№ 20700
гр. София, 11.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20241110105214 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 3 във вр. чл. 146 ГПК.
Делото е образувано по искова молба на Етажна собственост „КА „Н. 2““, находяща
се в гр. Б., м. „Г.“ против А. М. М. с искане ответникът да бъде осъден да заплати дължими
вноски за управление и поддръжка на общите части на сградата, както следва: за периода м.
декември 2020 г. – м. април 2022 г. сумата в размер на 85 британски паунда, за периода м.
май 2022 г. – м. септември 2023 г. сумата в размер на 147,90 евро и за периода м. октомври
2023 г. – м. декември 2023 г. сумата в размер на 26,10 евро и вноски за Фонд „Ремонт и
обновяване“ за периода м. декември 2020 г. – м. април 2022 г. сумата в размер на 425
британски паунда, за периода м. май 2022 г. – м. септември 2023 г. сумата в размер на 447,10
евро и за периода м. октомври 2023 г. – м. декември 2023 г. сумата от 78,90 евро, ведно със
законна лихва върху сумите, считано от подаване на исковата молба на 29.01.2024 г. до
изплащане на вземането. Направено е искане сторените от ищеца съдебни разноски да бъдат
възложени в тежест на ответника.
В исковата молба са изложени твърдения, че ответникът притежава право на
собственост върху самостоятелен обект, представляващ апартамент № 66, находящ се в бл.
4, ет. 3 в жилищна сграда „Н.“ в гр. Б., поради което притежава качеството етажен
собственик и дължи разходи за управление и поддържане на общите части на сградата и
вноски към Фонд „Ремонт и обновление“. Процесуалният представител на страната
поддържа, че на 19.09.2019 г., 27.04.2022 г. и 07.09.2023 г. са проведени общи събрания на
етажните собственици на самостоятелни обекти в сградата, на които събрания са взети
влезли в сила решения за определяне на дължимите вноски за управление и поддържане, и
Фонд „Ремонт и обновление“.
Ведно с исковата молба са представени документи, за които е направено искане да
бъдат приети като писмени доказателства по делото.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не изразява становище по исковата претенция.
По доказателствената тежест на спора и направените от страните
доказателствени искания, съдът намира следното:
В доказателствена тежест на ищеца по предявените осъдителни искове с правно
основание чл. 38, ал. 2 вр. чл. 6, ал. 1, т. 9 и т. 10 ЗУЕС е да установи при условията на пълно
и главно доказване наличието на валидно решение на Общото събрание на етажната
собственост за заплащане на разходи за такси за управление и поддръжка на общите части, и
фонд „Ремонт и обновяване“, че ответникът притежава качеството собственик на
самостоятелен обект в етажната собственост, размера на вземанията и настъпването на
1
тяхната изискуемост.
Представените от ищеца документи са относими към предмета на доказване, поради
което следва да бъдат приети като писмени доказателства по делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪОБЩАВА на страните проекта за доклад по делото, съгласно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените ведно с исковата
молба документи.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание на 13.06.2025 г. от 11:50 часа,
за когато да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА на страните, че съобразно чл. 238 ГПК срещу тях може да бъде
постановено неприсъствено решение по искане на другата страна и при следните
предпоставки: за ответника – ако не е представил в срок отговор на исковата молба и не се е
явил в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие; за ищеца – ако не се е явил в първото по делото заседание, не е взел становище по
отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие.
УКАЗВА на страните, че в случай че отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на това задължение всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2