ответниците представят
доказателства за заплатен депозит на вещо лице в размер на 350лв.
Предвид изложеното, в полза на ищцата се следва сумата от 320лв. –
остатък от половината от сторените разноски за заплатени държавна такса за
образуване на делото и възнаграждение за изготвените СТЕ.
Воден от горното, съдът:
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.32, ал.2 ЗС ползването на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №****, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрен със Заповед № РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК,
последно изменение: със заповед № КД-14-03-1735/17.11.2010г. на ИД на
АГКК, с адрес на имота гр. Варна, район Одесос, ул.“****“ № 10, целия с
площ от 926 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен
18
идентификатор: ****150; ****216, с номер по предходен план: 11,
квартал:437, парцел VI, при съседи: ****215, ****163, ****148, ****154,
****151, ****149 между М. К. С., ЕГН: **********, А. К. С., ЕГН:
********** и И. Б. С., ЕГН:********** от една страна и М. Г. Г., ЕГН:
********** и К. Г. У., ЕГН: ********** от друга страна, СЪОБРАЗНО
ВТОРИ ВАРИАНТ на изготвената по делото първоначална съдебно
техническа експертиза и скица – Приложение №2 към нея /л. 95 от делото/,
както следва:
ПРЕДОСТАВЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ на М. К. С., ЕГН: **********, А. К. С.,
ЕГН: ********** и И. Б. С., ЕГН:********** на ПЪРВИ ДЯЛ с площ за
ползване - 251 кв.м., включващ:
- I дял от ПИ ****, с площ 199 кв.м., при граници: ПИ****215,
****161; ****154, дял V и дял II от имот ****, показан в скица - проект
приложение №1, с червен щрих;
- IV дял от ПИ ****, с площ 52 кв.м., при граници: ****148, дял III и
дял V от ПИ №****, ул."****", показан в скица - проект- приложение №2, с
червен щрих.
ПРЕДОСТАВЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ на М. Г. Г., ЕГН: ********** и К. Г.
У., ЕГН: ********** на ВТОРИ ДЯЛ с площ за ползване 252 кв.м.,
включващ:
- II дял от ПИ ****, с площ 199кв.м., при граници: ПИ ****215; дял I,
дял V и дял III от имот ****, показан в скица - проект- приложение №2, със
син щрих;
- III дял от ПИ ****, с площ 53кв.м., при граници: ****148, дял II, дял
V и дял IV от ПИ №****, показан в скица - проект- приложение №2, със син
щрих.
ПРЕДОСТАВЯ ЗА СЪВМЕСТНО ПОЛЗВАНЕ на дял V от ПИ ****,
с обща площ 164 кв.м., при граници: ул."****", дял IV, дял III, дял II, дял I от
ПИ ****, ПИ №****154, ул."****" и жилищни сгради №1 и №2, зелен щрих в
скицата, както следва:
- 1/2 ид.част от дял V за М. К. С., ЕГН: **********, А. К. С., ЕГН:
********** и И. Б. С., ЕГН:********** и
- 1/2 ид.част от дял V за с М. Г. Г., ЕГН: ********** и К. Г. У., ЕГН:
19
**********.
Скица - Приложение №2 към първоначалното заключение на вещото
лице, находяща се на л.95 от делото, преподписана от съда, представлява
неразделна част от настоящото решение.
ОСЪЖДА М. Г. Г., ЕГН: ********** и К. Г. У., ЕГН: **********, ДА
ЗАПЛАТЯТ на М. К. С., ЕГН: **********, А. К. С., ЕГН: ********** и И. Б.
С., ЕГН:********** сторените съдебно-деловодни разноски в размер на 320
лв., на осн.чл.78, ал.1 ГПК.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаването
му пред Варненския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
20